לפי הסימולוטור הנ"ל, אפשר לחתן שני ילדים באותו סכום הפקדה בגמ"ח אם משקיעים אותו בצורה מדוייקת ונכונה בשוק ההון?

שלום וברכה, רציתי להתייעץ לגבי מסלול פנסיה [רגיל],
כרגע דמי ניהול מהפקדה 0.8% ומהצבירה 0.14%
אחוז התשואה עומד על 10.7% בערך [לשנת 2023],
הרווח לשנת 2024 עמד על סכום לערך 850 ש"ח
האם כדאי לעבור מסלול ולאן?
בתודה.

אשמח לשיתופים והשערות מה עדיף לזוגות צעירים, באיזה מסלולים סכומי הפקדה ראשוניים, וסכומי הפקדה חודשיים,
כמובן הכל בהשערה.

@נחמן-רוזנבלום
דבר ראשון למיטב ידיעתי 'בנקל' יכולים לתת לך 0.55 בקופת גמל להשקעה.
ראיתי באתר של הראל שדמי הניהול בגמל להשקעה עוקב מדד S&P הוא 0.52 שזה בדיוק איפה שבנקל משקיעים, א"כ מה הבשורה של קופת הגמל להשקעה של בנקל?
(אין הכוונה לקרן השתלמות של בנקל או לגמל של מחתנים בנקל).

@ביזנייעס
אמנם זה נכון שיש תחושה של חוסר משמעותי בדירות,
אך כמדומני שזהו ביקוש מלאכותי הנוצר ע"י הקבלנים וכו',
ע"י כל מיני עסקאות כמו 20\80 10\90 שאז יוצרים ביקוש תמידי לקרקע.

אפשר לעשות היתר עיסקא פרטי,
בנדרים פלוס כותבים בקופות נוספות "עיסקא" נכנסים לקובץ והוא מראה את רשימת החברות הציבוריות והפרטיות החתומות על היתר עיסקא,
ואפשר לחתום גם כן על עיסקא פרטי,
(אפשר רק משתמש רשום).

@ביזנייעס
באתר של אהרון סלומון, זה נראה כמו יותר שיווק מאשר ייעוץ,
ובאתר Rהון באמת אפשר לחשב תשואה עתידית לכל סוגי ההשקעה,
מחשבים שם אחוזי ריבית, דמי ניהול, וכמובן הפרשות התחלתיות וחודשיות זמן התחלה וזמן סיום,
צריך לחשב שם גם עליית אחוזי מדד (משוער כמובן),
בתוצאה מראים לך גם את הפרש האינפלציה.

@חושב-שאני-גאון
א. התכוונתי במילה 'השקעה' לרכיב הסיכון שבקבוצת רכישה.
ב. מדובר בקרקע אחרי אישורים לפני היתר, אבל היזם לא מתחייב למחיר סופי וגם לא למועד מסירה, האם יש מצב שאפסיד את כל הרווח על שכירויות במשך השנים (6-7), ואם כן אז מה כל הפאנץ' של קבוצת רכישה?

@i90990
מציע הצעה, לא מידיעה,
אם ההחזר החודשי גבוה אולי אפשר לפצל את ההחזר שחלק יהיה מתשלומים חודשיים לחברות הביטוח וכדו' וחלק אחר יקוזז מהפוליסה,
ואז גם ההחזר החודשי לא גבוה במיוחד וגם רוב הפוליסה ממשיכה להרוויח,
אמנם אם יש הרבה ילדים לחתן/ צרכים אחרים לכסף אז התוצאה הסופית לא תעמוד בציפיות.

@צמיחה
אם זו משכנתה שאינה צמודת מדד, אז גם משכנתה קצת יותר גבוהה תהיה משתלמת
למעט משכנתא לטווח שהוא יותר ארוך, שאז סטטיסטית היא תתנגש יותר עם זמני שפל במדד, מה שיוליך את הרווח לכיוון של החזרי המשכנתה.

@צמיחה
אם זו משכנתה שאינה צמודת מדד, אז גם משכנתה קצת יותר גבוהה תהיה משתלמת
למעט משכנתא לטווח שהוא יותר ארוך, שאז סטטיסטית היא תתנגש יותר עם זמני שפל במדד, מה שיוליך את הרווח לכיוון של החזרי המשכנתה.

@צמיחה
כל זאת רק במי שלוקח משכנתא במיוחד בשביל למנף את ההשקעה,
אך אם לוקחים משכנתא גם כך, וזו משכנתא יחסית נמוכה לערך ההון עצמי,
אם יש אופציה לקחת עוד טיפהל'ה במשכנתא ואת החלק הזה להשקיע,
הרי שלכאו' זה פחות סיכון שהרי הוא ישלם עכשיו סכום חודשי לבנק כביכול לתוספת על המשכנתא שמיועדת לדירה, במקום אותו סכום חודשי פלוס מינוס לבית ההשקעות,
הרווח: כל הסכום מושקע מההתחלה, הפסד: החלק היחסי של הריבית על החלק הזה בלבד. (ואולי גם ירידה מיד אחרי ההשקעה במדד, שא"א לחזות את השוק).

@סייעתא-דשמיא
תשלומי מס נמוכים יותר.

האם אפשר להעביר וא"כ כיצד קופת גמל להשקעה אחרי שהיא פעילה על שם האישה שיש לה יותר נקודות זיכוי?

@צופה-ומביט

צודק!
דיברתי איתם עכשיו
(כל הכבוד על הזמינות) וזה באמת 0.6 ויש עוד אופציה להוזלה בהמשך,
מחילה שהתעקשתי על השגיאה.

צודק!
דיברתי איתם עכשיו
(כל הכבוד על הזמינות) וזה באמת 0.6 ויש עוד אופציה להוזלה בהמשך,
מחילה שהתעקשתי על השגיאה.

@רייך-ניסן
אתה בא לומר שמי שהחתים אותי היום היה פשוט נוכל??.
אני פניתי לבקנל !

נכון לשנת 2025 הדמי ניהול אוחזים על 0.65
ולא 0.55 כבשנת 2024.

@ביזנייעס
הוא שלח לי כבר ביחד עם קבוצת הסרטונים למייל,
בכל אופן תודה על הרצון לעזור.

@i90990
מציע הצעה, לא מידיעה,
אם ההחזר החודשי גבוה אולי אפשר לפצל את ההחזר שחלק יהיה מתשלומים חודשיים לחברות הביטוח וכדו' וחלק אחר יקוזז מהפוליסה,
ואז גם ההחזר החודשי לא גבוה במיוחד וגם רוב הפוליסה ממשיכה להרוויח,
אמנם אם יש הרבה ילדים לחתן/ צרכים אחרים לכסף אז התוצאה הסופית לא תעמוד בציפיות.