הפורום הכלכלי החרדי

אפנה בזאת לבעל ידע שיהיה לי לעזר,
כיצד לפתור את הבעיה שכתב @שבתי-בבית-ה ,
אציין שאין סימון של נטפרי בעת העלאת הקבצים,
וגם הקבצים 'החלקים' - במקור הם עמודי צבע ולא טקסט שחור לבן אולי זה קשור לזה?
וכן אחרי ההורדה למחשב זה מראה את כל הדפים,
ואילו כמו שטען @שבתי-בבית-ה כשמעלים את הקובץ לפורום הזה זה מתעוררת לה הבעיה הנ"ל.

@טריידר
אוקיי,
העברתי למי שאמור להוציא את הצ'ק את השמות כפי שהם בחוזה.

https://www.at-realestatelaw.co.il/כיצד-הערת-אזהרה-בדבר-העברה-לזרים-בטאבו-עלולה-להשפיע-על-מכירת-הנכס-שלכם-ומה-עליכם-לדעת-לפני-ביצוע-עסקת-מקרקעין/

מה שידוע לי בקיצור, המדינה לא רוצה שנדל"ן יהיה בבעלות מלאה של מי שאינו אזרח ישראלי (ותחת שליטתם),
על כן רושמים הערת אזהרה המגבילה את העברת הנכס לאחרים (שלא ימכור את זה למחבלים באיראן...),
כנראה המוכר שלך לא אזרח ישראלי, על כן רשום כנ"ל, לא אמור להיות שום בעיות להעביר את הנכס לבעלות אזרח ישראלי.

@שמואל כתב בהרצאה מאת ועד הדיור.:

היום יום ב' בערב (י' אדר),
התקיימה הרצאת זום וכן דרך הטלפון של ועד הדיור,
בנושא 'פריפריה לאן' ,
אשמח מאד אם מישהו שיש לו תיעוד או סיכום אם אפשר לשתף,
בתודה.

גם אני אשמח מאוד לקבל בבקשה קישור לכך.
@עו-ד-נתן-רוזנבלט

שלום וברכה לחברי הפורום ולמי שמצטרף,
אשמח למידע על הפרוייקטים החדשים בצפון נוף הגליל (שכונת מורדות צפוניים),
ועל התארגנות לקנות במתחרד בצמוד לפרויייקטים הנ"ל,
אם זה איפה שהיה הגרלת מחיר מטרה או רק ליד,
וכל מידע שיש,
בתודה.

@שמואל כתב בקבוצת רכישה בעד או נגד:

@חושב-שאני-גאון
א. התכוונתי במילה 'השקעה' לרכיב הסיכון שבקבוצת רכישה.
ב. מדובר בקרקע אחרי אישורים לפני היתר, אבל היזם לא מתחייב למחיר סופי וגם לא למועד מסירה, האם יש מצב שאפסיד את כל הרווח על שכירויות במשך השנים (6-7), ואם כן אז מה כל הפאנץ' של קבוצת רכישה?

מומלץ לשמוע מה יש ליעקב רייניץ לומר בעניין.

חלק א'
https://www.youtube.com/watch?v=-VrklBAjdbM&pp=ygUn16fXldecINeU15zXqdeV158g15nXoten15Eg16jXmdeZ16DXmdel

חלק ב'
https://www.youtube.com/watch?v=EGlcmSWq8LM&pp=ygUn16fXldecINeU15zXqdeV158g15nXoten15Eg16jXmdeZ16DXmdel

@ניסן-עציוני
זכורני שפעם ראיתי שהוא לוקח 7,000 ש"ח,
וזה תהליך ליווי שמתפרס על שנה.
לא ידוע לי על מישהו אחר שעושה תהליך שלם על פני שנה, שכולל הגדלת הכנסות, עזרה בייעוץ עסקי אם צריך, וליווי ועזרה בתכנון לנישואי הילדים ע"י השקעות פאסיביות בפועל בשוק ההון ובנדל"ן.
כולם מפחדים ממינוף גדול בשוק ההון, ובצדק.
והאמת, שבלי מינוף גדול בשוק ההון אני לא כ"כ מצליח להבין איך אפשר להגיע לחתונות הילדים עם כל הכסף ביד, בלי שום צורך בהלוואה.
כל התוכניות שמשווקות היום הם בעיקר כדי להגיע עם סכום מכובד רק בשביל הוצאות החתונה והמסתעף, אבל בלי חישוב להוצאות על דירה לזוג.
כך שלענ"ד זה משתלם, אבל אינני יכול להמליץ על מישהו שלא הייתי אצלו.