דילוג לתוכן
  • ניתוחים פיננסיים, מגמות בשווקים ואסטרטגיות להגדלת ההון. המקום ללמוד איך לגרום לכסף לעבוד בשבילכם בצורה חכמה.

    386 8k
    386 נושאים
    8k פוסטים
    משה עוזיאלמ
    אני לא בטוח כלל כי כלל המבצעים נוכחים כבר הרבה זמן וכל עוד אין מדד שמודד את זה אין לי מידע שזה יותר מבעבר ולגבי הטעיית הלמ"ס אז כמדומני שבעבר היה מדד נוסף של השמאי הממשלתי שתמיד עליות המחירים שם היו יו יותר מבלמ"ס (מכיון שהוא בדק מקצועית דירות קלאסיות ולא הכניס את כל הנתונים לסל אחד) ואז כחלון שהתאמץ מאוד להוריד את המחירום ביטל את הבדיקה של השמאי הממשלתי ומאז החלו ירידות במחירי הדירות בנותנים וגם כיום אני חושב שמאותו הסיבה שהמדד בודק את כל הירדיות הוא מוטה גם לכיוון שהוא לא רואה את העליות כי בתקופה האחרונה שהיא תקופה יותר מאתגרת אז ברור שדירות שהם מאוד קשות למכירה ירדו מאוד במחיר ויגררו את כל המדד, בעוד שבדירות רגילות של 4 חדרים אין את הירידה המדוברת (השמאי היה בודק דירות 4 חדרים בפיזור גיאורפי מחושב) ואפשר גם להיווכח בזה במדד האחרון בעוד בירושלים היה עליה של קרוב ל2 אחוז ובצפון ודרום קרוב לאחוז המדד עלה רק ב0.1 בגלל המשקל של תל אביב והמרכז כך שלציבור שלנו וייתכן שאף לרוב הציבור הישראלי המדובר בעליה של אחוז שלם (אני באיזור עיסוקי בי"ם לא רואה ירידות, רק השבוע פגשתי בן אדם שקנה דירה מקבלן לפני פחות משנה ועכשיו הוא הוציא את זה למכירה והוהא נשאר ברווח אחרי כל ההוצאות שהיו לו ברכישה (קנה בפחות מ2.700M ומוכר בקרוב ל2,800) ואני מאחל לכל עם ישראל שיקנו דירות בקלות מידו הרחבה והמלאה בין אם מחירם יהיה זול ובין אם מחירם יהיה יקר, רק הבאתי את תפיסת המציאות לפי ראות עיני
  • מקורת גג ועד נכס מניב. כאן נחכים בבניית אסטרטגיית נדל"ן, קניית דירה למגורים, השקעות בארץ ובחו"ל וניהול נכון של עסקאות מקרקעין.

    241 5k
    241 נושאים
    5k פוסטים
    ישעיהוי
    צודק בכל מילה , תרדו לשטח ותופתעו לגלות ,
  • תכנון העתיד הרחוק בצורה חכמה. בחינת דמי ניהול, תשואות מיצוי הטבות המס בחיסכון הפסיבי שלכם ועוד.

    259 2k
    259 נושאים
    2k פוסטים
    רחל עומסיר
    תודה רבה על ההערה והחידוד! הדיוק במונחים חשוב מאוד. הסיבה שבחרתי להשתמש במונח הרחב "פיצויי פיטורים" ולא רק ב"השלמת פיצויים" נובעת מכך שבשטח פוגשים גם מצבים שבהם לא מדובר בהשלמה בלבד: תשלום פיצויים מלא מאפס (100%): למשל אצל עובדים צעירים מתחת לגיל חובת ההפקדה (20 לנשים / 21 לגברים), או במקרים שבהם המעסיק לא הפקיד כספים כלל. במצבים אלו הזכאות היא לכל סכום הפיצויים ישירות מהמעסיק. השלמת פיצויים: במקרים השכיחים שבהם הופקדו 6% בלבד, השאלה הנבחנת היא אכן הזכאות ל-2.33% הנותרים. כדי לתת מענה שלם גם למקרים הפחות שכיחים ולא להטעות עובדים, העדפתי להשתמש במונח הכולל. עם זאת, ההערה שלך לגבי הכספים שכבר נצברו בקרן חשובה מאוד ועושה סדר מצוין לקוראים! תיקנתי וחידדתי בכמה מקומות. מעריכה מאוד את הקריאה המעמיקה והדיון המפרה.
  • ניהול התקציב הביתי, בקרה על הוצאות, עולם הביטוחים והמיסוי. כל הכלים הפרקטיים להתנהלות כלכלית נבונה שתחסוך לכם אלפי שקלים בשנה.

    334 4k
    334 נושאים
    4k פוסטים
    מ
    @א.א.פ. said: @לייזרזון said: שנה ראשונה אין דמי כרטיס, מאמין שאפשר לבקש בשנים הבאות @המוצלח said: היה לי מקס קריפטו ואין אפשרות להאריך ניסיתי להגיע למנהל ואין על מה לדבר, השאלה אם אני מחליף לכרטיס אחרר של מקס אם זה נקרא שנה ראשונה? לי יש מאקס (MAX Back Total) כבר כמה שנים, אני מתקשר פעם בשנה לעדכן הנחה, הם בדרך כלל מתנים את זה, למשל שבשימוש של 700 ש"ח יזכו אותי ב50% מדמי כרטיס, ובשימוש של 1400 ב100%. תתעקש יתנו לך בלי שום תנאי. מקסימום... בכאל שימוש בשקל או הטבה רק לחצי שנה ובמקס שימוש ב500 לחודש. פשוט תבקש לבטל את הכרטיס ותראה ישועות
  • כאן נדון על כל מה שקשור לפתיחת עסקים וניהולם, הגדלות הכנסות, התפתחות אישית ומיסוי.

    91 1k
    91 נושאים
    1k פוסטים
    מ
    לא קראתי את כל השרשור אבל... 1- מי שמתאים לו סופר סת"ם, מכניס הרבה כסף ולא מפריע ללימוד בכולל 2- בינתיים.... עד שחושבים מה לעשות, חשוב להשקיע לטווח רחוק... קחו משכנתא קנו נכס או שניים. לפחות עוד 20 שנה בין מחשבה למחשבה מה לעשות כבר תהיה לכם הכנסה פאסיבית.
  • בקטגוריה זו נדון בהיבטים ההלכתיים וההשקפתיים של עולם הכלכלה והפיננסים

    79 1k
    79 נושאים
    1k פוסטים
    מרן הצדיקמ
    מרן רה"י: מצילים את עולם התורה - על ידי לימוד תורה | בכינוס אלפי בחורים שעולים לישיבה גדולה התייחס מנהיג עולם התורה הגרמ"ה הירש למלחמה נגד עולם התורה ואמר: "הדרך לנצח את הלוחמים בעולם התורה היא על ידי לימוד התורה דקדוק במצוות ובבין אדם לחבירו" "אם נעשה את זה - ננצח! ושום דבר לא יקרה!" "אין מה לדאוג! (וייסברג)
  • כאן תוכלו לפרסם את העסק שלכם ללא עלות, להיחשף לעסקים אחרים, וליהנות מהטבות ייחודיות למשתמשי הפורום.

    44 321
    44 נושאים
    321 פוסטים
    U
    חשבתי כהכנסה מהצד למכור ש"ס וטושו"ע לחתנים. אם אתם עושים או מכירים מישהו שעושה את זה- אשמח אם תאמרו לי- 1.כמה זה באמת מכניס 2.כמה כאב ראש זה 3.במה זה כרוך 4.איך משיגים את האנשים איתם צריך לעבוד תודה מראש
  • כאן נעדכן על כל התפתחות ומידע חדש של הארגון

    58 701
    58 נושאים
    701 פוסטים
    ס
    חבל לרדת לפסים אישים ולתקוף אישית זה בטח לא יקדם את הדיון. @יוסף-מינצברג קח את הזמן כמה שאתה צריך, ונשמח לשמוע את דעתך.

19

מחובר

1.6k

משתמשים

1.5k

נושאים

22.7k

פוסטים