דילוג לתוכן
  • ניתוחים פיננסיים, מגמות בשווקים ואסטרטגיות להגדלת ההון. המקום ללמוד איך לגרום לכסף לעבוד בשבילכם בצורה חכמה.

    299 6k
    299 נושאים
    6k פוסטים
    ה
    תבדוק את גובה הריבית ואחוז המינוף נראה לי שגמל להשקעה יותר טוב מחשבון מסחר אבל צריך לשקלל את הדמי ניהול שיותר גבוהים בגמל, בכל אופן בגמל אם השוק יורד לא עושים מכירה בחסר אוטומטית בשביל לעמוד על איזון ההשקעה הלוואה מקסימום יודיעו לך שצריך להוסיף ולמיטב ידיעתי אף פעם לא היה צריך באמת להוסיף. אני לא יועץ אבל כאסטרטגיה לחתונות ילדים אני ממליץ על גמל להשקעה בגלל מגוון סיבות.
  • מקורת גג ועד נכס מניב. כאן נחכים בבניית אסטרטגיית נדל"ן, קניית דירה למגורים, השקעות בארץ ובחו"ל וניהול נכון של עסקאות מקרקעין.

    201 4k
    201 נושאים
    4k פוסטים
    פ
    @חנינא בדירה בהנחה מספיק הון עצמי נמוך או שלוקחים הלוואת בלון בשביל לעשות סיבוב, ולצבור הון עצמי. לעומת זאת בחריש צריך 25% הון עצמי, שזה לא בהישג יד של רוב הציבור.
  • תכנון העתיד הרחוק בצורה חכמה. בחינת דמי ניהול, תשואות מיצוי הטבות המס בחיסכון הפסיבי שלכם ועוד.

    225 2k
    225 נושאים
    2k פוסטים
    ד
    עבור החוסך הממוצע, הבחירה בין קרן פנסיה לקופת גמל עשויה להיראות טכנית בלבד, אך מדובר בשני מכשירים הפועלים במנגנונים שונים לחלוטין. בעוד שקופת גמל מציעה ניהול אישי ופשוט, קרן הפנסיה כוללת בתוכה מעטפת הגנות שקשה להתחרות בהן. להלן הנקודות המרכזיות המבהירות מדוע קרן הפנסיה נחשבת לרוב למוצר המועדף: 1. המרכיב הביטוחי: הגנה מובנית מול רכישה פרטית זהו ההבדל המשמעותי ביותר. קרן פנסיה כוללת בתוכה באופן מובנה ביטוח נכות (אובדן כושר עבודה) וביטוח שארים (קצבה למשפחה במקרה של פטירה). בקרן פנסיה: הביטוח הוא קבוצתי ועלותו זולה משמעותית. בקופת גמל: אין כיסוי ביטוחי בכלל. חוסך המפקיד לקופת גמל ורוצה הגנה דומה, נדרש לרכוש ביטוחים פרטיים מחברת ביטוח. עלויות אלו יקרות יותר ועלולות לכרסם בחיסכון המצטבר לאורך השנים. 2. מנגנון הבטחת התשואה של המדינה מדינת ישראל מעניקה "רשת ביטחון" לחיסכון הפנסיוני, אך היא עושה זאת באופן מועדף בקרנות הפנסיה: בקרן פנסיה מקיפה: כ-30% מהנכסים נהנים ממנגנון הבטחת תשואה של 5.15% (צמוד מדד). זהו כלי המגן על החוסך מפני טלטלות קשות בשוק ההון. בקופת גמל: כל הכסף מושקע בשוק ההון החופשי. אין הגנה על התשואה, והחוסך חשוף באופן מלא לירידות שערים, במיוחד בשנים הסמוכות לגיל הפרישה. 3. קצבה לכל החיים. קרן הפנסיה מבוססת על מנגנון של ערבות הדדית בין החוסכים. היא מתחייבת לשלם קצבה חודשית לכל החיים, גם אם החוסך הגיע לגיל מופלג והכסף שצבר "נגמר" מבחינה אקטוארית. בקופת גמל, בעת הפרישה, הכסף מועבר לרוב לקופה משלמת לקצבה (כמו קרן פנסיה או ביטוח מנהלים) כדי לייצר משכורת חודשית. המעבר הזה עלול להיות כרוך בעמלות או בתנאי המרה פחות אופטימליים מאלו שהיו מובטחים בקרן הפנסיה מלכתחילה. 4. דמי ניהול ותחרותיות בשל התחרות העזה וגודלן של קרנות הפנסיה, דמי הניהול בהן נוטים להיות נמוכים ותחרותיים יותר מאשר בקופות הגמל הרגילות. לאורך עשורים, הפרש של חלקי אחוז בדמי הניהול מתרגם לעשרות אלפי שקלים נוספים בחיסכון הסופי שלכם. 5. חסינות מעיקולים ונושים בדומה ליתר המוצרים הפנסיוניים, גם קרן הפנסיה וגם קופת הגמל נהנות מהגנה משפטית רחבה מפני עיקולים (כל עוד הכסף בתוך הקופה). עם זאת, המבנה הקבוצתי של קרן הפנסיה מקנה לה לעיתים יציבות סטטוטורית חזקה יותר מול דרישות צד ג'. סיכום ומסקנות: קופת גמל רגילה יכולה להתאים לאנשים בעלי שכר גבוה מאוד (מעל תקרת ההפקדה לקרן מקיפה) או לכאלו המעוניינים במסלולי השקעה ייחודיים שאינם קיימים בפנסיה. עם זאת, עבור רוב הציבור, השילוב של ביטוח זול, תשואה מובטחת וקצבה יציבה הופך את קרן הפנסיה לבחירה הכלכלית הנכונה והבטוחה יותר. לתשומת לבכם: מאמר זה אינו מהווה ייעוץ פנסיוני. לפני ביצוע כל שינוי בתיק הפנסיוני, חובה להתייעץ עם בעל רישיון פנסיוני מוסמך שיבחן את הצרכים האישיים והמשפחתיים שלכם.
  • ניהול התקציב הביתי, בקרה על הוצאות, עולם הביטוחים והמיסוי. כל הכלים הפרקטיים להתנהלות כלכלית נבונה שתחסוך לכם אלפי שקלים בשנה.

    292 3k
    292 נושאים
    3k פוסטים
    פ
    למה לא ניתן להגביל את השהייה לשעתיים בלבד ואז יוכלו לעלות יותר אנשים? ניתן לאכוף את זה באמצעות סריקה של הכרטיס גם בדרך חזור, מי שיסרוק יותר מאוחר ישלם קנס, לדוגמה על כל רבע שעה איחור תינתן קנס של 100 ש"ח.
  • כאן נדון על כל מה שקשור לפתיחת עסקים וניהולם, הגדלות הכנסות, התפתחות אישית ומיסוי.

    69 970
    69 נושאים
    970 פוסטים
    Y
    משפחתון.pdf
  • בקטגוריה זו נדון בהיבטים ההלכתיים וההשקפתיים של עולם הכלכלה והפיננסים

    75 956
    75 נושאים
    956 פוסטים
    ב
    יפה מאוד! ברצוני להוסיף כמי ששומע את קו המידע, שאנשים לא תמימים וקונים כל מה שאיצה אומר, אלא יש להם שכל ישר ואיצה פשוט מעביר את הנתונים וההקלטות כמו שהם, רוב הפעמים אפילו ללא פרשנות, והציבור כשמביאים לו את הנתונים מבין לבד. [מה שלצערינו לא קורה בעיתונות החרדית ע"ע בסדנו]. והאזהרה שהוא אומר לא לחתום על שום עסקה אף פעם מיד, אלא רק לאחר התייעצות עם מומחה מטעמכם היא לא אמירה נגד אף אדם ישר, היחיד שמפחד מאמירה כזאת הם כנראה נוכלים...
  • כאן תוכלו לפרסם את העסק שלכם ללא עלות, להיחשף לעסקים אחרים, וליהנות מהטבות ייחודיות למשתמשי הפורום.

    20 226
    20 נושאים
    226 פוסטים
    מוטי בייפוסמ
    הג'וקים של פרידמן מחיפה: במגילת החמלה הבלתי כתובה קיים כלל רווח - ככל שהסבל נמשך יותר זמן, כך גוברת האמפתיה. זוג שמחכה לילדים עשר שנים יקבל הרבה יותר רחמים ותמיכה מזוג שמחכה שנתיים. הציפיה לחזרתו של חטוף הולכת ומתעצמת מיום ליום. אך בעולם השידוכים, ישנו מצב אבסורדי: בשנה שנתיים הראשונות הסביבה מגלה אמפתיה, אך ככל שעובר זמן הסבלנות של הסביבה הולכת ופגה. ובמקומה נכנסת האשמה. קל לרחם על רווקה בת עשרים ושלוש. אך כשמדובר ברווקה בת שלושים, מתגנבת כבר המחשבה - "מה לא בסדר איתה? אם היא הייתה באמת רוצה, היא הייתה מתחתנת". ואט אט הופכים הרחמים להאשמה. זהו תהליך כואב של "דה-הומניזציה" שעובר על הרווק או הרווקה המתבגרים, והוא קורה בשלושה שלבים: שלב א' - ניסיון לשנות את דעתו בהתחלה, הסביבה עוד אקטיבית. "מה אתה כזה עקשן?", "אולי תפתח את הראש?", ו"הגיע הזמן לשחרר". מנסים לשנות את הבחור, כאילו זוגיות היא מוצר מדף שרק צריך להושיט אליו יד. שלב ב' - "תיוג" "ג'וקים" "שריטות" ומה שביניהם. בשלב הזה, הסביבה כבר לא רואה את האדם, והוא הופך להגדרה של ה"שריטות" שלו. ואז מתחילים לשמוע אמירות כמו - "מי זה? פרידמן מחיפה? אה, ההוא שמחפש בחורה גבוהה. עזבי אותי ממנו". הוא לא רוצה להתחתן. "אלישיב מפתח תקווה? זה שרוצה רק בהירה. הוא חי בדמיונות". במקום לראות את הבחור והבחורה ממקום מכבד ובוגר, שרואה אותם כאנשים עם דעת, בעלי בחירה - מתחילים לראות אותם ממקום מקטין ודורסני, כאילו הם ילדותיים או הזויים. שלב ג' - שלב הנטישה זהו השלב המייאש מכולם. האמא, החבר או השדכן מרימים ידיים. "תקשיב שלומי, אתה כבר בן 27. היו הצעות מעולות וסירבת. מהיום תטפל בשידוכים שלך לבד, לי נמאס!". וכך, דווקא כשהבדידות גדולה מאי פעם והייאוש מחלחל, המעוכב מוצא את עצמו מבודד גם מהתמיכה המורלית, ומהעזרה של הקרובים לו ביותר. רגע לפני הפתרונות נקודה למחשבה לפני שנצלול לכלים פרקטיים שיכולים להקל על המצב, אני רוצה לשאול אותך, אמא (או חבר, או שדכנית): האם את רוצה שהבן שלך יתחתן עם מישהי שהוא לא שמח בה? את באמת רוצה שהוא יבנה בית על בסיס ויתור כואב רק כדי להתקדם לשלב הבא? האם בטווח הארוך, את מעדיפה בבית גרוש עם ילד (שחלילה התחתן מחוסר ברירה וביתו התפרק), על פני רווק מתבגר שעדיין לא סגור על עצמו? אני מתנצל על הבוטות. אבל אנחנו חייבים להבין, שמה שאתם קוראים לו "ג'וקים", עבורו זו לעיתים הדרך היחידה להרגיש חיבור אמיתי. אז איך אפשר לשנות את הגישה ולעזור באמת? בשבועות הבאים נציג שלושה כלים מעשיים, כיצד נוכל לראות את הבחור או הבחורה באור מגדל יותר, ולהוביל אותם לראיה רחבה וגמישה יותר. ובעזרת השם לקרב אותם כמה צעדים אל החתונה. הצטרפו לקהילת התוכן שלנו על מנת להישאר מעודכנים ולקבל את כל התכנים שיעלו. ברוך השם הקהילה שלנו הולכת וגדלה. המטרה שלנו היא לבנות קהילה תומכת סביב תהליך השידוכים – קהילה הפועלת יחד, מתוך שותפות ואכפתיות. קהילה שבה משתפים ניסיון, רעיונות וכלים מעשיים, שיכולים לסייע לקדם תהליכים, ולפתוח אפשרויות עבור הבחורים והבחורות. נשמח מאוד שתשתפו אנשים מהתחום בתכנים - שדכנים, הורים לילדים בשידוכים ואנשי צוות בישיבות ובסמינרים. אם יש לכם מידע או תכנים שתרצו לשתף עם כולם, שלחו אלינו בשמחה - אנחנו נשתף את המידע ללא עלות. התכנים מעניינים אתכם? הצטרפו לקבוצת התוכן וקבלו כלים, תובנות והכוונה מקצועית לתהליך השידוכים. להצטרפות לקבוצת התוכן לחץ כאן בברכת - חתונה בקלות ובמהירות!
  • כאן נעדכן על כל התפתחות ומידע חדש של הארגון

    51 626
    51 נושאים
    626 פוסטים
    ארגון בנקלא
    ההגרלה מתקרבת! שבוע אחרון למבצע וכבר מאות משפחות התעוררו והכפילו את סכום ההפרשה והעבירו למסלול בסיכון מוגבר. כל מי שבעבר עשה זאת והשבוע הוא ידרבן משפחה נוספת לעשות זאת מוזמן גם להרשם להגרלה.. שלחו למכרים שלכם את הקישור המצורף ותדרבנו אותם לשינוי קטן שמוליד עשרות אלפי שקלים. לחצו כאן ותרשמו להגרלה עוד היום ההגרלה תתקים אי"ה בל"ג בעומר תשפ"ו

39

מחובר

1.4k

משתמשים

1.2k

נושאים

19.3k

פוסטים