@רייך-ניסן אתה צודק, ברמה האישית גם כך אנהג.
אך גם כאן מה שהרב גוטמן אומר - מבוסס על העבר, ולא יכול לקחת בחשבון אירועים שטרם ידועים.
דבר נוסף עסקה יכולה להיות נכונה על הנייר, אבל בשטח יש שוכר שלא משלם, פרויקט של נבנה, ריבית מזנקת. ואז העסקה כבר לא כדאית. כלומר - בעסקת נדל"ן ערך הנכס זו לא המילה האחרונה.
@צופה-ומביט כתב בחדש!!! פסק מרן הגר"י זילברשטיין על השקעות ממעשרות:
ולגבי הילדה, זה רק לפי השיטות שבכלל חייבים לחתן ילדה, ולא כמו פשטות ההלכה שרק בן יש חיוב לחתן.
להפך ידידי,
אם יש חיוב לחתן את הבת - אז זה לא צדקה זה חיוב.
אם אין חיוב לתת דירה לבת, והאבא מתנדב לתת, אז הוא יכול לתת את הכסף מכספי מעשרות.
שהרי אתה מסכים שאבא לא יכול לקנות מטרנה מכספי מעשרות לבן שלו הקטן, כי הוא מחויב לדאוג לבן שלו לאוכל.
@קליקע-ר בנדל"ן כמו בכל תחום אחר, אין לנו דרך לחזות את העתיד. לכן מיש מבטיח לך מה יהיה בעתיד, הוא או שקרן, או טיפש, או נוכל.
אמנם, גם בשוק ההון העתיד לא ידוע, ולכן כדאי לקבל החלטות מתוך שיקול הדעת, ולהתייעץ עם מומחים בתחום.
דבר נוסףשכדאי לקחת בחשבון - שבנדל"ן יש הרבה משתנים שצריכים להיכנס למשוואה, כמו האם תמצא שוכרים, תחזוקה, ריביות וכו'.
@צמיחה
חלילה לא דיברתי נגד אברכים,
גם אני עלול להתפתות למשוך או לקנות בזמנים לא נכונים.
אני רק אומר, שלהראות היסטוריה כל כך מרשימה, ולגרות את דמיונם של המשקיעים הפוטנציאלים, זה קצת לא אמיתי.
כי ככל הנראה אף אחד לא היה מחכה לעליות של 29,000% אלא היה מממש הרבה לפני...
דבר נוסף, הביטקויין נפל אתמול ב - 9% אז לכן לא נשמע בשבוע הקרוב את האופטימיים,
אבל שבוע הבא כשהוא יעלה, הם פתאום יחזרו....
חבר'ה, קחו נשימה, תעשו חושבים, ותשקיעו בחכמה.
@יוסי-C בגמ"ח רגיל - הכסף נצבר, והוא הון עצמי שלך.
בגמ"ח שנותן זכות להלוואה - אם אחרי שנה החזרת את ההלוואה כי לא עמדת בהחזר החודשי, יוצא ששילמת ריבית מאוד גבוהה ולא נשארת עם כלום ביד.
@צמיחה כתב בביטקוין, לא מדבר אלי!:
דרך אגב,
שמעתי מאבנר סטפק ביום ראשון האחרון בבני ברק ש-5% מתיק ההשקעות כדאי בביטקוין, שמתוכו הוא נתן עדיפות של 3% לאיתריום ו-2% לביטקוין.
אמר ונשאר בחיים...
מזכיר לך שהדעות שהוא מייצג הם בגדול התאוריות של מנהלי קרנות, שבמשך שנים לא מצליחים לנצח את המדדים לאורך זמן.
@צמיחה כתב בביטקוין, לא מדבר אלי!:
לא חוכמה להסתכל בדיעבד על גרפים ולהצהיר הצהרות.
תראה לי מישהו שקנה לפני תשע שנים ביטקויין ועדיין לא מימש...
רוב האברכים היקרים שישקיעו בביטקויין, כשהוא יעלה עשרים אחוז - הם ירוצו לממש.
וכשהוא ירד עשרים אחוז - הם ירוצו למכור בהפסד.
דבר נוסף, עד כמה שהעבר הוא וורוד, עדיין הוא לא מנביא עתיד.
@משה-חיים כתב ב'הגמ"ח המרכזי' האם יש דרך חזור ?:
@אבי-ה-נערה
אשמח להרחיב איתכם את הנושא בפרטי,
אם אתם חושבים שיש אולי מה להשתדל יותר מלבד ההפקדה בגמ"ח.
כתובת המייל שלי moshechaimmeir@gmail.com
זכיתי לשוחח היום בטלפון עם אברך יקר, שבעקבות ההתעוררות כאן בפורום
הוא מתכנן להחליף השתדלות של זכאות להלוואה בסכום 160 אלף,
להשתדלות של חיסכון בסכום של 760 אלף!! (בינתיים - יש לו ילד אחד בלעה"ר, כן ירבו)
חשוב לזכור שהקב"ה שולח לכל משפחה באופן אישי את הפתרון המתאים להם, אם מחפשים אותו.
בהצלחה מרובה!
נשמח שתרחיבו בנושא בפורום.
המעלה של פרסום פוסטים בציבור, זה שכולנו נוכל להחכים ביחד.
ישר כוח!
@משה-חיים כתב במצוקת הדיור - לא מעניין אותי...!!:
לכל אחד מאיתנו ישנה הגבלה של משאבים (כמו זמן, אנרגיה, כסף).
כשנייגשים לנושא של 'מצוקת דיור', ישנם אלו שצריכים לתת את הדעה שלהם לגבי הפתרון הגדול שמישהו צריך ליזום.
אם מדובר בעסקן ציבורי או במוביל דעת קהל שיכול באמת לשנות משהו ולהביא תועלת לציבור - רוב ברכות על טוב פעלו!!
אבל אם אני ואתה מקדישים זמן וכוחות נפש לפטפט על מה ראוי להיות, ומה הממשל הזה או האחר עושה לא טוב וכו' וכו'... אנחנו פשוט שורפים אנרגיות!! ובמקום להתמקד במה שאנחנו יכולים לעשות עבור עצמינו או עבור משפחתנו וכדו' - אנחנו עסוקים בתלונות על דא ועל הא...
מי שאכפת לו מעצמו, כדאי להתעלם מעט מהדברים הגדולים שקורים בארץ, באוכלוסיה וכו' וכו', ולחשוב על עצמו בלבד: מה הנתונים שלי, מהי יכולת ההחזר שלי, איפה אני רוצה לגור, איך אני בונה לעצמי תוכנית להגדלת הון באמצעות נדל"ן וכו'.
אם מפסיקים להתלונן ומחפשים פתרונות - הלא לאלוקים פתרונים!
בסייעתא דשמיא!
מהיום אל תדבר על -
פוליטיקה בארצות הברית
רעידות אדמה
פטירה של אנשים
תאונות דרכים
ומלחמות....
ממילא אין לך דרך לשנות בדברים הללו כלום....
@אם-השלושה
בהצעה שהצעת, תהיה פגיעה בחיסכון לפנסיה ובביטוח הפנסיוני, משום שהשכר ברוטו קטן יותר.
דוגמא:
שכר ברוטו - 10,000 ש"ח בחודש
הפקדה לפנסיה סה"כ (בערך) - 1,850 ש"ח מתוכם הפרשות המעסיק - 1,250 ש"ח
אם המעסיק יקטין את השכר החודשי ל - 9,100 ש"ח
ויפריש 910 שקל לקרן השתלמות לכאורה העובד מקבל את אותו שכר,
אבל החיסכון הפנסיוני שלו נפגע, כי ההפרשה לפנסיה תקטן ל- 1,680 ש"ח (בערך) מתוכם 1,137 הפרשות המעסיק
כלומר הוא מפסיד 113 ש"ח בחודש.
צריך לקחת גם את זה בחשבון.
@shimon הסימולציה שלך ממחישה מה קורה לאורך עשרות שנים, בזמן שההטבה שסוכן ביטוח נותן בדרך כלל היא לחמש עד עשר שנים.
לפי דעתי נכון להסתכל שנים ספורות קדימה, ופעם בכמה שנים לערוך סקר שוק.
לא לחשב האם דמי הניהול הללו טובים עשרים שנה קדימה.
@אם-השלושה
בהצעה שהצעת, תהיה פגיעה בחיסכון לפנסיה ובביטוח הפנסיוני, משום שהשכר ברוטו קטן יותר.
דוגמא:
שכר ברוטו - 10,000 ש"ח בחודש
הפקדה לפנסיה סה"כ (בערך) - 1,850 ש"ח מתוכם הפרשות המעסיק - 1,250 ש"ח
אם המעסיק יקטין את השכר החודשי ל - 9,100 ש"ח
ויפריש 910 שקל לקרן השתלמות לכאורה העובד מקבל את אותו שכר,
אבל החיסכון הפנסיוני שלו נפגע, כי ההפרשה לפנסיה תקטן ל- 1,680 ש"ח (בערך) מתוכם 1,137 הפרשות המעסיק
כלומר הוא מפסיד 113 ש"ח בחודש.
צריך לקחת גם את זה בחשבון.
זה מאוד מורכב להשוות בין ביטוחים משלימים, כי כל ביטוח משלים שונה מחברו.
אני יודע שבמכבי למשל בביטוח המשלים, נותנים חומרי חבישה ב90% הנחה ובכללית לא (במקרה שלנו - הפרש של מאות שקלים בחודש)
הבדל נוסף - מכבי נותנים על ניתוחי חו"ל שמאושרים בביטוח המשלים 200% מימון מהמחיר בארץ. כללית נותנים עד 75% מימון. (במקרה שלנו - הפרש של עשרות אלפי שקלים)
כלומר אם אתה כבר עושה ביטוח משלים, תבדוק מה הוא מכסה.
@רואה-את-הנולד כתב בתתחילו לעקוב אם הפנסיה שלכם באמת מגיעה אליכם:
ועוד דבר יש עובדים שזכאים לקרן השתלמות ולא מבקשים מהמעסיק וכל שנה שעוברת הם מפסידים כסף
זכאים אתה מתכוון שהמעסיק מחויב להפריש להם?
מעניין מה הכללים בזה.
@סייעתא-דשמיא כתב בתתחילו לעקוב אם הפנסיה שלכם באמת מגיעה אליכם:
דרך אגב, טעויות כאלו יכולות לקרות גם סביב ניוד הקרן פנסיה לחברה אחרת, יתכן שיתפספס החודש של המעבר, וכדאי לבדוק ביתר תשומת לב בתקופה כזו.
לא מסתבר, מכיוון שהניוד מתבצע רק כשיש הפקדה בפועל לקופה שאליה מניידים.
יש לך מקור למה שאתה אומר, או שככה "מסתבר לך"?
@צופה-ומביט כתב בחדש!!! פסק מרן הגר"י זילברשטיין על השקעות ממעשרות:
ולגבי הילדה, זה רק לפי השיטות שבכלל חייבים לחתן ילדה, ולא כמו פשטות ההלכה שרק בן יש חיוב לחתן.
להפך ידידי,
אם יש חיוב לחתן את הבת - אז זה לא צדקה זה חיוב.
אם אין חיוב לתת דירה לבת, והאבא מתנדב לתת, אז הוא יכול לתת את הכסף מכספי מעשרות.
שהרי אתה מסכים שאבא לא יכול לקנות מטרנה מכספי מעשרות לבן שלו הקטן, כי הוא מחויב לדאוג לבן שלו לאוכל.
@רואה-את-הנולד מה שרואים בסיפור של אלטשולר שכם זה לא את הבעיתיות של חברות ביטוח קטנות.
אלא את הסכנה שטמונה בנסיונות של מנהלי הקרנות לנצח את המדד.
@רואה-את-הנולד ישר כוח!
שימו לב שיש בתחום עוד כמה הכשרים,
כמו "תשואה כהלכה" שמכסים חברות נוספות.
ו"גלאט הון" שמכסים רק חלק מהחברות שמופיעות בטבלה.
@צמיחה
חלילה לא דיברתי נגד אברכים,
גם אני עלול להתפתות למשוך או לקנות בזמנים לא נכונים.
אני רק אומר, שלהראות היסטוריה כל כך מרשימה, ולגרות את דמיונם של המשקיעים הפוטנציאלים, זה קצת לא אמיתי.
כי ככל הנראה אף אחד לא היה מחכה לעליות של 29,000% אלא היה מממש הרבה לפני...
דבר נוסף, הביטקויין נפל אתמול ב - 9% אז לכן לא נשמע בשבוע הקרוב את האופטימיים,
אבל שבוע הבא כשהוא יעלה, הם פתאום יחזרו....
חבר'ה, קחו נשימה, תעשו חושבים, ותשקיעו בחכמה.
