דילוג לתוכן

עוברים לקנות מייצור שחור לבן!!!

תעסוקה, עסקים ויזמות
7 5 380 5

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    16 צפיות
    E
    אני משווק כל חברות הסינונים המובילים בשוק! כשר פליי (בקרוב גם לאייפון) סייפטק (מתאים גם לאייפון) עסקן הדרן iFilter [image: מוכן להדפסה V2.png]
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    131 צפיות
    צ
    @אסתר-קונינסקי כפי הנראה אין לו מעסיק, ולמרות זאת הוא רוצה תלושים. @המסתפק אני מקווה ששאלת רב
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    101 צפיות
    מ
    כן, אני יודע שזה קצת כמו לשאול "איזה עסק לפתוח" — אבל בכל זאת אנסה את מזלי יש לי אתר מכירות למוצרים פיזיים, ואני מחפש רעיון למוצר או קטגוריה שכדאי להתמקד בהם. הכיוון שאני מחפש הוא מוצר ש: עדיף שיהיה מתכלה או כזה שחוזרים לקנות שוב ושוב (כמו ראשי דיו, עדשות וכו') יש לו ביקוש קיים ומשמעותי לא גדול או מסורבל מדי מבחינה פיזית יהיה קצת מעניין ולא מוצר "אפרורי" מדי יהיה בתחום שאפשר להרחיב בהמשך לעוד מוצרים וקטגוריות אני לא מחפש בהכרח "מוצר מנצח", אלא רעיונות לתחומים או נישות שלדעתכם שווה לבדוק. אשמח לשמוע רעיונות למוצרים או תחומים שאתם חושבים שיש בהם פוטנציאל.
  • 2 הצבעות
    17 פוסטים
    456 צפיות
    ס
    אני לא התעסקתי עם זה אבל נראה לי שכן ,אה יכול להיכנס ולבדוק כל עוד לא הפקת את הדו"ח הכל חינם כך תוכל לבדוק אם יש את כל מה שאתה צריך,אם יש איזו בעיה יש שם צאט עם נציג. בהצלחה
  • 4 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    משה עוזיאלמ
    תודה רבה לכל הקוראים והמגיבים מכיון שאין נחתום מעיד על עיסתו על כן זה לוקח לי זמן למצוא את הדרך לעשות זאת אך כמדומני שדי הסברתי את תהליך העבודה שלי בס"ד וכן למען לא יהא זה נחתום המעיד על עיסתו, על כן ביקשתי מלקוח שלי אם יועיל לעשות לי טוב ולכתוב את דעתו ואת תיאור העבודה שלי איך שחווה זאת, ואכן אני מודה על כך לבביטחון ובאמונה על דבריו החמים והמפרגנים וכן אני מודה ליוסעבר על המילים החמות והתמיכה ובכל אופן כדי לא לסרב אוסיף מעט פרטים אני בן 31 מתגורר בירושלים, מתענייין חובבני בתחום הנדלן כבר כעשור ובשנתיים האחרונות+- אני עוסק בתחום ברמה יומיומית, וב"ה עם כמה הצלחות, ודומני שגם כל לקוחותיי מרוצים, ושילמו את חלקי מתוך הבנה שהיה משתלם להם העניין. וכדי להמחיש את סגנון העבודה, אני יתאר בקצרה מקרה של לקוח שליויתי לאחרונה שהיום נסגר סופית בשעה טובה. בסוף הקיץ פנה אלי יהודי מכובד ומוערך אשר יש לי היכרות עמו, אשר הגיע לידו ירושה של סכום גבוה שהוא רצה למקסם בס"ד את היכולת להשיג תשואה על הכסף ולאחר ישיבה אתו וניתוח יחד עמו את סגנון ההשקעה המבוקש וכן את טווח הזמן שבו הוא מעוניין להשקיע. המלצתי על רכישת דירה קיימת ובנוסף דירה על הנייר במקומות שבהם להערכתי צפויה עליית ערך ואף נימקתי לו את הדברים בכתב. ולאחר תקופה בה בחן את הדברים וכן חלופות אחרות. וכן לאחר שנסעתי עבורו (כך העדיף) ליועץ מהשורה הראשונה, שבחר הלקוח, על חשבוני. שאישר את העניין (בכתב) באב האחרון נסענו למקום אשר המלצתי לו עליו, (עיר קרובה למרכז) ומתוך הדירות שראינו ב"ה היתה דירת 5 חדרים די חדשה (5 שנים) גדולה במחיר של 1465000 ש"ח שהושג לאחר משא ומתן ואח"כ גם ליויתי את תהליך החוזה בהתלבטויות השונות שיש בעת עריכת חוזה (כמובן לא יעוץ משפטי) וכעת לפני כחודשיים נמסרה הדירה לקונה בשעה טובה ומאז אני עשיתי מאמץ לפרסמה באופנים שונים ומגוונים (יתד, מקומונים, תליית מודעות, ועוד) וכמו"כ לאחר שהוברר שיש צורך לנקות אזי טרחתי רבות למצוא מנקה מקומי וכך לחסוך את העלות של חברת ניקיון, וכמו"כ דיברתי עם המתעניינים השונים וב"ה היום בשעה טובה נסגר חוזה שכירות על 4400 עם מנגנון העלאה כל שנתיים שזה משקף תשואה של מעל 3.5 אחוז שזה יחסית גבוה לדירות סטנדרטיות (לא מחולקות וכדומה) שזה גם מכסה לו מעבר לעלות הרבית על המשכנתא שלקח (900 אלף ש"ח) וכך כבר יש תשואה מהשכירות מהרגע הראשון שזה הולך וגודל עם פירעון הערך וזאת מלבד עליית הערך שברבות השנים תתממש ככה"נ, (במאמר המוסגר, ביחס לשאלה הנצחית - שוק ההון מול נדל"ן אז אני חושב שכל מקרה צריך להיבחן בפרטות, אך בדוגמא כמו המתוארת יש כאן מעלה גדולה שמהרגע הראשון יש תשואה ואין חשש כמעט לכך שהקרן ירד כי דומני שלכל הדעות (המקצועיות) בעוד 5 שנים מחירי הדירות יהיו יותר יקרים, עכ"פ בדירות כמו הנ"ל, שאין קבלן שיכול לייצר דירה כזו ביותר זול) בברכה מרובה, אם מישהו מתעניין הוא יכול לפנות אלי במייל או בפלא' 0548597633 כמו"כ אפשר להעלות שאלות ממוקדות, ואשתדל לענות אליהם במידת האפשרות, לגבי המחיר הזול, אכן אני מעריך, שאני עוד אשתכנע ואעלה את המחיר, אך לע"ע זה עוד לא קרה, אך אדגיש שאני לא עוסק אלא בדירות או במרכז או חדשות בפריפריה.