דילוג לתוכן
  • 3 הצבעות
    52 פוסטים
    2k צפיות
    פ
    https://magdilim.co.il/100320261033/ מתוך הכתבה בנוסף, הוועדה התייחסה לצורך בפתרונות מיגון וחיזוק לבניין, וציינה כי מתן היתר לתוספת בנייה עלולה לסכל כל אפשרות עתידית לחיזוק הבניין כולו ומתן פתרונות מיגון כוללים, בין בדרך של הריסת הבניין והקמת חדש תחתיו, ובין בדרך של חיזוק ותוספת בניה. "גם מטעמים אלה לא ראוי היה לאשר את הבקשה להיתר, וזאת אף מעבר לקשיים החוקיים, אשר בוודאי אינם מאפשרים את אישורה", נכתב.
  • 1 הצבעות
    4 פוסטים
    44 צפיות
    פ
    @מרים-הורביץ-נכסים said: א. הבדיקה מתבססת על נתוני עבר בעוד שהסיכוי שהעבר ישכפל את עצמו אפסי. אפשר גם לומר את זה על מחירי הדירות, קשה להאמין שנראה בקרוב ריבית אפסית שתזניק שוב את המחירים. @מרים-הורביץ-נכסים said: (אולי דירה מחולקת, לא דירה של זוג) כלומר לכאורה כל מי שישתמש במחשבון יקבל תוצאה וודאית לטובת שוק ההון. הם דווקא מאוד לטובת קניית דירה, הם לוקחים בחשבון 7.5% תשואה בשוק ההון כשבפועל זה קרוב ל10%.
  • 2 הצבעות
    6 פוסטים
    64 צפיות
    א
    @מחשב-מסלול-מחדש said: חחח טוב... לא פגשתי.. והלוואי יתחיל לעניין אותה משהו מזה שמעתי שיש כמה נשות חיל שעושות חיל גם בשוק ההון...
  • 12 הצבעות
    14 פוסטים
    172 צפיות
    פ
    @העץ-הרענן said: אהבתם? אשמח לשמוע... כי זה עלה לי בשעות, טיוטות, מחיקות, וכתיבות! בשבילכם... מאוד תמשיך לכתוב עוד מאמרים.
  • 1 הצבעות
    42 פוסטים
    2k צפיות
    פ
    [image: 1776757818679-1.png] רוטשטיין התייאשו מלמכור לאמריקאים, או שהאמריקאים למדו כבר עברית?
  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    219 צפיות
    רק יגיעה בתורהר
    @איש-בנימין said: ברם דא איכא למידכר, איברא ובלאו הכי, מאן דעביד הכי בעי למידע טפי מינה ולמילף כולא דינא דמלכותא דשייכא ביה, וכגון כמה יהיבי ליה במשכורתא דשיעורא דפריש מינה תלייא ביה. ואי איכא עוד נפקותא מהאי דמתקרייא כפועל, ומאן דבעי למילף כולא הילכתא מצי למיחזי באתרא דמיתקריא כולא זכותא, דהתם פריש ליה כולא תקנתא דמלכותא. ברם דא בעי למידכר דלית ליה לאיניש למיסמך אמאן דכתיבנא הכא ועל כל מאן דנפיק קלא בעלמא, אי לא מייתי להא קמיה איניש דידע ועסיק טפי בהאי הילכתא דמימר ליה כולא חששא דמצי דנפיק ליה מינה. דשפיר מצינא בגוונא טפי דמאן דחזי סבר דאשכח תקנתא רבתא ולסוף נפיק מינה חורבא דלא חזי בדעתיה ונפיק מיניה זוזא רבתא.
  • 4 הצבעות
    7 פוסטים
    78 צפיות
    מ
    לא שומר. לוקח הלוואה בסיכון מחושב. מחשש עינא בישא מעדיף לא לפרט יותר אבל זה הרעיון. אשמח לפרט לך באישי אבל בינתיים רואה שאתה לא יכול
  • הפורום לאנשים או לבוטים?

    על הפורום בינה מלאכותית הפורום
    1
    5 הצבעות
    1 פוסטים
    30 צפיות
    הקול השפויה
    יש יותר ויותר כותבים בפורום שמשתמשים בAI זה בולט לפעמים יותר ולפעמים פחות, אבל בדרך כלל רואים, ואם בנוסח עסקינן, ניחא, הבעיה היא שנראה שאנשים מעתיקים מAI לא את דעתם אלא את דעתו, ואני תמה מה תועלת בזה, הפורום נועד להיות פורום של אנשים, לא של בוטים, לרוב המשתמשים כאן יש גישה ל- AI ואין להם שום תועלת. לסיכום, לדעתי אם יש לכם דעה משלכם ואתם רוצים לנסח עם AI- חבל, אבל לא נורא. אבל אם המאמר שייך לAI כבר משלב ההגות - אתם יכולים לשים קישור לצ'אטים השונים ונשאל לבד.
  • 10 הצבעות
    22 פוסטים
    343 צפיות
    הקול השפויה
    @דוד-בן-זיקרי said: לא ירדתי עדיין לרזולוציה הזו , אם זה ממש חשוב אני יכול לעשות שיעורי בית טענת שהשוק היפני יש אומרים שהיה חזק יותר מארצות הברית זה טענה חדשנית שטעונה הסבר, ולשאלתך- אשמח לשיעורי בית.
  • דמי חברות בקרן למחייתם

    הועבר צדקה ומעשר כספים למחייתם ערבים
    28
    0 הצבעות
    28 פוסטים
    461 צפיות
    רק יגיעה בתורהר
    @אברך-מהמרכז said: למיטב ידיעתי למחייתם לא כתבו שיש תורמים ייעודיים לזה בתקנון [נמצא בנדרים פלוס] סעיף 15 ||[image: 1776719838906-%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A1%D7%9A.png]||
  • 8 הצבעות
    93 פוסטים
    3k צפיות
    רציניר
    @אברך-מהמרכז תודה. אתקשר מחר בל"נ
  • 6 הצבעות
    47 פוסטים
    2k צפיות
    העץ הרענןה
    @איש-בנימין יש לי זמן, אבל אין לי חשק.
  • 13 הצבעות
    37 פוסטים
    461 צפיות
    מ
    @איש-בנימין said: @מבין-עניין אז הגענו לעמק השווה פחות או יותר. לדעתי כמעט כל הויכוחים כאן ובמקומות אחרים סביב סערת טופורוביץ הם ויכוחים מיותרים. כל המבינים האמיתיים מסכימים על הנתונים פחות או יותר, ולאחר זיקוק האמוציות יוצא שהויכוח הוא יותר על פסיכולוגייה של משקיעים. ובזה כל אחד יש לו את נקודת המבט שלו. לדוגמא אתה טוען שאם כבר טווח ארוך ופסיביות, אז למה לא ממונפות. ו(כמעט)אף אחד לא מתווכח איתך על הנתונים, ועל כך שזה בלתי סביר ברמה קיצונית שקרן תימחק, אבל אומרים לך שבנאדם שנמחק לו התיק ב95% לא יצליח להשאר. אז בסוף הויכוח הוא על פסיכולוגיה. האמת... לא יודע מי זה טופורוביץ' ומה הוא אומר מסכים לחלוטין ובכלל לא מתווכח. מי שלא ישן בלילה שלא ישים בממונף (אם כי הייתי ממליץ 'טיפול' כדי שיוכל לשים ולישון בלילה) וכן, אני יודע שאני בין ה'משוגעים' היחידים ששמים בממונף וישנים בלילה. אבל דוקא בשל כך, רוצה להפיץ את הטוב בבחינת אל תמנע טוב מבעליו. ורק שלא יגידו שאין 'משוגעים' וכולללללללםםםםםםם יוציאו את הכסף כשתהיה ירדיה חדה. על זה אני כן מתווכח. ובאמת כתבתי כאן בכמה אשכולות כמה פעמים, המומחיות של יועץ השקעות היא להתאים פסיכולוגית את התיק למי שעומד מולו - ללקוח, ולא לו עצמו (היועץ).
  • 0 הצבעות
    14 פוסטים
    225 צפיות
    ב
    דבר ראשון למה אין גילוי נאות שיש לך עניין בזה דבר שני זה של אלטשולר [image: 1776701601980-%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A1%D7%9A-2026-04-20-191215.png] רק צריך לשים לב בפסגות גובים על ביטול פעולה יש עוד יתרון לפסגות לסוחרים שיש ספר פקודות מורחב יש לי קישור לאטשולר ואני לא מעלה אותו כי אין לי עניין עריכה: אני עכשיו שם לב שיש לי בחתימה אז זה לגילוי נאות עריכה: אני רואה שיש פטור מעמלת המרת מט"ח ד"א זה מפסגות . מניות, ניירות ערך המירים למניות, זכויות וקרנות סל שחלים עליהם כללי המסחר על מניות 0.07% משווי העיסקה, מינימום 2₪ לפעולה אגרות חוב, ניירות ערך המירים לתעודות התחייבות וקרנות סל שחלים עליהם כללי המסחר החלים על תעודות התחייבות 0.06%משווי העיסקה, מינימום 2₪ לפעולה קניה, מכירה, ופדיון של קרנות נאמנות הנסחרות בבורסה בת"א 0.07% משווי העיסקה, מינימום ₪ 2 לפעולה מניות ו-ETF הנסחרים בבורסות ארה"ב 1 סנט למניה מינימום $ 6.5לעסקה מניות ו-ETF הנסחרות בבורסות אירופה עמלה בגובה 0.15% מהעסקה, מינימום 15 יורו לעסקה [image: 1776702141993-%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%9D-%D7%9E%D7%A1%D7%9A-2026-04-20-192134.png]
  • 0 הצבעות
    163 פוסטים
    3k צפיות
    מ
    כבר העלו פה. מעלה שוב. קרנות נאמנות - אליישיב.pdf
  • 18 הצבעות
    65 פוסטים
    2k צפיות
    9988779
    @יהודה-לה גם עכשו המדדים האמריקאים מעודכנים ליום חמישי ולא ליום שיש שים לב
  • מחפש יועץ משכנתא זול

    נדל"ן ומשכנתאות מיחזור משכנתא משכנתא
    4
    0 הצבעות
    4 פוסטים
    74 צפיות
    מ
    למה לא לבד באמת?
  • 1 הצבעות
    1 פוסטים
    23 צפיות
    רחל עומסיר
    עדכון מסלול השקעה עוקב מדדי מניות בחברת כלל בוצע עדכון במדיניות ההשקעה של מסלול עוקב מדדי מניות בחברת כלל, כחלק מהתאמות שוטפות של מסלולי ההשקעה למדיניות ולתנאי השוק. המסלול ממשיך להיות מסלול מנייתי פאסיבי, המבוסס על השקעה באמצעות מכשירים עוקבי מדד, תוך שמירה על חשיפה למניות דרך מספר מדדים מרכזיים. במסגרת העדכון, בוצע שינוי בהרכב המדדים המרכיבים את המסלול, כאשר החלוקה מתמקדת בשלושה סקטורים מרכזיים בשוק האמריקאי: טכנולוגיה שירותי תקשורת צריכה מחזורית המסלול ממשיך להיות בכשרות בד"ץ העדה החרדית. הכותבת הינה יועצת פנסיונית מורשית ומתכננת פרישה [image: 1776673777838-unnamed-resized.png]
  • האם העליה של השקל קבועה?

    שוק ההון והשקעות דולר
    8
    0 הצבעות
    8 פוסטים
    125 צפיות
    איציק התותחא
    מה שכן דולר ברמה של 3 שקלים הוא "אור ירוק" חזק מאוד לבנק ישראל להתחיל בסדרה של הורדות ריבית
  • 1 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    י
    עניתי קצת לר׳ טופורביץ בלייב בכנס, אפשר לראות כאן