דילוג לתוכן
  • הון עצמי נמוך

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן הון עצמי
    8
    0 הצבעות
    8 פוסטים
    325 צפיות
    מ
    @אחיה-לוי ממליץ לך ליצור איתי קשר - יש לי מה לחדש לך בס"ד
  • 0 הצבעות
    14 פוסטים
    236 צפיות
    מ
    @חיסכון-לחתונה כתב: האם יש סיבה לא להכניס למשכנתא? ממליץ לך לקיים שיחה טלפונית עם מאמן כלכלי
  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    63 צפיות
    מ
    וגם הוא - בד"כ יקבל יותר כסף כשעסקה נסגרת. אז אפשר להמשיך להיות סקפטיים לגבי האמינות שלו - אם רוצים...
  • 0 הצבעות
    28 פוסטים
    77 צפיות
    מ
    @הגיוני להבנתי יש לך (למה שאתה צריך). את האופציות הבאות. מיטב מתנת הצטרפות של 360 ש"ח שזו המתנה הגבוהה ביותר. שנתיים ללא דמי טיפול. עם זאת בהמשך יש דמי טיפול שנתיים של 180 ש"ח. עמלת קניה ומכירה של 0.07% אלטשולר מתנת הצטרפות של 200 ש"ח פטור מלא מדמי טיפול לתמיד. עמלת ק/מ 0.07% פסגות מתנת הצטרפות של 200 ש"ח פטור מלא מדמי טיפול לתמיד. עמלת ק/מ 0.06% (הכי זול אבל זניח). אקסלנס מתנת הצטרפות של 100 ש"ח פטור מלא מדמי טיפול לתמיד. עמלת ק/מ 0.07% אני הייתי בוחר באלטשולר או פסגות (בחר לפי הממשק והשירות). ניתן לשקול גם מיטב ואז לעבור עוד שנתיים לאלו שייתנו פטור מדמי טיפול (העברת תיק השקעות עולה גם היא כסף).
  • 0 הצבעות
    224 פוסטים
    17k צפיות
    מ
    @סיכון-מחושב כתב: והוא ירוויח פחות בעליות רצופות אבל ירוויח יותר או יפסיד פחות בשוק מדשדש וזו באמת היתה כוונתי. ויפסיד יותר בשוק יורד.
  • 4 הצבעות
    2 פוסטים
    24 צפיות
    9988779
    @רחל-עומסי כתב: לא תמיד סעיף 14 חל על מלוא 8.33% הפיצויים. מאז החלת פנסיית החובה במשק, על ההפקדה שהמעסיק חייב להפקיד לרכיב הפיצויים מכוח צו ההרחבה חל סעיף 14 באופן אוטומטי, ללא צורך בחתימה אישית של העובד. כיום מדובר בדרך כלל ב־6% מהשכר המבוטח. לעומת זאת, לגבי 2.33% הנוספים, שמשלימים את שיעור הפיצויים ל־8.33%, צריך לבדוק האם גם עליהם הוחל סעיף 14. ולכן השאלה "יש לי סעיף 14 או אין לי?" אינה תמיד מדויקת. לפעמים התשובה היא: על חלק מהפיצויים – כן. על החלק הנוסף – צריך לבדוק. לא הבנתי לכאו' אם על ה2.33% הנוספים אין חיוב 14 אוטומטי אז למה שיהיה לו בלי חתימה ומה שייך בדיקה לגביו אם הוא לא חתם הרי לא חל 14 מעצמו ?
  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    88 צפיות
    חופש כלכליח
    @בסיעתא רק תשים לב שה-18 חודשים נספרים מהיום שהדירה הפכה לדירת מגורים, אז אם קנית מקבלן על הנייר, הספירה מתחילה בדרך כלל רק כשהבנייה מסתיימת ולא מיום החתימה. ועוד תנאי, שלא מכרת דירה אחרת בפטור הזה ב-18 החודשים שלפני.
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    34 צפיות
    חופש כלכליח
    @המסתפק הייתי מתחיל מלבקש מהחברה הצעה בכתב ולהשוות אותה ל-4,500 עד 5,500 שאפשר לקבל בשוק. היתרון שם בדרך כלל הוא שהשוכר הוא החברה ולא העובדים, אז יש מול מי לגבות. וכיוון שהדירה ממילא הולכת לפינוי בינוי, הבלאי פחות מפריע. רק תדאג שבחוזה תהיה יציאה מסודרת כשהפרויקט יגיע לשלב הפינוי.
  • 1 הצבעות
    20 פוסטים
    894 צפיות
    ש
    @ניסן-עציוני אתה לא מעודכן, ההפקדה המינימלית באקסלנס לקבלת הטבות ירדה בחצי! היום אקסלנס שלחו לי מייל זה: לך כבר יש חשבון מסחר עצמאי באקסלנס טרייד, אבל מה עם החברים שלך? לזמן מוגבל, יש לנו הטבה ששווה להעביר הלאה: כל חבר שיגיע דרכך, יפתח חשבון מסחר ויפקיד מעל 10,000 ₪, יזכה אותך ב־700 ₪ לחשבון המסחר, ובשנה נוספת של פטור מדמי טיפול*. וגם לחבר שלך מחכה הטבה שווה: פטור מדמי טיפול לכל החיים בהפקדה של, וגם 100 ₪ לחשבון המסחר*.
  • 0 הצבעות
    13 פוסטים
    436 צפיות
    חופש כלכליח
    @אחיה-לוי בקרן כספית דווקא דמי הניהול הם כמעט כל הסיפור. כל הקרנות הכספיות משקיעות כמעט באותם דברים (מק"מ, פיקדונות ואג"ח קצרות), אז התשואה לפני דמי ניהול כמעט זהה. בין 0.04% ל-0.05% ההבדל זניח. ולגבי בטיחות, הכסף בקרן נאמנות מוחזק אצל חברת נאמנות ולא אצל מנהל הקרן, כך שגודל המנהל פחות משנה.
  • פנסיה והשתלמות

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות פנסיה
    3
    0 הצבעות
    3 פוסטים
    81 צפיות
    חופש כלכליח
    @אאליהו מה ש@צמיחה כתב על הגידור נכון. רק תדע שבפנסיה המעבר הוא של כל הקרן, כולל הכיסויים הביטוחיים, ודמי הניהול שסגרת במגדל לא עוברים איתך. אז אם עוברים, קודם סוגרים במיטב את דמי הניהול בכתב. ואם המטרה רק לשנות את כיוון ההשקעה, שווה לבדוק אם יש מסלול דומה בתוך מגדל, כי החלפת מסלול פשוטה יותר מניוד.
  • 3 הצבעות
    4 פוסטים
    103 צפיות
    חופש כלכליח
    @בהצלחה-רבה שים לב, כמו שכתבו כאן, על מרץ-אפריל המועד להגשת התביעה במסלול המחזורים היה 15.10. אם עוד לא הגשת, תפנה כבר עכשיו לרשות המסים ותבקש אורכה, כי מי שקיבל מקדמה ולא מגיש תביעה צריך להחזיר אותה. את התביעה מגישים במערכת התביעות המקוונת באתר רשות המסים, ואם יש לך רואה חשבון, הכי פשוט שהוא יגיש.
  • 6 הצבעות
    97 פוסטים
    7k צפיות
    9988779
    עדכון למחייתם--לשמחתם מצב הצטרפות שלום רב. להלן נתוני הגבייה בקרן למחייתם לחודש זה: לצערינו בחודש זה התבשרנו שבמשפחה אחת מחברי הקרן נלב"ע אחד ההורים ל"ע, ונשארו ארבעה יתומים! נתמכים בחודש זה: 93 יתומים סך תמיכה ליתום: 1,800 ₪ סה"כ תמיכה חודשית: 167,400 ₪ מספר המשפחות בקרן: 31,592 משפחות סכום גבייה עבור היתומים: 5.30 ₪ דמי חברות ותפעול: 3.00 ₪ סכום הגבייה החודשי הכולל: ✓ 8.30 ₪ בזכות מצווה כל כך חשובה ונעלית זו של תמיכה חודשית בלחם והחלב של יתומים רכים, נזכה כולנו לשנה טובה ולגמר חתימה טובה! ❖ ◄ עדכון מצב ההצטרפות לתוכנית "לשמחתם": לתשומת לבכם: המסלול המלא כולל בתוכו את המסלול החלקי ומעניק מעטפת תמיכה מורחבת. המסלול החלקי סכום התמיכה לכל יתום: 300,000 ₪ 200,000 ₪ לדירה | 100,000 ₪ לחתונה גבייה חודשית של כ- 39 ₪ 3,484 חברים כעת 69.7% יעד לפתיחת התוכנית: 5,000 חברים מסלול מומלץ המסלול המלא סכום התמיכה לכל יתום: 500,000 ₪ 380,000 ₪ לדירה | 120,000 ₪ לחתונה גבייה חודשית של כ- 65 ₪ 3,085 מתוך המסלול החלקי 61.7% יעד לפתיחת התוכנית: 5,000 חברים ערבות מוגדלת: החברים במסלול המלא שותפים מלאים גם במסלול החלקי, ובחרו להגדיל את התמיכה כדי להבטיח את עתיד היתומים בביטחון מושלם. לצפייה בפרטי התוכנית המלאים באתר לחצו כאן ← בברכה ובהערכה רבה, קרן למחייתם ולשמחתם שעות פעילות המשרד: בימים א' - ה' בין השעות 10:00-18:00 03-6242550 | info@klm.org.il
  • 4 הצבעות
    498 פוסטים
    101k צפיות
    9988779
    האם עוד מישהו פנה ???
  • 0 הצבעות
    7 פוסטים
    102 צפיות
    בנימין 26ב
    קופות גמל נדיר מאד שאפשר לאחד, במיוחד אם אחת פעילה ואחת לא (בד"כ גם שכבות המס שונות - קצבה, פיצויים וכו')
  • 0 הצבעות
    11 פוסטים
    176 צפיות
    חופש כלכליח
    @יום-הדין לגבי החוק אני לא בטוח מה המצב אצל קופות החולים בדיוק. מה שבטוח, אתה יכול לבקש בכתב (מייל או טופס פנייה באתר) פירוט מסודר של כל החיובים לתקופה שאתה רוצה, ולשמור את התשובה. אם זה לא זז מולם, אפשר להגיש תלונה לנציבות קבילות הציבור לפי חוק ביטוח בריאות ממלכתי במשרד הבריאות, שם מטפלים בתלונות על הקופות.
  • 1 הצבעות
    28 פוסטים
    684 צפיות
    ה
    @סיכון-מחושב כתב: מה הסטרייקים ? על הכסף. תוספת ביאור: אתה כותב קול על הכסף ובמקביל פוט על הכסף בטווח זמן הכי ארוך שיש ל2 הפעולות.
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    23 צפיות
    א
    מה אנחנו יודעים על הקהילה שהרב אלחנן פרץ מייסד בבית שאן מה שאני יודע שהיה כנס בסוף חורף פ"ו בבני ברק וירושלים וחילקו חוברות הסברה בבתי כנסת והיה הרבה רעש ממה שבררתי קיץ פ"ו עם חבר אברך שגר בעיר הוא אמר לי שממה שהוא ראה מדובר על חמשה אברכים שבאו לגור שם ובשבת הם מתפללים באיזה מקלט או משהו דומה מי שיש לו מידע אני ישמח מאוד בסופו של דבר לא צריך להגיד מה המחירים שם תודה רבה @ועדת-הדיור-בצפון אולי יש לך מידע?
  • הפיכת תגיות לחובה

    הועבר על הפורום הנהלת הפורום
    15
    5 הצבעות
    15 פוסטים
    744 צפיות
    צופה ומביטצ
    @רחל-עומסי תודה על ההערה, היא עזרה לנו. העברנו את שדה התגיות למעלה, מיד מתחת לכותרת, וסימנו אותו בצהוב, כך שרואים אותו בכל גודל מסך בלי להקטין. כך זה נראה במחשב: [image: tags-desktop.jpg] ובטלפון: [image: tags-mobile.jpg]
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    15 צפיות
    S
    רוב המאמרים בשוק ההון עוסקים בשאלה מתי לקנות. מי שמנהל תיק יודע שהשאלה הקשה יותר היא מתי למכור. קנייה היא החלטה אחת. יציאה היא סדרת החלטות, והיא זו שקובעת אם רווח על הנייר יהפוך לרווח בחשבון. בשיטה שאנחנו מלמדים ב-SPT היציאה מחולקת לשלושה חלקים, וכל חלק עונה על פחד אחר. כלל ראשון: מגינים על ההון לפני שחושבים על הרווח לפני הכניסה קובעים מחיר יציאה. הסיכון בעסקה בודדת מוגבל לאחוז אחד משווי התיק, וסטופ טכני שרחוק יותר מעשרה אחוזים מהקנייה פירושו שאין עסקה. מארק מינרביני, זוכה אליפות ההשקעות האמריקאית ב-1997, מתאר בספרו Think & Trade Like a Champion סדר עדיפויות ברור. כשמניה עולה ממחיר הקנייה בשיעור סביר, הוא עובר למצב של הגנה על הרווח: "Once a stock moves up a decent amount from my purchase price, I go into profit-protection mode. At the very least, I protect my breakeven point. The rule is never let a good-size gain turn into a loss." (מארק מינרביני, Think & Trade Like a Champion) בעברית: ברגע שהמניה עלתה סכום סביר מהמחיר שבו קניתי, אני עובר למצב של הגנה על הרווח. לכל הפחות אני מגן על נקודת האיזון. הכלל הוא לעולם לא לתת לרווח משמעותי להפוך להפסד. מינרביני נותן גם דוגמה פשוטה: קנייה ב-50 דולר, עלייה ל-65, והסטופ עולה לפחות ל-50. אם בכל זאת נעצרים שם, ההון נשאר שלם. כלל שני: מימוש חלקי השאלה "מתי לקחת רווח" מטרידה כמעט כל סוחר. מינרביני מציע פתרון שמטפל קודם כול בצד הנפשי: "Protect your psyche! Don't let yourself become consumed with regret or shackled with indecisiveness. Deploy the 'sell-half' rule." בעברית: הגן על הנפש שלך. אל תיתן לחרטה או להיסוס לשתק אותך. השתמש בכלל מכירת החצי. הוא מדגים עם מניה שעלתה 20 אחוז, פי שניים מהרווח הממוצע שלו של 10 אחוז. אם מוכרים חצי מהפוזיציה ברווח הזה, גם אם החצי השני יוחזר לנקודת איזון, העסקה עדיין מסתיימת ב-10 אחוז, בדיוק בממוצע. בשיטה שלנו מממשים בין שליש לחצי מהפוזיציה כשהרווח מגיע ל-15 עד 20 אחוז. הנתונים שמינרביני מביא הם הדוגמה שלו ולא הבטחה לתוצאה. הנקודה היא המבנה: החלק שמומש כבר סגור, והחלק שנשאר מקבל חופש לרוץ. כלל שלישי: את השאר מלווים עד שהמניה עצמה אומרת די על החלק שנשאר לא מנחשים פסגות. מעלים סטופ בהדרגה לפי הממוצע הנע האקספוננציאלי ל-21 יום. סגירה מתחתיו היא יציאה, בלי ויכוח. כך נמנעים משתי טעויות הפוכות: למכור מוקדם מדי מניה מובילה, ולהחזיק מניה שכבר נשברה בתקווה שתחזור. יש גם צד שני לרעיון. מינרביני מסביר שמכירת חלק מהמובילות היא לא ויתור, אלא הקצאה מחדש: "You can sell a portion of the strong performers, take some profits, and reinvest in another promising name. The remainder of your original position, meanwhile, is allowed to keep growing." בעברית: אפשר למכור חלק מהמניות החזקות, לממש חלק מהרווח ולהשקיע בשם מבטיח אחר, בזמן שהיתרה מהפוזיציה המקורית ממשיכה לצמוח. ועוד כלל אחד שאין עליו משא ומתן: אין ממצעים כלפי מטה. הוספה להפסד הופכת טעות קטנה לגדולה. למה זה עובד כי הכללים נכתבו מראש. ברגע האמת, כשהרווח על המסך והלב מתחיל לדבר, אין צורך להחליט מחדש. מי שהחליט מראש בשקט, מבצע. אין כאן הבטחה לרווח. כל עסקה יכולה להסתיים בהפסד, ולכן שלושת הכללים האלה קודמים לכל השאר. את שיטת היציאה המלאה, עם דוגמאות גרפים אמיתיות והסבר צעד אחר צעד בעברית, אפשר ללמוד בקורס SPT: https://spt-trading.com למגיעים דרך פורום בנקל: החודש הראשון בקהילה חינם