דילוג לתוכן
  • 6 הצבעות
    82 פוסטים
    2k צפיות
    אבי ר.א
    אז שכל אחד יעביר את המידע והקישור הלאה.
  • 0 הצבעות
    21 פוסטים
    688 צפיות
    מ
    @מנחם-בקר ככל הנראה המסלולים האחרים השקיעו גם במניות ישראליות (כשהמדד הישראלי הניב מעל 50%). הנתונים מעודכנים עד חודש מאי למנ' ואז הדולר היה בשפל. נסה לבדוק אם כעת זה מסתדר. בדקתי באקראיות כמה קרנות לא מנוטרלות והתוצאות ממש דומות.
  • 15 הצבעות
    32 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    @חסיד-של-הקבה אתה מבין למה צריך רישיון ליועץ בשוק ההון אומנם זה מסרבל מומחים שלא למדו רישמית אבל תראה מה קורה יושבת נציגה שמשכנעת לצעד דרסטי על עתיד משפחה בעתיד והיא לא מבינה דבר וחצי דבר בעולם הפיננסי.
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    6 צפיות
    רחל עומסיר
    מתי ממשיכים להפקיד לפנסיה גם כשהעובד לא עובד בפועל? לא בכל היעדרות מהעבודה מפסיקים הפקדות לפנסיה כאשר עובד או עובדת נעדרים מהעבודה, עולה לא פעם השאלה האם צריך להמשיך להפקיד עבורם לפנסיה. התשובה אינה אחידה, והיא תלויה בסוג ההיעדרות. יש מצבים שבהם העובד לא עובד בפועל, אך עדיין קיימת חובה להמשיך בהפקדות הפנסיוניות. במצבים אחרים ההפקדות נעצרות, ולעיתים דווקא שם חשוב במיוחד להבין את המשמעות ולפעול נכון. אז מתי ממשיכים להפקיד, ומתי לא? חופשה בתשלום כאשר העובד נמצא בחופשה ומקבל שכר, ההפקדות לפנסיה נמשכות כרגיל. הסיבה פשוטה: מבחינת יחסי העבודה ותשלום השכר, מדובר בהמשך עבודה לכל דבר, ולכן גם ההפרשות הסוציאליות ממשיכות בהתאם. ימי מחלה בתשלום גם בתקופת מחלה שבה העובד זכאי לדמי מחלה מהמעסיק, יש להמשיך בהפקדות לפנסיה מתוך השכר המשולם לו. כל עוד משולם שכר בגין ימי המחלה, יש גם בסיס להמשך ההפרשות הסוציאליות, ובכללן הפנסיה. תאונת עבודה כאשר עובד נעדר מהעבודה עקב תאונת עבודה, חשוב להבין מהו מקור התשלום בתקופת ההיעדרות. בימים שבהם המעסיק משלם לעובד שכר או תשלום בגין ההיעדרות- דמי מחלה, יש להמשיך גם בהפקדות לפנסיה בהתאם לשכר המשולם. לעומת זאת, כאשר העובד מקבל דמי פגיעה מביטוח לאומי ולא משולם לו שכר מהמעסיק, אין התייחסות לכך בחוק אך מעיון בפסקי דין כל עוד נמשכים יחסי עובד ומעסיק יש צורך להמשך הפקדות לפנסיה. חופשת לידה בתקופת חופשת לידה, כאשר העובדת עבדה 6 חודשים לפחות לפני תחילת ההריון היא זכאית להמשך הפקדות מצד המעסיק כרגיל, ואם לא כדאי לבחון האם יש צורך בפעולה יזומה כדי לשמור על הרצף הביטוחי והפנסיוני. המטרה היא לשמור על זכויותיה הפנסיוניות והביטוחיות גם בתקופה שבה אינה עובדת בפועל. שמירת הריון מאושרת ע"י ביטוח לאומי כאשר מדובר בשמירת הריון מאושרת, חשוב לבדוק את המצב באופן מדויק, אך גם כאן יש חשיבות רבה לבחינת המשך הזכויות הפנסיוניות. אם העובדת עבדה 6 חודשים לפני תחילת ההריון היא זכאית להמשך הפקדות מצד המעסיק כרגיל, ואם לא כדאי לבחון האם יש צורך בפעולה יזומה כדי לשמור על הרצף הביטוחי והפנסיוני. חל"ת – כאן התמונה שונה כאשר עובד יוצא לחל"ת, כלומר לחופשה ללא תשלום, המעסיק אינו משלם שכר ולכן בדרך כלל גם אינו ממשיך לבצע הפקדות לפנסיה. זהו אחד המצבים שבהם עלול להיווצר נתק בהפקדות, ולכן חשוב במיוחד לא להניח שהכול ממשיך אוטומטית. למה בכלל חשוב לשמור על רצף ההפקדות? הפקדה לפנסיה אינה רק חיסכון לגיל פרישה. היא כוללת גם כיסויים ביטוחיים חשובים, כמו כיסוי למקרה של אובדן כושר עבודה וכיסוי למקרה פטירה. כאשר ההפקדות נפסקות לתקופה ממושכת, עלולה להיווצר פגיעה ברצף הזכויות: הכיסוי הביטוחי עלול להיפגע או להיפסק הצבירה הפנסיונית נעצרת ובחלק מהמקרים, חזרה לאחר תקופה ללא הפקדות עלולה ליצור פערים בזכויות או לחייב בדיקה מחודשת של הכיסויים לכן, בתקופות של היעדרות מהעבודה לא מספיק לבדוק רק אם נכנסה משכורת. חשוב לבדוק גם מה קורה עם הפנסיה, האם ההפקדות ממשיכות כרגיל, ואם לא האם יש צורך בפעולה יזומה כדי לשמור על הזכויות. בשורה התחתונה לא כל היעדרות מהעבודה מפסיקה את ההפקדות לפנסיה. בחופשה, במחלה, וברוב המקרים גם בחופשת לידה, בשמירת הריון או בתקופה של תאונת עבודה, יש להמשיך בהפקדות ולבדוק היטב מה קורה בפועל. לעומת זאת, בחל"ת המצב שונה, ודווקא שם חשוב לעצור ולבדוק כיצד שומרים על הזכויות הפנסיוניות והביטוחיות. הכותבת הינה יועצת פנסיונית מורשית ומתכננת פרישה
  • 5 הצבעות
    24 פוסטים
    621 צפיות
    ia90990I
    לפי המחשבון של בנקל יצא ככה...
  • 4 הצבעות
    7 פוסטים
    104 צפיות
    ש
    @הקול-השפוי said: לצערנו הסוף קרב: בכוונת מכוון ובמטרה לחלן את העיר (מתועד) ירושלים הולכת והופכת לעיר מגדלים, עיר ששומר שבת לא יכול לחיות בה, עיר שאין בה מקום לבנות סוכות. [image: 1784495183426-image-9.png] @הקול-השפוי כתב בחורבן ירושלים - 2026: מגדלי מגורים בירושלים: ואם היה מדובר בשכונות חילוניות אולי היה אפשר לשתוק אבל זה קורה בכל השכונות המתחרדות, שכונות שכבר היום בעלות אופי מעורב/חרדי והכל עלול ללכת לטמיון. מכתב גדולי ישראל פינוי בינוי פסגת זאב צפון (1).pdf
  • 5 הצבעות
    38 פוסטים
    2k צפיות
    חסיד של הקבהח
    @מ.-יפה אפשר לבדוק את זה לבד? יש מחשבון שאפשר להכניס בו נתונים אחרים? (אני רוצה להכניס נתונים לפי התוכנית של בעלזא וויזניץ ששם מפקידים פחות כסף)
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    142 צפיות
    ש
    @משה-זושמיר הייתי עורך את הכותרת מחדש, כי מלמעלה זה נשמע כך: לא ליפול בפח (של מ)צווה לפרסם...
  • 12 הצבעות
    18 פוסטים
    511 צפיות
    חסיד של הקבהח
    @מרים-הורביץ-נכסים said: רציתי לשאול- נראה שבאופן ברור וחד משמעי- הגמ''חים לא מספקים הגנה. למה לא? הרי הם מתחייבים לתת את ההלוואה בכל מצב בלי שום קשר למצב השוק!
  • 11 הצבעות
    19 פוסטים
    307 צפיות
    ה
    אני חושב שהמקום לקטר פחות רלוונטי, יש עוד מלא דברים שמשלמים עליהם יותר ממה שצריך (לדוגמא: זמרים), ומי שלא מתאים לו שימצא זמרים מתחילים או לחילופין כל מיני אתרים בחינם או אפילו להגיע להסכם עם מתווך, כמאמר: במקום לבכות שהבנקים מרוויחים עלינו קנה את המניות שלהם. אין מה לעשות וזה לכאורה לא ישתנה,
  • 1 הצבעות
    3 פוסטים
    42 צפיות
    הקול השפויה
    @השומר said: @הקול-השפוי דווקא יתכן הפוך שמוגבל זה טריק שיווקי ליצור רושם שזה שווה, ומעל סכום יתכן כמוך אבל בסופו של דבר אם אתה משלם יותר בסכום הראשוני אז מה הרווחת? מוגבל זה כשחלק מוגבל וחלק לא מנסיון שלי (בעיקר מחסני השוק) זה המבצעים המשמעותיים אני מדבר כשממלא התכוונת לקנות בסכום
  • 13 הצבעות
    2 פוסטים
    81 צפיות
    מ
    בצער אני מספר את פרק ב' למרות ההבטחה של העירייה לטפל בעניין, ולמרות טענתה שהוגשה פנייה למחלקת הנחות, המשפחה קיבלה שוב איום בעיקול. לאחר פנייה לעירייה, הם קיבלו תשובה שזו הודעה אוטומטית ולא יינקטו כנגדם שום תהליכים. אך למרות זאת לאחר מספר ימים, הם קיבלו הודעה מהבנק שהחשבון עוקל, והם נאלצו לשלם. כרגע הם רוצים לפנות פיזית לעירייה, אם יש למישהו עצה כיצד לטפל בעניין באופן מיטבי אשמח לשמוע. (יש הקלטות של כל ההבטחות). המסקנה מהאמור היא אותה מסקנה של הודעה קודמת. אל תסמכו בעיניים עצומות לא לחיובים שהם טוענים שאתם חייבים, אך גם לא להבטחות שלהם כאילו הם מטפלים בעניין.
  • תזכורת - מענק עבודה

    פנסיה, גמל וקרנות השתלמות מענק עבודה
    8
    2 הצבעות
    8 פוסטים
    160 צפיות
    ס
    @אבינדב-הכהן ברוב המקרים אתה צודק, אבל יש מקרים שיש 3 ילדים קטנים ולא ניתן להגדיל את ההכנסות באופן משמעותי ורק עובדים שעות נוספות במשכורת רעב, שאז יתכן וזה לא שווה לעבוד הרבה שעות.
  • 2 הצבעות
    11 פוסטים
    226 צפיות
    הקול השפויה
    @ועדת-הדיור-בצפון said: היום כמעט ואין מתווך שעושה את 2 הדברים. גם בתוך המשרדים הגדולים יש סוכני לקוחות ויש מגייסי דירות. זה 2 מקצועות שונים, שדורשים יכולות שונות. לרוב, עסקה נחתמת בשיתו"פ בין 2 מתווכים. חוץ ממתווכים ממש גדולים שההיצע של הדירות שלהם מספיק גדול ולא צריכים את שיתוף הפעולה. אני לא יודע מה קורה בצפון אבל מה שאני מכיר ממש לא כך גם אם וכאשר זה כך, כל עוד זה במשרד אחד זה לא עוזר כי עדיין האינטרסים סותרים
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    17 צפיות
    קונטרול פיננסיק
    עבור רוב המטפלים, היועצים והמאמנים, הבחירה במקצוע נבעה מתחושת שליחות עמוקה, רצון לסייע לאנשים ויכולת הקשבה יוצאת דופן. עם זאת, ברגע שהקליניקה קורמת עור וגידים, המציאות מציבה בפניהם אתגר נוסף ולא תמיד צפוי: הצורך לנהל עסק לכל דבר ועניין. המעבר הרגשי והפרקטי בין כובע המטפל המכיל לבין כובע המנהל הקשוח מייצר פעמים רבות "צווארי בקבוק" תפעוליים ופיננסיים. במאמר זה נסקור את האתגרים הייחודיים של ניהול קליניקה ונבחן כיצד מערך קונטרול פיננסי ותפעולי מותאם יכול להפוך את הקליניקה לעסק משגשג ויציב. הדילמה המובנית: בין חמלה לבין גביית כספים אחד האתגרים המורכבים ביותר עבור מטפלים הוא ניהול השיח הכלכלי מול המטופלים. כאשר נוצר קשר טיפולי קרוב המבוסס על אמון ורגישות, קשה מאוד לעבור באותה נשימה לדרישת תשלום, מעקב אחר חובות פתוחים או אכיפת מדיניות ביטולים. ההשלכה העסקית: חובות נגררים, סדרות טיפולים שלא שולמו במלואן ותחושת אי-נעימות שמשפיעה לרעה על המרחב הטיפולי. הפתרון התפעולי: יצירת "הפרדת רשויות". כאשר גורם חיצוני ומקצועי (קונטרולר) מנהל את מערך הגבייה והתשלומים בצורה מסודרת, השיח הפיננסי מנותק מהתהליך הטיפולי. הגבייה מתבצעת ברגישות ובאדיבות, אך מתוך סיסטם עסקי ברור ששומר על גבולות העסק ועל כבוד המטופל. לאן נעלם הזמן? האדמיניסטרציה השוחקת קליניקה פעילה מייצרת כמות עצומה של משימות רקע: תיאום וסנכרון יומנים, מעקב אחר ניצול חבילות ומפגשים, הפקת קבלות, ריכוז הוצאות שוטפות (שכירות, שיווק, תוכנות) והתנהלות מול רואה החשבון. מטפלים רבים מוצאים את עצמם משקיעים שעות יקרות בשעות הערב או בסופי השבוע בניסיון "לעשות סדר" בניירת, דבר המוביל לשחיקה מהירה ומקטין את הזמן הפנוי לקבלת מטופלים חדשים. קונטרול פיננסי: להחזיר את השליטה לידיים שלכם ניהול פיננסי ותפעולי במיקור חוץ (קונטרול) אינו רק "עזרה בירוקרטית", אלא מעטפת אסטרטגית מקיפה שנבנית במיוחד לצרכי המטפל: תחזית וניהול תזרים מזומנים: בניית תמונת מצב בהירה המשקפת את ההכנסות בפועל מול צפי ההוצאות הקבועות והמשתנות של הקליניקה. התאמות בנקים ואופטימיזציה: מעקב מדויק אחר כל תנועה בחשבון, מניעת טעויות וחיסכון בעלויות מיותרות. סדר דיגיטלי מלא: ריכוז ומיון שוטף של כל מסמכי העסק והעברתם בצורה מושלמת לרואה החשבון מדי חודש, ללא מאמץ מצד המטפל. סיכום: שקט נפשי למטפל, צמיחה לקליניקה עסק פיננסי מתוקתק הוא הבסיס לקליניקה מצליחה. כאשר המטפל משוחרר מדאגות התזרים, מהמרדף אחר גבייה ומעומס הניירת, הוא יכול להביא את עצמו בצורה המיטבית לחדר הטיפולים. בסופו של דבר, ניהול קונטרול מקצועי מאפשר לכם לעשות את מה שאתם הכי טובים בו – לטיפול באנשים, בזמן שמישהו מקצועי מטפל לכם בעסק. רוצים להעביר את כאב הראש הפיננסי לידיים מקצועיות? צרו קשר לשיחת ייעוץ קצרה ולא מחייבת: מייל: Ctrl6086@gmail.com
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    127 צפיות
    ר
    תודה. אשמח להסבר מה הכוונה במשפט- "תפקידו בשוק ההון כספים אחרים לפי רמת ההחזר שאתם אמורים להחזיר ולא לפי רמת התרומה, ואז תוכלו גם להחזיר בקלות..." כמו כן, מאיפה ניקח כספים אחרים להשקעה בשוק ההון? אנחנו משלמים כיום כ 3,500 ש"ח לגמחי"ם. האם אפשר להפסיק להפקיד לגמ"ח בלי לאבד זכאות להלוואה על מה שכבר שילמנו?
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    71 צפיות
    ש
    מתחת למחיר השוק - המיתוס ושברו זה אחד המיתוסים הגדולים בנדל״ן. ספרים נכתבים. גורואים מספרים סיפורי גבורה. אבל רק מעטים אמיצים מספיק להודות: נדל״ן קונים 99 פסיק 9 אחוז מהמקרים - במחיר השוק. ואין עם זה שום בעיה, להיפך. קודם כל מה המיתוס? משקיעים רבים מחפשים נכסים שמסיבה מסוימת לכאורה מתומחרים מתחת למחיר השוק. מוכרים לחוצים, זוג שמתגרש, מבוגר שמוכר במחירים של פעם. סיבות מגוונות. לכן לאנשים יש ציפייה לחפש נכסי מציאה כאלה, 30%-40% מתחת למחיר השוק. ובשביל אותה עסקה חלומית הם מוכנים להסתובב עכשיו שנים ולחפש. ובפועל? בפועל רוב מוחלט מהנכסים מוצעים במחיר השוק שלהם. שזה אומר פלוס מינוס עשרה אחוז ממוצע העסקאות באיזור לנכסים דומים. שימו לב לביטוי ״נכסים דומים״ מן הסתם, דירות ישנות או זקוקות לשיפוץ יימכרו במחיר ממוצע נמוך יותר מדירות חדשות או שמורות. לכן למצוא דירה ישנה זולה בהשוואה לדירה חדשה זה לא מתחת למחיר השוק. זה במחיר השוק - של דירות מאותו סוג. השבחה גם עסקאות שצריכות השבחה יהיו זולות יותר. אבל זה מובן מאליו. ולא אומר שזה מתחת למחיר שוק. למשל מגרש של כמה יורשים מסוכסכים. לכאורה מתומחר בחסר, אבל לפצח את כולם זה עבודה. אז קונים לכאורה בזול אבל זה לא אומר שההנחה היא מתנה. תקופה חלשה אנשים חושבים שבתקופות חלשות בביקושים יש יותר מציאות, אבל גם זה לא בהכרח נכון. כי זה שאין הרבה קונים גורם לנכסים לשחיקה במחיר עד שזה מתכנס למחיר השוק האקטואלי. כלומר זה לא מתחת למחיר השוק, אלא במחיר השוק שמאפיין את התקופה. אגב, גם היזמים הגדולים בנדל״ן קונים בדרך כלל במחיר השוק. שלא לומר אפילו מעל מחיר השוק. הם פשוט יודעים לייצר ערך אחרי הרכישה, השבחה, מימון נכון וכו׳. למה אין באמת מציאות? פעם אפשר היה יותר להשיג עסקאות מתחת למחיר השוק כי מחיר השוק היה הרבה יותר אמורפי. היום השוק משוכלל וקל מאוד לגלות את המחיר. לוחות, מתווכים, אתרים, הכל נגיש ונורא קל לדעת. תרגיל פשוט אם מציעים לכם עסקה ״מתחת למחיר השוק״, אז לפני שאתם קונים נסו להציע את אותה עסקה (כללי, בלי פרטים מזהים) לחברים/ מכרים נדלניסטים. ברוב המוחלט של המקרים הם יורידו את ההתלהבות שלכם וימצאו לכם את הסיבה. בשולי שוליים בשוליים, יש מידי פעם עסקאות סופר חריגות שמתומחרות באמת בחסר אבל גם שם בדרך כלל יש עניין. כמו למשל מוכר שמציע לכם 20% מתחת למחיר אבל עסקה במזומן או החלטה תוך 24 שעות. אז זה זול אבל מגיע עם תג מחיר אחר. בקיצור, בנדל״ן אין מתנות חינם. מתחת למחיר השוק זה בעיקר מיתוס. ואם אתם רוצים להפסיק לדבר על נדל״ן ולהתחיל לעשות נדל״ן תעזו לעשות את הצעד הבלתי נתפס - ופשוט תקנו במחיר השוק. נדל"ן פיננסי ניתן לקבל עדכונים ומאמרים בנושאי כלכלה ושוק ההון ממיטב הכותבים בשליחת מייל לkhny887@gmail.com והצטרפות לפורום הפיננסי
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    228 צפיות
    הקול השפויה
    [image: 1784283169544-796be7d5-ed13-4636-a510-0d0012ce0c7b-image.jpeg]
  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    72 צפיות
    פשוט יהודיפ
    @איציק-התותח ג"א מצטרף
  • 4 הצבעות
    4 פוסטים
    94 צפיות
    י
    אהבתי !!!!!! את הסיפור בפני עצמו וכמובן את הנמשל שיצא ממנו.