דילוג לתוכן
  • 0 הצבעות
    81 פוסטים
    2k צפיות
    א
    @סמארט-הון כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!: המצב במגזר החרדי מאמר של נתן רוזנוולט על החרדים שקנו ב10/90, הכתבה המלאה מעניין שבסוף הכתבה הוא הביא שגם בשוק ההון אפשר להפסיד - שזה פשוט. החידוש בכתבה הוא - שגם בנדל''ן מאוד מאוד קל להפסיד, מה שרוב עם ישראל רק מתחילים לעכל. a4f9f7b3-7024-44f9-b85a-83d5841f7278-מאמר רוזנבלט - מנדלנים.pdf
  • 1 הצבעות
    1 פוסטים
    20 צפיות
    רחל עומסיר
    דמי ניהול - מה חשוב לדעת כדי שהחיסכון הפנסיוני יעבוד לטובתכם דמי ניהול הם אחד הגורמים המשפיעים על החיסכון — אבל גם אחד התחומים שמבלבלים רבים. מאלו מוצרים נגבים דמי ניהול מהפקדה ומצבירה? יש שני סוגי דמי ניהול — מהפקדה חודשית ומהצבירה. אך הם לא קיימים בכל המוצרים. דוגמא למוצרים שבהם נגבים שני סוגי דמי ניהול: מהפקדה + מצבירה : קרן פנסיה ביטוח מנהלים במוצרים אלה תמיד יש גבייה משני סוגים — השאלה היא רק באיזה שילוב. דוגמא למוצרים שבהם נגבים רק דמי ניהול מצבירה: קרן השתלמות קופת גמל להשקעה קופת גמל רגילה פוליסת חיסכון במוצרים הללו אין דמי ניהול מהפקדה, אלא רק מהסכום שנצבר בפועל. דמי ניהול מהפקדה מול דמי ניהול מצבירה — מה עדיף? בפנסיה יש תמיד שני סוגי דמי ניהול, והם למעשה מאזנים זה את זה: בדמי ניהול מהפקדה נמוכים לרוב דמי ניהול מצבירה גבוהים בדמי ניהול מצבירה נמוכים לרוב דמי ניהול מהפקדה גבוהים למי עדיפים דמי ניהול מהפקדה נמוכים? למי שנמצא בתחילת הדרך — כשהצבירה עדיין נמוכה. במצב כזה, דמי ניהול מהצבירה כמעט לא משפיעים, ולכן חשוב יותר לשלם פחות על כל הפקדה. לסיכום: לחוסך בתחילת החיים המקצועיים קיימת עדיפות לדמי ניהול מהפקדה נמוכים. למי עדיפים דמי ניהול מצבירה נמוכים? לחוסכים עם צבירה גבוהה — מאות אלפי שקלים. בתרחיש כזה, כל עשירית האחוז בדמי הניהול מצבירה עושה הבדל של אלפי שקלים לאורך השנים. לסיכום: לחוסך ותיק עם צבירה משמעותית קיימת עדיפות לדמי ניהול מצבירה נמוכים. טעות נפוצה: להתמקד רק בדמי ניהול רבים מסתכלים רק על המספר של דמי הניהול — אבל דמי ניהול הם רק חלק מהתמונה. פרמטרים חשובים לא פחות, ולעיתים יותר: מסלול ההשקעה רמת הסיכון איכות הניהול והתשואות התאמה לגיל ולמצב הכלכלי תחזית לקצבה העתידית דמי ניהול מצוינים לא יעזרו אם הכסף יושקע במסלול שאינו מתאים. ומה לגבי הלקוחות שלי? לקוחותיי נהנים מדמי ניהול: נמוכים במיוחד מותאמים אישית לגיל, הכנסה ומצב משפחתי תוך התחשבות בצבירה ובתכנון הפרישה המטרה שלי איננה רק “להוזיל דמי ניהול”, אלא לבנות שילוב אופטימלי של: דמי ניהול • מסלול השקעה • תכנון מס • ביטחון כלכלי עתידי הכותבת הינה יועצת פנסיונית מורשית ומתכננת פרישה [image: 1765800395644-cosmicimg-prod.services.web.outlook.png]
  • בית השקעות מומלץ

    מסחר עצמאי מסחר עצמאי
    6
    0 הצבעות
    6 פוסטים
    81 צפיות
    ניסן עציונינ
    @צמיחה כתב בבית השקעות מומלץ: @ניסן-עציוני באיזה? פייר כמדומה
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    79 צפיות
    ש
    @בוטח-בה כתב בהאם עדיף להחזיר למשכנתא, או להשקיע בשוק ההון?: במקרה שלך לכאורה הרבה יותר מומלץ להשקיע את הכסף למה, כי הריווח בהשקעה הוא יותר מהריוח של מניעת הריבית במשכנתא? א"כ מדוע הבנקים נותנים הלוואה של משכנתא, ולא לוקחים את הכסף הזה ועושים איתו השקעות שאז יהיה להם ריוח יותר לפי מה שכתבת?
  • 5 הצבעות
    2 פוסטים
    112 צפיות
    איציק התותחא
    הדחיינות הזו תמיד יודעת להזכיר את עצמה ביוקר. אבל אתה כמלווה ומאמן כלכלי למשפחות, לומר "דחיתי את זה שוב ושוב" זה קצת כמו ששף מקצועי שכח לכבות את הגז! אל תשכח, אתה צריך להיות הלקוח הכי קפדן של עצמך! בעבר הלא רחוק, פירוט האשראי היה מגיע בדואר, וכולם היו בודקים אותו. כיום, הפירוט מגיע בצורה מאובטחת למייל, וכדי לפתוח אותו צריך לעשות אימות. אנשים דוחים את זה. שלחתי כמה פניות לגורמים הרלוונטיים, והסברתי בצורה יפה: כשזה היה מגיע בדואר, כל מי שיש לו מטרה עוינת יכול היה לשלוף לי את הפירוט מהתיבה ולעבור על זה. כיום, שזה מגיע למייל הפרטי שלי שהוא מאוד מאובטח, למה צריך לשים עוד אבטחה ולבצע אימות?
  • 0 הצבעות
    12 פוסטים
    107 צפיות
    ש
    @איציק-התותח עד לאחרונה הסכום לא היה כזה גדול, ככה שהרבה פעמים ההורים היו מביאים את זה לילד, בעתיד כשזה יגיע לסכומים גדולים אז יהיה את הדילמה לאיפה זה הולך
  • חריגה לא משמעותית בחשבון

    שוק ההון והשקעות בנקאות עככ
    4
    0 הצבעות
    4 פוסטים
    87 צפיות
    איציק התותחא
    @TT446 כתב בחריגה לא משמעותית בחשבון: אם יש לי אובר של 2700 שקל ואני מתקיים מקצבה ובמשך כמה חודשים היא תמחזר את עצמה (לא עובד היום) של קצבה/חריגה זה יגרום לבנק לקום לתחיה? כן, בוודאי. תתקשר לבנק ותסביר להם שאמורים לאשר לך שוב את הקצבה, ולבקש לקחת הלוואה או להגדיל את המסגרת.
  • 6 הצבעות
    60 פוסטים
    549 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @חושב-שאני-גאון כתב בהתייעצויות בנוגע למיחזורי משכנתא: אשמח קצת ליותר הסבר מה זה עמל היון עמלת היוון זה כשאתה מגיע למחזר או לפרוע את המשכנתא והריבית שיש לך כיום או הריבית הממוצעת של זמן לקיחת המשכנתא הינה יותר גבוהה מהריבית הממוצעת של התקופה הנוכחית הבנק ירצה שתפצה אותו בעצם על זה שאתה מחזיר לו היום כסף שווה פחות ומכאן מגיע עמלת היוון.
  • 3 הצבעות
    1 פוסטים
    29 צפיות
    ש
    מכיר את זה שאחרי שהחלטת על אסטרטגיית השקעה, וכמה אחוזים אתה רוצה מכל מדד, הכנסת כסף לחשבון וכעת אתה צריך לחשבן איך לחלק את הסכום בין כל הניירות בתיק?? הפתרון כאן! מערכת איזון תיק השקעות פשוטה להפליא! מעלים קובץ אקסל המפרט את האחזקות בחשבון, ולפי האחוזים יחושב החלוקה אפשר להגדיל אחוזים בנייר מסויים על חשבון ניירות אחרים, והמערכת תחשב לבד, פרטים נוספים בספויילר אם יש מישהו שיועיל לו הדבר אשתדל בימים הקרובים להעלות את זה Spoiler למשל הכנסת 5000 ש"ח ואתה רוצה לחלק בין כל המדדים לפי האחוזים הקיימים אתה בחור בחשב [image: 1765748483221-f605e6f9-d4e0-4bdc-b0a7-929834d9080e-image.png] אבל אם אתה רוצה למשל להגדיל את ההחזקה במדד הבנקים ל5% מהתיק אז אתה רושם בו 5% אלא שאז התיק לא מאוזן, כי יש בו יותר ממאה אחוזים [image: 1765748586683-e94e81b6-fd05-4015-aaa3-c8ab27b4a33a-image.png] אפשר ללחוץ על כפתור אזן ל100% והכל יסתדר אוטומטית [image: 1765748630977-e958c95a-391f-435f-817d-f88401684f8b-image.png] אבל אם יש ניירות שבשום אופן אתה לא רוצה לרדת באחזקה שלהם בשביל זה יש סימון מנעול שבהם לא יחושב ואז החשבון שונה במקצת [image: 1765748710799-49c7da85-e08a-46c7-902c-a8c720f87d3b-image.png] אחרי שהגענו לאיזון הרצוי לוחצים על חשב ורשום כמה מכל נייר צריך לקנות [image: 1765748784483-a7d9a73f-5e10-461d-b347-27815a842dbc-image.png] [image: 1765748800088-afbc789a-1b7a-469b-befa-a97f8d3b66e7-image.png]
  • 4 הצבעות
    4 פוסטים
    90 צפיות
    בוטח בה'ב
    כל הכבוד! המשיכו לעשות חיל חבל שקובץ גליונות הכניסו שם מודעות של חברות אשראי חוץ בנקאיות ככה אנשים יכולים לטעות ולהשוות גם את התוכן הפרסומי החשוב של ארגון בנקל לכך
  • מה העדכון הבא של המדד?

    לא נפתר שוק ההון והשקעות מדד
    4
    0 הצבעות
    4 פוסטים
    80 צפיות
    ס
    ביזפורטל
  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    59 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @בית-שמש המינימום הנדרש של 10% הוא מכל מסלול בנפרד
  • עצמאי קרן השתלמות או פנסיה

    על הפורום עצמאי
    5
    0 הצבעות
    5 פוסטים
    34 צפיות
    צ
    https://forum.benakel.org/topic/820/כמה-כדאי-להפקיד-לפנסיה-כעצמאי
  • 13 הצבעות
    12 פוסטים
    206 צפיות
    צ
    @דוד-גולדברג כתב בהשקר הגדול של תווית המחיר: אנחנו לא משלמים בכסף, אנחנו משלמים בחיים: בואו נעשה רגע "חשבון נפש" כלכלי. נניח שאברך שעובד לפרנסתו מרוויח 50 שקלים לשעה נטו. מה הכוונה אברך שעובד לפרנסתו?
  • סוף שנת המס ואיך זה קשור אלינו

    פרנסה סוף שנה חיסכון סעיף 46
    5
    6 הצבעות
    5 פוסטים
    154 צפיות
    צ
    @יעקב-ולדמן כתב בסוף שנת המס ואיך זה קשור אלינו: ה. הפקדות לחסכון – עצמאי יכול להפקיד מידי שנה לקרן השתלמות סכום של עד 20520 ₪ לשנה ללא שיצטרך לשלם מס רווחי הון (מס על רווחים שהצטברו בקופות חיסכון בשוק ההון, מדובר במס של 25%), גם אם הכנסותיו של אותו עובד נמוכות אפילו מהסכום שהפקיד בקרן השתלמות. לפני שבועיים עודכנה התקרה החדשה 20,566 ש"ח
  • 3 הצבעות
    29 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    לגבי הסכום כדאי לדעת שעד משכורת 4200 בערך הסכום עולה ומהנ"ל עד 5500 זה אותו דבר ומשם והלאה ככל שהמשכורת יותר גבוהה סכום המענק יורד החישוב מתבצע לפי ממוצע שנתי אך רק בחלוקה לחודשי העבודה כלומר עם חודש 1 לא עבדתי אז יחשבו את המשכורת השנתית לחלק ל 11 ולא ל 12 והמשמעות שאם לאחד יש משכורת גבוהה (7000) אך עבד רק 10 חודשים יקבל סכום זעום אך אם הוא יעבוד ב2 חודשים האחרים אפילו שעה 1 בכל חודש החישוב ישתנה דהיינו 7000* 10חודשי עבודה = 70000 לחלק ל12 חודשים =5833 וכך המענק יהיה גדול בהרבה (וגם המענק פעוט משולם רק על חודשי עבודה וכך יקבל 590 על כל ילד *12 חודשים במקום 10) לכן כדאי לחשבן את העניין עוד במהלך השנה (הקודמת) וההפרש יכול להיות גם 5500 ש"ח ומניסיון אשתי עבדה ב2024 סך 69653 ש"ח כולל דמי לידה ובחודשים יולי אוגוסט היא לא עבדה (כמו כל המ"מ בהוראה) והיא ילדה ב10/09 ביקשנו מביטוח לאומי שיקדימו את הדמי לידה מסוף חודש 08 (אפשר עד 52 יום לפני הלידה) כך שה 105 יום יתפרסו על חודשים 08 09 10 11 12 וכמו"כ היא עבדה במקום אחר שעה 1 בחודש 07 וההפרש 5500 (בזכות 2 פעוטים) כמו"כ לשים לב אם יש הפרשים משנה לחברתה לפעמים זה מטיב לפעמים הפוך אפשר לחשב הכל בסימולטור https://www.misim.gov.il/shmaanakavoda/frmFirst.aspx
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    102 צפיות
    י
    מדובר בחברה רקורד חברה אחראית ומנוסה בתחום הנדלן זה קבוצת רכישה שמנוהלת ע"י עו"ד שפטלר שהוא העו"ד מאוד חזק בתחום ומנהל מספר קבוצות כמו שדה דוב, האחים גינדי , קבוצת חגג' המטרה של החברה להביא את האותו קונספט שנמצא בציבור הכללי דהיינו קבוצות רכישה ברמה גבוהה ללא חירטוטים וסיבובים מיותרים של שינו תב"ע וכו' אלא קניית מגרש הוצאת היתרים וביצוע של בניה.....
  • 0 הצבעות
    48 פוסטים
    958 צפיות
    מתעניין 1מ
    @יהודי-גאה גם בכיר וגם BA
  • 16 הצבעות
    10 פוסטים
    234 צפיות
    מ
    שאלתם ספציפית על ילדים בגיל ההתבגרות אולי תלמדו את הילדים היקרים שאתם ההורים מתנהלים לפי תקציב? ברוך ה' יש לנו כסף לכל מה שצריך, ויש לנו את סדרי העדיפויות שלנו אה, יש אחרים שה' נתן להם כסף גם לזה וגם לזה? איזה יופי שיהיה להם לבריאות ויעשו עם זה דברים טובים. מה שיש לנו זה מה שה' מחליט שיהיה לנו.
  • 1 הצבעות
    1 פוסטים
    33 צפיות
    ארגון בנקלא
    יצאנו לדרך עם מבצע לקראת סוף השנה הלועזית + משימות כלליות והכי חשוב הגרלות שידרבנו אתכם להתחיל להתייעל כלכלית ולא פחות חשוב, להתכונן לחתונות הילדים מוקדם! ברכות ל @ארגון-תבונה על שת"פ מקצועי ופורה! חוסכים בתבונה מחתנים בנקל - מיזם חורף פ''ו.pdf