@משהמשה
במקרה של משכנתא ל30 שנה הפער בין משכנתא עם גרייס מלא לללא גרייס,
לאחר שנתיים היא כ80,000 הקרן, שמתוכה כ60,000 הריבית המצטברת וכ20,000 הקרן שלא נפרעה,
(שזה בעצם 80,000 שהיית משלם אם לא היה גרייס)
+עוד כ4,000 ריבית דריבית שתצטבר במהלך השנתיים, (שזה הסכום שאתה תשלם בעקבות הגרייס גם אם תפרע מיד בסוף השנתיים)
במקרה שלא תפרע מיד את כל ה80,000 הריביות שיצטברו יהיו עוד כ73,000
ס"ה כ77,000