דילוג לתוכן

מישהו מכיר אחת בלה טפר ממודיעין עילית-חברת טופ נדל"ן

נדל"ן ומשכנתאות
3 3 133 3

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    84 צפיות
    NadlanUSAN
    איך קונים בית בארה״ב — מדריך עשה זאת בעצמך, מא׳ ועד ת׳ השקעות נדל״ן בארה״ב שנים־עשר שלבים, בסדר שבו הם באמת קורים: מהגדרת המטרה, דרך הקמת LLC ומימון, ועד היום שאחרי הסגירה. כתוב עבור משקיע ישראלי שרוצה להבין את התהליך בעצמו, לא לקבל אותו כקופסה שחורה. NadlanUSA היא גוף חינוכי. המדריך מסביר כיצד התהליך עובד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, מס או השקעות. כל עסקה מחייבת ליווי של אנשי מקצוע מוסמכים בארה״ב ובישראל.
  • 2 הצבעות
    6 פוסטים
    363 צפיות
    ב
    @השומר said: הסקאלה של דירת פינוי בינוי חתום לבין היתר בניה והריסה רחבה מאד איפה זה אוחז מבחינת התקדמות הפרויקט? @אלחנן-eba ?
  • איך מקבלים החלטות בנדל"ן..?

    נדל"ן ומשכנתאות 613
    5
    3 הצבעות
    5 פוסטים
    343 צפיות
    ב
    יש כאלו שמכניסים כסף מדבידנדים אבל כמובן הכל ביחס להשקעה
  • 1 הצבעות
    10 פוסטים
    742 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @יוסי-אוסטר יוסי אם אתה כותב את זה כבר ניתן לסמוך על זה!
  • 3 הצבעות
    71 פוסטים
    6k צפיות
    ס
    עכשיו זה סופי https://www.nadlancenter.co.il/article/14882 משמעות ההכרזה – ספירת הימים מתחילה משמעות ההכרזה על ידי הממשלה על שני המתחמים המדוברים, היא כי לוחות הזמנים הקשיחים שנקבעו במסגרת חוק השיקום – הן במישור התכנוני והן במישור הקנייני, מתחילים להיספר מרגע זה. במישור הקנייני, בתוך שלושה ימים מההכרזה בממשלה, על הרשות המקומית לפרסם את ההודעה על ההכרזה בתחומה. לשמאי הממשלתי נתונים 35 יום לקביעת שווי הדירות לצורך "חלופת היציאה" (מנגנון ה-buyout ), וביום ה-40 עליו לשלוח לכל בעלי הדירות במתחם הודעה על שווי דירתם, במידה ויחליטו למכור אותה. ב-50 הימים הראשונים מיום ההכרזה רשאי בעל דירה לבטל עסקת התחדשות עירונית קודמת שעליה היה חתום כדי לחתום על הסכם יציאה עם אותו היזם, וגם ליזם נתונה הזכות לבטל עסקה קודמת מול הדיירים. מהיום ה-51 ועד היום ה-95 רשאים היזמים לפעול מול דיירי המתחם ולחתום מולם על הסכמי שיקום או הסכמי יציאה, ברוב מספק על מנת שיוכלו לפנות את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על מנת שתכיר בהם כ"יזם השיקום" למתחם. מהיום ה-95 עומדים לרשות מנהל הרשות להתחדשות עירונית 15 יום לדון בבקשות שהתקבלו ולהחליט על זהות יזם השיקום.