הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@פלוס כתב:

(ואין בעיה מדי פעם לא להיות פאסיבי...)

מה שנכון נכון
אבל רק לגבי הפקדות כספים ולא משיכות

@צמיחה
צודק
תודה רבה

לא! (אבל כן לגבי מינוף!)
אבל אני לא יעשה מינוף במחשבה (והנחה) שאני הולך להפסיד כמות אחוזים גבוהה

@חיסכון-לחתונה

@הברסלבר כתב:

הם קונים לפי היום שעשו את העברה

אני לא יודע מאוד קשה לומר כך
כי תחשוב שביינתים לפני שהכסף באמת נכנס לסנפ הייתה עליה מטורפת ובהנחה שסכום ההפקדה היה גדול למה שהם ישלמו לי את האחוזים האלה של הרווח

@יצירתי כתב:

כי זה נפק"מ גדולה.

והנפק"מ הגדולה מבחינתי זה העוד 1000 או 500 שהעברתי לקופה מה שלא היה קורה בלעדי הקצת אקטיביות

@חיסכון-לחתונה אני מאמין ובנתיים אני גם עושה כך למה לא?

רבות דובר על הפאסיביות
ורבות דובר על ה... מדד ויש בועה או אין בועת AI והרב טופורוביץ' וכו' וכו'
מה שיצא לי ולאנשים שדיברתי איתם משפחה כולל שלהמשיך להשקיע בהו"ק אבל לא למנף כי זה וודאי שהשוק יקר
בזכות התוכניות של בנקל ותבונה נכנסתי יותר לעומק להבין את הפנסיה של אשתי (לפני זה ראיתי רק את התשואות השנתיות שעשתה 10% ולא ראיתי צורך לנייד וכו')
והחלטתי לנייד למסלול מנייתי כמובן הS&P ואולי גם מניות כללי שזה בעצם יותר קרוב לנאסדק
ועכשיו לשאלה שבעצם זה מינוף
אולי אני יחכה עד שהשוק יתקן את עצמו וימשיך בירידות ואולי גם הדולר
מה אומרים החכמים.
תודה רבה לעונים ולכולם ולפורום על התשובות והעצות המחכימות

@פלוס וזה לא הולך ביחד?
להיות פאסיבי אבל אם רואים ירידות להוסיף משהו בהפקדה חד פעמית, -חוץ מהו"ק שהיא כסף לא שלי אלא של הילדים במובן הפאסיבי
אני חושב שזה להרויח פעמים גם את העליה וביותר עוד הפקדה לקופה שלא הייתה קורה בלעדי זה

@998877 תודה רבה

האם אפשר לפתוח עוסק זעיר על שאני משכיר את הדירה לשבתות וחגים שאני בעצמי שוכר

@שטרן-משכנתאות תודה רבה
אני יוציא בעז"ה

השאלה האם למנף בקטנה
אני לא מדבר על לקיחת הלואה אלא על סתם כסף קטן ששוכב בצד
האם יש פה הזדמנות או שאנחנו רק מתחילים את הנפילה (איפה הרב טופורוביץ)

תודה רבה לכם באמת רציתי לפרגן מכל הלב לאנשים הטובים והאכפתיים!! (אבל עד היום לא יכולתי כי לא קיבלתי לייקים ומונטין)
שאכפת להם מהציבור החרדי ומהאברכים (שלא מבינים הרבה מהחיים שלהם למרות שהם חושבים שכן כמוני (בקטע טוב) כי פשוט הם באמת לומדים וזה העיסוק שלהם
בזכותכם אני לא עושה טעויות ומציל את הכסף של הבית שלי מלרדת לאבדון בזכותכם וכל האנשים הגדולים שמסביב שחלק אני מכיר בזרת השם אנחנו נחתן את הילדים בנקל בנחת ונמשיך ללמוד תורה ולא נמאס בחיי עוני וח"ו ונגדל את ילדנו לבית רגוע ושלו
תודה רבה לכם
אני אסיר תודה לכל הפעילות של בנקל בכלל והפורם בפרט
תבורכו מן השמים
נ. ב. האמת שאני חושב על זה מה אני צריך להסביר כמה זה טוב הפעילות הזו אחרי שכל גדולי הדור תמכו בזה בהתלהבות

חשבתי לפתוח לזה נושא (אבל אולי עדיף לא להכביד בנושאים חדשים ) ופה כבר דיברת על הנושא של חווי אשראי
אני בשלב הראשון של להתכונן לקנית דירה ההון עצמי מוגבל וכו' בודק את האפשריות כח החזר וכו' וכו'
מה שמאוד יעזור לי לדעת לקראת מה אני הולך כמה הון עצמי אני צריך 25% או יותר והאם אני יוכל לפרוס ל30 שנה ומה הריביות שלי
כי הייתה לי בעיה קטנה בחשבון
השאלה שלי היא כזו האם להוציא עכשיו דוח אשראי ולהעביר ליועץ וזה עדיף לי כדי להיות מוכן מראש
או שעדיף לא להוציא שוב ושוב (כי ברור לי שלפני הקניית דירה הבנק ירצה שאני יוציא שוב כי יעבור יותר מ3 חודש חצי שנה במקרה הטוב)
וגם קראתי שלהוציא הרבה פעמים זה פוגע בדירוג
ואולי גם אם אני יוציא עכשיו אז דברים שאמורים עוד כמה החודשים להימחק מהדו"ח בגין התנהלות טובה, בעצם יקובעו לי בדו"ח הזה ומהבנק שלי אני לא יוכל להעלים את הדו"ח
ואלי יש עוד שיקולים שאני לא מכיר
תודה רבה
ה' יברך את כל מי שעוזר זה פשוט מפעל מטורף הפורם הזה כל אברך פשוט יכול להתנהל בצורה חכמה מה שלא היה קרוה בלעדיכם גם כשאין לו הרבה ידע ולימוד בזכותכם

@יהודה-לה תודה רבה עוזר מאוד וחוסך זמן ומנע ממני לפתוח מחשב

היום שאלתי חבר שגר בבית שאן שאמר לי שבאו לגור 9 10 משפחות

מה אנחנו יודעים על הקהילה שהרב אלחנן פרץ מייסד בבית שאן
מה שאני יודע שהיה כנס בסוף חורף פ"ו בבני ברק וירושלים וחילקו חוברות הסברה בבתי כנסת והיה הרבה רעש
ממה שבררתי קיץ פ"ו עם חבר אברך שגר בעיר הוא אמר לי שממה שהוא ראה מדובר על חמשה אברכים שבאו לגור שם ובשבת הם מתפללים באיזה מקלט או משהו דומה
מי שיש לו מידע אני ישמח מאוד
בסופו של דבר לא צריך להגיד מה המחירים שם
תודה רבה

@ועדת-הדיור-בצפון אולי יש לך מידע?

שלום
יש לי הון עצמי בסך של 130 אלף ואני מעונין למנף להרויח בעיקרון לחתונות ילדים 20 שנה
אבל גם ובעיקר לגור בדירה משלנו (כמובן עם משכנתא) בשנים הקרובות אפילו מעל 5
אני לא יכול לשים את הכסף בשוק ההון מסיבות אישיות
מה שיש זה נדל"ן אבל אני אברך ב"ה ואני לא יכול להשקיע בדירות מחולקות קבוצות רכישה (או לא יודע בדיוק איך קוראים לזה)
השאלה בעצם היא כזו מה הכדאיות של עסקה שההון העצמי שלה נלקח מהבנק 10% ריבית נניח (הדירוג אשראי שלנו טוב מאוד)
והשאלה השניה איפה באמת בארץ יש דירות זולות עם צפי לעליה שלפחות יכסה את הריביות של המשכנתא
אני מאוד מסתבך עם זה חושב ובודק הרבה אשמח לעזרה לקצת סדר בראש
תודה רבה

מה שהחבר AI שלך הביא לך זה את הלא כשרות, בלא כשרות הם השיגו את התשואה הגבוהה ביותר ולא בהמון.

אגב שאלתי את הרב ישראל גואלמן והוא אמר לי שזה בסדר שהרב אלישיב סמך על זה ואם הוא אומר את זה אז זה לכתחילה

תודה רבה