@מרים-הורביץ-נכסים נראה לי זה הולך ככה "תביא לשלילת הזכאות הזכיה וביטול הרכישה" כלומר זה העונש/התוצאה, ואז בהמשך זה הסיבה/ההגדרה מי אינו זכאי :"הזכאות להשתתף בהגרלה...." ודו"ק...
ב
בית שמש
@בית שמש
-
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@שששששש א"א לדעת כי כמו שאמרת יש אנשים שמפחדים לעשות צעד כזה דרמטי בחייהם, אבל ממה שאני מכיר מהסובבים אותי יש כבר כמה שמחפשים עכשיו לקנות, ואני מאמין שאם תסתכל סביבך תראה אותם גם.
-
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@אבי-ר. ועל כל סיפור כזה אני יכול להביא לך 10 סיפורים של כאלו שבוכים את החיים שלהם שלא קנו לפני 5 שנים והם מחכים עד עצם היום הזה
-
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמות@אבי-ר. חד משמעית, אבל הבעיה שהייתה שהרבה זוגות לא קנו דירות עד עצם היום הזה כבר כמה שנים טובות מיום חתונתם רק בגלל שהם עדיין מחכים להגרלה הבאה....
ולכן אמרתי שהיועמשית עשתה דבר טוב לציבור החרדי ככלל שבכך כולם ירוצו לקנות ויפסיקו לחכות ולחכות ולחכות
(אפי' שליחידי סגולה זה היה טוב המחיר למשתכן אבל רוב הציבור [אלו שאני מכיר] לא נהג כמו שאמרת בקטע הזה אלא המשיך לחכות... -
דרום [אופקים-נתיבות]@איש-צדיק אם זה מיועד להשקעה יכול להיות שכדאי לשקול קניית דירה באזור פחות חדש (כמו אזור קריית מנחם בגין מה שנקרא "מערב ישן" רח' הרב צבאן/תאנה/רימון/תקומה) דירת 4 חד' תעלה לך באזור ה1,200,000 ש"ח ותקבל שכירות של 3,800 בעוד שבאזורים החדשים דירת 4 חד' תעלה 1,400,000 והשכירות שתקבל באזור ה4,200. כלומר הפרש של 200,000 ש"ח בקניה ובתשואה מהשכירות ההפרש לא כ"כ גדול -500 ש"ח בחודש בערך.
נכון שיש גם את עליית ערך הדירה אבל 2 מתווכים מנתיבות טענו לי שאין הפרשי ביקוש ולכן גם ההפרש בעליית ערך היא לא משמעותית.
קח את הדברים כנקודה למחשבה תבדוק את הנתונים בעצמך ותגיע למסקנות...
בהצלחה!
נ.ב. זה בהחלט צעד חכם להשקיע היום בנתיבות היא מתפתחת בקצב מסחרר אתה יכול כבר היום למצוא שם כל חנות חרדית שתמצא בגאולה/ר"ע, וקהילות בני תורה ישיבתיות שהולכות וגדלות מיום ליום. נראה שהיא הולכת בכיוון מצוין ממש, קח את זה גם בחשבון שאם תצטרך לגור שם בעתיד זה בכלל לא נורא. -
סקר: אם הייתם יכולים לבטל את הAI, האם הייתם עושים זאת? -
סקר: אם הייתם יכולים לבטל את הAI, האם הייתם עושים זאת? -
סקר: אם הייתם יכולים לבטל את הAI, האם הייתם עושים זאת? -
סקר: אם הייתם יכולים לבטל את הAI, האם הייתם עושים זאת?@צמיחה החילוק הוא פשוט בין דבר שנועד לעזור לאנושות לדבר שנועד להחליף את האנושות ולהפוך את הבנ"א לגלמים
-
"בשורה ענקית בתחום הדיור בבית שמש"@דל-גאה אבל אם אכן מדובר בשיווק של 10,000 יח"ד זה בהחלט יכול לאזן את מחירי היחידות ולפחות לגרום להאטה בטירוף המחירים של היחידות הלא רשמיות שבנויות בתנאים לא תנאים מתחת האדמה וכד'.
תכל'ס מעניין מה באמת יקרה עם זה אם יצא לפועל ומה האמת יהיה המחיר שיווק אבל לענ"ד יכול לצאת מזה טוב -
דרמה! בג"צ פסק לבטל את ההגרלות למשתמטים. ומנסים לבטל אף זכיות קודמותאני חושב שהדבר הכי טוב שהבג"ץ עשה לטובת החרדים עד היום זה ביטול המחיר למשתכן, אנשים מחכים להגרלה ועוד הגרלה ועוד הגרלה וחוזר חלילה בזמן שהם יכולים לקנות עכשיו דירה באיזה פרפריה ולהנות כבר עכשיו משכירות ועליית ערך, השלם את החסר: "ברי ושמא ____ עדיף".
וגם האחוז הקטן שבסוף בהגרלה החמישית כן זכה... אם הוא יחשבן את הזמן מהיום הראשון שהוא יכל לקנות דירה ובחר להמתין להגרלות עד היום שבו הוא קיבל מפתח ייצא לו ממוצע של 7 שנות המתנה שבזמן הזה הוא יכל להשכיר דירה בפרפרייה ולקבל כמעט את כל סכום הזכיה רק מהשכירות....
ואני בכלל לא מדבר על ההוא שאכל לקה ושילם - שהמתין לזכות בהגרלה ואחרי שנתיים סוף סוף זכה והמתין בסבלנות עוד שנתיים שיקראו לו לבחור דירה ואז תברר שנשאר רק דירת 5 חדרים ב2+ מליון ואת זה הוא לא יכול להרשות לעצמו אז עכשיו ה-4 שנים של ההמתנה הלכו לפח והוא יוצא לשוק החופשי....
בקיצור לא יודע כמה זה שווה באמת להמתין להגרלות ותודה רבה ליועמשית שביטלה את המחסום בין הציבור לרכישת דירות.... -
"בשורה ענקית בתחום הדיור בבית שמש"בית-שמש said:
170 דירות קטנות לזוגות צעירים במחיר של כמיליון ₪
לא נשמע הגיוני בכלל מליון ש"ח לדירונת בבי"ש?! אולי באזור ה 1.5
-
"בשורה ענקית בתחום הדיור בבית שמש"בשורה ענקית בתחום הדיור בבית שמש
בית שמש בדרך למהפכת דיור? 170 דירות קטנות לזוגות צעירים במחיר של כמיליון ₪
הוועדה המקומית לתכנון ובניה המליצה לוועדה המחוזית להפקיד שתי תוכניות חדשות לדיור בר השגה ברמה ד’ וברמה א’.
התוכניות כוללות כ-170 דירות קטנות בגודל של כ-55 מ"ר, ללא חניה.
מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית לתו"ב, שמעון גולדברג, אמר:
"מדובר בבשורה אדירה לזוגות הצעירים בעיר. בפרויקט של דיור בר השגה, במחיר של כמיליון שקל, יוכלו זוגות צעירים לרכוש דירות קטנות, כך שבהון עצמי של כ-300 אלף ₪ ומשכנתא של כ-700 אלף ₪, ניתן יהיה להגיע לדירה ראויה בסטנדרטים נאותים, ולא להידחק לחריגות בנייה, מחסנים או דירות מפוצלות.לכל דירה צפויה להיות גם מרפסת סוכה, ולפי הריבית של היום ההחזר החודשי יעמוד על כ-4,300 ₪, סכום שזוגות צעירים יכולים לעמוד בו. התפיסה שלי כיו"ר הוועדה המקומית היא לקדם בעתיד כ-10,000 יחידות דיור מסוג זה בעיר בית שמש, כדי לאפשר לזוגות צעירים להתגורר בדירות ראויות במחיר שווה לכל נפש."
-
לעשות רישום נישואים או לא -
מה עדיף עכו או חריש?@אלון-דוד הטיעונים שלך מזכירים לי את הבדיחה שהדבר היחיד שטוב בבני ברק זה קו 402 לירושלים.... ודו"ק
-
למה בנק ישראל לא מתערב בשער הדולר? והאם השער הזה מקרב הורדת ריבית נוספת?אבל טראמפ מאד לא יאהב את זה
לא נראה לי שלנגיד יש איזה סנטימנט לטראמפ עם כל הכבוד..................
-
למה בנק ישראל לא מתערב בשער הדולר? והאם השער הזה מקרב הורדת ריבית נוספת?@אלחנן-EBA ברוך הבא לפורום
זה אתה? @EBA המקורי, התותח מרכבים זה לזה ומתמחים?!!!!
א"כ ממש מרגש לראות אותך כאן!! (וגם אם לא...)
-
למה בנק ישראל לא מתערב בשער הדולר? והאם השער הזה מקרב הורדת ריבית נוספת?
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}