דילוג לתוכן
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום
עיצובים
  • Light
  • Brite
  • Cerulean
  • Cosmo
  • Flatly
  • Journal
  • Litera
  • Lumen
  • Lux
  • Materia
  • Minty
  • Morph
  • Pulse
  • Sandstone
  • Simplex
  • Sketchy
  • Spacelab
  • United
  • Yeti
  • Zephyr
  • Dark
  • Cyborg
  • Darkly
  • Quartz
  • Slate
  • Solar
  • Superhero
  • Vapor

  • ברירת מחדל (ללא עיצוב (ברירת מחדל))
  • ללא עיצוב (ברירת מחדל)
כיווץ
לוגו אתר

הפורום הכלכלי החרדי הראשון

ב

בן עליה

@בן עליה
אודות
פוסטים
206
נושאים
7
שיתופים
0
קבוצות
0
עוקבים
0
עוקב אחרי
0

פוסטים

פוסטים אחרונים הגבוה ביותר שנוי במחלוקת

  • תביעות לנזקי מלחמה
    ב בן עליה

    רשות המיסים פתחה את המסלול המהיר לתביעות לנזקי מלחמה
    אני לא מצליח להביא קישור גי לא נכנס לי לרשות המיסים

    כלכלת המשפחה תביעות מלחמה נזקי מלחמה רשות המיסים מסלול מהיר פיצויים מלחמה

  • בנק ישראל פרסם מתווה הקלות בעקבות מבצע שאגת הארי
    ב בן עליה

    בנק ישראל גיבש מתווה סיוע בעקבות מבצע שאגת האריהקלות בעקבות מבצע שאגת הארי.pdf

    כלכלת המשפחה מתווה סיוע מבצע שאגת הארי הקלות כלכליות

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    מסכים כל מילה
    לא באתי להביע דעה אלא להבהיר את מה שכתבו בדעת הרב אלישיב

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    התלמידים חלוקים בדעתו
    כנראה שאין מקום שדעתו כתובה בפירוש

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    לגבי דעת הרב אלישיב ראיתי שהתלמידים שלו חלוקים בדעתם
    לא זוכר איפה ראיתי את זה
    כשאמצא אעלה את זה

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    אני יודע
    שאלתי את @מבין-עניין למה הוא משקיע בבנק ולא במסחר עצמאי

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    שווה להשקיע דרך הבנק ולא במסחר עצמאי?

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • משקיעים חכמים?
    ב בן עליה

    מה זה הפורום הזה?

    שוק ההון והשקעות משקיעים מתחילים שוק ההון

  • שתי נקודות למחשבה על מגביות פורים
    ב בן עליה

    יישר כח

    רק רציתי להוסיף
    מותר לתת להם עם חיוך
    מותר להתעניין לאחל וכו'
    מותר להציע שתיה
    אולי לא רק מותר גם רצוי
    צריך לזכור שאלו לגיונו של מלך
    ולא רק להם אלא לכל מי שאוסף במהלך השנה
    נכון לא תמיד אנחנו יכולים לתת או לא נותנים סכום גדול מכל מיני סיבות
    אבל לפעמים היחס שווה יותר מהנתינה
    כבר אמר החכם מכל אדם 'טוב מלבין שיניים ממשקהו חלב'

    צדקה ומעשר כספים מגביות פורים תרומות אספת כספים שמחת פורים

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    @צמיחה כתב בקרנות ממונפות - האם ואיך ?:

    @מבין-עניין כתב בקרנות ממונפות - האם ואיך ?:

    הרבה בילבולים ופילפולים.... מי שהשקיע בממונף ב10-20 שנה אחרונות, עשה המון.
    אני אישית הייתי בממונף פי2 ועברתי לפי 3 לפני כמה שנים. רווה הרבה נחת.
    הנה כמה דוגמאות לממונפות שאני מכיר. תסתכלו בהיסטוריה ולא תחשבו פעמיים
    כמובן רק למשקיעים לטווח רחוק ולא לבעלי לב חלש.
    https://www.bizportal.co.il/tradedfund/quote/performance/1146976
    https://www.bizportal.co.il/tradedfund/quote/generalview/1146976
    מי אמר שקשה לחתן ילדים???!!!!
    פשוט במקום לדבר ולהתפלפל, שימו כסף בהשקעות מממונפות וקנו קצת נדל"ן

    אני לא מכיר מומחה אחד שממליץ לרבים על קניית קרנות ממונפות.
    אני לא מכיר מישהו שנשאר שממונפות כ"כ הרבה זמן.
    בירידות גדולות קשה להישאר שם.
    גם לאנשים שאינם בעלי לב חלש.
    והסיפורים מפורסמים.

    השאלה שלי באה אחרי זה שכתבו שלא נשארים הרבה זמן
    וכן הקישורים שהובאו שגם היו לזמן קצר

    אם אנחנו מסתכלים על ממונפות לזמן קצר סביר להניח שת"א 35 יקפוץ בזמן הקרוב

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    סתם להבנה
    למה לא ממונפות בישראל
    https://www.bizportal.co.il/mutualfunds/quote/performance/5117692
    https://www.bizportal.co.il/mutualfunds/quote/performance/5135173

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • זכויות לשעה הנוכחי
    ב בן עליה

    אני מעלה מה שהעלו בפרוג
    @מונטיפיורי
    אם יש בזה בעיה נא למחוק

    שאלות ותשובות בנושא זכויות עובדים בעקבות מצב החירום שהוכרז בעורף​

    תאריך פרסום: 28.02.2026

    איך אני יודע אם אני עובד חיוני או לא?​

    על העובד לברר מול מעסיקו אם הוא נמנה על רשימת העובדים שבצו הקריאה.
    מקום עבודה שאושר כמפעל למתן שירותים קיומיים או כמפעל חיוני מחזיק באישור רלוונטי ממשרד העבודה ובאחריות המפעל לעדכן את כלל העובדים על כך שהמפעל מוגדר ככזה וכי יש לו אישור בתוקף.
    ניתן לבדוק האם מפעל אושר כמפעל למתן שירותים קיומיים או כמפעל חיוני במנוע החיפוש באתר אגף כח אדם לשעת חירום, בהזנת מספר החברה, או מספר המפעל או שם המפעל בקישור הזה במנוע החיפוש. יש לשים לב שמנוע החיפוש אינו כולל מפעלים של מערכת הביטחון ומפעלים שהינם עוסקים מורשים.
    כמו כן, ניתן לבדוק עם המעסיק האם המפעל בעל אישור כאמור והאם העובד נמצא ברשימת העובדים החיוניים המצויים בידי משרד העבודה.
    אני עובד חיוני - האם אני מחויב להגיע למקום העבודה?​

    מי שהוצא לה/ו צו קריאה לשירות עבודה חייב/ת להתייצב לעבודה בין אם פיזית או עבודה מרחוק לפי בחירת המעסיק.
    אי הגעה לעבודה במפעל חיוני מהווה לכאורה עבירה פלילית.
    מי לא חייב להתייצב לשירות העבודה חיוני?​

    חובת התייצבות לשירות העבודה לא תחול על:
    שוטר; חייל – כולל המשרת שירות מילואים לפי צו על פי סעיף 8 לחוק שירות המילואים.
    אישה בהיריון או שטרם חלפה שנה מיום הלידה.
    אם טרם מלאו לך 16 שנים או הגעת לגיל הפרישה כמשמעותו בחוק גיל פרישה, התשס"ד-2004.
    אני הורה לילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 ואני מוגדרת כעובדת חיוני - האם אני מחויבת להגיע לעבודה?​

    בקריאה לשירות עבודה של אישה שהיא אם לילדים הנתונים לטיפולה יובאו בחשבון הקשיים העלולים להיגרם לאשה בטיפולה בילדיה ובדאגה להם.
    אני מוגדר כעובד חיוני - האם אני רשאי לעבוד מהבית?​

    המעסיק רשאי, לפי לשיקול דעתו ובתום לב לאשר, בין אם מיזמתו או על פי בקשת העובד, ביצוע עבודה מרחוק.
    במצב שאין באפשרות העובד לבצע את העבודה מרחוק נוכח נסיבות מסוימות, יש ליידע את המעסיק על כך ולסכם מולו מסגרת העבודה.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי סגור - האם אני רשאי לעבוד מהבית?​

    המעסיק רשאי, לפי לשיקול דעתו ובתום לב לאשר, בין אם מיזמתו או על פי בקשת העובד, ביצוע עבודה מרחוק.
    במצב שאין באפשרות העובד לבצע את העבודה מרחוק בשל השגחה על ילדים עד גיל 14 שבהחזקתו הבלעדית או בשל אי הגעה לעבודה לפי הוראות פיקוד העורף, יש ליידע את המעסיק על כך. המעסיק אינו יכול לחייב עבודה מהבית שכן ממילא החוק מקנה הגנה מפיטורים לעובד שזכאי להיעדר, כולל אי ביצוע עבודה.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי סגור - האם יכולים לפטר אותי על כך שלא הגעתי לעבודה?​

    ככל שלא ניתן לקיים פעילות במבנה או במקום שאפשר להגיע ממנו למרחב מוגן תקני בזמן ההתגוננות, אין חובת התייצבות לעבודה וקיימת הגנה מפני פיטורים.
    "פיטורים" – לרבות אי-חידוש חוזה עבודה לתקופה קצובה, שהוא אחד מאלה:
    חוזה עבודה לתקופה קצובה של שנים עשר חודשים או יותר.
    חוזה עבודה לתקופה קצובה הפחותה משנים עשר חודשים, שהאריך או שחידש העסקה קודמת של העובד שהיתה סמוך לפני תחילת תוקפו של החוזה.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי סגור - האם אני יכול לממש את ימי החופשה שלי?​

    רשאי המעסיק לסכם עם העובד לממש ימי חופשה על חשבון ימי חופשה שנתית ככל שעומדים לרשותו.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי סגור - האם אני זכאי לתשלום שכר?​

    ככל שהעובדים נעדרו מהעבודה, שלא בשל אחת הסיבות המנויות בחוקי העבודה – כולל חופשה שנתית או מחלה יחול האמור להלן:
    עד כה לא נקבעה הזכות לשכר בשל היעדרות באזורים שהוכרז לגביהם מצב מיוחד זאת בשל ציות להוראות פיקוד העורף או בשל טיפול בילד שהמוסד הלימודי שלו נסגר לפי הוראות פיקוד העורף. במערכות קודמות קביעת הפיצוי וגובהו בעתות ואזורי הלחימה נבחן ומוכרע בדרך כלל, לקראת סוף המערכה או בדיעבד בדרך כלל בתום התקופה של הכרזה על מצב מיוחד בעורף.
    בעבר, בעקבות הסכמים קיבוצים בין ארגוני המעסיקים והעובדים שהורחבו בצו בידי שר העבודה על כלל העובדים ותקנות מס רכוש עובדים שנאלצו להישאר בבית ולשמור על ילדם (עד גיל 14) בעקבות הודעות פיקוד העורף קבלו תשלום שכרם כאילו עבדו.
    אנו מצויים בעת לחימה ועד לאסדרתו, אין זכאות לשכר. כאמור נושא הפיצוי והשכר המגיע לעובדים בעת היעדרם מהעבודה מוסדר בדרך כלל בדיעבד.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי פתוח ואני הורה לילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 והמוסד החינוכי נסגר לפי הוראות פיקוד העורף - האם אני רשאי/ת להיעדר מהעבודה והאם אני מוגנ/ת מפיטורים?​

    הינך רשאי/ת להיעדר מהעבודה וחל איסור על פיטוריך בשל כך ובתנאי:
    הילד נמצא בהחזקתך הבלעדית או שהינך ההורה העצמאי של הילד.
    בן הזוג עובד או עובד עצמאי, ולא נעדר מעבודתו, מעסקו או מעיסוקו במשלח ידו, לצורך השגחה על הילד, ואם בן הזוג אינו עובד או עובד עצמאי – נבצר ממנו להשגיח על הילד.
    אין במקום העבודה של העובד או של בן זוגו סידור נאות להשגחה על הילד.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי סגור ואני הורה לילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 והמוסד החינוכי נסגר לפי הוראות פיקוד העורף - האם אני יכולה לעבוד מהבית?​

    המעסיק רשאי, לפי לשיקול דעתו ובתום לב לאשר, בין אם מיזמתו או על פי בקשת העובד, ביצוע עבודה מרחוק.
    במצב שאין באפשרות העובד לבצע את העבודה מרחוק בשל השגחה על ילדים עד גיל 14 שבהחזקתו הבלעדית או בשל אי הגעה לעבודה לפי הוראות פיקוד העורף, יש ליידע את המעסיק על כך. המעסיק אינו יכול לחייב עבודה מהבית שכן ממילא החוק מקנה הגנה מפיטורים לעובד שזכאי להיעדר, כולל אי ביצוע עבודה.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי פתוח ואני הורה לילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 והמוסד החינוכי פעיל לפי הוראות פיקוד העורף - האם אני רשאית להיעדר מהעבודה?​

    הינך חייב/ת להתייצב לעבודה בהתאם להסכם העבודה שחל על מקום העבודה, למעט אם הינך זכאי/ת להיעדר מהעבודה בשל אחת הסיבות המנויות בחוקי העבודה, כולל היעדרות בשל מחלת עובד, מחלת בן משפחה או בשל קיום חובת אבלות ובכפוף לתנאים שנקבעו לעניין סיבת ההיעדרות.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי פתוח ואני הורה לילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 והמוסד החינוכי סגור על פי הוראות פיקוד העורף - האם אני רשאית לעבוד מהבית?​

    המעסיק רשאי, לפי לשיקול דעתו ובתום לב לאשר, בין אם מיזמתו או על פי בקשת העובד, ביצוע עבודה מרחוק.
    במצב שאין באפשרות העובד לבצע את העבודה מרחוק נוכח נסיבות מסוימות יש ליידע את המעסיק על כך ולסכם מולו מסגרת העבודה.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה פתוח אבל אני מפחד ללכת לעבודה. האם אני זכאי לשכר?​

    מעסיק אינו מחויב לשלם שכר לעובד שלא הגיע לעבודה ככל שההיעדרות לא מוסדרת בחוק או בהסכם. על כן, מעסיק יכול לדרוש מעובד להגיע למקום העבודה, למעט אם הוראות פיקוד העורף הנחו אחרת במפורש. עם זאת, עובד ומעסיק יכולים להסכים על היעדרות בתשלום או על מימוש ימי חופשה, לדוגמה.
    האם חייבים להגיע למקום העבודה גם אם אין בו מרחב מוגן?​

    יש לנהוג בכל מקום לפי הנחיות פיקוד העורף ואסור לפטר עובד בגלל ציות להוראות. לכן התשובה תלויה בהנחיות פיקוד העורף באותו זמן ובאותו מקום.
    יובהר כי אם אין הגבלות על המשך פעילות במקום העבודה לפי הנחיות פיקוד העורף או העובד אינו נעדר מהעבודה לצורך השגחה על ילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 עקב סגירת מוסד חינוכי לפי הוראות פיקוד העורף, ההיעדרות על אחריות העובד. אין באמור כדי לגרוע מזכות העובד בשל היעדרות רגילה לפי חוקי העבודה, כגון חופשה, מחלה ועוד.
    פיקוד העורף - 104.
    על פי הנחיות פיקוד העורף מקום העבודה שלי יכול לפעול, אך המעסיק בחר שלא לפתוח את העסק מסיבותיו - כיצד המעסיק צריך לפעול?​

    על המעסיק לסכם מול עובדיו את הסדר ההיעדרות, בין היתר:
    הוצאת העובדים לחופשה שנתית עד 7 ימי חופשה ללא הודעה מוקדמת. באשר לחופשה העולה על שבעה ימים, על המעסיק להודיע לעובד על כך שבועיים מראש. לא ניתן להכניס את העובד ליתרת חופשה שלילית ללא הסכמת העובד המפורשת.
    הוצאת העובד לחופשה ללא תשלום בכפוף לקבלת הסכמת העובד המפורשת.
    מעבר לעבודה חלקית או גמישה לרבות צמצום היקף משרה ובלבד שהתקבלה הסכמת העובד. שינוי חד צדדי ללא הסכמת העובד עלול להיחשב כהרעה מוחשית בתנאי העסקה – יש לשים לב כי קיימות קבוצות מוגנות מכוח חוק עבודת נשים –
    ככל שבכל זאת המעסיק שוקל לסיים העסקת העובד, יש לקיים הליך פיטורים כדין ובשל נימוקים מוצדקים.
    עובד שלא הסכים לחל"ת או ליתרת חופשה שלילית, אומנם אין הוראת חוק המחייבת תשלום שכר במצב זה, אך ייתכן והעובד יהיה זכאי לשכר עבור ימי עבודה שבהן העמיד את עצמו לרשות העבודה אך המעסיק סגר את העסק- לעניין זה על העובד להגיש תביעה בבית הדין לעבודה.
    אני הורה לילד בן 15 ומוסד החינוכי סגור על פי הנחיות פיקוד העורף - האם אני זכאית להיעדר מעבודה ולקבל פיצוי תשלום?​

    בעבר ניתן פיצוי להורים לילדים עד גיל 14 שנאלצו להיעדר מהעבודה. הורים לילדים בני 15 ומעלה לא זוכו בשכר על ימי היעדרותם. העובד יכול לממש כרגיל את זכאותו להיעדרות בשל מחלת ילד, בהתאם לחוק דמי מחלה. אין באמור כדי לגרוע מזכאות העובד להיעדר מהעבודה בשל מחלת ילד לפי חוק דמי מחלה.
    אפוטרופוס שלא יכול לעבוד כי החוסה שוהה בבית. המסגרת היומית שלו סגורה בגלל המצב. האם המעסיק אמור לשלם לו משכורת על הימים האלה?​

    חוק הגנה על עובדים בשעת חירום מעניק הגנה מפיטורים לגבי הורה לילד עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 בשל סגירת המוסד החינוכי לפי הוראות פיקוד העורף.
    האמור אינו חל על אפוטרופוס שאינו ההורה של הילד.
    בהסכמים קיבוציים שהסדירו את חובת תשלום שכר בשל היעדרות מהעבודה עקב מצבי חירום קודמים, לא קבעו חובת תשלום שכר לאפוטרופוס שאינו ההורה של הילד.
    האם עובד שעתי שעובד ארבעה חודשים בלבד שנאמר לו לא להגיע לעבודה עקב הוראות פיקוד העורף ולא פוטר - זכאי לקבל משכורת?​

    על מנת שעובד יהיה זכאי לשכר נדרש מקור חוקי או הסכמי. כך לדוגמה תשלום שכר בעד היעדרויות שאנחנו מכירים כגון חופשה או מחלה.
    עד כה לא נקבעה הזכות לשכר בשל היעדרות במסגרת המערכה זאת בשל ציות להוראות פיקוד העורף או בשל טיפול בילד שהמוסד הלימודי שלו נסגר לפי הוראות פיקוד העורף. במערכות קודמות קביעת הפיצוי וגובהו בעתות ואזורי הלחימה נבחן ומוכרע בדרך כלל, לקראת סוף המערכה או בדיעבד בדרך כלל בתום התקופה של הכרזה על מצב מיוחד בעורף.
    בעבר, בעקבות הסכמים קיבוצים בין ארגוני המעסיקים והעובדים שהורחבו בצו בידי שר העבודה על כלל העובדים ותקנות מס רכוש עובדים שנאלצו להישאר בבית ולשמור על ילדם (עד גיל 14) בעקבות הודעות פיקוד העורף קבלו תשלום שכרם כאילו עבדו.
    אנו מצויים בעת לחימה ועד לאסדרתו, אין זכאות לשכר. כאמור נושא הפיצוי והשכר המגיע לעובדים בעת היעדרם מהעבודה מוסדר בדרך כלל בדיעבד.
    חשוב להדגיש כי בהתאם לחוק הגנה על עובדים בשעת חירום, חל איסור על מעסיק לפטר עובד שנשאר להשגיח על ילד עד גיל 14 או על ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21, מפאת סגירת מסגרת חינוכית, בשל הוראה שניתנה עקב מצב מיוחד בעורף, וזאת בכפוף לאחד מאלה:
    ההורה הוא הורה עצמאי או שהילד נמצא בחזקתו הבלעדית
    שיש לו בן זוג אשר נבצר ממנו להשגיח על הילד.
    במקרה שמקום העבודה של העובד או בן זוגו סיפקו סידור נאות להשגחה על הילד, העובד לא יוכל להעדר מהעבודה ולא תקום לו ההגנה מפני פיטורים. ככל שעובד פוטר בניגוד לחוק, המעסיק חשוף לענישה פלילית והעובד אף רשאי להגיש תביעה לבית הדין לעבודה בשל פיטורים שלא כדין ועל המעסיק יהיה הנטל להוכיח כי הפיטורים היו כדין.
    העובד לא נקרא לעבודה לפי חוק שירות עבודה בשעת חירום.
    האם ניתן להעדר מהעבודה כשהעובד מטפל יחיד בהורה סיעודי?​

    חוק הגנה על עובדים מעניק הגנה מפיטורים בשל ציות להוראות פיקוד העורף המגבילות פעילות במקום העבודה או לצורך השגחה על ילדים עד גיל 14 או ילד עם צרכים מיוחדים עד גיל 21 בשל סגירת המוסד החינוכי לפי הוראות פיקוד העורף.
    העובד רשאי לבדוק זכאותו להיעדר מכוח חוק דמי מחלה (היעדרות בשל מחלת הורה).
    מקום העבודה שלי פועל כרגיל - אך בשל מוגבלות אני לא יכול להגיע לעבודה. האם מותר לפטר אותי?​

    אם העובד לא יכול להגיע לעבודה בשל הוראות פיקוד העורף, חל איסור לפטר אותו. במקרה שהוראות פיקוד העורף מאפשרות לו להגיע לעבודה, אך הוא לא יכול בשל מוגבלותו, פיטורין יכולים להיחשב לאפליה פסולה.

    כלכלת המשפחה עבודה חיונית הורים בבית מוסר עבודה אבטלה זכויות עובדים

  • זכויות לשעה הנוכחי
    ב בן עליה

    העלו בפרוג כללים למלחמה

    כלכלת המשפחה עבודה חיונית הורים בבית מוסר עבודה אבטלה זכויות עובדים

  • ספרים מומלצים - השקעות / שוק ההון / נדל"ן
    ב בן עליה

    @שלמה-ק כתב בספרים מומלצים - השקעות / שוק ההון / נדל"ן:

    סיכום של כל הספרים והחכמה בשוק ההון קראו בעיון קובץ השקעות (1).pdf

    אני חושב שזה לא הגיוני כל אשכול להכניס פרסומת כזו

    שוק ההון והשקעות ספרים קורסים המלצות

  • התייעצות על דירה זולה או דירה עם אופצייה
    ב בן עליה

    @מרים-הורביץ-נכסים כתב בהתייעצות על דירה זולה או דירה עם אופצייה:

    @חנינא אשתדל להעלות עוד נקודות בהמשך לשיקולים ש @מבין-עניין העלה:
    אכן זמן של שידרוג דירת המגורים הוא הזדמנות נפלאה להתקדם להגדלת נכסי הנדל''ן שלכם.

    אשתדל להתייחס לעוד כמה הבטים:
    אפשרות א':
    רכישת דירה נוספת
    -הדירה נידת וקלה למכירה ולשינוי בהתאם לצרכים ולאפשרויות.
    -דירה בפריפריה אפשר אח''כ להעביר מתנה לילדים או לצורך הענקת דירה לנישואים או למכור אח''כ בלי לשלם מס שבח על ההשבחה.
    חסרונות אפשריים:
    הפסד מענק עבודה לבעלי דירה שנייה.
    יש ערים שעלולים להפסיד הנחה בארנונה וגם תמיכות קהילתיות מסוימות.
    השכירות היא ברוטו.
    רכישת יח''ד:
    מעלות-
    לעיתים מאפשר להגיע לדירה טובה יותר, דירת הבסיס ביחס לרכישת דירה נפרדת נוספת.
    מחירי השכירות עם פוטנציאל עלייה בשל המחסור בציבור החרדי.
    חסרונות-
    הדירה לא ניתנת למכירה בקלות (טאבו משותף גורם לנזק עצום לערך הדירה הראשונית)
    כל הדירה ביחד גם יותר קשה למכור כי מדובר על נכסים יותר יקרים ויותר 'מסורבלים'
    פעמים רבות עלויות הבנייה והשיפוץ יקרות משמעותית וגורמות לתחשיב הראשוני להפוך להפסדי או למעיק על ההחזר החודשי.
    לעיתים אפשר גם לפרוס את המשכנתא הקיימת ליותר שנים,
    ולשרג את סוג ההשקעה להשקעה מניבה הרבה יותר עם פוטנציאל השבחה בלי להכביד על ההחזר החודשי.
    במקרה כזה-
    בו אפשר להגיע לרכישה משמעותית יותר,
    יש פעמים רבות עדיפות לרכישת דירה נוספת.

    אני ממליצה על ייעוץ מותאם אישית כי נתונים משתנים מאחד לשני.
    בהצלחה רבה!

    אנני חושב שהוא לא התכוון לקנות יחידת דיור אלא דירה עם יחידה צמודה

    @מבין-עניין כתב בהתייעצות על דירה זולה או דירה עם אופצייה:

    @מרים-הורביץ-נכסים מפנה אותך למחקר של ד"ר ריצ'ארד ויסמן על 'חסרי מזל' ו'ברי מזל'.
    בקיצור נמרץ ההבדל ביניהם הוא שחסרי המזל ממוקדים מידי, לכן הם מפספסים הזדמנויות. ברי המזל פותחים עיניים לכל הכיוונים. הם לא מחפשים משהו מסויים!.
    ומי שרוצה באריכות, פורסם בעלון ערכים לפני כמה חודשים-
    c578568c-4717-471b-856d-1d5b1d569b40-שימו לב.pdf

    זה לא סתירה
    אפשר לדעת מה אתה רוצה אבל בחיפושים להגדיל ראש

    נדל"ן דירה להשקעה

  • תשלום מופרז לחברת החשמל
    ב בן עליה

    הבדיקה הכי פשוטה זה להוריד את המפסק הראשי ולבדוק אם השעון ממשיך להסתובב

    כלכלת המשפחה כלכלת המשפחה כלכלת הבית

  • השקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה
    ב בן עליה

    @משהמשה כתב בהשקעות אברכים: בין "אידישע קאפ" לכללי אוניברסיטה:

    @יושב-בגנים
    למה ?
    לי יש דרך עם 0 סיכונים ועשיתי את זה עם אחיין שלי...
    וב"ה אחד הרוויח הרבה והשני ירוויח בע"ה הרבה.
    לפני שהרב @הקול-השפוי יכתוב שיש כלל שאין דבר כזה בלי סיכונים.
    אבהיר שיש בזה הרבה סיכונים, רק שאני מודע להם מראש ויודע איך לפתור אותם.
    ולכן מבחינתי זה 0 סיכונים או איך שתקראו לזה בכללים שלכם.

    אני חושב שכאן @משהמשה הסביר את כל הדרך שלו
    בגדול איך שזה נראה הוא מסכים שצריך להזהר מסיכונים רק אצלו זה לא נקרא סיכון בגלל שיש לו דרכים לפתור את הבעיות
    החולקים עליו סוברים שדרכים לפתור את הבעיות לא נקראים אין סיכון אלא שיש פתרון אבל הסיכון קיים
    אחרי זה אני חושב שאין בכלל מחלוקת בדברים וכל אלו שמיד עונים נגד יכולים להבין את כוונתו ולהגיב בהתאם
    תנסו להבין את הראש שלו לפני התגובה

    שוק ההון והשקעות השקעות אברכים אידישעקאפ מחלוקתדיינים

  • קרנות ממונפות - האם ואיך ?
    ב בן עליה

    @שואף-לדעת כתב בקרנות ממונפות - האם ואיך ?:

    @שמש-מרפא
    מה לגבי כשרות על המוצרים הללו?

    לגבי ממונפות משהו העלה בפורום המקביל
    קרנות כשרות מסוננות.docx
    זה נראה שהוא סינן את זה
    ונכון לשעה שהוא העלה זה מסונן אבל תמיד יכולים לשנות את זה

    לגבי ביטקוין מהרשימה של רהון
    ad678bdc-bf4d-4fa4-ac26-f790e4fa7f09-image.png ביטקוין קסם 5139878 קסם KTF י(4D)י (CME CF Bitcoin Reference Rate (BRRNY בד"ץ העדה החרדית
    ביטקוין מגדל 5139886 MTF מחקה (Indxx Bitcoin Reference (4D בד"ץ העדה החרדית
    ביטקוין תכלית 5139787​ תכלית TTF י(4D)י (CME CF Bitcoin Reference Rate (BRRNY בד"ץ העדה החרדית
    זהב ונפט

    60e0dee3-0d19-4321-b4d4-d8446d46d3bc-image.png זהב קסם 1146422 קסם LBMA Gold Price PM USD (4A) ETF מנוטרלת מט"ח בד"ץ העדה החרדית
    זהב קסם 1145820 קסם LBMA Gold Price PM USD (4D) ETF בד"ץ העדה החרדית
    נפט קסם 1145929 קסם Bloomberg Brent Crude (4D) ETF בד"ץ העדה החרדית
    נפט קסם 1146620 קסם Bloomberg Brent Crude (4A) ETF מנוטרלת מט"ח בד"ץ העדה החרדית

    שוק ההון והשקעות מינוף מסחר שוק ההון

  • תכלס מה עדיף, מסחר עצמאי או קופת גמל?
    ב בן עליה

    @מתיתיהו לא שונה מהבנקים

    מסחר עצמאי מסחר עצמאי קופת גמל השקעות
  • התחברות

  • אין לך חשבון עדיין? הרשמה

  • התחברו או הירשמו כדי לחפש.
  • פוסט ראשון
    פוסט אחרון
0
  • דף הבית
  • פוסטים אחרונים
  • תגיות
  • פופולרי
  • נושאים נבחרים
  • כל המאמרים
  • משתמשים
  • חיפוש גוגל בפורום