המשך
אני לא כותב בצורה מסודרת אלא שופך מהראש
(אגב נראה לי פעם ראשונה שאני כותב באיזה פורום אולי בגלל שכאן מרגיש לי שסוג האנשים שנמצאים כאן הם אנשים על רמה)
שאפו לבעלי האתר על היוזמה של בנקל ועל הפורום המכובד
נחזור קצת לדירה השניה הדבר ששובר את מחסום הפחד זה לראות כעבור שנתיים שהתוספת הקטנה להוצאות הקבועות כמעט ולא מורגשת
ומשהו חשוב שלא כתבתי בפוסט הקודם עוד סיבה שהורדתי לשוכר 200 שח בחודש בגלל שלדירה יש חצר שלא צמודה לבית ואת זה אמרתי לשוכר שזה לא מושכר מעכשיו
לא הפריע לו כי זה היה משהו מוזנח ולא צמוד לבית ולא בשימוש.
בחצר הורדתי קראוון שעלה כולל ריהוט 70k שאותו אני משכיר שבתות ובבין הזמנים
קצת התעסקות להחליף מצעים וכו אבל במצטבר זה מכניס כמו דירה
הנושא המרגיז בכזה יחידת אירוח שההכנסה לא קבועה וזה לא נכנס להכנסות הקבועות של הבית
(המבנה ללא אישורים אבל רוב השכנים בנו משהו כזה לקחתי סיכון קטן)
השלב הבא היה לי בראש כבר תקופה רציתי לקנות איזה נכס מסחרי קטן
ראיתי פרסום של בחור בשם אריאל רוטשטיין משכנתא 24 שפרסם הלוואה עד 250k עם ריבית פריים וזהו אני לא מבין גדול בהלוואות אבל נראה לי מחיר שפוי פניתי אליו והוא הביא לי הלוואה דרך בנק פועלים באישור מיוחד של מנהל הסניף (היה 0 התעסקות מיצידי רוטשטיין טיפל בהכלללל)
רכשתי את החנות הזאת בסכום של 220k (מחיר מאוד טוב ביחס לשוק באזור) היה מס רכישה תשלום לעו"ד ותשלום לרוטשטיין על עבודה נפלאה
כאן קפצתי יותר עמוק כי זה הלוואה ל8 שנים אני מחזיר משהו כמו 3 אלף בחודש והחנות מושכרת ב1500 שקל
לחנות היה גם חצר ששם בניתי עוד חנות שאני משתמש בה כיום
אני קצת מתאמץ כרגע אבל עוד 6 שנים אני אחרי עם הכנסה נוספת
אגב הכיף בחנות שיש הרבה פחות התעסקות עם השוכר
אציין שאשתי פחות מתחברת לכל הרעיון
אבל את מה שכתבתי עד עכשיו עשיתי עד גיל 28 כרגע עם 3 ילדים כן ירבו
והסברתי לה שכרגע אנחנו יכולים קצת להצטמצם לפני שמשפחה תגדל וכו כי בהמשך כשיתחילו שמחות בעזרת השם יהיה יותר קשה ועדיף להתאמץ עכשיו
אשתי מגלגלת עיניים לשמים וזורמת איתי
עד כאן הקפה ב והקפה ג
המשך יבוא
(ויש המשך שכרגע אני באמצע התהליך שלו .........)