האם החזר לגמ"ח המרכזי משפיע על המשכנתא?

[הקול השפוי]

@י-ויסבקר כתב בהאם החזר לגמ"ח המרכזי משפיע על המשכנתא?:

משכנתא ע"ס 504,000 ש"ח במסלולים לא צמודים יהיה החזר של בערך 2,600-2,700 ש"ח ולצורך כך נדרשת הכנסה פנויה של בערך 7,000-7,500

לצורך זה מחשבים גם מלגה מהכולל,
בהרבה מהמקרים הכולל יסכים לתת לך מלגה גדולה יותר לצורך העניין.

[משכנתא בקצב שלך]

@הקול-השפוי
פתרונות לא חסר בכלל
יש כוללים
ויש תצהירי דיין
ובשביל זה יש יועץ שיסדר לך את הכל הכי טוב שיש

[משהמשה]

@י-ויסבקר כתב בהאם החזר לגמ"ח המרכזי משפיע על המשכנתא?:

ויש תצהירי דיין

מה זה?

[שבתי בבית ה']

@משהמשה
קביל כמו עו"ד - (נדמה לי).

[משהמשה]

@שבתי-בבית-ה כתב בהאם החזר לגמ"ח המרכזי משפיע על המשכנתא?:

קביל כמו עו"ד - (נדמה לי).

ברור שדיין קביל כמו עו"ד.
אבל על מה הוא יכול לחתום שזה עוזר לבנק למשכנתא, באיזו הכנסה מדובר שאינה מופיעה בבנק ותצהיר עוזר לה?
ואם תצהיר מספיק לא צריך לשגע דיין העו"ד שלך יכול לחתום בדיוק אותו דבר

[משכנתא בקצב שלך]

@משהמשה
כשתיקח משכנתא תשאל את היועץ שלך.
אני יסביר את זה בקצרה:
בעיקרון הבנקים מכירים בהכנסות לא רשמיות [ללא תלוש] של חרדים שעובדים בעבודות כגון סופרי סת"ם משגיחי כשרות.
ובשביל להוכיח שיש משם הכנסות צריך להביא תצהיר מדיין על סכום ההכנסות [כמובן צריך שהכסף יהיה בחשבון העו"ש] וכך הבנק מחשיב את זה בכלל ההכנסות לצורך חישוב יחס ההחזר למשכנתא.
פיתרון ידוע לאברכים לוקחי משכנתאות.

[משכנתא בקצב שלך]

@שבתי-בבית-ה
תצהיר דיין להכנסות למשכנתא
לא כ"כ קשור לתצהיר עו"ד
זה שתי דברים נפרדים

[משהמשה]

@י-ויסבקר כתב בהאם החזר לגמ"ח המרכזי משפיע על המשכנתא?:

תצהיר דיין להכנסות למשכנתא
לא כ"כ קשור לתצהיר עו"ד
זה שתי דברים נפרדים

אולי תוכל להסביר מה זה?
מתי זה מועיל?

[משכנתא בקצב שלך]

@משהמשה
הסברתי בקצרה כבר בהודעות הקודמות
זה לא דבר שמפרטים עליו מידיי הרבה בפומבי.
כשתיקח משכנתא תשאל את היועץ שלך
או תתקשר אליי

[יוסי אוסטר]

הכי פשוט ומולץ בעיני זה לבקש מהגמח המרכזי לגבות את הכסף מהכרטיס אשראי זה עולה אומנם עוד אחוז על הסליקה אבל פוטר את הבעיה של ההשתקפות בעו"ש.
אופציה נוספת זה לשלם במזומן כל חודש במקומות שמקבלים מטעם הגמ"ח המרכזי ניתן לברר דרכם איפה יש כזה מקום.