@משהמשה מספיק כמה עשרות שירצו לקנות דירה בשביל להשפיע על המחיר.
אין כל כך הרבה דירות למכירה בשכונה אתה יכול לראות ביד 2.
עד שהמחיר יגיע למחיר של נווה יעקב יעבור הרבה מאוד זמן.
רואים את זה בחלקים אחרים של השכונה שהמחירים עולים בהדרגה.
מה גם שצפוי הרבה פינוי בינוי באזור שעלול ליצור טלטלה במחירים באזור.
בקיצור, אני חושב שזה יכולה להיות השקעה טובה למי שמסתפק אם לגור באזור,
לקנות לבד או לפצל בטאבו משותף,
אבל לקנות בשותפות רק להשקעה נראה לי לא שווה את העניין.
(לדבריך שאנשים רוצים לקנות דירה במקום שיוכלו לגור בה,
זה לא רלוונטי אם חצי לא שלהם)