דילוג לתוכן
  • 8 הצבעות
    5 פוסטים
    125 צפיות
    קל זכותק
    @בן-עליה כתב: מי בוחר את הרופאים כמו כל המכרזים שיש למען האמת ביטוח לאומי מפרסם כל הזמן שחסרים לו רופאים בתחומים מסוימים הוא פשוט במצוקה ומחסור ומחפש כל הזמן רופאים יש כמובן רופאים שאותם הם לא רוצים וגם לאחר שנבחרו לא מאריכים להם את המינוי או שמקצצים להם בשעות וכו' ובכלל רוב הרופאים לא ממש רעבים ללחם, ואם מתחיל עימות או משהו לא נעים עם הצוות בסניף הם פשוט מוותרים על התענוג לעבוד בוועדות הרפואיות ועוברים לעבוד במקום אחר. אני מוכרח לציין שרוב הרופאים בוועדות הרפואיות בביטוח לאומי גם הקשוחים שבהם, הם אנשים טובים ורופאים מקצועיים, שרוצים לעשות את תפקידם ועבודתם ולסייע למי שזקוק לסייע ולא לתת למי שלא מגיע לו, כמו בכל מקום יש את המיעוט שמתנהל אחרת.
  • 5 הצבעות
    1 פוסטים
    59 צפיות
    ס
    מה שראיתי אצל הרבה משפחות: השמחה עצמה בדרך כלל לא מפילה את התקציב. מה שמפיל הוא עשרות הוצאות קטנות שלא נרשמו מראש. ככה עושים את זה מסודר: מתחילים מהסכום שיש, לא מהרשימה. קובעים תקרה כוללת: חסכונות, מתנות צפויות (בזהירות, לפי הערכה שמרנית) ועזרה מהמשפחה. רק אחרי זה מחלקים. מחלקים לקטגוריות באחוזים. למשל אולם וקייטרינג, צילום, תזמורת או מוזיקה, ביגוד, הזמנות, תפילין או תכשיטים, הסעות. נותנים לכל קטגוריה אחוז מהתקרה. שורת "בלת"ם" של 10%. תמיד יש: עוד שולחן, עוד הסעה, תיקון בגד. טבלת "סוכם מול שולם". לכל ספק רושמים מחיר שסוכם, מקדמה, יתרה ותאריך תשלום. ככה לא מגיעים לשבוע של השמחה עם שלושה תשלומים גדולים באותו יום. מתנות נרשמות בטבלה נפרדת. גם בשביל מכתבי תודה, וגם כדי לדעת מה באמת נכנס לעומת ההערכה. אחרי השמחה עושים סיכום. כמה תכננו מול כמה יצא. זה הבסיס הכי טוב לשמחה הבאה במשפחה. מי שיש לו עוד טיפים, במיוחד על חיסכון בקייטרינג, אשמח לשמוע
  • 4 הצבעות
    5 פוסטים
    175 צפיות
    שטרן משכנתאותש
    @מרים-הורביץ-נכסים כתב: ממש הודעה קריטית ומשמעותית. עד היום מלכתחילה הדרך הכי זולה וטובה הייתה לחדש את הפוליסה אחת לשנה, למי שהתאים לו לאחוז עם זה ראש, וכעת צריך לשנות את זה להנחה מראש גם אם פחות עמוקה. תודה על העידכון! נכון, באמת חשוב ביותר... מי שמעוניין לחדש את הביטוח, מוזמן לפנות אלי ובעז"ה אסדר לו את זה עם סוכן אלוף!!
  • 4 הצבעות
    2 פוסטים
    24 צפיות
    9988779
    @רחל-עומסי כתב: לא תמיד סעיף 14 חל על מלוא 8.33% הפיצויים. מאז החלת פנסיית החובה במשק, על ההפקדה שהמעסיק חייב להפקיד לרכיב הפיצויים מכוח צו ההרחבה חל סעיף 14 באופן אוטומטי, ללא צורך בחתימה אישית של העובד. כיום מדובר בדרך כלל ב־6% מהשכר המבוטח. לעומת זאת, לגבי 2.33% הנוספים, שמשלימים את שיעור הפיצויים ל־8.33%, צריך לבדוק האם גם עליהם הוחל סעיף 14. ולכן השאלה "יש לי סעיף 14 או אין לי?" אינה תמיד מדויקת. לפעמים התשובה היא: על חלק מהפיצויים – כן. על החלק הנוסף – צריך לבדוק. לא הבנתי לכאו' אם על ה2.33% הנוספים אין חיוב 14 אוטומטי אז למה שיהיה לו בלי חתימה ומה שייך בדיקה לגביו אם הוא לא חתם הרי לא חל 14 מעצמו ?
  • 2 הצבעות
    7 פוסטים
    79 צפיות
    D
    נכון. לפני התחנה הבנק סופר בעמלת ההיוון רק את התשלומים שנשארו עד התחנה הקרובה, ולכן ככל שהתחנה קרובה יותר, העמלה קטנה. אז כשיש צפי שהעוגן יעלה, משווים שני מספרים: העמלה של היום מול התוספת בהחזרים אם הריבית החדשה אחרי התחנה תהיה גבוהה יותר. ובגלל שאת הצפי אף אחד לא יודע בוודאות, כדאי לבדוק גם מה יוצא אם העוגן לא זז.
  • 1 הצבעות
    1 פוסטים
    29 צפיות
    ס
    חיסכון לכל ילד · מחשבוני תרחישים · ניהול הוצאות החתונה. הכול במקום אחד. בין אם אתם זוג צעיר שמתחיל לשים כסף בצד, הורים שחוסכים כבר כמה שנים או משפחה שמתקרבת לחתונה, ההיערכות לנישואי הילדים מלווה אותנו לאורך כל הדרך. עם השנים מצטברים חסכונות במקומות שונים, הפקדות, התחייבויות ותוכניות לכל ילד. 'נדוניה' נבנתה כדי לרכז את כל אלה לתמונה אחת ברורה, שמתעדכנת יחד איתכם. חוסכים לעתיד מרכזים את כל מקורות החיסכון, מייעדים סכומים לכל ילד ועוקבים אחר ההתקדמות. המחשבונים מאפשרים לבדוק תרחישים לפי סכום ההפקדה והזמן שנותר. כסף שכבר קיים, סכומים שצפויים להתקבל והלוואות שדורשות החזר מוצגים כל אחד בנפרד, כך שהתמונה נשארת מדויקת. מחשבון מינוף: בודקים תרחישים של השקעה בשילוב הלוואות, גם בכמה שלבים. מזינים תשואה משוערת ותנאי הלוואה, ורואים את התשלומים לאורך התקופה, את יתרת החוב ואת הרווח או ההפסד המשוער, לעומת חיסכון ללא הלוואות. החישוב מבוסס על ההנחות שהזנתם, ואינו הבטחה לרווח או המלצת השקעה. מתקרבים לחתונה מנהלים את ההתחייבויות והתשלומים לספקים, את רשימת ההכנות ואת ההתחשבנות עם המחותנים, ויודעים בכל רגע מה כבר שולם ומה עוד נותר להסדיר. אפשר להתחיל בקטן אין צורך לחכות לאירוסין או לצבור סכום גדול. מתחילים ממקור חיסכון אחד, וממשיכים לעדכן לאורך השנים. פיתחנו את 'נדוניה' כדי לתת להורים כלי עצמאי לניהול ההיערכות, בלי תלות בהצטרפות לתוכנית חיסכון כלשהי. התוכנה חדשה, והשימוש בה חינם בשלב הניסיון. אשמח שתנסו ותשתפו: מה מועיל לכם, מה חסר ומה אפשר לפשט. גם אם החתונה הראשונה עוד רחוקה. לכניסה לתוכנה ← לשאלות, הערות והצעות: Office@seder-godel.co.il
  • 1 הצבעות
    1 פוסטים
    58 צפיות
    א
    כשירות ועזרה ולתועלת לציבור אתן סימולציה במחשבון מתקדם לחישוב תמהילי משכנתא עד 2 השוואות לכל אחד אפשר להעלות כאן ואפשר לשלוח לי בפרטי רק להשאיר מייל או טלפון לחזרה i0556736925@gmail.com
  • 0 הצבעות
    28 פוסטים
    77 צפיות
    מ
    @הגיוני להבנתי יש לך (למה שאתה צריך). את האופציות הבאות. מיטב מתנת הצטרפות של 360 ש"ח שזו המתנה הגבוהה ביותר. שנתיים ללא דמי טיפול. עם זאת בהמשך יש דמי טיפול שנתיים של 180 ש"ח. עמלת קניה ומכירה של 0.07% אלטשולר מתנת הצטרפות של 200 ש"ח פטור מלא מדמי טיפול לתמיד. עמלת ק/מ 0.07% פסגות מתנת הצטרפות של 200 ש"ח פטור מלא מדמי טיפול לתמיד. עמלת ק/מ 0.06% (הכי זול אבל זניח). אקסלנס מתנת הצטרפות של 100 ש"ח פטור מלא מדמי טיפול לתמיד. עמלת ק/מ 0.07% אני הייתי בוחר באלטשולר או פסגות (בחר לפי הממשק והשירות). ניתן לשקול גם מיטב ואז לעבור עוד שנתיים לאלו שייתנו פטור מדמי טיפול (העברת תיק השקעות עולה גם היא כסף).
  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    63 צפיות
    מ
    וגם הוא - בד"כ יקבל יותר כסף כשעסקה נסגרת. אז אפשר להמשיך להיות סקפטיים לגבי האמינות שלו - אם רוצים...
  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    88 צפיות
    חופש כלכליח
    @בסיעתא רק תשים לב שה-18 חודשים נספרים מהיום שהדירה הפכה לדירת מגורים, אז אם קנית מקבלן על הנייר, הספירה מתחילה בדרך כלל רק כשהבנייה מסתיימת ולא מיום החתימה. ועוד תנאי, שלא מכרת דירה אחרת בפטור הזה ב-18 החודשים שלפני.
  • הזדמנות השקעה לבעלי הון

    נדל"ן ומשכנתאות 613
    3
    0 הצבעות
    3 פוסטים
    41 צפיות
    מ
    @דרור אתה צודק!
  • 0 הצבעות
    3 פוסטים
    62 צפיות
    מ
    @SPT-Trading כתב: לתשומת לב - קישור לאתר הקורס: https://spt-trading.com חסום בנטפרי
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    34 צפיות
    חופש כלכליח
    @המסתפק הייתי מתחיל מלבקש מהחברה הצעה בכתב ולהשוות אותה ל-4,500 עד 5,500 שאפשר לקבל בשוק. היתרון שם בדרך כלל הוא שהשוכר הוא החברה ולא העובדים, אז יש מול מי לגבות. וכיוון שהדירה ממילא הולכת לפינוי בינוי, הבלאי פחות מפריע. רק תדאג שבחוזה תהיה יציאה מסודרת כשהפרויקט יגיע לשלב הפינוי.
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    23 צפיות
    א
    מה אנחנו יודעים על הקהילה שהרב אלחנן פרץ מייסד בבית שאן מה שאני יודע שהיה כנס בסוף חורף פ"ו בבני ברק וירושלים וחילקו חוברות הסברה בבתי כנסת והיה הרבה רעש ממה שבררתי קיץ פ"ו עם חבר אברך שגר בעיר הוא אמר לי שממה שהוא ראה מדובר על חמשה אברכים שבאו לגור שם ובשבת הם מתפללים באיזה מקלט או משהו דומה מי שיש לו מידע אני ישמח מאוד בסופו של דבר לא צריך להגיד מה המחירים שם תודה רבה @ועדת-הדיור-בצפון אולי יש לך מידע?
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    15 צפיות
    S
    רוב המאמרים בשוק ההון עוסקים בשאלה מתי לקנות. מי שמנהל תיק יודע שהשאלה הקשה יותר היא מתי למכור. קנייה היא החלטה אחת. יציאה היא סדרת החלטות, והיא זו שקובעת אם רווח על הנייר יהפוך לרווח בחשבון. בשיטה שאנחנו מלמדים ב-SPT היציאה מחולקת לשלושה חלקים, וכל חלק עונה על פחד אחר. כלל ראשון: מגינים על ההון לפני שחושבים על הרווח לפני הכניסה קובעים מחיר יציאה. הסיכון בעסקה בודדת מוגבל לאחוז אחד משווי התיק, וסטופ טכני שרחוק יותר מעשרה אחוזים מהקנייה פירושו שאין עסקה. מארק מינרביני, זוכה אליפות ההשקעות האמריקאית ב-1997, מתאר בספרו Think & Trade Like a Champion סדר עדיפויות ברור. כשמניה עולה ממחיר הקנייה בשיעור סביר, הוא עובר למצב של הגנה על הרווח: "Once a stock moves up a decent amount from my purchase price, I go into profit-protection mode. At the very least, I protect my breakeven point. The rule is never let a good-size gain turn into a loss." (מארק מינרביני, Think & Trade Like a Champion) בעברית: ברגע שהמניה עלתה סכום סביר מהמחיר שבו קניתי, אני עובר למצב של הגנה על הרווח. לכל הפחות אני מגן על נקודת האיזון. הכלל הוא לעולם לא לתת לרווח משמעותי להפוך להפסד. מינרביני נותן גם דוגמה פשוטה: קנייה ב-50 דולר, עלייה ל-65, והסטופ עולה לפחות ל-50. אם בכל זאת נעצרים שם, ההון נשאר שלם. כלל שני: מימוש חלקי השאלה "מתי לקחת רווח" מטרידה כמעט כל סוחר. מינרביני מציע פתרון שמטפל קודם כול בצד הנפשי: "Protect your psyche! Don't let yourself become consumed with regret or shackled with indecisiveness. Deploy the 'sell-half' rule." בעברית: הגן על הנפש שלך. אל תיתן לחרטה או להיסוס לשתק אותך. השתמש בכלל מכירת החצי. הוא מדגים עם מניה שעלתה 20 אחוז, פי שניים מהרווח הממוצע שלו של 10 אחוז. אם מוכרים חצי מהפוזיציה ברווח הזה, גם אם החצי השני יוחזר לנקודת איזון, העסקה עדיין מסתיימת ב-10 אחוז, בדיוק בממוצע. בשיטה שלנו מממשים בין שליש לחצי מהפוזיציה כשהרווח מגיע ל-15 עד 20 אחוז. הנתונים שמינרביני מביא הם הדוגמה שלו ולא הבטחה לתוצאה. הנקודה היא המבנה: החלק שמומש כבר סגור, והחלק שנשאר מקבל חופש לרוץ. כלל שלישי: את השאר מלווים עד שהמניה עצמה אומרת די על החלק שנשאר לא מנחשים פסגות. מעלים סטופ בהדרגה לפי הממוצע הנע האקספוננציאלי ל-21 יום. סגירה מתחתיו היא יציאה, בלי ויכוח. כך נמנעים משתי טעויות הפוכות: למכור מוקדם מדי מניה מובילה, ולהחזיק מניה שכבר נשברה בתקווה שתחזור. יש גם צד שני לרעיון. מינרביני מסביר שמכירת חלק מהמובילות היא לא ויתור, אלא הקצאה מחדש: "You can sell a portion of the strong performers, take some profits, and reinvest in another promising name. The remainder of your original position, meanwhile, is allowed to keep growing." בעברית: אפשר למכור חלק מהמניות החזקות, לממש חלק מהרווח ולהשקיע בשם מבטיח אחר, בזמן שהיתרה מהפוזיציה המקורית ממשיכה לצמוח. ועוד כלל אחד שאין עליו משא ומתן: אין ממצעים כלפי מטה. הוספה להפסד הופכת טעות קטנה לגדולה. למה זה עובד כי הכללים נכתבו מראש. ברגע האמת, כשהרווח על המסך והלב מתחיל לדבר, אין צורך להחליט מחדש. מי שהחליט מראש בשקט, מבצע. אין כאן הבטחה לרווח. כל עסקה יכולה להסתיים בהפסד, ולכן שלושת הכללים האלה קודמים לכל השאר. את שיטת היציאה המלאה, עם דוגמאות גרפים אמיתיות והסבר צעד אחר צעד בעברית, אפשר ללמוד בקורס SPT: https://spt-trading.com למגיעים דרך פורום בנקל: החודש הראשון בקהילה חינם
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    10 צפיות
    S
    אפשר לבחור מניה מעניינת, להבין את העסק שלה ואפילו לזהות נכון את הכיוון, ובכל זאת לבצע עסקה לא טובה. לפעמים הסיבה פשוטה: הקנייה הייתה רחוקה מדי מהמבנה, וההפסד שנדרש לספוג כדי לבדוק את הרעיון היה גדול מדי. לכן בשיטה שלנו הכניסה אינה רגע של התלהבות. היא נקודת מפגש בין טריגר, רמת פסילה וגודל פוזיציה. הסדר הנכון מתחיל בשאלה איפה טועים בשיעור ניהול הסיכונים של SPT סדר העבודה מוגדר כך: גרף, נקודת ביטול, סיכון, גודל פוזיציה. לא מתחילים מהסכום שרוצים להכניס ואז מחפשים בגרף מקום שיצדיק אותו. בספר Think & Trade Like a Champion מינרביני כותב: "I don't concentrate on the upside; I focus on the downside." בתרגום שלנו: אני לא מתמקד בצד העלייה; אני מתמקד בצד הירידה. בהקשר של הפסקה, הוא מסביר שאת מחיר היציאה במקרה של טעות הוא מגדיר לפני הכניסה. הכוונה אינה לוותר על שאיפה לרווח, אלא לא לתת לה לבטל את בדיקת ההפסד. אותה מניה, שני מחירי כניסה, סיכון אחר נניח, לצורך המחשה חשבונית, שנקודת כניסה נמצאת ב-100 ורמת הפסילה הטכנית ב-95. הסיכון המתוכנן למניה הוא 5, כלומר 5% ממחיר הכניסה. אם המחיר כבר הגיע ל-108 ורמת הפסילה נותרה 95, המרחק הוא 13, שהם כ-12% ממחיר הקנייה החדש. החברה לא השתנתה, אבל העסקה השתנתה מאוד. בשיטת SPT, סטופ טכני שדורש יותר מ-10% פירושו שאין כרגע עסקה שמתאימה לכללים. לא מקרבים את הסטופ באופן מלאכותי רק כדי לאפשר קנייה. זה אחד ההבדלים בין קנייה מתוכננת לרדיפה: בהכנה שואלים מה מאפשר המבנה. ברדיפה מנסים להתאים את המבנה לרצון להיות בפנים. גודל הפוזיציה נגזר מהטעות האפשרית ב-SPT הסיכון המתוכנן המרבי לעסקה בודדת הוא 1% מהתיק. זה אינו אומר שמשקיעים בכל מניה רק 1% מהכסף. צריך להבדיל בין גודל ההשקעה לבין ההפסד המתוכנן. בתיק של 100,000, תקציב סיכון של 1% הוא 1,000. אם הכניסה היא ב-100 והסטופ ב-95, הסיכון ליחידה הוא 5. חלוקה של 1,000 ב-5 נותנת 200 יחידות, בשווי כולל של 20,000. הגעה לסטופ במחיר המתוכנן משמעה הפסד של 1,000, לפני עמלות ועלויות ביצוע. זו תקרה חשבונית, לא חובה להשתמש במלוא הכמות. צריך לבדוק גם ריכוז בתיק, סיכונים משותפים בין מניות ויכולת ביצוע. סטופ אינו מבטיח מחיר: פער פתיחה או החלקה עלולים לגרום להפסד גדול מהמתוכנן. למה אנחנו מתחילים בחצי שיעור הכניסה לפוזיציות חדשות ב-SPT מציע להתחיל בחצי מהפוזיציה המתוכננת בעת הופעת הטריגר, ולשקול השלמה רק לאחר הוכחה נוספת לטובת העסקה. זו יכולה להיות חזרה מוצלחת לרמה שנפרצה או המשך שמאשר את הכיוון והמבנה. היתרון פשוט: אם הטריגר הראשון נכשל, פחות כסף היה חשוף אליו. אבל חצי פוזיציה אינה חצי משמעת. גם למנה הראשונה יש סטופ, וההשלמה דורשת חישוב סיכון מחדש. היא אינה רשות להכפיל את הסיכון או להוסיף רק מפני שהמחיר ירד. השיטה אינה מונעת טעויות. היא דורשת להחליט מראש איך נראית טעות וכמה היא אמורה לעלות. מול קנייה בלי תוכנית, זה יתרון שאפשר להסביר ולמדוד, בלי להבטיח מה יעשה השוק. בקורס SPT לומדים לחבר בין מבנה, כניסה וניהול סיכון לפני שמבצעים עסקה. לתוכנית הקורס: https://spt-trading.com מסחר כרוך בסיכון להפסד, וגם הקפדה על כללים אינה מבטיחה רווח. מקורות: Mark Minervini, Think & Trade Like a Champion, חלק 2, פסקת הגישה "risk-first"; SPT, שיעורי "כניסה לפוזיציות חדשות" ו"ניהול סיכונים". כלל 1% וחצי הפוזיציה מתוארים כאן ככללי SPT, לא כציטוט מכללי מינרביני. למגיעים דרך פורום בנקל: החודש הראשון בקהילה חינם