אחוזי מישכון דירה ראשונה אחרי שנרכשה
נדל"ן
6
פוסטים
6
כותבים
49
צפיות
6
עוקבים
-
אני יודעת מניסיון של לקוחות שבהחלט כן.
אמנם בד''כ במשכנתאות טובות פחות מאשר במשכנתא לצורך רכישת דירה,
אבל בהחלט אפשרי. -
לוקחים בהגדרות אחרות שלא לצורך רכישת דירה.
ואגב, דירה ראשונה אפשר עד 75%, דירה חליפית (שניה..) עד 70% ולהשקעה עד 50%.
-
עד כמה שידוע לי ניתן למשכן עבור רכישת דירה ראשונה 70% מהדירה, ובדירה שניה 50%.
מה קורה אחרי שרכשתי דירה ראשונה ואני רוצה לקחת משכנתא נוספת עבור שיפוץ או רכישת דירה שניה? עדיין יכול למשכן עד 70% בדירה הראשונה?@מבין-עניין הבנקים נותנים לרוב עד 70% לשיפוץ
[כמובן אם כבר יש משכון על חלק, אז נותנים כהשלמה עד 70%}
ובמידה ואין מספיק הכנסות מומלץ להזרדז עם לקיחת המשכנתא הנוספת כי מעוד כמה חודשים הולכים לחשב את ההכנסות [על אותו הנכס] על כלל המשכנתאות יחד ולא רק על מה שלוקחים לשיפוץ.
בהצלחה -
@בן-עליה כתב באחוזי מישכון דירה ראשונה אחרי שנרכשה:
לא ביטלו את האפשרות למשכן דירה בשביל לקנות דירה אחרת?
נכון, היום אין אפשרות למשכן נכס ע"מ קניה של נכס אחר,
אלא אם זה קניה לבן משפחה מקרבה ראשונה (כמו לבת) ניתן למשכן את דירת ההורים.@מבין-עניין כתב באחוזי מישכון דירה ראשונה אחרי שנרכשה:
עד כמה שידוע לי ניתן למשכן עבור רכישת דירה ראשונה 70% מהדירה
כמו שכבר כתבו דירה יחידה (לאו דווקא ראשונה) ניתן למשכן עד 75%,
וכך גם בשיפוצים של דירה יחידה, רק שבבנקים הרבה פעמים ירדו ל70%.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}