ריכוז תחזיות אינפלציה ופרסום מדד המחירים לצרכן החודשים
שוק ההון והשקעות
23
פוסטים
6
כותבים
444
צפיות
8
עוקבים
-
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% בחודש יולי 2026
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחבורה שעלה ב-1.4%, תרבות ובידור שעלה ב-1.1% ודיור שעלה ב-0.7%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי : הלבשה והנעלה שירד ב-4.6%, ירקות ופירות טריים שירדו ב-3.5%, ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.7% ושונות שירד ב-0.4%.מחירי דירות:
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי – יוני 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2026, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%[1].*(הוספה שלי: המדידה של הלמ"ס במחירי דירות היא בדיחה אחת גדולה, מספר דירות יוקרה בודדות מעלים את כל המדד וגם הקבנים עושים מבצעי מימון העיקר שיהיה בחוזה מחיר גבוה ע"מ להטות את המדד. כך שהם מוכרים לדוג' דירה ב3 מליון אבל נותנים מימון בשווי 300 אלף. כך שבפועל מחיר הדירה 2,700 מליון אבל הלמ"ס מחשבים את זה כ3.)
חשוב לזכור: הכסף הוא כלי לניצול מיטבי של הזמן.
לא כל חיסכון בכסף שווה את הפסד הזמן
וזמן אינו מנוצל הינו זמני, אולם ניצול הזמן הוא עולם ניצחי -
מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% בחודש יולי 2026
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: תחבורה שעלה ב-1.4%, תרבות ובידור שעלה ב-1.1% ודיור שעלה ב-0.7%.
ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי : הלבשה והנעלה שירד ב-4.6%, ירקות ופירות טריים שירדו ב-3.5%, ריהוט וציוד לבית שירד ב-0.7% ושונות שירד ב-0.4%.מחירי דירות:
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי – יוני 2026, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2026, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.1%[1].*(הוספה שלי: המדידה של הלמ"ס במחירי דירות היא בדיחה אחת גדולה, מספר דירות יוקרה בודדות מעלים את כל המדד וגם הקבנים עושים מבצעי מימון העיקר שיהיה בחוזה מחיר גבוה ע"מ להטות את המדד. כך שהם מוכרים לדוג' דירה ב3 מליון אבל נותנים מימון בשווי 300 אלף. כך שבפועל מחיר הדירה 2,700 מליון אבל הלמ"ס מחשבים את זה כ3.)
בנוגע לטיעון שמבצעי המימון לא מחושבים במדד
מכיון שהמבצעים האלו כבר מלווים אותנו שנים ארוכות ודווקא לאחונה יש צמצום בעקבות הוראות בנק ישראל יש צמצום בתופעה, אז דווקא אם לנתון הזה יש משמעות, אז זה אומר שהמחירים עלו יותר מאשר במדד
(הטענה שהמדד לא משקף ויש ירידות שמסתתרות במבצעי מימון נשמעת מהרבה אנשי מקצוע ומסקרים של השוק, אבל הטיעון הזה יכול להיות רק חד פעמי (וגם זה בהנחה שהיה שינוי דרסטי משוק ללא הטבות לשוק עם הטבות, אך כיום וודאי שהעליה היא היחס לחודש קודם אין לזה כל משמעות)
-
בנוגע לטיעון שמבצעי המימון לא מחושבים במדד
מכיון שהמבצעים האלו כבר מלווים אותנו שנים ארוכות ודווקא לאחונה יש צמצום בעקבות הוראות בנק ישראל יש צמצום בתופעה, אז דווקא אם לנתון הזה יש משמעות, אז זה אומר שהמחירים עלו יותר מאשר במדד
(הטענה שהמדד לא משקף ויש ירידות שמסתתרות במבצעי מימון נשמעת מהרבה אנשי מקצוע ומסקרים של השוק, אבל הטיעון הזה יכול להיות רק חד פעמי (וגם זה בהנחה שהיה שינוי דרסטי משוק ללא הטבות לשוק עם הטבות, אך כיום וודאי שהעליה היא היחס לחודש קודם אין לזה כל משמעות)
@משה-עוזיאל דווקא הטענה שהלמ"ס טועה ואולי גם מטעה נכונות, מכמה סיבות וכמו שאתה מכיר שרוב המומחים טוענים כולל במשר האוצר (כדוגמת גלית בן נעים) והסיבה של מבצעי המימון הם הרבה יותר אגרסיבים כיום כיון שההטבות הם מעבר ל15 85 אלא גם דחיית משכנתא, דמי שכירות, שידרוגי מטבח מזגן וכמעט כל מה שתבקש דברים שמגיעים למאות אלפי ש"ח.
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}