דילוג לתוכן

יועץ משכנתאות לטווח ארוך

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    @חושב-שאני-גאון לא הכי ברור
    מה כזה נקרא כולל מיחזורים,
    חיצוניים? זה תיק משכנתא חדש לכל דבר וענין.
    פנימיים? כל איזו תקופה?

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    @חושב-שאני-גאון

    שכ"ט 30,000 ש"ח כולל מע"מ, אני מוכן..
    עלות מיחזור * 5 מיחזורים למשכנתא ממוצעת.

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

    @צדיק-יסוד-עולם

    אני גם הייתי רוצה שהספק של הארונות מטבח, יגיע אחת לשנה ויחליף לי קולקציה.... 🙄

    בדיקת משכנתא היא מינימום, כמו לבדוק מניה שקנית.

    וממליץ לך לבדוק את המשכנתא שלך, כי אם תמיד שמעת שזה זמן מתאים ועוד לא מיחזרת, כנראה שאתה משלם הרבה כסף לפח.

נושאים מוצעים


  • 4 הצבעות
    12 פוסטים
    236 צפיות
    י
    בהרבה מקרים לקוחות שדברו על ריביות זולות, מתברר לבסוף שהבנק בקושי אישר להם משכנתא ולכן הריביות יקרות, ברור שהמחויבות של יועץ להביא את הריביות הטובות , אבל צריך להכיר את כל התמונה, ויועץ בעל מקצוע יודע להתאים משכנתא לכל לקוח, לפי יכולתו לפעמים רואים דו"ח יתרות של לקוח עם ריביות גרועות או פריסה של הרבה שנים , ושואלים אותו, תגיד מי היועץ שעשה לך את המשכנתא, וזו שאלה טיפשית כי אולי לא יכלו לאשר לו רק בריביות האלו כי היחס החזר שלו היה גבוה וכו', ואולי הלקוח לא יכל לעמוד בהחזרים כשלקח את המשכנתא, לכן א"א להכליל וכל ענין לגופו , וכל משכנתא זו סוגיא בפני עצמה, וכמו שכבר כתבו לעיל, שריביות זה חלק מהמכלול קחו דוגמה, אברך שזכה במחיר למשתכן , רוצה משכנתא , ולא כ"כ מעניין אותו הריביות כי רוצה את העיסקה, כמובן שצריך להביא לו את המקסימום, אבל הנידון הוא לא הריביות
  • מחפש יועץ משכנתא זול

    נדל"ן ומשכנתאות מיחזור משכנתא משכנתא
    21
    0 הצבעות
    21 פוסטים
    549 צפיות
    חיסכון לחתונהח
    @Magshimim הוא בדיוק אשר דיברתי. בנוגע ל20/80 הבאתי רק דוגמא שלא תמיד מה שמצפים לעשות אחרי זמן מסוים באמת אפשר לעשות. בכל אופן בהצלחה
  • 0 הצבעות
    17 פוסטים
    675 צפיות
    אבי ר.א
    @צמיחה כתב בלענות תשובה 'על רגל אחת'..?: כנראה שההשתדלות צריכה להיות לפי מה שהכי הגיוני. מי שנמצא בשלב יותר מתקדם והוא כמעט מחתן, מומלץ שיפנה לייעוץ מקצועי מה הוא יכול לעשות, אולי עוד אפשר להציל את המצב. לפעמים אין ברירה וצריך להסתמך על הגמ"חים. זה בס"ה מה שרציתי להבהיר, ולשלול את התפיסה שאומרת בשום פנים ואופן אין לקחת הלוואה. Spoiler גילוי נאות: אני לגמרי נגד הלוואות ב"ה אין לי כאלה ואין לי אשראי ולא מסגרת בחשבון, ובכ"ז אני מפקיד לגמ"ח כי אני חושב שזה חלק מההשתדלות שלי, ובתקווה שלא אצטרך לזה. (אולי החתן שלי ירצה במקום משכנתא...)
  • 1 הצבעות
    14 פוסטים
    416 צפיות
    כ
    @בית-שמש זה מה שחישבתי. הפער נובע רק מההבדלים בשנתיים הקרובות כולל העמלת פירעון. מה שכתבתי לפי 20 שנה היינו שכשלוקחים משכנתא ל20 שנה ואחרי שנתיים פורעים פירעון מוקדם. זה משנה לכמה שנים לקחו מראש, בשביל לחשב כמה היתרה לסילוק בעת הפירעון וכמה המדד מייקר כל חודש.
  • 2 הצבעות
    5 פוסטים
    280 צפיות
    אבי ר.א
    @ארגון-בנקל צודק הבלבול היה בגלל שבהמשך כתוב @ארגון-בנקל כתב בבעוד 20 שנה בטוח תהיה לכם שנה טובה: אל תחכו לשנת תשפ"ז. והבנתי הראשונה היתה היא שכוונתכם שיעשו את זה עכשיו ולא ימתינו אפי' לשנה הקרובה. ובכ"א תודה רבה!