דילוג לתוכן

יועץ משכנתאות לטווח ארוך

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #2

    @חושב-שאני-גאון לא הכי ברור
    מה כזה נקרא כולל מיחזורים,
    חיצוניים? זה תיק משכנתא חדש לכל דבר וענין.
    פנימיים? כל איזו תקופה?

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #3

    @חושב-שאני-גאון

    שכ"ט 30,000 ש"ח כולל מע"מ, אני מוכן..
    עלות מיחזור * 5 מיחזורים למשכנתא ממוצעת.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #4

    גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #5

    @צדיק-יסוד-עולם

    אני גם הייתי רוצה שהספק של הארונות מטבח, יגיע אחת לשנה ויחליף לי קולקציה.... 🙄

    בדיקת משכנתא היא מינימום, כמו לבדוק מניה שקנית.

    וממליץ לך לבדוק את המשכנתא שלך, כי אם תמיד שמעת שזה זמן מתאים ועוד לא מיחזרת, כנראה שאתה משלם הרבה כסף לפח.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #6

    לא הבנתי את הבדיחה.
    יש לי סוכן ביטוח ויועץ פנסיוני שבודקים לי כל שלוש שנים מה ניתן לשפר.
    יש לי גם עו"ד שמלווה אותי במחיר סביר ואפילו מתווך /יועץ נדל"ן שמציע עסקאות מדי פעם.
    יש לי גם רואה חשבון ויועץ מס שמטפל לי בתיק כל שנה באחוז מסויימים.
    יש עוד כמה וכמה בעלי מקצוע שעובדים בצורה טובה ומתחזקים מה שצריך, אפילו הנדימן יש היום במחיר חודשי.
    למה אין בנמצא יועץ משכנתא שילווה את התיק וישפר מדי פעם לפי העניין?

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #7

    יש חברה כזאת לא זוכר את שמה תחפש בגוגל

  • יש חברה כזאת לא זוכר את שמה תחפש בגוגל

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #8

    @השומר

    סתם עצה מחבר, לא כיועץ לרגע.

    תיזהרו מהחברות הגדולות.
    הלווה הקטן לא כזה מעניין אותם, בשביל שיטרחו בשבילו להשגת תנאים מיטביים.
    ובנוסף, מחתימים את הלווה על חוזה מנופח, שאם חלילה ירצה לנתק קשר הוא יאכל קש רציני..

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    294 צפיות
    צ
    @S1252 ברור שלא כדאי לחכות, קודם כל תפתח פנסיה ברירת מחדל, שם תקבל את הדמי ניהול הכי זולים למתחילים - 1% מהפקדה 0.22% מהצבירה. החל מיוני 2025 ניתן להצטרף לקרן ברירת מחדל ללא מילוי טפסים ושאלון בריאות, רק בהתאם ל: אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 7, 8 או 9, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של אינפיניטי אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 4, 5 או 6, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של מור אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 2 או 3, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של אלטשולר שחם. אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 0 או 1, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של מיטב. במידה ורוצים קופה אחרת יש למלא טופס הצטרפות ושאלון בריאות (שאלון בריאות רק אם אין קופה פעילה אחרת שמניידים אליה). קה"ש תפתח דרך בנקל - הם פותחים בהראל בדמי ניהול 0.6. תבחר לך מסלול מנייתי כשר - לטווח הארוך. או מסלול הלכה של אינפיניטי. ותתחיל להתעמק בנושא. כמובן שתמיד תוכל לשבת עם איש מקצוע ולקצר את הלמידה. בהצלחה.
  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    569 צפיות
    ה
    @מרים-הורביץ-נכסים ממש כך, חוץ מכאב הראש הכרוך בזה להתעסק עם זה.
  • 0 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    אבי ר.א
    @צמיחה כתב בלענות תשובה 'על רגל אחת'..?: כנראה שההשתדלות צריכה להיות לפי מה שהכי הגיוני. מי שנמצא בשלב יותר מתקדם והוא כמעט מחתן, מומלץ שיפנה לייעוץ מקצועי מה הוא יכול לעשות, אולי עוד אפשר להציל את המצב. לפעמים אין ברירה וצריך להסתמך על הגמ"חים. זה בס"ה מה שרציתי להבהיר, ולשלול את התפיסה שאומרת בשום פנים ואופן אין לקחת הלוואה. Spoiler גילוי נאות: אני לגמרי נגד הלוואות ב"ה אין לי כאלה ואין לי אשראי ולא מסגרת בחשבון, ובכ"ז אני מפקיד לגמ"ח כי אני חושב שזה חלק מההשתדלות שלי, ובתקווה שלא אצטרך לזה. (אולי החתן שלי ירצה במקום משכנתא...)
  • 0 הצבעות
    10 פוסטים
    415 צפיות
    שטרן משכנתאותש
    @5805310 יש גם את חברת BDI אבל יש להם חישוב שונה רוב הבנקים בודקים בD&B (קפטן קרדיט) וחברות האשראי בודקים בBDI https://pcbdi.bdi.co.il/Web/Home/CERForm
  • וולטי יעוץ משכנתאות

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן
    5
    1 הצבעות
    5 פוסטים
    416 צפיות
    ה
    מישהו עשה שם?