דילוג לתוכן

מישהו מכיר אחת בלה טפר ממודיעין עילית-חברת טופ נדל"ן

נדל"ן ומשכנתאות
2 2 13 2
  • כתב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    אשמח אם יש למישהו מידע על שירות היעוץ שלה האם הוא מקצועי אמין ושווה את הכסף תודה

  • אשמח אם יש למישהו מידע על שירות היעוץ שלה האם הוא מקצועי אמין ושווה את הכסף תודה

    כתב נערך לאחרונה על ידי
    #2

    @המסתפק היא הציעה לי לפני שנתיים דירה בפריסייל ב10 90 שבדיעבד באמת היה בו רווח (לא בשמים) בניגוד לרוב העיסקאות של אחרים שלא היה בהם בשורה היא הייתה מקצועית אבל רצתה דמי תיווך מאד גבוהים תבדוק אם היא בכובע של יועצת או של מתווכת/משווקת.

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    1 פוסטים
    77 צפיות
    NadlanUSAN
    איך קונים בית בארה״ב — מדריך עשה זאת בעצמך, מא׳ ועד ת׳ השקעות נדל״ן בארה״ב שנים־עשר שלבים, בסדר שבו הם באמת קורים: מהגדרת המטרה, דרך הקמת LLC ומימון, ועד היום שאחרי הסגירה. כתוב עבור משקיע ישראלי שרוצה להבין את התהליך בעצמו, לא לקבל אותו כקופסה שחורה. NadlanUSA היא גוף חינוכי. המדריך מסביר כיצד התהליך עובד ואינו מהווה ייעוץ משפטי, מס או השקעות. כל עסקה מחייבת ליווי של אנשי מקצוע מוסמכים בארה״ב ובישראל.
  • איך מקבלים החלטות בנדל"ן..?

    נדל"ן ומשכנתאות 613
    5
    3 הצבעות
    5 פוסטים
    339 צפיות
    ב
    יש כאלו שמכניסים כסף מדבידנדים אבל כמובן הכל ביחס להשקעה
  • 1 הצבעות
    17 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    אם מישהו יודע על אחד שבקי בשוק של פתח תקוה בהתחדשות עירונית ולא חרטטן אשמח שיכתוב את פרטיו.
  • 3 הצבעות
    71 פוסטים
    6k צפיות
    ס
    עכשיו זה סופי https://www.nadlancenter.co.il/article/14882 משמעות ההכרזה – ספירת הימים מתחילה משמעות ההכרזה על ידי הממשלה על שני המתחמים המדוברים, היא כי לוחות הזמנים הקשיחים שנקבעו במסגרת חוק השיקום – הן במישור התכנוני והן במישור הקנייני, מתחילים להיספר מרגע זה. במישור הקנייני, בתוך שלושה ימים מההכרזה בממשלה, על הרשות המקומית לפרסם את ההודעה על ההכרזה בתחומה. לשמאי הממשלתי נתונים 35 יום לקביעת שווי הדירות לצורך "חלופת היציאה" (מנגנון ה-buyout ), וביום ה-40 עליו לשלוח לכל בעלי הדירות במתחם הודעה על שווי דירתם, במידה ויחליטו למכור אותה. ב-50 הימים הראשונים מיום ההכרזה רשאי בעל דירה לבטל עסקת התחדשות עירונית קודמת שעליה היה חתום כדי לחתום על הסכם יציאה עם אותו היזם, וגם ליזם נתונה הזכות לבטל עסקה קודמת מול הדיירים. מהיום ה-51 ועד היום ה-95 רשאים היזמים לפעול מול דיירי המתחם ולחתום מולם על הסכמי שיקום או הסכמי יציאה, ברוב מספק על מנת שיוכלו לפנות את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על מנת שתכיר בהם כ"יזם השיקום" למתחם. מהיום ה-95 עומדים לרשות מנהל הרשות להתחדשות עירונית 15 יום לדון בבקשות שהתקבלו ולהחליט על זהות יזם השיקום.
  • מבוא - המדריך לנדל"ן

    נעול הועבר נדל"ן ומשכנתאות יהודה נקר
    1
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    387 צפיות
    יהודה נקרי
    אם נשאל אדם שנפגוש ברחוב מהי ההשקעה הבטוחה ביותר, סביר להניח שהתשובה שהוא יענה תהיה נדל"ן. ואכן ההורים של כולנו רכשו דירה למגורים ואולי גם להשקעה, חלק מאיתנו רכשו בעצמם אחת או יותר, והחלק שלא כנראה ששוכרים דירה. כך שבשונה משוק ההון למשל, שרבים מאיתנו מעולם לא ראו חשבון מסחר, ובורסה עבורם היא מעבדת יהלומים, נדל"ן חי ומוחשי לנגד עינינו באופן יומיומי. ובאמת ההשקעה בנדל"ן הינה יציבה בהרבה מובנים, ובהחלט יכולה להיות משתלמת, עם זאת כבעל ניסיון לא מועט ברוך ה', יצא לי לפגוש לא מעט, אברכים שספגו נזקים עצומים מהשקעות נדל"ן, שאם רק היו מתייעצים בזמן היו יכולים למנוע עוגמת נפש רבה. זכות נפלה בחלקי לנהל את הקטגורייה נדל"ן בפורום הנכבד הזה, ואני מקווה שהוא יעזור לכולנו ללמוד ולהכיר טוב יותר את השוק. בעז"ה בתקופה הקרובה אכתוב כאן סדרת מאמרים עם הדרכה ייעוץ וטיפים מיוחדים, על שלל נושאים בתחום ההשקעות בנדל"ן. אם יש לכם בקשות לנושאים נוספים אשמח לשמוע, המדריכים יעלו כשהם נעולים לתגובות, ודיונים עליהם נוכל לקיים בשרשורים הרלוונטיים. כמובן שניתן ליצור איתי קשר לייעוץ והכוונה כפי שמופיע בחתימה.