כאן תוכלו לשאול כל שאלה על מיסוי ישראלי

[תיווך בית שאן]

@אסתר-קונינסקי גם בסיסי וגם כתושב פריפריה

[האברך מירושלים]

האם הכוונה גם לגבי מס רכישה

[אסתר קונינסקי]

@האברך-מירושלים
לא, אין אפשרות לקבל החזר מס עבור מס רכישה ששולם.
רק במקרים מאוד ספציפיים. כגון:נכה ששילם מס מלא ומגיע לו פטור וכו,

[אסתר קונינסקי]

@תיווך-בית-שאן
כן,ניתן להשתמש בנקודות זיכוי למס שבח בשנת המכירה.
ניתן גם להשתמש בשאר הזיכויים ובתרומות וכו..
במידה ופורסים את המס ניתן להשתמש בנקודות זיכוי בסיסיות 2.25/2.75 בלבד
וכן באשר הזיכויים שניתן להתקזז עבור הכנסות שאינם דוקא מיגיעה אישית כמו זיכוי יישובים, 2 נקודות זיכוי עבור נטול יכולת וכו..
כמובן שתמיד אפשר להשתמש בשאר הזיכויים כמו תרומות ונקודות זיכוי ילדים עבור שאר ההכנסות ואז להשתמש בבסיסיות בשביל המס שבח.
לגבי פריסה -צריך לבדוק לפי הנתונים האם משתלם לבצע פריסה ואם כן לכמה שנים.

[האברך מירושלים]

@אסתר-קונינסקי בתגובה כתבתם מס רכישה ששולם האם לפני ששולם כן יש מה לעשות?

[פנחסוביץ]

@אסתר-קונינסקי על מס שמשלמים על זכיה בהגרלות ניתן להזדכות באמצעות קבלות סעיף 46?

[אסתר קונינסקי]

@פנחסוביץ

הכנסות מהגרלות חייבות בשיעור מס סופי של 35% (כמובן לאחר החלת הפטור אם חל)
לא ניתן לקזז זיכויים/הפסדים וכו..

[אסתר קונינסקי]

@האברך-מירושלים
לא ניתן לקבל החזר מס ששולם כמס רכישה.
אך אם שילמת מס רכישה מלא ואז מתברר שאתה זכאי להקלה או פטור במס רכישה עצמו (כמו דירה יחידה, נכה, עולה חדש, העברה ללא תמורה לקרוב, וכו') – ניתן להגיש לרשות המסים בקשה להחזר.
אבל לא ניתן להתקזז עם זיכויים וכו..

[האברך מירושלים]

@אסתר-קונינסקי השאלה שלי היא כך אני קונה דירה בשותפות "טאבו משותף" כאשר על שמי רשום 33% (16.5 עלי 16.5 על אשתי) ביחד עם עוד זוג שרוכש 67% מחיר הדירה בסה"כ 2,600,000 ש"ח כך שצריך לשלם בערך 25,000 מס רכישה אפילו שלכולנו זה דירה יחידה בגלל שעברנו את 1,978,000
א. השאלה היא היות ואנחנו שתי זוגות נפרדים האם ישנה אפשרות לחשב כאילו כ"א בפנ"ע כך שיהא מתחת לתקרת הפטור?
ב. האם זה שאני קונה פחות משליש דירה לא אמור להשפיע הרי זה לא נקרא דירה להרבה מובנים האם גם אם אני יקנה לדוג' 0.001% מדירה שמעל הסכום הנ"ל אני יחוייב במס?

[פנחסוביץ]

@אסתר-קונינסקי תודה רבה
שאלה נוספת, איך ניתן להיפטר מתשלומי מס שבח
שמעתי שיש מספר אפשרויות כגון לפרוס לכמה שנים ולהזדכות עם קבלות כל שנה מחדש וכדומה
אשמח לשמוע דברים נוספים