השקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?

[שואף ליותר]

@משהמשה
פשוט מאד למה אין מחלקת נדל"ן, כי השקעה במדדים זה מוצר אחיד לכולם, אם הוא יעלה כולם ירוויחו אותו דבר ואם הוא ירד כולם יפסידו אותו דבר, וכולם זה כולל את כלל האנשים בעולם.
אבל בנדל"ן יכול להיות שני פרויקטים שבתחילת הדרך הם נראים אותו דבר אבל בסוף ההשקעה אחד הצליח יותר מהשני, ואז יבואו בתלונות למה לחבר שלי נתת את ההשקעה המוצלחת, אין לנדל"ן גרפים ברורים לעשרות שנים לאחור כמו לשוק ההון, מקסימום יש הערכות כלליות שהשקעה בנדלן מניבה X תשואה בY שנים, אבל כאמור זה כל כך שונה ממקום למקום.

[ניסן עציוני]

@משהמשה כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

אני מצטער לומר שלא הבנתי מה השבת לשאלתי.

אכן נראה שאנחנו לא מנהלים כאן דיון תקין, קצת טלפון שבור, בעיני השקעה בנדלן היא לא השקעה מפוקפקת, היא נהדרת, אבל בנקודת הזמן הזו היא הפכה לקשה יותר להשגה ולכן נכנסו אפיקי השקעה מסוכנים מאד לציבור שלנו שצורך כסף קל, חלק מהאפיקים האלו הם גם בנדלן, רובם לא.

כדי להציל מהשקעה מפוקפקת, קם הארגון בנקל שהביא אלטרנטיבה נהדרת להשיג כסף לחתונות הילדים ולהביא אלטרנטיבה על הדרך גם לארגונים שלא מתגמלים את המפקידים בתשואות כמו בנקים ודומיהם.

אין סתירה בין כל זה לעולם הנדלן חוץ מהעובדה שברגע החשיפה לעולם החדש הסתבר שיש דעות שהעולם החדש שנגלה לפתע אולי משתלם לטווח הארוך יותר מנדלן ומכאן החלו ויכוחים ועימותים.

המטרה של כל הפעילים בתחום היא אחת, למנוע השקעות מפקופקות, בשוק ההון, הנדלן והסטארטאפ כאחד.

[משהמשה]

@ניסן-עציוני כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

בעיני השקעה בנדלן היא לא השקעה מפוקפקת, היא נהדרת,

מאוד מאוד מאוד מרענן לשמוע דעה כזו כאן בפורום....

[משהמשה]

@ניסן-עציוני כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

אבל בנקודת הזמן הזו היא הפכה לקשה יותר להשגה ולכן נכנסו אפיקי השקעה מסוכנים מאד לציבור שלנו שצורך כסף קל, חלק מהאפיקים האלו הם גם בנדלן, רובם לא.

כדי להציל מהשקעה מפוקפקת, קם הארגון בנקל שהביא אלטרנטיבה נהדרת

@ניסן-עציוני כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

המטרה של כל הפעילים בתחום היא אחת, למנוע השקעות מפקופקות, בשוק ההון, הנדלן והסטארטאפ כאחד.

הבעיה היא שאלו שחיפשו כסף קל ימשיכו לחפש אותו, וכששוק הנדלן יתעורר הם יחזרו לעשות שטויות כי אין להם אלטרנטיבה אחרת בנדלן.

@צמיחה כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

כנראה לרוב האנשים יותר פשוט נוח וקל שוק ההון.

אני לא יודע מי הרוב שאתה מכיר, רוב האנשים שאני מכיר רוצים נדלן ובטוחים שזו ההשקעה השווה,
גם אם כרגע היא בעצירה.

הקמפיין עצר דוקא את האברכים היחסית אחראים, אמנם זה הציל חלק מהם שהיו עושים טעויות בתמימות, אבל בעיקר מנע מרובם להצליח.
ולמרות הקמפיין להשקיע בשוק ההון.
רובם לא משקיעים בשוק ההון בצורה שיוכלו לחתן עם יועץ השקעות ומינופים וכדומה
האם מסתפקים בהו"ק של כמה מאות שח... שהוסכם כאן שזה ממש לא מספיק לחתן.

@צמיחה כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

@משהמשה
את הנגשת הנדל"ן השאירו לך.
קח יוזמה ותעשה את זה.

מי ששפך את המים עם התינוק עליו מוטל להחזיר את הציבור האחראי להשקעה עם פיקוח גם בנדלן....
אני ממש לא מתאים לזה.

@צמיחה כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

יותר פשוט נוח וקל שוק ההון.
אפשר להיכנס לזה עם פחות כסף,
אפשר בהו"ק,

אם יש ארגון נדלן אמין שמפקח ומנהל עבורך אתה לא צריך לעשות כלום.
רק להפגש עם יועץ נדלן שיתאים לך את ההשקעה ואת המשכנתא.
לחתום על המשכנתא ועל החוזה.
ובסוף למכור גם דרך אותו ארגון ורק לחתום על חוזה המכירה.

[חופש כלכלי]

@משהמשה כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

אם יש ארגון נדלן אמין שמפקח ומנהל עבורך אתה לא צריך לעשות כלום.
רק להפגש עם יועץ נדלן שיתאים לך את ההשקעה ואת המשכנתא.
לחתום על המשכנתא ועל החוזה.
ובסוף למכור גם דרך אותו ארגון ורק לחתום על חוזה המכירה.

@ועדת-הדיור-בצפון מכיר את הרעיון?

[שמיל שמיל]

@ניסן-עציוני כתב בהשקעות במגזר החרדי: סוף עידן התמימות?:

כל הכניסה שלי לעולם הזה היתה אחרי שנפלתי בעצמי בהשקעה כזו, אחרי שפגשתי אותה, גם מתוך תרבות כזו של לסמוך על המשווק כי הוא חרדי ועם שפתיים חלקלקות, ברגע שהבנתי שאם אני נפלתי ברמיה כזו בקלות כל כך

אם אתה מרגיש בנח, אולי תיתן לנו קצת יותר פרטים?, תשתף אותנו שיש אנשים שמוכנים לדבר על כך שהם נפלו.