דירה מחולקת בעפולה
נדל"ן
16
פוסטים
5
כותבים
258
צפיות
5
עוקבים
-
אשמח לשמוע מה דעת המשתמשים לקנית דירה מחולקת במרכז עפולה (רחוב וולפסון) משופצת ממש כולל ריהוט לשתי יחידות מושכרת ב5800 נמכרת במליון מאה
@user_5782
אין כאן שום מידע רציני שאפשר להגיב עליו
חוץ מזה שזה יכול להיות עיסקה טובה בעיקרוןחסר פרטים על הדירה קומה, מטרים, עיסקאות דומות שנעשו באזור, איזה עוד עיסקאות עומדות על הפרק...
-
@user_5782
אין כאן שום מידע רציני שאפשר להגיב עליו
חוץ מזה שזה יכול להיות עיסקה טובה בעיקרוןחסר פרטים על הדירה קומה, מטרים, עיסקאות דומות שנעשו באזור, איזה עוד עיסקאות עומדות על הפרק...
@חופש-כלכלי
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריות -
@חופש-כלכלי
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריות@user_5782 אז לגבי ביקוש
אני בדיוק בחודש האחרון סגרתי שוכר דרך המשרד תיווך המקומי
אני ב"ה מצאתי יחסית מהר
אבל המתווך אמר לי שבתקופה הזו השוק קצת רדום
באיזור יולי אוגוסט אז השוק שכירויות שם מוצף -
@user_5782 אז לגבי ביקוש
אני בדיוק בחודש האחרון סגרתי שוכר דרך המשרד תיווך המקומי
אני ב"ה מצאתי יחסית מהר
אבל המתווך אמר לי שבתקופה הזו השוק קצת רדום
באיזור יולי אוגוסט אז השוק שכירויות שם מוצף -
@משכנתא-בקצב-שלך
אז אני מבין ממך שזה לא כזה פשוט נכון?
בכמה אתה משכיר?
אם אתה מהמרכז איך זה לטפל בדירה? עם השוכרים?@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
אז אני מבין ממך שזה לא כזה פשוט נכון?
תלוי תקופות, אם אתה הולך למשרד תיווך שיחפשו לך שוכרים זה יותר בקלות.
@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
אם אתה מהמרכז איך זה לטפל בדירה? עם השוכרים?
יש חברה שהמליצו לי עליה במשרד תיווך המקומי שבשנה הראשונה היא לא גובה דמי ניהול והיא בעצם מתפעלת בשבילך את ההתנהלות מול השוכרים
-
@חופש-כלכלי
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריות@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריות
0
U
user_5782
@חופש-כלכלי
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריותזה מאוד משתנה
אי אפשר ללמוד מרחוב לרחוב
אתה צריך להגיע למקום ולדבר עם אנשים ולברר מה המצב בבניין שאתה רוצה
יכול להתברר לך דברים טובים ויכול להיות שתשמע שיש בבניין ערבים ואף אחד לא רוצה לשכור שם
אל תחסוך במאמצים בברור זה עלול לעלות לך ביוקר. -
@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
אז אני מבין ממך שזה לא כזה פשוט נכון?
תלוי תקופות, אם אתה הולך למשרד תיווך שיחפשו לך שוכרים זה יותר בקלות.
@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
אם אתה מהמרכז איך זה לטפל בדירה? עם השוכרים?
יש חברה שהמליצו לי עליה במשרד תיווך המקומי שבשנה הראשונה היא לא גובה דמי ניהול והיא בעצם מתפעלת בשבילך את ההתנהלות מול השוכרים
-
@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריות
0
U
user_5782
@חופש-כלכלי
השאלה היתה יותר לגבי החלוקה וגבי השכריות שם אם יש שם ביקוש לשכריותזה מאוד משתנה
אי אפשר ללמוד מרחוב לרחוב
אתה צריך להגיע למקום ולדבר עם אנשים ולברר מה המצב בבניין שאתה רוצה
יכול להתברר לך דברים טובים ויכול להיות שתשמע שיש בבניין ערבים ואף אחד לא רוצה לשכור שם
אל תחסוך במאמצים בברור זה עלול לעלות לך ביוקר.@חופש-כלכלי
וכאן השאלה- מנסיון המשתמשים מה יש לברר? -
@משכנתא-בקצב-שלך
נשמע טוב וגם חשוד
מה השם שלה?@user_5782 אין לי מושג עליהם
כתבתי רק שכך הציעו לי במשרד התיווך המקומי.
תוכל לברר על זה אצל יהודה סומרס האחראי על השכירויות במשרד התיווך שםהמס' שלו הוא 058-3220171
-
@user_5782 לי יש נכס מחולק בעפולה עילית ואני מכסה את המשכנתא מדמי השכירות.
בגדול, עסקה כזו מאוד מומלצת, אתה פשוט יכול לקנות ולקחת משכנתא שתכסה את עצמה דרך השכירות, וללכת לישון בשקט.
כמובן מומלץ להתייעץ עם מתווכים מקומים ועם תושבים מהאיזור שלא נוגעים בדבר... -
@משכנתא-בקצב-שלך
הי חשוב לי מאוד לדעת לגבי העריה אם היא עושה בלגן על דירות מחולקות או אם היא צפויה לעשות בלגן
ובאיזה רחוב הדירה שלך ואם אתה יודע אם זה קרוב לרחוב וופלסון@user_5782 כתב בדירה מחולקת בעפולה:
הי חשוב לי מאוד לדעת לגבי העריה אם היא עושה בלגן על דירות מחולקות או אם היא צפויה לעשות בלגן
ובאיזה רחוב הדירה שלך ואם אתה יודע אם זה קרוב לרחוב וופלסוןלי העירייה לא עשתה בעיות
הנכס ברחוב צאלון
אין לי מושג אם זה קרוב לוולפסון
בהצלחה
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}