הפורום הכלכלי החרדי הראשון

כלל ברזל אחד פשוט:
מי שרוצה לתרום לך כסף, לעולם לא יבקש ממך כספים בשום תואנה!

אבהיר:
גובה העיסקה 2.3 מליון
המשכנתא 2.1
הנכס בשלבי גמר של הבניה, ולכן עדיין לא בוצעו כל פעימות התשלום לקבלן, אלא רק מה שמופיע במסמך המצורף לעיל.
עד לקבלת המפתח יועברו עוד כמליון.

שלום רב
מצ"ב משכנתא מחברת 'קרדיטו' (חוץ בנקאי) שהוצאה לפני שנה+, לצורך רכישת דירת מחיר למשתכן בירושלים.
גובה המשכנתא הוא מעל 90 אחוז מגובה העסקה, אך רק כ-60% מהערכת שמאי, וכיון שמשכנתא בבנקים כפופה לשווי העסקה לכן פניתי לחברה זו.
(יצויין כי יש עוד מליון ש"ח בערך שעדיין לא מומשו וצריכים לצאת לקבלן במועדי התשלום לפי החוזה).
עוד יצויין כי הכוונה היא למכור את הדירה בעוד 4 שנים, כך שהאינטרס העיקרי הוא 'להפסיד' כמה שפחות על ריביות עד אז.
השאלה היא אם אפשר למחזר בבנקים משכנתא כזו בתנאים טובים יותר.
אישור יתרת משכנתה.pdf