דילוג לתוכן

הפסדנו במלחמה מול איראן!

  • unnamed.jpg
    הפסדנו במלחמה מול איראן. 🇮🇷

    זה קצת קשה לשמוע, וקצת פוגע לנו באגו, אבל לדעתי אנחנו רחוקים מאד מניצחון — ולהפך, אנחנו קרובים להפסד במערכה. 📉

    ואני אסביר:
    אני לא חושב שהאיראנים בתחילת המערכה חשבו שהם חזקים יותר מארצות הברית וישראל. הם ידעו שהם יכולים להכאיב לנו מאד, אבל מפה ועד להכריע את הצבאות החזקים בעולם? הם ידעו שזה לא אפשרי. 🚫

    כשצה"ל פרסם תמונות וסרטונים של חיל האוויר מפציץ שדות נפט, מפקדות וכו' — חוץ מה"שואו", כך לא משיגים הכרעה. 🎬 ככה מציגים מצג לעם שלך שאתה עושה משהו, אבל מפה ולניצחון אמיתי הדרך ארוכה.

    לאיראנים כואב שהפציצו להם מפקדות והרגו להם מנהיגים, אבל מבחינתם זה עוד תקלה בדרך ליעד. מבחינת המשטר בטהרן, הישרדות זוהי הניצחון האמיתי. 🛡️ וכל עוד הוא קיים, הוא ימצא את הדרך לחזור לעצמו (עיין ערך חמאס).

    לכן גם אין להם בעיה לדון על כמה זמן הם יקפיאו את פרויקט הגרעין, כי בסוף הם מקבלים חותמת רשמית שהמשטר עדיין חי וקיים. ✅ ואל תדאגו — גם את הפיקוח של ארצות הברית אפשר לסובב ולשקר. 🤥

    ומכיוון שהישרדות זה שם המשחק — המלחמות האחרונות עשו משהו, אבל במלחמה לפי הכללים של איראן, הם ניצחו. ⏳

  • כמו תמיד מי שרוצה להמשיך לקבל תוכן פיננסי איכותי מוזמן לשלוח הודעה למייל khny887@gmail.com הפורום הפיננסי

  • unnamed.jpg
    הפסדנו במלחמה מול איראן. 🇮🇷

    זה קצת קשה לשמוע, וקצת פוגע לנו באגו, אבל לדעתי אנחנו רחוקים מאד מניצחון — ולהפך, אנחנו קרובים להפסד במערכה. 📉

    ואני אסביר:
    אני לא חושב שהאיראנים בתחילת המערכה חשבו שהם חזקים יותר מארצות הברית וישראל. הם ידעו שהם יכולים להכאיב לנו מאד, אבל מפה ועד להכריע את הצבאות החזקים בעולם? הם ידעו שזה לא אפשרי. 🚫

    כשצה"ל פרסם תמונות וסרטונים של חיל האוויר מפציץ שדות נפט, מפקדות וכו' — חוץ מה"שואו", כך לא משיגים הכרעה. 🎬 ככה מציגים מצג לעם שלך שאתה עושה משהו, אבל מפה ולניצחון אמיתי הדרך ארוכה.

    לאיראנים כואב שהפציצו להם מפקדות והרגו להם מנהיגים, אבל מבחינתם זה עוד תקלה בדרך ליעד. מבחינת המשטר בטהרן, הישרדות זוהי הניצחון האמיתי. 🛡️ וכל עוד הוא קיים, הוא ימצא את הדרך לחזור לעצמו (עיין ערך חמאס).

    לכן גם אין להם בעיה לדון על כמה זמן הם יקפיאו את פרויקט הגרעין, כי בסוף הם מקבלים חותמת רשמית שהמשטר עדיין חי וקיים. ✅ ואל תדאגו — גם את הפיקוח של ארצות הברית אפשר לסובב ולשקר. 🤥

    ומכיוון שהישרדות זה שם המשחק — המלחמות האחרונות עשו משהו, אבל במלחמה לפי הכללים של איראן, הם ניצחו. ⏳

    @שמעון-יוחאי-חסן
    אנחנו לא הפסדנו.
    מדינת ישראל הפסידה.
    מדינת ישראל תפסיד בעז"ה גם במלחמה נגד שומרי התורה.

  • unnamed.jpg
    הפסדנו במלחמה מול איראן. 🇮🇷

    זה קצת קשה לשמוע, וקצת פוגע לנו באגו, אבל לדעתי אנחנו רחוקים מאד מניצחון — ולהפך, אנחנו קרובים להפסד במערכה. 📉

    ואני אסביר:
    אני לא חושב שהאיראנים בתחילת המערכה חשבו שהם חזקים יותר מארצות הברית וישראל. הם ידעו שהם יכולים להכאיב לנו מאד, אבל מפה ועד להכריע את הצבאות החזקים בעולם? הם ידעו שזה לא אפשרי. 🚫

    כשצה"ל פרסם תמונות וסרטונים של חיל האוויר מפציץ שדות נפט, מפקדות וכו' — חוץ מה"שואו", כך לא משיגים הכרעה. 🎬 ככה מציגים מצג לעם שלך שאתה עושה משהו, אבל מפה ולניצחון אמיתי הדרך ארוכה.

    לאיראנים כואב שהפציצו להם מפקדות והרגו להם מנהיגים, אבל מבחינתם זה עוד תקלה בדרך ליעד. מבחינת המשטר בטהרן, הישרדות זוהי הניצחון האמיתי. 🛡️ וכל עוד הוא קיים, הוא ימצא את הדרך לחזור לעצמו (עיין ערך חמאס).

    לכן גם אין להם בעיה לדון על כמה זמן הם יקפיאו את פרויקט הגרעין, כי בסוף הם מקבלים חותמת רשמית שהמשטר עדיין חי וקיים. ✅ ואל תדאגו — גם את הפיקוח של ארצות הברית אפשר לסובב ולשקר. 🤥

    ומכיוון שהישרדות זה שם המשחק — המלחמות האחרונות עשו משהו, אבל במלחמה לפי הכללים של איראן, הם ניצחו. ⏳

    @שמעון-יוחאי-חסן said:

    הפסדנו במלחמה מול איראן.

    @שמעון-יוחאי-חסן said:

    אני לא חושב שהאיראנים בתחילת המערכה חשבו

    מסכים איתך לגמרי מהמבט של האיראנים, אבל ביחס לצד שלנו, אני לא חושב שהנלחמים באיראן חשבו בתחילת המערכה שהם בטוח יצליחו להפיל את המשטר תוך כדי המלחמה. וזה לא היתה מטרתם המוצהרת.
    מטרתם היתה
    א. להחליש את הנהגת המשטר מאוד - ובזה בחסדי שמיים הצליחו לחסל את בכירי הנהגת המשטר.
    ב. לעכב את תכנית הטילים הבליסטית ולמנוע את פיתוחה ולחסל את האיום הקיומי הנשקף ממנה. - ובזה הצליחו בחסדי שמים לעכב ולהשמיד מפעלים בכל שרשרת הייצור של הטילים בליסטים.
    ג. להמשיך את עיכוב ומניעת תכנית הגרעין בחיסול מדענים וכדו' - ובזה בחסדי שמים הצליחו לחסל עוד מדענים בכירים.
    אלו היו מטרות המלחמה, ובחסדי שמיים המרובים ובעזרתו הצליחו מעבר למשוער, ועל כל זאת יש להודות לבורא עולם.
    ונכון שאיראן נאחזים בקרנות המזבח להחזיק את המשטר המוחלש והמקרטע, אבל זה היה צפוי שיתכן ויקרה כך, ומטרת המלחמה לא היתה שזה וודאי ישתנה. אלא להכין את התשתית ולעזור לעם שיוכל לשנות זאת. והלוואי שזה יקרה המשך.

    @שואף-לדעת said:

    אנחנו לא הפסדנו.
    מדינת ישראל הפסידה.

    נזכרתי בתובנה מזמן המלחמה... יש משהו שבנוגע למלחמה באיראן ההרגשה היא שזה המדינה היא זאת שמפסידה או מנצחת, וממילא זה לא קשור אלינו.
    וכפועל יוצא מזה, גם כשאיומים קיומיים עלינו, הוסרו מעלינו, יתכן שלא מרגישים את הצורך להודות לקב"ה. [פחות ראינו, קידושים, ומעמדי נשמת המוניים, לרגל זה שחיסלו את תוכנית הגרעין, חמינאי וכו']. כי המחשבה שזה לא קשור אלינו אלא זאת המדינה. וראשיה בכלל אינם שותומ"צ.
    וזה טעות. כי אדרבה הנכון הוא שזה רק בגללינו ורק בשבילנו ורק בגלל לומדי התורה והמחזיקים בעץ החיים, במצוות ובתורה הקדושה, רק בגללינו זה קרה, וניתן סיעתא דשמייא ודעת נכונה ותזמון נכון, וכן ניתן דעת אצל נשיא המעצמה הגדולה, להגן עלינו ולהילחם בעדינו. ועלינו ולנו החובה להודות על כל מה שקרה לנו ועל הצלתינו.
    יש משהו קצת מורכב, בזה, שמצד אחד ראשי המדינה שעל ידם באה הצלתינו אינם שותומו"צ. ומהצד השני האיום שנלחמים בו הוא עלינו ואנחנו ניצלים ממנו, ויש כאלה שמכח זה מדחיקים את זה שזה המדינה וכו' ולא קשור אלינו. אבל האמת היא שאין בכך מורכבות ושום סתירה, ההצלה היא שלנו, ולנו יש להודות, הגם שמי שמנהל זאת בפועל הם אנשים שאין לנו שייכות איתם והם נגד התורה, ואנו סולדים מהם.
    פעם שמעתי משל יפה, שאם אתה נוסע באוטובוס והנהג אינו יהודי ואתה ניצל בדרך ברגע האחרון מתאונה קטלנית ח"ו. אתה לא מתחיל לחשבן, רגע... אבל הנהג אינו יהודי, אז זה לא קשור אלי. אלא פשוט וברור שאתה מודה לקב"ה שהציל אותך ולא משנה מי הנהג, אז אותו הדבר ביחס לאויבים שמאיימים להשמידינו לא משנה מי הנהג של האוטובוס של המדינה אם הוא אינו יהודי או שאינו שותומ"צ, בכל מצב הרי הקב"ה הציל אותך, ודווקא עלינו מוטלת החובה והזכות להודות לקב"ה על הצלתינו.

  • @שמעון-יוחאי-חסן
    אנחנו לא הפסדנו.
    מדינת ישראל הפסידה.
    מדינת ישראל תפסיד בעז"ה גם במלחמה נגד שומרי התורה.

    פוסט זה נמחק!
  • @שמעון-יוחאי-חסן said:

    הפסדנו במלחמה מול איראן.

    @שמעון-יוחאי-חסן said:

    אני לא חושב שהאיראנים בתחילת המערכה חשבו

    מסכים איתך לגמרי מהמבט של האיראנים, אבל ביחס לצד שלנו, אני לא חושב שהנלחמים באיראן חשבו בתחילת המערכה שהם בטוח יצליחו להפיל את המשטר תוך כדי המלחמה. וזה לא היתה מטרתם המוצהרת.
    מטרתם היתה
    א. להחליש את הנהגת המשטר מאוד - ובזה בחסדי שמיים הצליחו לחסל את בכירי הנהגת המשטר.
    ב. לעכב את תכנית הטילים הבליסטית ולמנוע את פיתוחה ולחסל את האיום הקיומי הנשקף ממנה. - ובזה הצליחו בחסדי שמים לעכב ולהשמיד מפעלים בכל שרשרת הייצור של הטילים בליסטים.
    ג. להמשיך את עיכוב ומניעת תכנית הגרעין בחיסול מדענים וכדו' - ובזה בחסדי שמים הצליחו לחסל עוד מדענים בכירים.
    אלו היו מטרות המלחמה, ובחסדי שמיים המרובים ובעזרתו הצליחו מעבר למשוער, ועל כל זאת יש להודות לבורא עולם.
    ונכון שאיראן נאחזים בקרנות המזבח להחזיק את המשטר המוחלש והמקרטע, אבל זה היה צפוי שיתכן ויקרה כך, ומטרת המלחמה לא היתה שזה וודאי ישתנה. אלא להכין את התשתית ולעזור לעם שיוכל לשנות זאת. והלוואי שזה יקרה המשך.

    @שואף-לדעת said:

    אנחנו לא הפסדנו.
    מדינת ישראל הפסידה.

    נזכרתי בתובנה מזמן המלחמה... יש משהו שבנוגע למלחמה באיראן ההרגשה היא שזה המדינה היא זאת שמפסידה או מנצחת, וממילא זה לא קשור אלינו.
    וכפועל יוצא מזה, גם כשאיומים קיומיים עלינו, הוסרו מעלינו, יתכן שלא מרגישים את הצורך להודות לקב"ה. [פחות ראינו, קידושים, ומעמדי נשמת המוניים, לרגל זה שחיסלו את תוכנית הגרעין, חמינאי וכו']. כי המחשבה שזה לא קשור אלינו אלא זאת המדינה. וראשיה בכלל אינם שותומ"צ.
    וזה טעות. כי אדרבה הנכון הוא שזה רק בגללינו ורק בשבילנו ורק בגלל לומדי התורה והמחזיקים בעץ החיים, במצוות ובתורה הקדושה, רק בגללינו זה קרה, וניתן סיעתא דשמייא ודעת נכונה ותזמון נכון, וכן ניתן דעת אצל נשיא המעצמה הגדולה, להגן עלינו ולהילחם בעדינו. ועלינו ולנו החובה להודות על כל מה שקרה לנו ועל הצלתינו.
    יש משהו קצת מורכב, בזה, שמצד אחד ראשי המדינה שעל ידם באה הצלתינו אינם שותומו"צ. ומהצד השני האיום שנלחמים בו הוא עלינו ואנחנו ניצלים ממנו, ויש כאלה שמכח זה מדחיקים את זה שזה המדינה וכו' ולא קשור אלינו. אבל האמת היא שאין בכך מורכבות ושום סתירה, ההצלה היא שלנו, ולנו יש להודות, הגם שמי שמנהל זאת בפועל הם אנשים שאין לנו שייכות איתם והם נגד התורה, ואנו סולדים מהם.
    פעם שמעתי משל יפה, שאם אתה נוסע באוטובוס והנהג אינו יהודי ואתה ניצל בדרך ברגע האחרון מתאונה קטלנית ח"ו. אתה לא מתחיל לחשבן, רגע... אבל הנהג אינו יהודי, אז זה לא קשור אלי. אלא פשוט וברור שאתה מודה לקב"ה שהציל אותך ולא משנה מי הנהג, אז אותו הדבר ביחס לאויבים שמאיימים להשמידינו לא משנה מי הנהג של האוטובוס של המדינה אם הוא אינו יהודי או שאינו שותומ"צ, בכל מצב הרי הקב"ה הציל אותך, ודווקא עלינו מוטלת החובה והזכות להודות לקב"ה על הצלתינו.

    @רק-יגיעה-בתורה
    בסוף מבצע שאגת הארי סיפרו לנו שהצלחנו למחוק את פרויקט הגרעין ואת יצור הטילים הבליסטיים מה שהתברר כלא נכון
    הייתה מטרה לארצות הברית להפיל את המשטר דרך חדירת מתנגדים כורדים והריגת לוחמי הבסיג׳ מה שלא צלח
    בתחילת המלחמה ביבי וטראמפ אמרו לעם האיראני אנחנו מכינים את השטח עבורכם וברגע שניתן את האות תצאו להפגנות נגד הממשל קרה או לא?
    וכמו שאתה אומר התברר להם בסוף שהם לא יצליחו אז הם התחילו להתנחם בכמה מפעלים ואוניות של חיל הים שהפציצו לאיראנים
    לדעתך אם תיפתח עוד מערכה מול איראן לא ישוגרו מאיראן לישראל טילים בליסטיים? אם כן אז גם את זה לא הצלחנו לעשות

  • זה אומר שצריך דחוף לקדם בכל הכוח פינוי בינוי

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    9 פוסטים
    122 צפיות
    ב
    קבלתי תודה רבה אכן כדאי להגדיל את המייל
  • 5 הצבעות
    1 פוסטים
    93 צפיות
    ד
    במאמר הקודם עסקנו בעקרונות שצריכים להנחות אותנו בבחירת רמת הסיכון הנכונה. השבוע אני רוצה להתמקד בשאלה שמעסיקה הרבה משקיעים מה עדיף לאורך זמן, ניהול אקטיבי דרך מנהלי השקעות או השקעה פסיבית במדדים? השאלה הזו מעניינת במיוחד לאור הנתונים של שלוש השנים האחרונות. כשבוחנים את ביצועי קרנות הפנסיה במסלולים הכלליים לבני 50 ומטה, שהם מסלולים שמשקיעים חלק משמעותי מהכסף בשוק המניות, ניתן לראות שהן הניבו סביב 50% תשואה מצטברת בשלוש השנים האחרונות. לעומת זאת, מדד הS&P 500 הניב באותה תקופה תשואה מצטברת של כ־40%, בעוד שהמסלולים המנייתיים בישראל הגיעו כמעט ל־90%. זהו פער משמעותי. חלק גדול מהפער הזה נובע מהעליות החזקות בשוק הישראלי בתקופה הזו, לצד היחלשות הדולר שפגעה בתשואה של מי שהשקיע בשוק האמריקאי. חשוב לי להדגיש: אני לא נגד השקעה בסיכון גבוה ולא נגד השקעה במדדים כמו ה־S&P 500. להפך, זו אחת הדרכים המרכזיות שבהן משקיעים משתתפים בצמיחה של הכלכלה העולמית. אבל חשוב להבין שלכל בחירה יש יתרונות וחסרונות, ולא תמיד מה שעבד בתקופה מסוימת יהיה הדבר הנכון לכל תקופה. היתרון של השקעה מנוהלת . היתרון המרכזי של מנהלי השקעות הוא היכולת להגיב למציאות משתנה. בזמן אירועים משמעותיים בשווקים, יש להם אפשרות לבצע התאמות, לשנות חשיפה לסקטורים שונים, להגדיל השקעה באזורים שנראים אטרקטיביים יותר, או לנצל הזדמנויות שנוצרות. מדד פסיבי, לעומת זאת, פועל לפי כללים ברורים מראש. הוא מחזיק את החברות שנמצאות במדד ואינו מקבל החלטות בהתאם לשינויים בשוק. זו גם החוזקה וגם החולשה שלו. מצד אחד, הוא פשוט, זול ומאפשר למשקיע להיות חלק מהשוק בלי לנסות לנחש מה יקרה. מצד שני, הוא לא יודע להגיב בזמן אמת כאשר התנאים משתנים. החיסרון של השקעה מנוהלת. מנהלי השקעות נבחנים לפי ביצועים חודשיים ושנתיים, למרות שהשקעות לטווח ארוך אמורות להיבחן לאורך שנים. הלחץ הזה מגיע גם מהציבור. כאשר מסלול מסוים מציג תשואה גבוהה בשנה האחרונה, נוצרת נטייה לעבור אליו ולרדוף אחרי הביצועים האחרונים. הבעיה היא שכך מנהלי השקעות מתקשים להישאר נאמנים לאסטרטגיה ארוכת טווח. אפשר לראות את זה במקרה של אלטשולר שחם. הם הלכו עם אסטרטגיה מסוימת לאורך זמן, וכאשר היא לא עבדה כפי שציפו, התגובה של הציבור הייתה חדה מאוד והכספים התחילו לעבור החוצה. מצד אחד זה טבעי בעולם ההשקעות, אבל מצד שני הלחץ הזה מקשה על מנהלים לקבל החלטות ארוכות טווח. קושי נוסף נובע מסוג הנכסים שבהם גופים מוסדיים יכולים להשקיע. לדוגמה, כאשר גוף מוסדי משקיע בחברה פרטית ייתכן שההשקעה תהיה מוצלחת מאוד בעתיד, אבל כל עוד אין אירוע כמו הנפקה או מכירה, לא תמיד ניתן לראות את מלוא הערך שלה בדוחות התשואה השוטפים. כלומר, יש השקעות שיכולות להיות מצוינות לטווח ארוך, אבל פחות קל למדוד אותן בטווח הקצר. צריך להבין שמנהלי ההשקעות אינם פחות מקצועיים. הם פשוט פועלים במערכת שונה, עם מגבלות שונות ועם אחריות אחרת. בטווח הארוך, סביר שהשקעה במדדים רחבים תמשיך להיות פתרון חזק עבור הרבה משקיעים, בעיקר בגלל הפשטות והעלויות הנמוכות. אבל לאורך הדרך יהיו תקופות שבהן החלטות אקטיביות יעבדו טוב יותר. לכן הדבר החשוב ביותר הוא לא לבחור מסלול לפי מי היה ראשון בטבלה בשנה האחרונה, אלא לבחור אסטרטגיה שמתאימה לכם ולהישאר איתה לאורך זמן. צריך לזכור שמעבר מסלול הוא לא פעולה טכנית בלבד. מדובר בהחלטת השקעה: מכירה של נכסים מסוימים ורכישה של נכסים אחרים. בשבוע הבא נתחיל סדרת מאמרים חדשה על ההיסטוריה של שוק ההון, מהמאה ה16 ועד היום. נעסוק באירועים המרכזיים שעיצבו את המערכת הפיננסית המודרנית, כי כשמבינים איך הכול התחיל, קל יותר להבין איך השווקים עובדים היום. מרגישים מבולבלים או רוצים לשאול שאלות? אשמח לשמוע מכם ולהגיב להערות והארות. a053311311@gmail.com
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    191 צפיות
    ס
    @מזומנים אתה בטוח? ממה שאני הבנתי מהחוק כפי שהביא אותו המתורגמן הפיננסי מדובר רק על זיכוי מס על ילדים, שהחוק מעלה את סכום הזיכוי מ-2,000 דולר ל-2,200 דולר לילד, אבל לא את כל הזיכוי ניתן לקבל כמענק לחשבון הבנק (כשגובה המס המתחייב נמוך מסכום הזיכוי) אלא רק את חלקו, והחלק הזה נשאר על סך $1,700 כמו שהיה עד היום. תקן אותי אם אני טועה (הלוואי )
  • 3 הצבעות
    71 פוסטים
    4k צפיות
    ס
    עכשיו זה סופי https://www.nadlancenter.co.il/article/14882 משמעות ההכרזה – ספירת הימים מתחילה משמעות ההכרזה על ידי הממשלה על שני המתחמים המדוברים, היא כי לוחות הזמנים הקשיחים שנקבעו במסגרת חוק השיקום – הן במישור התכנוני והן במישור הקנייני, מתחילים להיספר מרגע זה. במישור הקנייני, בתוך שלושה ימים מההכרזה בממשלה, על הרשות המקומית לפרסם את ההודעה על ההכרזה בתחומה. לשמאי הממשלתי נתונים 35 יום לקביעת שווי הדירות לצורך "חלופת היציאה" (מנגנון ה-buyout ), וביום ה-40 עליו לשלוח לכל בעלי הדירות במתחם הודעה על שווי דירתם, במידה ויחליטו למכור אותה. ב-50 הימים הראשונים מיום ההכרזה רשאי בעל דירה לבטל עסקת התחדשות עירונית קודמת שעליה היה חתום כדי לחתום על הסכם יציאה עם אותו היזם, וגם ליזם נתונה הזכות לבטל עסקה קודמת מול הדיירים. מהיום ה-51 ועד היום ה-95 רשאים היזמים לפעול מול דיירי המתחם ולחתום מולם על הסכמי שיקום או הסכמי יציאה, ברוב מספק על מנת שיוכלו לפנות את הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על מנת שתכיר בהם כ"יזם השיקום" למתחם. מהיום ה-95 עומדים לרשות מנהל הרשות להתחדשות עירונית 15 יום לדון בבקשות שהתקבלו ולהחליט על זהות יזם השיקום.
  • 3 הצבעות
    443 פוסטים
    28k צפיות
    מ
    @אפ_על_פי_כן אתה רוצה לנהל את הדיון הזה עד שתחתן ילדים....? א. רווחי הון ניתן להזדכות בשניהם. אלא ש... המס גבוה יותר ברווחי הון. עיסקי הקבלות כרגיל (וד"ל) אבל "שיפוץ" המחיר בלתי אפשרי ברווחי הון. וכמובן אפשר להעביר את הדירה לילד ולהיפטר כליל ממיסים (בשביל מי אנחנו קונים דירות?!) ב. קישקוש מקושקש. ברור שפעם ב... יכולה להיות בעיה אבל כ"יושב" לך שוכר בדירה, אין כמעט שום הוצאה. וזה מגיע. ג. גם את עודף השכירות והשכירות העולה אפשר להכניס לשוק ההון והנה לך עוד רווח ד. אתה לא מדבר מידיעה. ואני כן. זה ההבדל. לא! אם קנית דירה טובה לא צריך לעשות שיפוץ רציני כל כמה שנים. צבע ותחזוקה קלה פה ושם למה לא דיברת על דירה ראשונה? אם המתמטיקה שלך "מנצחת" לך על זה גם בדירה ראשונה. ואם יש עוד שיקולים, חלקם קיימים גם בדירה שניה ושלישית. ושוב, ברור שלכל השקעה יש יתרונות וחסרונות. ההבדל ביני לבינך, שאני מושקע בשתיהן ורואה את היתרונות והחסרונות בשתיהן. לכן אני ממשיך להיות בשתיהן. המעלות הגדולות של נדל"ן 1- הלוואות זולות במיוחד. השכירות משלמת את המשכנתא. 2- השקעה בטוחה ויציבה ללא נפילות 3- אופציות הרחבה, תמ"א פינוי בינוי וכד' שהופכות את ההשעה לפנטסטית 4- השקעה קבועה ולא נזילה. יש לזה גם מעלה. בלי משחקים. אפשרות להעביר את הדירה לילדים ולהיפטר לגמרי ממיסים חז"ל כבר אמרו לשלש את הכסף ולא סתם... אם לא שכנעתי... נדמה לי שהדיון מוצא לא נראה לי שאצליח יותר. ואין לי עניין להתנצח.