המלצה על יועץ נדל"ן
נדל"ן ומשכנתאות
19
פוסטים
8
כותבים
523
צפיות
8
עוקבים
-
ראשית כן. יש ערים כאלו. באר שבע על מיליון ש"ח השקעה תקבל 5,000-6,000 ש"ח בחודש במחולקת די בקלות. כמובן יש לבאר שבע את המורכבות שלה. בקריות עם קצת יותר השקעה תקבל גם הכנסה דומה. בכל מקרה הייתי מציע לך להיצמד למשכנתא של 20-25 שנה לא יותר.
@מבין-עניין
איזה מורכבות לבאר שבע?
מה העליות של חילוק הדירה?
ואם אני מעדיף לא להיכנס לכאב ראש הזה של שיפוצים, יש דירות לא מחולקות עם שכירות של 4000?בכל מקרה הייתי מציע לך להיצמד למשכנתא של 20-25 שנה לא יותר.
למה?
-
יש לי מידע על דירה במרכז עפולה שמחולקת כבר ומניבה מעל 5000 נטו המחיר המבוקש של המוכר (אברך מקרי"ס)הוא מיליון ושמונים עם גמישות מסוימת לפרטים אפשר לפנות : 0548597633 (בשכר)
-
@מבין-עניין
איזה מורכבות לבאר שבע?
מה העליות של חילוק הדירה?
ואם אני מעדיף לא להיכנס לכאב ראש הזה של שיפוצים, יש דירות לא מחולקות עם שכירות של 4000?בכל מקרה הייתי מציע לך להיצמד למשכנתא של 20-25 שנה לא יותר.
למה?
@מתיתיהו
באר שבע כמו לוד ועפולה, הרבה "סחורה" לא משהו דיירים בעייתיים.
לסחוב 30 שנה משכנתא כשתחתן ילדים זה עול גדול
דירות לא מחולקות שמושכרות ב4,000 זה לפחות עלות של 1,500,000 אם לא יותר.
חלוקת דירה להערכתי היום כ300,000 ש"ח -
יש לי מידע על דירה במרכז עפולה שמחולקת כבר ומניבה מעל 5000 נטו המחיר המבוקש של המוכר (אברך מקרי"ס)הוא מיליון ושמונים עם גמישות מסוימת לפרטים אפשר לפנות : 0548597633 (בשכר)
-
@מתיתיהו
באר שבע כמו לוד ועפולה, הרבה "סחורה" לא משהו דיירים בעייתיים.
לסחוב 30 שנה משכנתא כשתחתן ילדים זה עול גדול
דירות לא מחולקות שמושכרות ב4,000 זה לפחות עלות של 1,500,000 אם לא יותר.
חלוקת דירה להערכתי היום כ300,000 ש"ח@מבין-עניין
מה דעתך על חריש, יש שם דירות של 4 חדרים ב 1,300,000 מושכרות ב 4,500?
ולפי דעתי יש פוטנציאל לעליית הערך.
אלא שלפי התנאים שלי אני אצטרף שותף. -
@משה-עוזיאל
יש ביקוש לשכירות של דירות מחולקות בעפולה ?
עם כל הפרוייקטים החדשים יהיה הצפות של דירות להשכרה.@משה-עוזיאל
יש ביקוש לשכירות של דירות מחולקות בעפולה ?
עם כל הפרוייקטים החדשים יהיה הצפות של דירות להשכרה.3 הדירות מושכרות כעת ו2 מתוכם ככל הנראה לטווח ארוך
-
@משה-עוזיאל
יש ביקוש לשכירות של דירות מחולקות בעפולה ?
עם כל הפרוייקטים החדשים יהיה הצפות של דירות להשכרה.3 הדירות מושכרות כעת ו2 מתוכם ככל הנראה לטווח ארוך
@משה-עוזיאל
מה שהיא מושכרת כעת לא אומר שזה ימשך. -
@מבין-עניין
מה דעתך על חריש, יש שם דירות של 4 חדרים ב 1,300,000 מושכרות ב 4,500?
ולפי דעתי יש פוטנציאל לעליית הערך.
אלא שלפי התנאים שלי אני אצטרף שותף.@מתיתיהו לא מכיר את חריש חוץ מזה שהיא עיר יפהפיה
-
@המוצלח אתה צודק! זה נשמע לא טוב
תראה את זה https://forum.benakel.org/topic/1586/המלצה-למלווה-משקיעים/7
אני חיפשתי נואשות איש כזה ואז אמרו לי עליו ואז שאלתי עליו פה
(https://forum.benakel.org/topic/1588/מכיר-מולי-פשדמינסקי/7)
ולא הגיבו לי ביררתי שמעתי דברים ממש טובים על מקצועיות אבל שונה בו זה האמינות שבוע שעבר נפגשתי איתו והתפעלתי ממש אז כשנכנסתי לפורום השלמתי את שתי השרשורים הנל ואיפה עוד ראיתי שיכול לעזור אז בהצלחה אין לי שום אינטרס חוץ מלגלות למי שצריך פהיך את האדם הזה -
יעקב רייניץ מספר 1
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}