@טריידר
תודעתית כל בנאדם מתוכנת ע"י אינספור חוויות ורשמים וסיפורים..
אחד אמרו לו כסף לא גודל על עצים
השני אמרו לו השקעות זה מסוכן
השלישי שמע על קבלן שברח באמצע שיפוץ..
למעשה אומרים שרק 7% מהאוכלוסיה הם 'יזמים',
ואני מאמין שגם בתור משקיע פסיבי; כדי להתקדם עם יזמים צריך להיות טיפוס מסוים..
נקודה נוספת שלדעתי עונה יפה על שאלתך:
לכל עסק יש מבנה מסוים, והפעילות של יזם קלאסי לאו דווקא מתאימה למשקיעים עם הון של 100 אל"ד.
יש מהלכים בנדל"ן שמתאימים למי שרוצה להפוך מיליון דולר לשניים בתוך תקופה קצרה והוא מוכן לסכן חלק מהקרן
(שמעתי שממש לאחרונה מישהו ניסה להפשיר קרקע ענקית בסמוך ללייקווד - אקזיט מטורף למשקיעים - תהליך שלא צלח.., וכעת הם נלחמים לצאת בלי נזקים משמעותיים)
ויש כמובן מליונרים שלא צריכים את המשקיע ה'קטן' כמונו...
אני מלווה כעת משפחה שדוד שלו עושה נדל"ן בהיקפים מכובדים, אבל הוא לא מעוניין להכניס אנשים מבחוץ לפעילות שלו.
זה מה שמעניין באמת בבחורצ'יק שנפגוש כאן בזום (למי שיבחר להצטרף) - הוא קצת משיגינער להגיע לצבור הון בהיקפים מטורפים, אין לו אשה וילדים עדיין, והוא רוצה לקנות כל עסקה טובה שיש בשוק.
לכן הוא לא עוצר עם ההון העצמי שיש לו, וסוגר חלק מההעסקאות עם אנשים מבחוץ.
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}