אחרי כמה זמן אפשר למכור דירה ראשונה?
נדל"ן ומשכנתאות
4
פוסטים
3
כותבים
88
צפיות
3
עוקבים
-
-
טוב שאלתי את העוזר AI הממשלתי וזה מה שהוא ענה לי, מדויק?
כדי למכור דירת מגורים יחידה בפטור מלא ממס שבח, נדרש לעמוד בתנאים הבאים:
תקופת החזקה: עליך להיות בעל הזכות בדירה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיא הפכה לדירת מגורים (החל ממועד סיום הבנייה).
דירה יחידה: הדירה הנמכרת היא דירתך היחידה בישראל ובאזור במשך אותם 18 חודשים לפחות, ולא מכרת דירה אחרת בפטור זה ב-18 החודשים שקדמו למכירה.
שימוש למגורים: הדירה שימשה בעיקרה למגורים בהתאם לתקופות הקבועות בחוק (לדוגמה, בארבע השנים שקדמו למכירה).
כדי ליהנות מהפטור, יש לבקש אותו במפורש בעת דיווח על העסקה לרשות המסים (באמצעות טופס 7000 או 2988). -
טוב שאלתי את העוזר AI הממשלתי וזה מה שהוא ענה לי, מדויק?
כדי למכור דירת מגורים יחידה בפטור מלא ממס שבח, נדרש לעמוד בתנאים הבאים:
תקופת החזקה: עליך להיות בעל הזכות בדירה במשך 18 חודשים לפחות מיום שהיא הפכה לדירת מגורים (החל ממועד סיום הבנייה).
דירה יחידה: הדירה הנמכרת היא דירתך היחידה בישראל ובאזור במשך אותם 18 חודשים לפחות, ולא מכרת דירה אחרת בפטור זה ב-18 החודשים שקדמו למכירה.
שימוש למגורים: הדירה שימשה בעיקרה למגורים בהתאם לתקופות הקבועות בחוק (לדוגמה, בארבע השנים שקדמו למכירה).
כדי ליהנות מהפטור, יש לבקש אותו במפורש בעת דיווח על העסקה לרשות המסים (באמצעות טופס 7000 או 2988).@בסיעתא
נכון, צרכים להמתין 18 חודש -
@בסיעתא רק תשים לב שה-18 חודשים נספרים מהיום שהדירה הפכה לדירת מגורים, אז אם קנית מקבלן על הנייר, הספירה מתחילה בדרך כלל רק כשהבנייה מסתיימת ולא מיום החתימה. ועוד תנאי, שלא מכרת דירה אחרת בפטור הזה ב-18 החודשים שלפני.
שלום! נראה שהשיחה הזו מעניינת אותך, אבל עדיין אין לך חשבון.
נמאס לכם לגלול בין אותם הפוסטים בכל ביקור? כשנרשמים לחשבון, תמיד תחזרו בדיוק למקום שבו הייתם קודם, ותוכלו לבחור לקבל התראות על תגובות חדשות (בין אם במייל, ובין אם בהתראת פוש). תוכלו גם לשמור סימניות ולפרגן ב-upvote לפוסטים כדי להביע הערכה לחברי קהילה אחרים.
בעזרת התרומה שלך, הפוסט הזה יכול להיות אפילו טוב יותר 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}