דילוג לתוכן

כסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים

שוק ההון והשקעות
17 6 848 6
  • @צמיחה כתב בכסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים:

    הבית הוראה של הרב וינד משום מה מתעלמים מהקרנות שבכשרות הרב דביר.

    cc0801fb-0b5a-415b-b5a5-82321017d675-660572_278.jpg

    78926b3b-7cc3-4a19-be1d-cebb81f14cf4-660572_279.jpg
    30e863a9-0b30-475e-961d-2d451ef9d481-616677_8.jpg
    bb33e06e-6195-4dac-94f7-ef352f347840-616677_9.jpg
    אפשר למצוא עוד הערות גם באתר https://keter.org.il/ההשקעות-הכשרות-מהן/
    שם הם כותבים שרוב הפוסקים... לא קיבלו את ההיתר של הרב דביר בשם הרב אלישיב

    @משהמשה
    יישר כח על העלאת הקבצים, אולי תעלה את כל הספר לתועלת הציבור.
    אני אחדד משהו,
    בקרן כספית אין מניות, יש רק אג"ח, מק"מ, נע"מ.
    כל הקבצים הנ"ל עוסקים בויכוח ההלכתי לגבי בעלות בהחזקת מניות.
    מלבד הקישור למכון כת"ר ששם מוזכר הויכוח לגבי היתר עיסקא בעת הנפקת האג"ח.
    הפיקוח ההלכתי בקרן כספית הוא שאין אג"ח קונצרני, או שיש היתר עיסקא. כמו כן שאין נע"מ.
    בבית הוראה של הרב וינד אמרו לי שזה בגלל התשקיף של החברה שכתוב שם שתמהילי ההשקעה יהיו כפופים לדעתו של הדירקטוריון, והדירקטוריון החליט שזה יהיה כפוף לדעתו של הרב דביר. ואם הדירקטוריון יחליט אחרת אז כבר לא משנה מה דעתו של הרב דביר.
    אבל זה לא כתוב בתשקיפים של כל החברות.

  • @י-ויסבקר
    וגם הרווח הוא לא משהו ביחס ל-3 חודשים

    @שמואל כתב בכסף של משכנתא שצריך לשכב כמה חודשים:

    @י-ויסבקר
    וגם הרווח הוא לא משהו ביחס ל-3 חודשים

    בד"כ התשואה של קרן כספית ליום היא 0.01%.
    לסכום של מליון שקל זה מאה שקל ליום.
    כפול 3 חודשים זה 9,000 ש"ח.
    סכום לא מבוטל בתוך ים הוצאות של העברת דירה,
    יכול לחסוך הוצאות ייעוץ משכנתא.

  • @משהמשה
    יישר כח על העלאת הקבצים, אולי תעלה את כל הספר לתועלת הציבור.
    אני אחדד משהו,
    בקרן כספית אין מניות, יש רק אג"ח, מק"מ, נע"מ.
    כל הקבצים הנ"ל עוסקים בויכוח ההלכתי לגבי בעלות בהחזקת מניות.
    מלבד הקישור למכון כת"ר ששם מוזכר הויכוח לגבי היתר עיסקא בעת הנפקת האג"ח.
    הפיקוח ההלכתי בקרן כספית הוא שאין אג"ח קונצרני, או שיש היתר עיסקא. כמו כן שאין נע"מ.
    בבית הוראה של הרב וינד אמרו לי שזה בגלל התשקיף של החברה שכתוב שם שתמהילי ההשקעה יהיו כפופים לדעתו של הדירקטוריון, והדירקטוריון החליט שזה יהיה כפוף לדעתו של הרב דביר. ואם הדירקטוריון יחליט אחרת אז כבר לא משנה מה דעתו של הרב דביר.
    אבל זה לא כתוב בתשקיפים של כל החברות.

    פוסט זה נמחק!
  • פוסט זה נמחק!
  • [[topic:post-is-deleted]]

    @משהמשה
    למה מחקת את ההודעה הקודמת
    כבר שלחתי בקשה לנטפרי והם פתחו לי

  • @משהמשה
    למה מחקת את ההודעה הקודמת
    כבר שלחתי בקשה לנטפרי והם פתחו לי

    @צמיחה
    אם הצלחת להוריד את הקובץ מג'מבו מייל או מהקישור החדש.
    נא להעלות אותו ישירות לפורום ולא דרך ג'מבו מייל.
    אני לא מצליח להעלות את הקובץ עצמו לפורום
    קיבלתי הודעה שמישהו הוריד אם זה אתה או מישהו אחר נא להעלות לפורום.
    תודה

  • @משהמשה
    למה מחקת את ההודעה הקודמת
    כבר שלחתי בקשה לנטפרי והם פתחו לי

    @צמיחה
    הספר שוק ההון הלכה ומעשה
    הקישור השני חסום בנטפרי
    מעלה שוב את הג'מבו מייל.
    https://www.jumbomail.me/j/sUtpdcYVxEWUoZY

  • לקח לי זמן לפצח את הסיפור, אבל בסוף נראה לי שהצלחתי להגיע למקום הנכון באתר (לא שיש לי כאלו בעיות מול טכנולוגיה בדרך כלל, אבל גם זה קורה לפעמים)

    האם זו הקרן הנכונה?
    מה זה 1, מה זה 2, ומה ההבדל ביניהם?

    יש"כ גדול!

  • לקח לי זמן לפצח את הסיפור, אבל בסוף נראה לי שהצלחתי להגיע למקום הנכון באתר (לא שיש לי כאלו בעיות מול טכנולוגיה בדרך כלל, אבל גם זה קורה לפעמים)

    האם זו הקרן הנכונה?
    מה זה 1, מה זה 2, ומה ההבדל ביניהם?

    יש"כ גדול!

    @דרור

    כן, זה קרן בהכשר הבד"ץ של העדה וגלאט הון.
    גם דמי ניהול יחסית נמוכים.

    2 - זה הסכום שאתה רוצה בפועל 'להשקיע'.
    1 - זה כמות היחידות שניתן לקנות בכסף הזה.

    (לא יודע האם אתה רוצה שכולם יראו את יתרת העו"ש שלך)

  • @דרור

    כן, זה קרן בהכשר הבד"ץ של העדה וגלאט הון.
    גם דמי ניהול יחסית נמוכים.

    2 - זה הסכום שאתה רוצה בפועל 'להשקיע'.
    1 - זה כמות היחידות שניתן לקנות בכסף הזה.

    (לא יודע האם אתה רוצה שכולם יראו את יתרת העו"ש שלך)

    @אמת-מארץ-תצמח זה לא כסף שלי... זה משכנתא וכבר אמרתי את זה..

    תודה

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    8 פוסטים
    184 צפיות
    צ
    @בהצלחה-רבה said: רוצה לקחת משכנתא ואת הכסף שאני לוקח להשקיע בשוק ההון לפעמים זה יכול להיות רעיון ממש טוב. בפרט אם נלך לפי המחקרים שהשקעה ח"פ מנצחת את ההפקדות החודשיות. וברור שכל מי ששומע על השקעות בשוק ההון, ועל הכפלות כל 8 שנים, מיד חושב על הרעיון הזה. אבל - א. כפי שדוד טופורוביץ טוען שאם תגיד את זה לבנק, כנראה שהוא לא יאשר את המשכנתא... ב. תחשוב שאם אתה לוקח משכנתא ומשלם ע"ז ריבית, כדי להרויח על הכסף אתה צריך שתהיה תשואה מספיק גבוהה, שתשאיר אותך ברווח גם אחרי תשלום הדמי ניהול ומס רווחי הון. ואף אחד לא מבטיח לך את התשואה הזאת... מה תעשה אם בעשור הקרוב לא יהיה משבר, וכן יהיו עליות, אבל התשואה השנתית תהיה רק 6%. ג. זה בהחלט תלוי מה משך זמן ההשקעה, לפעמים השקעה חודשית בסכום שתשלם את המשכנתא יכולה להניב סכום יותר גבוה מאשר השקעה ח"פ של סכום המשכנתא. ד. צריך סיבולת גבוהה בזמני ירידות. והבעיה שקשה לכל אחד לאמוד את עצמו בכאלו דברים שכנראה אף פעם הוא לא חווה, בפרט שאפילו החוקרים המומחים אומרים שהם בעצמם מכרו מניות בהפסד, כי קשה לעמוד בזה. וגם מי שמצליח לעמוד בזה, עצם החוויה הזאת ממש לא פשוטה. כמובן לפני צעד כזה, צריך להתייעץ אני מחפש המלצות עם מי להתייעץ בתחום זה תודה רבה אין הנחתום מעיד על עיסתו יש לי לקוחות שעשו את זה.
  • 6 הצבעות
    14 פוסטים
    418 צפיות
    ד
    אתה צודק אבל תזכור שסין היא מדינה עם היסטוריה הרבה יותר ארוכה גם ברמה הכלכלית מארצות הברית
  • 7 הצבעות
    2 פוסטים
    192 צפיות
    ש
    להצטרפות לפורום הפיננסי ניתן לשוח הודעה ל khny887@gmail.com
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    166 צפיות
    ב
    כבר נכתב ספר פעים אם זה לטווח קצר ואתה לא יכול להמר על הכסף זה או קרן כספית ראיתי שכתבו של מגדל או אג"ח שגם זה ראיתי שכתבו
  • 4 הצבעות
    13 פוסטים
    561 צפיות
    אבי ר.א
    נכון, אבל כנראה שזה לא מוגדר שם כמסגרת (שנשמע כאילו הלוואה או אפי' מתנה מהבנק שניתן להשתמש בה) אלא כאפשרות למשיכת יתר (שזה כבר נשמע כסף שלא שלך אלא של הבנק) ואולי בזה טמון ההבדל.