דילוג לתוכן

דוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025:

נדל"ן ומשכנתאות
7 5 343 6
  • לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

  • נשמע לי קצת קיצוני.
    זה אומר שהקהילות בעפולה היו צריכות להכפיל את כמות התושבים, האם זה כך?

  • לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

    @חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::

    לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

    נתון ריק מתוכן במחילה.
    קרוב לודאי שכל תופעת הטאבו משותף לא מחושבנת ב'מחקר' הזה.
    ואל תשכחו שבתוך הפריפריה כלולות גם ערים רבות מאד שבהם צעירים חרדים אכן רוכשים דירה, אבל להשקעה ולא למגורים.
    רוב הצעירים החרדים לא רוכשים דירת מגורים היום, אני לא צריך מחקרים בשביל זה, בתוך עמי אנוכי יושבת, השאלה כמה מהם קמים ועוזבים היא המעניינת, לא הרכישות.

  • @חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::

    לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

    נתון ריק מתוכן במחילה.
    קרוב לודאי שכל תופעת הטאבו משותף לא מחושבנת ב'מחקר' הזה.
    ואל תשכחו שבתוך הפריפריה כלולות גם ערים רבות מאד שבהם צעירים חרדים אכן רוכשים דירה, אבל להשקעה ולא למגורים.
    רוב הצעירים החרדים לא רוכשים דירת מגורים היום, אני לא צריך מחקרים בשביל זה, בתוך עמי אנוכי יושבת, השאלה כמה מהם קמים ועוזבים היא המעניינת, לא הרכישות.

    @ניסן-עציוני כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::

    קרוב לודאי שכל תופעת הטאבו משותף לא מחושבנת ב'מחקר' הזה.

    למה?
    רק מי שקונה רק עם הערת אזהרה לא כלול במחקר, אבל מי שרשום בעצמו בטאבו משותף אין סיבה שהוא לא יכלל במחקר.

  • @חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::

    לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

    נתון ריק מתוכן במחילה.
    קרוב לודאי שכל תופעת הטאבו משותף לא מחושבנת ב'מחקר' הזה.
    ואל תשכחו שבתוך הפריפריה כלולות גם ערים רבות מאד שבהם צעירים חרדים אכן רוכשים דירה, אבל להשקעה ולא למגורים.
    רוב הצעירים החרדים לא רוכשים דירת מגורים היום, אני לא צריך מחקרים בשביל זה, בתוך עמי אנוכי יושבת, השאלה כמה מהם קמים ועוזבים היא המעניינת, לא הרכישות.

    @ניסן-עציוני
    במחילה ממך אבל לא קראת את המחקר ואתה מתבסס על ציטוט שמישהו הביא כאן.
    המחקר הוא של אסקריא (חרדים כמוך ויושבים בתוך עמם כמוך), והם מכירים גם את נושא הטאבו משותף (לא רוצה לנקוב בשמות שם אבל יש שם במערכת שגרים בטאבו משותף) בטוחני שגם על זה הם שמו דגש.

  • נשמע לי קצת קיצוני.
    זה אומר שהקהילות בעפולה היו צריכות להכפיל את כמות התושבים, האם זה כך?

    @אבי-ה-נערה כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::

    זה אומר שהקהילות בעפולה היו צריכות להכפיל את כמות התושבים, האם זה כך?

    0

    חופש כלכלי
    לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

    הבעיה היא שהרבה מהרוכשים בפריפריה רוכשים את זה בתור דירה להשקעה ומשכירים אותה וממשיכים לגור בשכירות בערי המרכז, וזו לכאורה אחת הסיבות שהם לא מכפילים את כמות התושבים

  • לראשונה רוב רכישות הדיור החרדיות (52%) מתבצעות בפריפריה, כולל ערים כמו עפולה, נוף הגליל, נתיבות וטבריה – וזאת על חשבון מרכזי הליבה המסורתיים, דוגמת בני ברק וירושלים.

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    כל הכבוד @ועדת-הדיור-בצפון יש שכר לעמלכם!!!

    @חופש-כלכלי כתב בדוח חדש של המכון לאסטרטגיה ומדיניות חרדית 2025::

    נתון מהותי נוסף הוא ש-43% מההורים החרדים בגילאי 44–59 מעריכים כי לא יצליחו להעניק לילדיהם סיוע דומה לזה שקיבלו הם מהוריהם לצורך רכישת דירה.

    זה באמת נתון מאוד חשוב !!!!
    וכל מי שיכול להקדים ולהשקיע כדי שיוכל להעניק לילדיו את הסיוע שהוא קיבל, שלא יתמהמה אפילו לא לרגע.

    ואפילו מי שחושב שיש לו סכום מכובד מאוד,
    וגם מי שמשקיע רק עבור בנותיו, ובנוגע לבנים הוא סומך על הצד השני.

    כדאי ללמוד היטב מה המצב היום גם למי שיש לו סכומים לא מעטים, ואם יש לך איזושהי אפשרות להשקיע בצורה שתבטיח את הדירות לילדים שלך, אל תתמהמה...
    וכדאי לקרא את הפוסט דלהלן:

    @משהמשה כתב במגורים בפריפריה - רשות הרבים:

    השבוע יצא לי לשבת בשמחה משפחתית עם 3 אחיינים צעירים בשנה ראשונה, ולאור כל הנידונים שעלו כאן, החלטתי להיות קצת "הדוד החפרן" ושאלתי אותם על המצב הכלכלי בקרב החברים שלהם - לא שלהם אישית - כמובן.
    2 למדו בפונביז' ואחד בחברון, והם באמת בחורים מעולים מעידי העידית של עולם הישיבות.
    הם ממש סיפרו על "מצוקה" (!) בקרב הזוצים שקיבלו בין 800 אלף למיליון שח לצורך קניית דירות בים ובבני ברק ואין להם ממש מה לעשות איתם,
    בירושלים המצב קשה כמובן יותר.

    כן זה מצב אבסורדי אבל זו מציאות קיימת.
    השווער שהוא בעצמו אברך או ר"מ וכדו' שהשקיע שנים רבות בנדלן או בדברים אחרים וקיבץ פרוטה לפרוטה עד שהצליח לשלם עבור חתן מהעידי עידית....
    והוא מאוד רוצה שהחתן יקנה דירה לידו ברמות או ברכס או בבית וגן.
    והזוצים מתמודדים עם משימה לא פשוטה להסביר שלמרות החלומות של השווער במשך שנים רבות, זה לא יקרה וגם נוה יעקב יקר להם, ואולי מצליחים למצוא משהו קטן ומיושן בפסגת זאב - במקרה הטוב.
    ובבני ברק אפשר אמנם לקנות בטאבו משותף עם הערות אזהרה שונות ומשונות ובקומות גבוהות וכו' בפרדס כץ.
    ושם יש קושי נוסף שאברכים ששיעבדו את חייהם למשכנתאות גבוהות לצורך הדירות הנל, נאלצים לחיות בצמצום ובדוחק כדי לשלם את המשכנתא.
    וזאת למרות ההכנסות של האשה במקרה הטוב.
    או במקרה הגרוע של נשים רבות מאוד שלמדו תכנות ולא מוצאות עבודה - המצב בזה בירושלים גרוע עוד יותר שם ברוב המקומות יש דרישה למתכנת עם ניסיון.....
    ובמקביל הם חייבים לקנות דירה עם משכנתא הזויה שאין להם מהיכן לשלם אותה
    אין לי מילים להוסיף......

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    10 פוסטים
    258 צפיות
    ש
    @בוטח-בה בהחלט צעד חכם וצודק אני מדבר על כאלה שלא קנו דירה ובינתיים אין להם כ"כ אופק שיש להם עוד תקוה
  • 4 הצבעות
    1 פוסטים
    396 צפיות
    ו
    על האזור העיר קרית מלאכי היא עיר לא גדולה בדרום ה'קרוב', סמוכה לאשדוד ולישובים החרדים הותיקים קוממיות ויסודות, שם גם מתחנכות בנות הקהילה.וכן לקרית גת מערב, העיר החרדית הבאה, לפי כל הגורמים. העיר בת כ30,000 התושבים, מורכבת מעולים ותיקים וחדשים, אחוז ניכר מתושבי העיר שומרי מסורת ואוירה זו מורגשת היטב, בשבתות ובכלל.אנשי המקום מוקירים תורה ולומדיה ובקשרים חמים עם בני הקהילה. בעיר קהילה חבדי"ת גדולה עם למעלה מ1,000 משפחות. על הקהילה הקהילה בקרית מלאכי שקמה בעידודו של מרן בעל אילת השחר זצוק"ל מתרכזת סמוך לשכונת 'נחלה' ומונה כ150 משפחות, בוגרי ישיבות, שעשרות רבות נוספות, רכשו דירות באזור ויגיעו לגור בקרוב. רב הקהילה הוא הגאון ר' יצחק אברמוביץ' מו"ץ ואב"ד באשדוד, שעומד בקשר אישי עם כל אחד מבני הקהילה. מוסדות בקהילה מוסדות חינוך וכוללים, כקהילה צעירה שרוב הילדים בה קטנים, מוסדות החינוך גדלים בהתאם לצורך, תלמוד תורה לבני הקהילה מכיתות א-ד בהנהלת הרב גדעון הרמן שליט"א, וגנים לכל הגילאים. מעון 'קרן אורה' שמנוהל ע"י אחת מנשות הקהילה, מתפתח בצעדי ענק עם 2 כיתות תינוקיה ו2 נוספות שיפתחו בקרוב, המעון יצא לשם דבר בטיפוח והניהול שלו. לעת עתה הילדות בגילאי בית יעקב לומדות בבית חלקיה ובקוממיות שם יש בתי ספר ותיקים, עד לאישור תקן לפתיחת בית יעקב לקהילה. הנציגים מקווים כי כבר בשנה הבאה יפתח בית יעקב לבנות הקהילה. כוללים בקהילה כולל בכמה סגנונות, הכולל הותיק בראשות הרה"ג ישראל עמית שליט"א, בנו של ראש הישיבה הגדולה 'קרית מלאכי' המוכרת.כולל 'מעיין אליהו' מרשת הכוללים הגדולה, וכולל נוסף בשכונה סמוכה שאף הוא מיועד ברובו לבני הקהילה. 2 בתי כנסת משמשים את בני הקהילה, בית הכנסת המרכזי, שמתרחב בימים אלו, ובית הכנסת נוסף שם נמצא בימות החול הכולל הותיק ובשבת משמש מנינים נוספים. שירותים בעיר שירותים רבים המתאימים לציבור החרדי, מקופות חולים, בנקים, ושרותים נוספים, ועד סניף של 'יש חסד' רשתות ביגוד כמו 'לידר' חנויות ספרים, מאפיות כשרות וחנויות לממכר מזון מהיר בכשרות מהודרת. שיתוף הפעולה בין נציגי הקהילה והעירייה הוא טוב, והקהילה נהנית מתקציבים, שירותים שונים והקצאות. תעסוקה בעיר וסביבתה תעסוקה מגוונת בהיצע גדול, בתחום ההוראה יש תעסוקה בשפע במגוון בתי ספר בעיר, יש ביקוש גדול לגננות ומטפלות, כמו כן ניתן בקלות למצוא משרות מתאימות בחשבונאות במשרדי ראיית חשבון. תחבורה התחבורה מקרית מלאכי לערים החרדיות היא מצויינת, יש נסיעות כמה פעמים ביום לבני ברק ירושלים ועוד, ובסופ"ש לכל המרכזים החרדיים.כמו כן התחבורה הפנימית בעיר יעילה ונוחה מאוד. דיור באזור בו מתרכזת הקהילה ניתן לרכוש דירות 3, 4, ו5 חד', החל ממליון ש"ח ל3 חד' ועד ל1,300,000 עד מליון וחצי לדירת 5 חד'.לבירורים על דירות ניתן לפנות למתווך הקהילה. לקהילות נוספות
  • 1 הצבעות
    72 פוסטים
    3k צפיות
    מ
    אל תושבי ועסקני עפולה: כעת יש מאבק בין ליכודניקים תושבי הדרום לבין ראשי רשויות מהצפון איזה שדה תעופה יקודם קודם. השדה ברמת דוד ליד עפולה כבר עם תכנון מוכן כמעט לביצוע. לעומת זאת לשדה בציקלג דרושות עוד 4 שנות תכנון. הליכודניקים מהדרום מבינים שאם יתחילו עכשיו עם השדה ברמת דוד, בסוף השדה בדרום לא יקודם. והם דורשים לעצור את ההתקדמות ברמת דוד עד שהתכנון בציקלג יהיה מוכן. האינטרס שלכם כתושבי עפולה להפעיל לחץ על החכי"ם החרדים שלא יאפשרו את העיכוב. כמות המשרות שיהיו לנשות האברכים גדולה מאוד. ובכלל ככל שעפולה תהיה מקום מרכזי זה יפתח את הקהילה מכל זוית ויגיעו עוד תושבים חדשים. ויש גם הכרת הטוב... לראש העיר שזה כל כך איכפת לו.
  • 2 הצבעות
    53 פוסטים
    2k צפיות
    ש
    @אלון-דוד איך הגענו כל הזמן לחריש מכסיף?
  • 1 הצבעות
    15 פוסטים
    482 צפיות
    הקול השפויה
    @טריידר אני הייתי לוקח את דבריך למקום אחר, אם אינך יכול לקנות דירה גדולה יותר היום, סיכויים גדולים שגם בעתיד לא תוכל לקנות אותה, וממילא זה אמור לגרום לך לעשות חושבים ואולי להשתקע במקום אחר שבו כן יש לך את היכולת לקנות דירה גדולה יותר.