דילוג לתוכן

בנק ישראל משאיר את הריבית ללא שינוי

שוק ההון והשקעות
5 4 188 3

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    57 צפיות
    ד
    נסית? ניתן ליצור קשר עם צוות ההפצה במייל: info@basisbitcoin.com https://www.cryptojungle.co.il/press-releases/bitcoin-standard-purchase-group/
  • 7 הצבעות
    267 פוסטים
    6k צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @מבין-עניין said: מיחזור חיצוני זה מסובך. זה כמו משכנתא חדשה כמעט. ולכן מסתבר שהם יקשיחו הבנקים אכן יודעים את זה ולכן לא תמיד יורידו לך כמו ההצעה מתחרה, לפעמים קצת פחות. אבל ברור שתמיד מומלץ הצעה מתחרה, ע"פ רוב זה עוזר.
  • 1 הצבעות
    4 פוסטים
    219 צפיות
    רואה את הנולדר
    תמיד חשבתי שהבנק עצמו מרוויח שהפריים גבוה וסה"כ הבנק לאומי החליט להרוויח קצת פחות לפי מה שאתה אומר @ניסן-עציוני זה נראה שטעיתי במשהו.
  • 2 הצבעות
    55 פוסטים
    981 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    הודעת-ריבית-23022026.pdf
  • 0 הצבעות
    30 פוסטים
    982 צפיות
    chavy7032C
    בהמשך למה שלמדנו עד עכשיו דיברנו על ריבית פריים, ריבית קבועה וריבית משתנה, והבנו שבמסלולים המשתנים יש שני מרכיבים מרכזיים: עוגן – המנגנון שעל פיו הריבית משתנה מרווח – התוספת שהבנק מוסיף מעל העוגן עד כאן הכול ברור ️ אבל עכשיו מגיע שלב חשוב אחד קדימה בלמידה שלנו יש הוראה של בנק ישראל שקובעת משהו קריטי: העוגן לא יכול להיות בשליטת הבנק. כלומר – הבנק לא מחליט איך העוגן נקבע, והוא גם לא יכול "לשחק" איתו. העוגן חייב להיות מבוסס על גורם: חיצוני אובייקטיבי שלא תלוי בבנק לשון ההוראה – נב"ת 451, סעיף 16א.(א): "הבסיס לקביעת שיעור הריבית בהלוואה, במועד שינויו, יהיה אובייקטיבי חיצוני (היינו, שלתאגיד לא תהיה השפעה ישירה בקביעתו), כגון: שיעור הריבית הממוצעת כהגדרתה בצו הבנקאות (עמלות פירעון מוקדם), התשס"ב-2002, ריבית פריים או עקום האפס שמפרסם בנק ישראל." אז מה כן נשאר למשא ומתן? המרווח זה החלק היחיד שבו הבנק כן קובע — ועליו בדיוק אתם יכולים להשפיע. ולכן, כשאתם מקבלים הצעת משכנתא: אל תסתכלו רק על הריבית הכוללת. תפרקו אותה: מה העוגן מה המרווח כי מי שמבין את ההבדל — מתחיל לשלוט במשכנתא שלו, ולא להפך ️