דילוג לתוכן

הפריפריה בשחור לבן

נדל"ן
70 14 1.5k 17
  • אם יורשה לי ולאחר בקשת המחילה מהעוסקים החשובים בתחום, לצערי ולבושתי, כמי שנכשל מעט במלאכת השיווק, כמי שקצת שוחה בעולמות הפרסום, כמי שקצת יודע איך גורמים לורידים האחראים על המוח לפעול פעולה אחרת מהמצופה, אני חושב שזו הבמה הנכונה לכתוב, לא זו הדרך.

    אתם יודעים שעד לא מזמן, היו אנשים טובים שהלכו וטרחו והדפיסו בחדרי מחשבים שחור על גבי לבן בפונט בסיסי מודעות הקוראות לציבור היקר תחת הכותרת הפופלארית והאהובה התורה חסה על ממונם של ישראל, כך הסבירו צמאי הסיוע לחבריהם שעדיין לא טעמו מעץ הדעת את בסיס ההשקעה לטווח הארוך, את חלום החתונה שלא מתוך חובות באמצעות השקעה מניבה במדדים, ויהי קולם קול קורא במדבר.

    כי ארגון בנקל לא רק הפציע עם הסברה, הוא גם עשה אותה בצורה נכונה, עם עיצוב עדכני, עם הבנה בצורה הגשה, עם דומיין מסודר ולא כתובת מייל מפוזרת שמשרה רושם של חוסר מקצועיות, עם עיצוב מקסימלי וחידוד של כל מילה שנכתבת, ולא אני לא בא לכאן כדי לפרגן לידידי ורעי רבי יהודה בייפוס ורבי נתי חדיד, אלא כדי לומר מילה שקשה לי לומר אבל לצורך חשיבות הענין אני רואה לנכון לומר.

    הפריפריה בוערת, אלפים עושים צעד, דירות נרכשות, ועדות מוקומות, ובחסדי שמים המסר וההבנה שהגיע הזמן לשנות ולקום ולעשות, מחלחל מהציבור למטה ומתחיל לטפס, אבל ההסברה, החוברות, המידע, ההגשה, דווקא בגלל שהיא נעשית בהתנדבות, דווקא בגלל שהיא נעשית על ידי יקרים הדואגים לממון הזולת, לפעמים נעשית בצורה לא מקצועית, בצורה שעלולה לגרום לעיתים לאנשים גם לא מרצון לברוח, לסגת, לשנות גישה, אני מוכן לתת את הידע שלי, לתת תמיכה , לתת במה ככל האפשר בבמות ששייכות לי לפרויקט הנהדר הזה שנקרא פריפריה חרדית, אבל הדבר חייב כדי להגיע למיקסום התחום במהירות להעשות בצורה נכונה ואחראית.

  • אתה מניח שזה לא עובד היום?
    יש היום אלפי משפחות בפריפריה מי אמר ששחור לבן לא עובד?
    אולי המסירות וההשקעה של 26 פריפריות בשחור לבן עובד יותר מרייסדור
    שמשווק ביתד נאמן
    ומוכר במחיר.....

  • בשונה מחתונות שאני מבין למה נצרך ארגון חזק ועוצמתי שיבהיר לאברכים שאין כאן שום חידוש וזה מומלץ וראוי לחסוך בצורה נכונה ולחתן מכסף שיש לנו משלנו.
    מה ראית צורך במישהו שידבר על פריפריות וידברר את הנושא? האם יש לפריפרייה מתחרה כמו אושר בכבוד שהוציא חוברת נגד מגורים בפריפרייה? למה לא לתת לאנשים לקבל החלטות בעצמם, במיוחד שמגורים מחוץ לערים החרדיות המרכזיות הם נושא שכבר עשרות שנים קורה ומי שלא עושה זאת כנראה שיש לו סיבות מסוימות וזה לא נובע מחוסר היכרות (אין משפחה אצלנו שאין להם גיס או אח וכו' שלא גר באופקים / בית שאן / קרית אתא ועוד ועוד).

  • אתה מניח שזה לא עובד היום?
    יש היום אלפי משפחות בפריפריה מי אמר ששחור לבן לא עובד?
    אולי המסירות וההשקעה של 26 פריפריות בשחור לבן עובד יותר מרייסדור
    שמשווק ביתד נאמן
    ומוכר במחיר.....

    @חופש-כלכלי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    אתה מניח שזה לא עובד היום?
    יש היום אלפי משפחות בפריפריה מי אמר ששחור לבן לא עובד?
    אולי המסירות וההשקעה של 26 פריפריות בשחור לבן עובד יותר מרייסדור
    שמשווק ביתד נאמן
    ומוכר במחיר.....

    לא הנחתי בשום שלב שהפריפריה לא מתפתחת בצעדי ענק, כן הסברתי שדווקא העובדה שהפריפריה היא דבר שהפך לעובדה בכל השנים האחרונות, קרה למרות צורת הפרסום ולא בגלל.

    @אבי-ה-נערה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    בשונה מחתונות שאני מבין למה נצרך ארגון חזק ועוצמתי שיבהיר לאברכים שאין כאן שום חידוש וזה מומלץ וראוי לחסוך בצורה נכונה ולחתן מכסף שיש לנו משלנו.
    מה ראית צורך במישהו שידבר על פריפריות וידברר את הנושא? האם יש לפריפרייה מתחרה כמו אושר בכבוד שהוציא חוברת נגד מגורים בפריפרייה? למה לא לתת לאנשים לקבל החלטות בעצמם, במיוחד שמגורים מחוץ לערים החרדיות המרכזיות הם נושא שכבר עשרות שנים קורה ומי שלא עושה זאת כנראה שיש לו סיבות מסוימות וזה לא נובע מחוסר היכרות (אין משפחה אצלנו שאין להם גיס או אח וכו' שלא גר באופקים / בית שאן / קרית אתא ועוד ועוד).

    לפריפריה יש יחסי ציבור גרועים, על תעסוקה, על כוללים, על תחבורה ציבורית, על ריחוק מהמשפחה, על ירידה ברמת החיים, על ניתוק מהחברים, היא לא צריכה גוף מתחרה, היא מלווה בעצמה בהמון חששות, מעבר להתגוששויות המוכרות בפורמים בין אנשים מהקהילות עצמם שמנסים תדיר להגדיל את הפריפריה שלהם לעיתים על חשבון זו המתחרה.

  • @חופש-כלכלי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    אתה מניח שזה לא עובד היום?
    יש היום אלפי משפחות בפריפריה מי אמר ששחור לבן לא עובד?
    אולי המסירות וההשקעה של 26 פריפריות בשחור לבן עובד יותר מרייסדור
    שמשווק ביתד נאמן
    ומוכר במחיר.....

    לא הנחתי בשום שלב שהפריפריה לא מתפתחת בצעדי ענק, כן הסברתי שדווקא העובדה שהפריפריה היא דבר שהפך לעובדה בכל השנים האחרונות, קרה למרות צורת הפרסום ולא בגלל.

    @אבי-ה-נערה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    בשונה מחתונות שאני מבין למה נצרך ארגון חזק ועוצמתי שיבהיר לאברכים שאין כאן שום חידוש וזה מומלץ וראוי לחסוך בצורה נכונה ולחתן מכסף שיש לנו משלנו.
    מה ראית צורך במישהו שידבר על פריפריות וידברר את הנושא? האם יש לפריפרייה מתחרה כמו אושר בכבוד שהוציא חוברת נגד מגורים בפריפרייה? למה לא לתת לאנשים לקבל החלטות בעצמם, במיוחד שמגורים מחוץ לערים החרדיות המרכזיות הם נושא שכבר עשרות שנים קורה ומי שלא עושה זאת כנראה שיש לו סיבות מסוימות וזה לא נובע מחוסר היכרות (אין משפחה אצלנו שאין להם גיס או אח וכו' שלא גר באופקים / בית שאן / קרית אתא ועוד ועוד).

    לפריפריה יש יחסי ציבור גרועים, על תעסוקה, על כוללים, על תחבורה ציבורית, על ריחוק מהמשפחה, על ירידה ברמת החיים, על ניתוק מהחברים, היא לא צריכה גוף מתחרה, היא מלווה בעצמה בהמון חששות, מעבר להתגוששויות המוכרות בפורמים בין אנשים מהקהילות עצמם שמנסים תדיר להגדיל את הפריפריה שלהם לעיתים על חשבון זו המתחרה.

    @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    לפריפריה יש יחסי ציבור גרועים, על תעסוקה, על כוללים, על תחבורה ציבורית, על ריחוק מהמשפחה, על ירידה ברמת החיים, על ניתוק מהחברים, היא לא צריכה גוף מתחרה, היא מלווה בעצמה בהמון חששות, מעבר להתגוששויות המוכרות בפורמים בין אנשים מהקהילות עצמם שמנסים תדיר להגדיל את הפריפריה שלהם לעיתים על חשבון זו המתחרה.

    אדרבא, זו הסיבה שלא צריך משהו ממוסד. צריך סך הכל שכל משפחה שחפצה בכך, תשמע את הנתונים ותשקול את המידע שאספה ותקבל החלטה, בעצמה.
    ולחילופין, אולי נציע ארגון שיסביר על ההבדלי עומק בין סוגי החלב השונים ולמה 'נטול לקטוז' הורס את הטעם של הקפה של הבוקר (הוא מוסיף מתיקות). ולא בבדיחה, אמש הייתי באושר עד וטבעתי בין סוגי החלב השונים (עשרות כפשוטו).

  • @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    לפריפריה יש יחסי ציבור גרועים, על תעסוקה, על כוללים, על תחבורה ציבורית, על ריחוק מהמשפחה, על ירידה ברמת החיים, על ניתוק מהחברים, היא לא צריכה גוף מתחרה, היא מלווה בעצמה בהמון חששות, מעבר להתגוששויות המוכרות בפורמים בין אנשים מהקהילות עצמם שמנסים תדיר להגדיל את הפריפריה שלהם לעיתים על חשבון זו המתחרה.

    אדרבא, זו הסיבה שלא צריך משהו ממוסד. צריך סך הכל שכל משפחה שחפצה בכך, תשמע את הנתונים ותשקול את המידע שאספה ותקבל החלטה, בעצמה.
    ולחילופין, אולי נציע ארגון שיסביר על ההבדלי עומק בין סוגי החלב השונים ולמה 'נטול לקטוז' הורס את הטעם של הקפה של הבוקר (הוא מוסיף מתיקות). ולא בבדיחה, אמש הייתי באושר עד וטבעתי בין סוגי החלב השונים (עשרות כפשוטו).

    @אבי-ה-נערה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    לפריפריה יש יחסי ציבור גרועים, על תעסוקה, על כוללים, על תחבורה ציבורית, על ריחוק מהמשפחה, על ירידה ברמת החיים, על ניתוק מהחברים, היא לא צריכה גוף מתחרה, היא מלווה בעצמה בהמון חששות, מעבר להתגוששויות המוכרות בפורמים בין אנשים מהקהילות עצמם שמנסים תדיר להגדיל את הפריפריה שלהם לעיתים על חשבון זו המתחרה.

    אדרבא, זו הסיבה שלא צריך משהו ממוסד. צריך סך הכל שכל משפחה שחפצה בכך, תשמע את הנתונים ותשקול את המידע שאספה ותקבל החלטה, בעצמה.
    ולחילופין, אולי נציע ארגון שיסביר על ההבדלי עומק בין סוגי החלב השונים ולמה 'נטול לקטוז' הורס את הטעם של הקפה של הבוקר (הוא מוסיף מתיקות). ולא בבדיחה, אמש הייתי באושר עד וטבעתי בין סוגי החלב השונים (עשרות כפשוטו).

    אני מתחיל להרגיש שחטאתי בהבנת דברי, שנתתי חומר לקריאה שלא משקף את מה שאני מרגיש, אני לא מזלזל באפיקים הקיימים וגם לא חותר למודעות בסגנון רייסדור, אני בסך הכל חושב שלו הארגונים הקיימים היו עושים את מלאכתם בעטיפה נאה ככל הנראה זה היה גורר עוד אכלוסיה מכובדת

  • @אבי-ה-נערה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    לפריפריה יש יחסי ציבור גרועים, על תעסוקה, על כוללים, על תחבורה ציבורית, על ריחוק מהמשפחה, על ירידה ברמת החיים, על ניתוק מהחברים, היא לא צריכה גוף מתחרה, היא מלווה בעצמה בהמון חששות, מעבר להתגוששויות המוכרות בפורמים בין אנשים מהקהילות עצמם שמנסים תדיר להגדיל את הפריפריה שלהם לעיתים על חשבון זו המתחרה.

    אדרבא, זו הסיבה שלא צריך משהו ממוסד. צריך סך הכל שכל משפחה שחפצה בכך, תשמע את הנתונים ותשקול את המידע שאספה ותקבל החלטה, בעצמה.
    ולחילופין, אולי נציע ארגון שיסביר על ההבדלי עומק בין סוגי החלב השונים ולמה 'נטול לקטוז' הורס את הטעם של הקפה של הבוקר (הוא מוסיף מתיקות). ולא בבדיחה, אמש הייתי באושר עד וטבעתי בין סוגי החלב השונים (עשרות כפשוטו).

    אני מתחיל להרגיש שחטאתי בהבנת דברי, שנתתי חומר לקריאה שלא משקף את מה שאני מרגיש, אני לא מזלזל באפיקים הקיימים וגם לא חותר למודעות בסגנון רייסדור, אני בסך הכל חושב שלו הארגונים הקיימים היו עושים את מלאכתם בעטיפה נאה ככל הנראה זה היה גורר עוד אכלוסיה מכובדת

    @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    אני בסך הכל חושב שלו הארגונים הקיימים היו עושים את מלאכתם בעטיפה נאה ככל הנראה זה היה גורר עוד אכלוסיה מכובדת

    בחלק גדול מהפריפריה יש בעיות קשות אמיתיות שלא יעזור עטיפה נאה במקום שיש בעיה קשה בתעסוקה וכו גם אלף פרסמואים שיספרו כמה הכל נהדר לא יעזרו

  • בשונה מחתונות שאני מבין למה נצרך ארגון חזק ועוצמתי שיבהיר לאברכים שאין כאן שום חידוש וזה מומלץ וראוי לחסוך בצורה נכונה ולחתן מכסף שיש לנו משלנו.
    מה ראית צורך במישהו שידבר על פריפריות וידברר את הנושא? האם יש לפריפרייה מתחרה כמו אושר בכבוד שהוציא חוברת נגד מגורים בפריפרייה? למה לא לתת לאנשים לקבל החלטות בעצמם, במיוחד שמגורים מחוץ לערים החרדיות המרכזיות הם נושא שכבר עשרות שנים קורה ומי שלא עושה זאת כנראה שיש לו סיבות מסוימות וזה לא נובע מחוסר היכרות (אין משפחה אצלנו שאין להם גיס או אח וכו' שלא גר באופקים / בית שאן / קרית אתא ועוד ועוד).

    @אבי-ה-נערה כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    בשונה מחתונות שאני מבין למה נצרך ארגון חזק ועוצמתי שיבהיר לאברכים שאין כאן שום חידוש וזה מומלץ וראוי לחסוך בצורה נכונה ולחתן מכסף שיש לנו משלנו.
    מה ראית צורך במישהו שידבר על פריפריות וידברר את הנושא? האם יש לפריפרייה מתחרה כמו אושר בכבוד שהוציא חוברת נגד מגורים בפריפרייה? למה לא לתת לאנשים לקבל החלטות בעצמם, במיוחד שמגורים מחוץ לערים החרדיות המרכזיות הם נושא שכבר עשרות שנים קורה ומי שלא עושה זאת כנראה שיש לו סיבות מסוימות וזה לא נובע מחוסר היכרות (אין משפחה אצלנו שאין להם גיס או אח וכו' שלא גר באופקים / בית שאן / קרית אתא ועוד ועוד).

    העובדה היא שבפורום הזה מקודמים 2 נושאים השקעה בשוק ההון - בנקל.
    ו... מעבר למגורים בפריפריה.
    מה הקשר ביניהם ????
    בהתחלה חשבתי שזה בגלל שלמרות שבציבור החרדי תושבי הפריפריה הם עדיין מיעוט, בפורום הזה הם הרוב המוחלט וכנראה אלו 2 הנושאים שמעניינים את הציבור בפריפריה.
    בהמשך חשבתי שזה נראה משהו הרבה יותר רציני - אולי זו אחת מהמטרות של הקמת הפורום עידוד המעבר לפריפריה .
    ואם זה באמת נכון שהקימו פורום בשביל זה, כנראה שהם חושבים שיש אנשים שאפשר לשכנע אותם מהדלת האחורית, למרות שהם מכירים את הפריפריה ואינם רוצים בה אם יספרו להם סיפורים כבדרך אגב הם ישתכנעו, וכנראה שזה עובד....

  • @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    אני בסך הכל חושב שלו הארגונים הקיימים היו עושים את מלאכתם בעטיפה נאה ככל הנראה זה היה גורר עוד אכלוסיה מכובדת

    בחלק גדול מהפריפריה יש בעיות קשות אמיתיות שלא יעזור עטיפה נאה במקום שיש בעיה קשה בתעסוקה וכו גם אלף פרסמואים שיספרו כמה הכל נהדר לא יעזרו

    @יעקב-בן-אשר כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    בחלק גדול מהפריפריה יש בעיות קשות אמיתיות שלא יעזור עטיפה נאה במקום שיש בעיה קשה בתעסוקה וכו גם אלף פרסמואים שיספרו כמה הכל נהדר לא יעזרו

    העובדות הם שפרסום ומכירת לוקשן עובדים ועוד איך יש מספיק תמימים....

  • אולי תבררו בפריפריות כמה אנשים מרוצים וכמה לא,
    אתם תגלו שרובם הגדול מאושרים בבחירתם, וחלק גדול לא היו עוברים למרכז גם במחיר דומה.
    @משהמשה מניין לך שרוב מוחלט של הכותבים כאן הם מהפריפריה?
    יש כאן כמה שכותבים בהתלהבות בעד פריפריות אבל אני ממש לא חושב שהם הרוב

    >! (Spoiler) אם שאלת אני לא מהפריפריה

  • אם יורשה לי ולאחר בקשת המחילה מהעוסקים החשובים בתחום, לצערי ולבושתי, כמי שנכשל מעט במלאכת השיווק, כמי שקצת שוחה בעולמות הפרסום, כמי שקצת יודע איך גורמים לורידים האחראים על המוח לפעול פעולה אחרת מהמצופה, אני חושב שזו הבמה הנכונה לכתוב, לא זו הדרך.

    אתם יודעים שעד לא מזמן, היו אנשים טובים שהלכו וטרחו והדפיסו בחדרי מחשבים שחור על גבי לבן בפונט בסיסי מודעות הקוראות לציבור היקר תחת הכותרת הפופלארית והאהובה התורה חסה על ממונם של ישראל, כך הסבירו צמאי הסיוע לחבריהם שעדיין לא טעמו מעץ הדעת את בסיס ההשקעה לטווח הארוך, את חלום החתונה שלא מתוך חובות באמצעות השקעה מניבה במדדים, ויהי קולם קול קורא במדבר.

    כי ארגון בנקל לא רק הפציע עם הסברה, הוא גם עשה אותה בצורה נכונה, עם עיצוב עדכני, עם הבנה בצורה הגשה, עם דומיין מסודר ולא כתובת מייל מפוזרת שמשרה רושם של חוסר מקצועיות, עם עיצוב מקסימלי וחידוד של כל מילה שנכתבת, ולא אני לא בא לכאן כדי לפרגן לידידי ורעי רבי יהודה בייפוס ורבי נתי חדיד, אלא כדי לומר מילה שקשה לי לומר אבל לצורך חשיבות הענין אני רואה לנכון לומר.

    הפריפריה בוערת, אלפים עושים צעד, דירות נרכשות, ועדות מוקומות, ובחסדי שמים המסר וההבנה שהגיע הזמן לשנות ולקום ולעשות, מחלחל מהציבור למטה ומתחיל לטפס, אבל ההסברה, החוברות, המידע, ההגשה, דווקא בגלל שהיא נעשית בהתנדבות, דווקא בגלל שהיא נעשית על ידי יקרים הדואגים לממון הזולת, לפעמים נעשית בצורה לא מקצועית, בצורה שעלולה לגרום לעיתים לאנשים גם לא מרצון לברוח, לסגת, לשנות גישה, אני מוכן לתת את הידע שלי, לתת תמיכה , לתת במה ככל האפשר בבמות ששייכות לי לפרויקט הנהדר הזה שנקרא פריפריה חרדית, אבל הדבר חייב כדי להגיע למיקסום התחום במהירות להעשות בצורה נכונה ואחראית.

    @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

  • @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    @שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    יש לי רעיון למימון פניתי למי שעומד מאחורי היוזמה הזאת.
    אולי זה יצליח.

  • @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    @שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    בסוף יש ביזנעס גם בתחום הזה, פרויקטים חדשים, מתווכים, עסקים שנפתחים, מכירות שמבצעים, חברות השמה, ליווי בהליך מכירה וקניה, בהליך מעבר דירה, יש פה בשר כלכלי, ומי שיכנס לתחום הזה ממקום כלכלי ולא ממקום של שליחות יכול למצוא פה ממה להתפרנס.

  • @שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    בסוף יש ביזנעס גם בתחום הזה, פרויקטים חדשים, מתווכים, עסקים שנפתחים, מכירות שמבצעים, חברות השמה, ליווי בהליך מכירה וקניה, בהליך מעבר דירה, יש פה בשר כלכלי, ומי שיכנס לתחום הזה ממקום כלכלי ולא ממקום של שליחות יכול למצוא פה ממה להתפרנס.

    @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    בסוף יש ביזנעס גם בתחום הזה, פרויקטים חדשים, מתווכים, עסקים שנפתחים, מכירות שמבצעים, חברות השמה, ליווי בהליך מכירה וקניה, בהליך מעבר דירה, יש פה בשר כלכלי, ומי שיכנס לתחום הזה ממקום כלכלי ולא ממקום של שליחות יכול למצוא פה ממה להתפרנס.

    היו הרבה יוזמות כאלו,
    הבעיה איתם שהם תמיד יהיו מוטות ולא ניטרליות.
    ואם אתה רוצה ליצור מערכת שתביא את כל המידע באופן אמין ונקי זה בעייתי.

    זה נכון שאם תהיה מערכת חזקה ואמינה שיהיה לה מימון ממקורות בלתי תלויים היא תוכל להעזר גם בפרסומות, אבל להתחיל כך, זה עשוי להיות בעייתי.

  • @ניסן-עציוני כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @שמיל-שמיל כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    @ניסן-עציוני
    תכל'ס מה אתה מציע מי יממן את האירוע הזה?
    ועדה שתיקח תיווך חלקי על כל עיסקה
    איך אתה הופך את האירוע לכדאי כלכלי בשביל שהשיווק יעבוד בצורה נכונה.

    בסוף יש ביזנעס גם בתחום הזה, פרויקטים חדשים, מתווכים, עסקים שנפתחים, מכירות שמבצעים, חברות השמה, ליווי בהליך מכירה וקניה, בהליך מעבר דירה, יש פה בשר כלכלי, ומי שיכנס לתחום הזה ממקום כלכלי ולא ממקום של שליחות יכול למצוא פה ממה להתפרנס.

    היו הרבה יוזמות כאלו,
    הבעיה איתם שהם תמיד יהיו מוטות ולא ניטרליות.
    ואם אתה רוצה ליצור מערכת שתביא את כל המידע באופן אמין ונקי זה בעייתי.

    זה נכון שאם תהיה מערכת חזקה ואמינה שיהיה לה מימון ממקורות בלתי תלויים היא תוכל להעזר גם בפרסומות, אבל להתחיל כך, זה עשוי להיות בעייתי.

    @הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    זה נכון שאם תהיה מערכת חזקה ואמינה שיהיה לה מימון ממקורות בלתי תלויים היא תוכל להעזר גם בפרסומות, אבל להתחיל כך, זה עשוי להיות בעייתי.

    למה ?
    יש פלטפורמה מצויינת - הפורום הזה.
    רק לעשות שינוי השם לקידום הפריפריה להכניס פרסומות לכיסוי עלויות ומכאן להמשיך...

  • @הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    זה נכון שאם תהיה מערכת חזקה ואמינה שיהיה לה מימון ממקורות בלתי תלויים היא תוכל להעזר גם בפרסומות, אבל להתחיל כך, זה עשוי להיות בעייתי.

    למה ?
    יש פלטפורמה מצויינת - הפורום הזה.
    רק לעשות שינוי השם לקידום הפריפריה להכניס פרסומות לכיסוי עלויות ומכאן להמשיך...

    @משהמשה לא הבנתי מאיפה הגעת למסקנה שהפורום הזה הוא פורום לקידום הפריפריה.

    בכל אופן לא על זה מדובר,
    עדיין הפעילות צריכה להיות יותר במדיה המודפסת, לא מספיק פלטפורמה אינטנרנטית.

  • אולי תבררו בפריפריות כמה אנשים מרוצים וכמה לא,
    אתם תגלו שרובם הגדול מאושרים בבחירתם, וחלק גדול לא היו עוברים למרכז גם במחיר דומה.
    @משהמשה מניין לך שרוב מוחלט של הכותבים כאן הם מהפריפריה?
    יש כאן כמה שכותבים בהתלהבות בעד פריפריות אבל אני ממש לא חושב שהם הרוב

    >! (Spoiler) אם שאלת אני לא מהפריפריה

    @הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    מניין לך שרוב מוחלט של הכותבים כאן הם מהפריפריה?

    מאוד קל לזהות לפי הכתיבה והנושאים.
    כמו שאחרי כמה דקות שיחה סתמית בחתונה אתה יכול הרבה פעמים לדעת שאתה מדבר עם בני ברקי.
    כשאתה קורא חומר שאדם כותב במשך תקופה לא קשה להעריך את התרבות של מקום מגוריו....
    וגם אם זה לא בטוח כשיש כל כך הרבה כותבים מאותה תרבות שהיא ממש לא מוכרת במרכז...
    מאוד קל לזהות שכולם מהפריפריה.
    באמת מעניין למה רוב הכותבים כאן פריפריאליים, אולי כי זה הוקם על ידי אנשים מהפריפריה והם הקימו משהו בצלמם ובדמותם.
    או כי הנושאים שהפורום מקדם מעניינים בעיקר את הציבור הזה???

    @הקול-השפוי כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    אם שאלת אני לא מהפריפריה

    לא חשבתי שאתה מהפריפריה כתבת פעם שיש לך שם משפחה...

  • א. הפורום לא הוקם לקידום הפריפריה, אבל כמובן שזה המקום להודות למנהלי הפורום על הבמה המכובדת, על העידוד ועל הקידום המוצלח של המטרה החשובה של עזרה לזוגות צעירים בדיור בר השגה.

    ב. לאורך השנים קמו כמה יוזמות לקידום הפריפריה, הקושי הגדול הוא בגיוס מימון לקידום הרעיון - ולא המקום.

    הפריפריה היא אוסף של מקומות, אנשים ואינטרסים שונים. כדי לממן יוזמה כזו, וכדי שמפרסם ירצה להוציא תקציב על קידום הרעיון הרחב של מגורים בפריפריה בכלל , נדרשת עבודה מקדימה וקשה, כדי להוכיח למפרסמים שקידום הרעיון הכללי יתרום בסופו של דבר למוצר שלהם יותר מאשר קידום המוצר עצמו באופן פרטני.

    בלי להיכנס לשמות, תפתחו את היומונים החרדיים, תחפשו את המפרסמים הגדולים ותשאלו את עצמכם האם מפרסמי הפרויקטים חושבים שיועיל להם אם בית שאן או נוף הגליל יתפתחו או לא?

    מנסיוני, התשובה היא לא!

    ולעצם היכולת להשקיע במיתוג ופרסום מקצועי ע"י הקהילות עצמם, הקהילות הם בדרך כלל מיזמים פרטיים של מוסרי נפש שעסוקים יום וליל בהתנדבות בקידום הקהילה, להם ודאי אין את היכולת לארגן דבר כזה.

    לסיום, שאלת סקר:
    האם לדעתך 'הרשות החרדית' על תקציביה המרובים צריכה לקחת על עצמה פרויקט כזה?

    הצביעו להודעה

  • א. הפורום לא הוקם לקידום הפריפריה, אבל כמובן שזה המקום להודות למנהלי הפורום על הבמה המכובדת, על העידוד ועל הקידום המוצלח של המטרה החשובה של עזרה לזוגות צעירים בדיור בר השגה.

    ב. לאורך השנים קמו כמה יוזמות לקידום הפריפריה, הקושי הגדול הוא בגיוס מימון לקידום הרעיון - ולא המקום.

    הפריפריה היא אוסף של מקומות, אנשים ואינטרסים שונים. כדי לממן יוזמה כזו, וכדי שמפרסם ירצה להוציא תקציב על קידום הרעיון הרחב של מגורים בפריפריה בכלל , נדרשת עבודה מקדימה וקשה, כדי להוכיח למפרסמים שקידום הרעיון הכללי יתרום בסופו של דבר למוצר שלהם יותר מאשר קידום המוצר עצמו באופן פרטני.

    בלי להיכנס לשמות, תפתחו את היומונים החרדיים, תחפשו את המפרסמים הגדולים ותשאלו את עצמכם האם מפרסמי הפרויקטים חושבים שיועיל להם אם בית שאן או נוף הגליל יתפתחו או לא?

    מנסיוני, התשובה היא לא!

    ולעצם היכולת להשקיע במיתוג ופרסום מקצועי ע"י הקהילות עצמם, הקהילות הם בדרך כלל מיזמים פרטיים של מוסרי נפש שעסוקים יום וליל בהתנדבות בקידום הקהילה, להם ודאי אין את היכולת לארגן דבר כזה.

    לסיום, שאלת סקר:
    האם לדעתך 'הרשות החרדית' על תקציביה המרובים צריכה לקחת על עצמה פרויקט כזה?

    הצביעו להודעה

    @ועדת-הדיור-בצפון כתב בהפריפריה בשחור לבן:

    האם לדעתך 'הרשות החרדית' על תקציביה המרובים צריכה לקחת על עצמה פרויקט כזה?

    הם יכולים לעזור לקידום מי שגר כבר בפריפריה, בעיקר בקידום כלכלי שזה אינטרס של המדינה.
    אין שום סיבה שהם ישכנעו את מי שלא רוצה לבא שיגיע.
    אלא אם כן מדובר בחיזוק כלכלי לפריפריה.
    למשל לשכנע נשים שמרוויחות הרבה בתכנות או בראיית חשבון וכדומה לעבור לפריפריה ולתת להם מקום עבודה ביד, זה אינטרס ממשלתי.
    או לשכנע חרדים לעבור לאזור שיש בו רוב ערבי זה גם אינטרס ממשלתי.
    אבל איזה אינטרס יש למדינה לשכנע משפחה אברכית שהבעל לא עובד והאשה מרוויחה קצת לעבור לפריפריה לשם מה?
    מה זה יועיל למדינה? מבחינתה זה רק מזיק להוסיף עוד עוני לפריפריה.
    להיפך מבחינת המדינה שישארו במרכז יקחו משכנתא מטורפת ויאלצו לעבוד בשביל לכסות אותה.
    הרשות החרדית לא יכולה לעבוד נגד האינטרס של המדינה היא יכולה לקדם אינטרסים חרדיים שחופפים לאינטרסים של המדינה
    למשל לקדם תעסוקה בפריפריה או לקדם אוכלוסייה חרדית חזקה כלכלית אבל ממש לא להיפך !!!

  • המכנה המשותף המרכזי לבנקל ולפריפריה הוא פתורות מצוקת המחתנים בציבור החרדי
    @משהמשה יש כאן חלק כותבים מהפריפריה וחלק גדול לא.
    אני אכן גר בפריפריה אבל יש לך טעות ענקית בכל ההתייחסות לנושא
    מי שגר בפריפריה מבחירה לרובם הגדול טוב במקום בו הם גרים והם לא זקוקים להגדלת השכונה \ קהילה בה הם מתגוררים.
    אותם אלו שמקדמים ועוסקים בשיווק הפריפריה (והם לא מתווכים!) עושים את זה מאחת משתי סיבות.
    א. כי הם טעמו את המגורים בדירה רחבה ומרווחת מתוך רווחה כלכלית ללא שכירות\משכנתא מעיקה והם רוצים לתת את כל הטוב הזה הלאה.
    ב. אנשים שבאמת רוצים לעזור לאברכים המתגוררים במרכז ואין להם את היכולת הכלכלית להישאר שם ולכן קמו אנשים טובים בעלי יכולת שעוסקים בנושא בד"כ שלא ע"מ לקבל פרס בכלל אות כמעט בכלל.
    כיום אין מודל כלכלי וכן עדיין אין את ההבנה האמיתית בפתרון הזה כרעיון מערכתי שיחלחל לחלונות הגבוהים.
    ועוד נקודה לסיום,
    כמה אנשים לדעתכם יודעים על הפריפריה ומעוניינים לעבור אבל צריכים עזרה ומידע בעניין?

נושאים מוצעים


  • 8 הצבעות
    1 פוסטים
    133 צפיות
    חופש כלכליח
    [image: 1766013979496-image-24.png]
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    201 צפיות
    מ
    @אבי-ר. קראתי את דבריך הנחמדים. לדעתי, המעלה הגדולה מכל המעלות - זה כאשר האבא מוצא את הדרך להיטיב לעצמו ולהימנע מהתחייבות מופרזת שאין לו איך להשיג, מתוך הלחץ שבהצעות השידוכים. על כן, אם 'שטיק' כזה של קניית דירה בעסקת 15% נעשית בצורה מחושבת ומושכלת (כן - עם תשלום מלא לאיש מקצוע שידע איך לגשת לזה מכל ההיבטים!) - אני אומר שההורים שחסכו 300 אל"ש שאין להם - זו מצווה גדולה יותר מאשר אפשרות של הבת לקנות את דירת החלומות במקום החלומי עם משכנתא חלומית... (ואם מישהו מתווכח עם הנקודה הזאת - אעשה בל"נ מאמץ למחיקת התגובה שלו:))
  • 1 הצבעות
    35 פוסטים
    1k צפיות
    ניסן עציונינ
    @אוריאל-שורצברט בהצלחה תותח
  • 2 הצבעות
    31 פוסטים
    2k צפיות
    ו
    העלתי את הקובץ כאן
  • נדל"ן במרכז או בפריפריה

    הועבר נדל"ן פריפריה משכנתא
    2
    2 הצבעות
    2 פוסטים
    196 צפיות
    פלוספ
    @טריידר דירה ברמת גן עם משכנתא מלאה: עליית ערך: ברמת גן, במיוחד במרכז, יש עליית ערך עקבית יותר לעומת פריפריה. ניהול נכס במרכז יכול להניב רווחים גבוהים יותר בטווח הארוך, אם כי יש לקחת בחשבון גם את עלות המשכנתא הגבוהה. ביקוש: הביקוש לדירות במרכז תמיד גבוה יותר, ולכן קל יותר למכור דירה במקרה של צורך למכור. ריביות ותזרים חודשי: כמו שהזכרת, ברמת גן תצטרך לקחת משכנתא גבוהה, מה שיגרום לתזרים חודשי שלילי — כלומר, תצטרך לשלם יותר כל חודש מכפי שאתה מרוויח מהשכירות. זה יכול להכביד על המשקיע בטווח הקצר. שתי דירות בדימונה ללא משכנתא: עליית ערך: כפי שציינת, עליית הערך בדימונה לא בהכרח תהיה גבוהה או עקבית כמו במרכז. לדירות בפריפריה יש נטייה להישאר במחיר נמוך יותר לאורך זמן, עם עליות קטנות. ביקוש: בביקוש יש נטייה להיות נמוך יותר, וזה עשוי להקשות על מכירת הדירה במחיר הרצוי במקרה של צורך. זה גם יכול להשפיע על אפשרויות השכירות, אם כי השכירות בסך הכל גבוהה יותר בפריפריה. אחזקת הנכס: במקרה של אחזקת דירות ישנות בפריפריה, עלויות השיפוץ והתחזוקה עשויות להיות גבוהות יותר, וזה יכול למחוק את הרווחיות. שכירות: בפריפריה יש תשואה גבוהה יותר משכירות (למשל 8% בדימונה), מה שיכול להוות יתרון למי שלא מחפש למכור את הנכס מיידית ויכול להתמודד עם תזרים שלילי בטווח הקצר. ריביות: כאן היתרון ברור — אין משכנתא, כך שאין חוב שצריך להחזיר כל חודש, והמשקיע נהנה מתזרים חיובי או לפחות מאוזן. לכן: אם אתה מוכן להשקיע לטווח הארוך ורוצה להיות חלק מהשוק המרכזי עם פוטנציאל עליית ערך גבוה יותר, דירה ברמת גן יכולה להיות משתלמת. אך אם אתה מעדיף להימנע מתשלום ריביות ולהשקיע בטווח הקצר עם תשואות גבוהות יותר משכירות, שתי דירות בדימונה עשויות להיות אופציה טובה יותר — במיוחד אם יש לך גמישות בניהול הנכסים והוצאות תחזוקה.