דילוג לתוכן

האם אנחנו באמת מבינים מה אנחנו עושים עם הכסף שלנו?

שוק ההון והשקעות
27 10 564 9

נושאים מוצעים


  • 2 הצבעות
    2 פוסטים
    275 צפיות
    א
    קובי טורנהיים פרסם עכשיו מייל בנושא מעתיק הפגישה הסודית בליל שישי ישנם רגעים שבהם השתיקה הופכת לקול זעקה, והעשייה השקטה הופכת לנהר אדיר של הצלה. בליל שישי, בין כתליו של 'בית מיטב' בבני ברק, נרשם פרק היסטורי בתולדות הצרכנות והחוסן הקהילתי בציבור החרדי. לאחר שלוש שנים של עמל בלתי פוסק, של מלחמה עיקשת בצללים שהציבור נחשף רק לחלק קטן מתוכה, ושל בניית חומת מגן בצורה, התכנסו לראשונה חברי הפורום להגנת הצרכן החרדי שאני גאה להיות חלק מהם, למעמד של סיכום, הצדעה ותכנון פני העתיד. לא רק ממון, אלא נפשות️ אנחנו מדברים על מספרים שמחסירים פעימה: מיליארדי שקלים שנחסכו מנפילות כואבות. אך מאחורי הסטטיסטיקה היבשה מסתתרים סיפורים קורעי לב. כולנו יודעים את האמת המרה: שבר כלכלי אינו עוצר בחשבון הבנק, הוא מחלחל אל קודש הקדשים, אל הבית פנימה. כמה בתים נחרבו? כמה זוגות מצאו עצמם על מדרגות הרבנות רק בגלל תמימות צרכנית או נפילה למלכודות דבש? כל מי שעוסק בנושא יודע שהמספרים מפחידים. הפורום הזה לא רק שומר על הכיס, הוא שומר על שלום הבית. הוא מונע את הפירוד עוד לפני שהחל, הוא מרפא את הפצע לפני שהפך לנמק בלתי הפיך. שיאו של המעמד היה בנוכחותם המרוממת של מאורי הדור, שעזבו את תלמודם כדי להביע אמון מוחלט בשליחות הקודש של חברי הפורום. דברים נוקבים ומרטיטים נשמעו מפי גאב"ד בד"צ בני ברק, הגאון רבי שריאל רוזנברג שליט"א, שהציב תמרור אזהרה בוער אל מול תופעת השעבודים המסוכנים. בדבריו הכואבים הגדיר הגר"ש רוזנברג את המציאות שבה משעבדים דירת מגורים של אברך לצורך השקעות כ*"עוול נורא"* – פגיעה אנושה בהורים שמסרו נפשם וחסכו פרוטה לפרוטה כל חייהם כדי להעניק לילדיהם קורת גג. כדי למנוע את קריסת הבתים, העלה הרב הצעה מעשית ומהפכנית: רישום 'הערת אזהרה' לטובת ההורים על דירת המגורים של הילדים, ובכך ליצור חומת מגן שתמנע ממעשי פזיזות להחריב עמל של חיים שלמים. בהמשך לדברים אלו, הדהדו דבריו של ראב"ד ביתר, הגאון רבי צבי ברוורמן שליט"א: "יש הרבה קופות צדקה, וזה חשוב - אבל אתם מצילים את הציבור בממדים ששום קופה לא יכולה להגיע אליהם". לצדם, פארו את שולחן המזרח בכתפיים רחבות של הנהגה והלכה מרן הראב"ד הגאון רבי יהודה סילמן שליט"א, שבירך את פעילות הפורום ונוכחותו סימלה את החובה ההלכתית והמוסרית לעמוד כצוק איתן מול הניסיונות לפגוע בביטחון הכלכלי של הציבור. הכינוס ב'בית מיטב' לא היה רק חגיגה של הישגי העבר, אלא יריית פתיחה לעתיד. יצאנו מהמעמד הזה מצוידים בברכתם של גדולי ישראל ובכוחה של אחדות. ובאופן אישי אני מצדיע לכם חברי הפורום, שלוחי הציבור הנאמנים. בזכותכם, עוד אבא יישן בשקט בלילה, עוד אמא תחייך ברוגע, ועוד בית בישראל יישאר עומד על תלו, איתן ושמח. יישר כוחכם! החותם בדמע (של התרגשות) קובי טורנהיים נ.ב. ולכל השואלים מאיפה המימון לאירוע היוקרתי הזה, צפו בסרטון ותגלו שם את התשובה. לצפייה בסרטון בנושא- לחצו כאן
  • 2 הצבעות
    30 פוסטים
    835 צפיות
    צ
    @בן-עליה לדעתי זה תלוי מה המטרה של הפיזור, אם המטרה של הפיזור זה למנוע חשש למחיקת הכספים, מספיק את הסנופי. ואם המטרה של הפיזור היא למנוע ירידות גדולות. אולי לא מספיק רק סנופי.
  • מכירת נכס לטובת שוק ההון

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן שוק ההון
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    298 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @shimon להצליח לשכנע אנשים למכור עיסקה הפסדית מאוד מאוד קשה. יש לאנשים תחושה של עלות שקועה וחבל להם. ישבתי לפני שנתיים עם זוג עם דירה בביתר שרכשו על הנייר, הסברתי להם ששווה להם למכור ולעבור ללוד (זה מה שהתאים להם לפי הנתונים שלהם) הם הסבירו לי שהיתה להם כבר הצעה טובה יותר קודם לכן ואז הם לא מכור, אז עכשיו במחירהזול ימכרו? וגם זה יצא שהם עשו סיבוב בלילהרוויח וחבל להם. תכל'ס- הם לא מכרו, הדירה שלהם נשארה בינתיים אותו מחיר, והדירה בלוד עלתה כבר משמעותית. (לוד היתה בתשפ''ה מקום ראשון בארץ עם עלייה של 37% אאל''ט) לעיניננו, אכן חבל לפרוע את המשכנתא, ומי שמפסיד פעם בסופו של דבר בעז''ה ילמד איך נכון להשקיע. @אנונימי2 כתב במכירת נכס לטובת שוק ההון: עוד אחד מנפגעי באר שבע.... לענ''ד ההגדרה הנכונה היא עוד אחד מנפגעי המתווכים הלא אמינים. באר שבע אמנם לא עלתה כלל, אבל לעומת זאת היא מניבה עדיין תשואה מעולה. לצערי, יש הצעות עם כאלו מספרים מגרים שקורצים לאנשים אבל לא בפועל, רק תאורטי. לקוחות שמוגבלים מאוד מבחינת החזר חודשי יכולים לרכוש שם דירה ולהרוויח מכך שיש להם נכס בעז''ה בסיס לנישואי הילדים. (ואגב זו דוגמא שאין מה להשוות לשוק ההון כי שווה ערך לאנשים שכמעט ולא יכולים להשקיע כל לחודש) יש ב''ה (מעט) מתווכים ישרים שיודעם להביא דברים טובים. מצרפת כאן ניתוח מרתק על היחס בין באר שבע לחיםה שמראה שבבאר שבע קל הרבה יותר להשכיר דירה היום לעומת חיפה. זאת נקודה כללית שכיום יש בחיפה פיחות משמעותי בביקושים, הנה נתונים מרתקים: באר שבע: בבאר שבע יש אוכלוסייה של כ-220,000 תושבים, מה שהופך אותה למטרופולין הרביעית בגודלה בישראל, המשרתת בנוסף כ-750,000 אזרחים מהמרחב כולו. המספר המדויק משתנה מעט בהתאם למקור, אך נתונים עדכניים מצביעים על כ-211,000-220,000 תושבים, עם צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. [image: 1769634200980-image-26.png] חיפה: נכון לסוף שנת 2025 ותחילת 2026, אוכלוסיית חיפה מונה כ-294,000–295,000 תושבים. חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, והיא משמשת כמרכז המטרופולין של צפון הארץ, המונה כ-937,000 תושבים. נתוני הביטוח הלאומי מעדכנים את מספר המבוטחים בעיר ל-283,052 נכון לדצמבר 2025. [image: 1769634213785-image-25.png] באופן כללי בחיפה יש פי 1.5 דירות להשכרה לעומת באר שבע ביחס לכמות התושבים.! (עדיין בלי שום יחס לערים מבוססות כמו בני ברק או ירושלים, ומכאן החשיבות והדיוק כי שם כמעט אין מצב שדירה תעמוד ריקה לאורך זמן גם אם היא בעיתית)
  • 2 הצבעות
    6 פוסטים
    257 צפיות
    מ
    יש פה כמה משפטים שהם ממש נשמעים קלישאות, אבל יש מצב שהוא הראשון שאמר אותם לפני כמה עשורים…
  • האם שווה לסחור במט"ח?

    שוק ההון והשקעות מטח מסחר אקטיבי
    50
    1 הצבעות
    50 פוסטים
    2k צפיות
    ה
    @הקול-השפוי תיקנתי במקור את טעות ההקלדה. ואם זה לא מספיק, אז אסביר: כתבתי 3.3 בזמן שזה היה 3.39 ומסכים שהיה יותר מדויק לכתוב "מתחת ל3.4" לדוגמא, אבל להמשיך את הספרות של המאיות והאלפיות נ"ל חסר טעם כיוון שזה כל הזמן משתנה. בכל אופן אתה תיקנת אותי בטעות (ומקוה שכך) ל3.9! שזו טעות יותר מהותית. אבל הכל שטויות:) זה רק דוגמא כמה "שכל האדם קרוב תמיד יותר לטעות מאשר לידיעה הנכונה" כלשון המסילת ישרים. העיקר החלק השני של ההודעה הקודמת מה שהשבתי ל@טריידר