דילוג לתוכן

טיפים ורעיונות ועצות פרקטיות בשוק ההון ומיסוי

  • יש לכם רעיונות? תכתבו את זה כאן.

    נתחיל עם הראשון מישהו שפתח קופ״ג להשקעה לפי כמה שנים והפקיד לשם כל חודש, וכעת הוא רוצה למשוך רק חלק מהסכום ולא לשלם מס גבוה, הבעיה היא שזה עובד fifo נכנס ראשון יוצא ראשון, והוא רוצה למשוך מהסוף ולא מההתחלה, יש טריק ששמעתי ולא בדקתי זה להעביר את החלק שלא רוצים למשוך לחברה אחרת ואז כמו במשיכה החלק הראשון מנוייד ואז ניתן למשוך רק החלק האחרון.

  • יש טופס שמיועד לפטור מנכוי מס במקור על רווחים של תוכניות חיסכון (לא שוק ההון).
    למי שהכנסות כלל המשפחה לא עוברים את ה-69,840 ₪ (לשנת 2026)

    לא ניסיתי אותו אף פעם, נשמח לשמוע אם הוא אכן עובד.
    מצ"ב קישור
    והנה הטופס Service_Pages_Income_tax_itc116b.pdf

  • יש טופס שמיועד לפטור מנכוי מס במקור על רווחים של תוכניות חיסכון (לא שוק ההון).
    למי שהכנסות כלל המשפחה לא עוברים את ה-69,840 ₪ (לשנת 2026)

    לא ניסיתי אותו אף פעם, נשמח לשמוע אם הוא אכן עובד.
    מצ"ב קישור
    והנה הטופס Service_Pages_Income_tax_itc116b.pdf

    @למען-הציבור דרך נקודות זכות אפשר להגיע ל80 אלף אצל האשה

  • @למען-הציבור דרך נקודות זכות אפשר להגיע ל80 אלף אצל האשה

    @שמח-לעזור
    זה מיועד לפטור מניכוי
    ולא להחזר
    זה מאוד משנה אם לא מקזזים לך מראש, או שאתה מקבל החזר אחרי כמה חודשים מסיום שנת המס

  • @שמח-לעזור
    זה מיועד לפטור מניכוי
    ולא להחזר
    זה מאוד משנה אם לא מקזזים לך מראש, או שאתה מקבל החזר אחרי כמה חודשים מסיום שנת המס

    @למען-הציבור לא אמרתי שאין לזה עדיפות
    אבל רק שידעו שאפשר גם על יותר

    וחשוב לשים לב שזה יעלה עם האינפלציה
    (אבל גם המשכורת הקלאסית שתשתמש בנקודות זיכוי האלו…)

  • @שמח-לעזור
    זה מיועד לפטור מניכוי
    ולא להחזר
    זה מאוד משנה אם לא מקזזים לך מראש, או שאתה מקבל החזר אחרי כמה חודשים מסיום שנת המס

    @למען-הציבור כתב בטיפים ורעיונות ועצות פרקטיות בשוק ההון ומיסוי:

    זה מאוד משנה אם לא מקזזים לך מראש, או שאתה מקבל החזר אחרי כמה חודשים מסיום שנת המס

    יש גם צד שעדיף ניכוי מס במקור ולהשתמש במס הכנסה כקופת חיסכון קטנה לעד שש שנים שנותנת ריבית קבועה של 4% + הצמדה למדד, עם אפשרות למשיכה בטווח של עד חודש בערך (זמן הטיפול המקסימלי בהחזר מס בדר"כ ניתן לקצר ע"י הגשה פיזית) החל מכ3 חודשים אחרי סיום שנת המס ופטור מלא ממס רווחי הון.
    אין שום תוכנית עם תשואה מובטחת ברמה כזו בשוק.

  • אין בזה בעיה של ריבית?

  • אין בזה בעיה של ריבית?

    @אבי-ר. ההיתר עסקה של מדינת ישראל מהודר מאד וכל הנושא של ריבית מהמדינה הוא הרבה יותר קל מכל גוף אחר.
    אם אתה לא לוקח ריבית מאף אחד בשום צורה אז יש בעיה.
    המדינה גם באמת משקיעה את הכסף בנתיים כך שההיתר באמת עם עסקה.

  • @אבי-ר. ההיתר עסקה של מדינת ישראל מהודר מאד וכל הנושא של ריבית מהמדינה הוא הרבה יותר קל מכל גוף אחר.
    אם אתה לא לוקח ריבית מאף אחד בשום צורה אז יש בעיה.
    המדינה גם באמת משקיעה את הכסף בנתיים כך שההיתר באמת עם עסקה.

    @משקיע-זהיר-מידי אבל כדאי שתוסיף ג"כ
    איני מוסמך להוראה, ודברי אינם מהווים פסק הלכה אלא את דעתי
    😊 😊

  • וברצינות, אני מקווה שאף אחד לא פוסק לעצמו בהלכות רבית, בכזו קלות כמו שאתה כותב.

  • וברצינות, אני מקווה שאף אחד לא פוסק לעצמו בהלכות רבית, בכזו קלות כמו שאתה כותב.

    @המבקר זה לא בכזה קלות מבירור יסודי של הנושא הריבית הכי קלה הלכתית לקחת זה מהמדינה.

נושאים מוצעים


  • 15 הצבעות
    2 פוסטים
    123 צפיות
    צ
    @מחשב-מסלול-מחדש יפה מאוד. לגבי השווער - צריך לברר האם אין כאן ריבית. לגבי משפחת גולדשטיין - אני מכיר אותם, הם באמת עשירים. לגבי הוופלים לימון - כנראה שאתה מושפע מהעלון של קולדצקי.
  • מכירת נכס לטובת שוק ההון

    נדל"ן נדלן שוק ההון
    12
    0 הצבעות
    12 פוסטים
    236 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @shimon להצליח לשכנע אנשים למכור עיסקה הפסדית מאוד מאוד קשה. יש לאנשים תחושה של עלות שקועה וחבל להם. ישבתי לפני שנתיים עם זוג עם דירה בביתר שרכשו על הנייר, הסברתי להם ששווה להם למכור ולעבור ללוד (זה מה שהתאים להם לפי הנתונים שלהם) הם הסבירו לי שהיתה להם כבר הצעה טובה יותר קודם לכן ואז הם לא מכור, אז עכשיו במחירהזול ימכרו? וגם זה יצא שהם עשו סיבוב בלילהרוויח וחבל להם. תכל'ס- הם לא מכרו, הדירה שלהם נשארה בינתיים אותו מחיר, והדירה בלוד עלתה כבר משמעותית. (לוד היתה בתשפ''ה מקום ראשון בארץ עם עלייה של 37% אאל''ט) לעיניננו, אכן חבל לפרוע את המשכנתא, ומי שמפסיד פעם בסופו של דבר בעז''ה ילמד איך נכון להשקיע. @אנונימי2 כתב במכירת נכס לטובת שוק ההון: עוד אחד מנפגעי באר שבע.... לענ''ד ההגדרה הנכונה היא עוד אחד מנפגעי המתווכים הלא אמינים. באר שבע אמנם לא עלתה כלל, אבל לעומת זאת היא מניבה עדיין תשואה מעולה. לצערי, יש הצעות עם כאלו מספרים מגרים שקורצים לאנשים אבל לא בפועל, רק תאורטי. לקוחות שמוגבלים מאוד מבחינת החזר חודשי יכולים לרכוש שם דירה ולהרוויח מכך שיש להם נכס בעז''ה בסיס לנישואי הילדים. (ואגב זו דוגמא שאין מה להשוות לשוק ההון כי שווה ערך לאנשים שכמעט ולא יכולים להשקיע כל לחודש) יש ב''ה (מעט) מתווכים ישרים שיודעם להביא דברים טובים. מצרפת כאן ניתוח מרתק על היחס בין באר שבע לחיםה שמראה שבבאר שבע קל הרבה יותר להשכיר דירה היום לעומת חיפה. זאת נקודה כללית שכיום יש בחיפה פיחות משמעותי בביקושים, הנה נתונים מרתקים: באר שבע: בבאר שבע יש אוכלוסייה של כ-220,000 תושבים, מה שהופך אותה למטרופולין הרביעית בגודלה בישראל, המשרתת בנוסף כ-750,000 אזרחים מהמרחב כולו. המספר המדויק משתנה מעט בהתאם למקור, אך נתונים עדכניים מצביעים על כ-211,000-220,000 תושבים, עם צמיחה משמעותית בשנים האחרונות. [image: 1769634200980-image-26.png] חיפה: נכון לסוף שנת 2025 ותחילת 2026, אוכלוסיית חיפה מונה כ-294,000–295,000 תושבים. חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, והיא משמשת כמרכז המטרופולין של צפון הארץ, המונה כ-937,000 תושבים. נתוני הביטוח הלאומי מעדכנים את מספר המבוטחים בעיר ל-283,052 נכון לדצמבר 2025. [image: 1769634213785-image-25.png] באופן כללי בחיפה יש פי 1.5 דירות להשכרה לעומת באר שבע ביחס לכמות התושבים.! (עדיין בלי שום יחס לערים מבוססות כמו בני ברק או ירושלים, ומכאן החשיבות והדיוק כי שם כמעט אין מצב שדירה תעמוד ריקה לאורך זמן גם אם היא בעיתית)
  • 2 הצבעות
    4 פוסטים
    172 צפיות
    שמעון יוחאי חסןש
    @חלמיש-צור לא רק המהלכים של ארצות הברית אלא של רוב המדינות בעולם מונעות בגלל כסף ומשאבים כמו נפט וכו
  • 2 הצבעות
    53 פוסטים
    565 צפיות
    מ
    @השומר כתב בדירת שותפים בפתח תקוה ל"אברך מתחיל": @משהמשה זה רעיון מעולה אבל גם בהשכרה לעובדים זרים אין ודאות לכל הזמן זה עדין משתלם והייתי מוסיף לחפש באזור מתפתח להתחדשות עירונית או לי רכבת קלה וכו... לא דיברתי על השכרה לעובדים זרים סתם מה שיש בפ"ת זה השכרה לחברות בנייה, יש המון אתרי הבנייה בפ"ת שצריכים לשכן את הפועלים הסיניים וכו' שלהם ואם יש לך דירה ליד הרכבת הקלה... אז זה כל אתרי הבנייה בגוש דן ותמיד תמיד תהיה שם בנייה.
  • 0 הצבעות
    9 פוסטים
    331 צפיות
    מ
    משכנתא היא הלוואה בריבית הכי נמוכה בשוק. כמעט כל דבר כדאי לעשות עם הכסף במקום להחזיר משכנתא. אלא אם יש סיבות אחרות שלא קשורות לכסף