הפורום הכלכלי החרדי הראשון

@עומק-הסיכוי
האם תוכל לתת הסבר כיצד מתומחרים אופציות?

@moshe39 כתב בשוק ההון מול נדל"ן: אולי במקום אופציות להשקיע במוצרים מובנים, שמוגנים בפני ירידה על הקרן וצמודים למדד כלשהו (נניח הS&P500)

@צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:
תרחיב ותסביר מה הם אותם מוצרים

בקצרה: זה סוג של פיקדון שהקרן אמורה להיות מובטחת ויש אפשרות לרווחים אם יתקיים איזה תנאי.

אני לא מכיר מנסיון
שמעתי בקו אור עולם מהרב לבקוביץ שהם נתנו הכשר למוצר מובנה כזה: >!זה היה מזמן אני לא בטוח שאני מדייק בכל התתי פרטים!<

פקדון עם תשואה צמודה למדד הS&P500, אבל עם המדד יורד הם מחזירים את הקרן
בתנאים הבאים

1. יש מינימום הפקדה של (אני לא זוכר) 300,000 - 500,000.
2. הכסף נעול לשלוש שנים.
3. תשואת המדד היא ללא הדיווידנדים.
4. דמי ניהול של 1 אחוז.
5. ההשקעה צמודה למטבע הדולר.
6. יש סיכון מנפיק - אם הבנק שמנפיק את המוצר מובנה קורס אין נכס, אבל כיוון שמדובר בבנק אמריקאי מהגדולים בעולם זה חשש רחוק.

מחיפוש בגוגל למדתי שיש הרבה גופים שמציעים מוצרים מובנים אבל כל אחד בתנאים אחרים, בתנאים האלה שהרב לבקוביץ ציין לא מצאתי, מה שכן יש מוצרים מובנים שפחות / בכלל לא משתלמים, צריך לבדוק היטב ולדעת מה לבדוק (למשל תראו כאן)

לטעמי זה יכול להתאים למי שחושב על זה לזמן קצר ומוכן לקחת את הסיכון שהוא לא ירוויח בכלל (ואולי יהיו לו הוצאות, כמו דמי ניהול וכו) ובתמורה יש לו סיכוי להרוויח הרבה.

@טריידר כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

טווח 5 שנים, 20% רווח בשנה

מבחינת שנים נראה לי שזה בין 5 ל 7 שנים

@צמיחה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

יש אפשרות לקחת משכנתא,
להשקיע, וגם לקנות אופציות כדי לעשות סוג של ביטוח מפני ירידות

אולי במקום אופציות להשקיע במוצרים מובנים, שמוגנים בפני ירידה על הקרן וצמודים למדד כלשהו (נניח הS&P500)
בכל מקרה טווח ההשקעה צריך להיות גמיש עם סיבולת לחכות קצת

@משהמשה קודם כל אני מצדיע לך כל הכבוד

כמה נקודות

1. הדירה הכפילה את עצמה, כמה שנים זה לוקח?
2. בעצם עשית שימוש במינוף - בשוק ההון מקובל לומר שמינוף הוא מסוכן, אולי תבדוק את הנושא הזה. (עם זה לטווח קצר יחסית אז אולי בהשקעות מנוהלת שהסיכון הוא "רק " על פונטיצאל הרווח, דמי ניהול, ריביות על הלואה)
3. צריך לקחת בחשבון שיתכן והזוצ יצטרך עזרה עם תשלומי המשכנתא הגבוהים, צריך יכולת לעזור להם.
4. ההון העצמי של מאות אלפים היגע מחיסכון או הלוואה, אם מחיסכון צריך לבדוק מה היה קורה לו הינו משקעים את הכסף הזה.

בנדלן יש משהו יפה, דבר ראשון שיש מינוף, ודבר שני שגם את ההון העצמי אפשר להביא בצורה מדורגת, קודם כל כמה אחוזים ואז לפי התקדמות הבניה וכו

המחקרים נעשו על מנהלי בתי השקעות ולא רק על המשקיע הפרטי,

אני חושב שבבתי השקעות כיוון שהסכומים גדולים ההתנהלות האקטיבית יותר קשה

אם נתמקד במשקיע פרטי, או יותר מדויק בסוחר בשוק ההון, דבר ראשון צריך אופי מתאים, דבר שני שצריך להשקיע בזה זמן, אם נשווה את זה לנדל"ן, כמה זמן צריך להשקיע בבדיקת כל עיסקא? וכאן ברור שחלק מהמניות יפתעו ויהיה הפסד אז צריך לפזר את זה יותר ולחפש יותר סוגים וזה לוקח הרבה זמן

@משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

הכרתי לא מעט אנשים שעשו את הונם בבורסה

יתכן שהיה להם קרן גדולה וסגנון ההשקעה היה פאסיבי או קנה והחזק

לאיזה אחוז תשואה אתה שואף להגיע? ובכמה זמן? מניסיון שלך מה האפשרויות בנדל"ן?

לא נראה לי שזה מתאים להשקעה ראשונה
@משהמשה אתה מסכים איתי?

@משהמשה
כמה תשואה אתה מצפה לקבל?
בכמה זמן?
איזה סכום? עשרות אלפי שקלים או מאות?

@שבתי-בבית-ה כתב במעבר מסלול פנסיה:

לפני כ- 4 חודשים אשתי עברה מקום עבודה, ועל כן עדיין אין הפרשות מטעם המעסיק החדש לקרן הפנסיה שלה.

אני לא ממוחה לנושא
אבל אם יש לה קופה פעילה המעסיק החדש חייב להפריש לה לפנסיה מהחודש הראשון

@מזומנים כתב בעל מה כדאי לחסוך והיכן להשקיע ולשפוך?בעלי מקצוע וחומרים מומלצים,בקיצור הכל על שיפוץ.....:

כשאני מביא חומר ורצף סיני (לא ערבי) יצא לי 13,000 הכל

תוכל לפרט איך הגעת למחיר הזה?
כמה לפועל? האם תשלום יומי, או לפי מטר?
כמה על הריצוף, למטר?
כמה על החומר השחור, למטר?

@משהמשה כתב בשוק ההון מול נדל"ן:

בשוק ההון לא נראה לי שיש את ההגבלות הללו....

לא הבנתי מה הכוונה, בשוק ההון על כל רווח יש מס 25 אחוז, בלי הגבלות ובלי הטבות

@דוד-גולדברג כתב בעוסק פטור וקרן השתלמות: סיכונים והסתבכויות:

כל סיכון אחר (כספי, בירוקרטי, משפטי) שעלול לצוץ.

כרגע לעוסק זעיר חדש יש פטור מהצהרת הון, אבל יתכן מאוד שבהמשך מס הכנסה יבקשו הצהרת הון

מרכב הכי כלכלי קפצנו לרכב שהחזר חודשי על הקרן בהנחה שתחזיק אתו 20 שנה הוא 1666 + ביטוח יקר + טיפול נוסף למצברים כדי לשמור על האחריות + צריכת דלק יחסית לגודל הרכב לא גבוה
באופן כללי היברידי חוסך יותר בנסיעה בתוך העיר, וכדי להגיע לחסכון מול דלק זה צריך להיות שימוש גבוה

@טריידר כתב ברכישת רכב הכי כלכלי - מהניילון/ליסינג/יד שניה/גרוטאה ?:

ברכב חשמלי יש גם המורכבות של הצורך באחזקת סמאטרפון כדי לתהחבר לעמדות טעינה ציבוריים...

1. אפשר עם מחשב, קצת מסורבל להצטייד במחשב וסטיק, אבל אפשרי.
2. יש עמדות שכל מה שצריך זה להעביר כרטיס אשראי.

מוסיף לשאלה: האם כדאי לקנות רכב חשמלי
האם אתה נוסע הרבה? אולי כדאי לשקול רכב חשמלי יד ראשונה או שניה
בתנאי שיש לך מקום להקין עמדת טעינה
אם אתה נוסע הרבה זה יחסוך בעליות דלק אז גם אם המחיר יותר יקר זה שווה
בקשר ליד שניה ברכב חשמלי זה "אמור" להיות יותר אמין מאשר רכב בנזין, השאלה האם כבר יודעים מניסיון שזה באמת אמין.
בנוסף הרבה מהרכבי חשמלי יד שניה שיש בשוק זה הגרסאות הראשונות עם הבגים שתוקנו בגרסאות הבאות.

@חשמל-שבת
יש מצב שאתה מוסיף באתר קישורים לממיר תלת פאזי?

תודה רבה

@א.-מבני-ברק-0
האמפר תלוי באיזה ממיר אתה משתמש אין קשר למצברים, ויש ממירים חזקים שיכולים להחזיק 40 אמפר

@חשמל-שבת
אז יתכן שזה כן השקעה טובה
אבל ברוב המקרים לא מדובר על מערכת כזו גדולה, ואז הפתרון שלך יותר שווה כלכלית

@חשמל-שבת כתב בהמהפכה הסולארית בביתכם חלום החשמל הכשר והזול:

@ia90990
האמת שזה מאוד מאוד יקר נראה לי שאם הם יכולים לבטל ולעשות בצורה פרטית יצא להם פחות מחצי מחיר

יש לך נתונים כמה המערכת תייצר? והאם יש להם מה לעשות עם כל הקוטש הזה במערכת פרטית?

השאלה כאן זה כמה הם יקבלו כל חודש מחברת חשמל לעומת ההשקעה

@משהמשה כתב בבשעה טובה לרווחת זו״צ מחוסרי הדיור, התרסקות מחירי הדירות כבר כאן!!!:

רק תחשבו על זוג שלקח משכנתא הזויה לפני שנתיים והוא משלם כמעט רק ריביות, אם יגלה שמחיר הדירה כיום שוה פחות מהמשכנתא האם ימשיך לשלם, או שיעדיף שהבנק יקח אותה???
כמו שקרה בעבר בארה"ב.

בארה"ב במקרה כזה החוב נמחק, בארץ החוב נשאר גם אם מעקלים את הדירה (על ההפרש בין שווי הדירה לחוב) כך שבלית ברירה הוא יצטרך להמשיך לשלם לבנק, וזה מוריד את הסיכוי ל"קריסה" של שוק הדירות

@מפתח_בינה כתב בהיתר עיסקא בהשקעות, לכתחילה?:

ולכן שווה כן לשים את הכסף במק"מ (אזרח אמריקאי שלא יכול קרן כספית) ובכך להגן טיפה מהאינפלציה, כאשר האלטרנטיבה היא שהכסף יישחק יותר בעו"ש ובעוד שנה יוכל לקנות הרבה פחות

1. מק"מ זה מלוה למדינה כך שמבחינת התר עיסקא זה יותר טוב מאגרות חוב של חברות
2. קרן כספית לאזרח אמרקאי לפחות משנה זה פחות נורא, תראה כאן, במתרגמן הפיננסי