הפורום הכלכלי החרדי הראשון

אשמח להמלצה על אדריכלית בבני ברק
מנסיון אישי.
תודה רבה

אני צריך להרחיב על בניה כבר קיימת,
אבל ההרחבה ההיא נעשתה ללא אישורים (לפני יותר מ15 שנה)

@משהמשה
מכיר אדריכל גיל בראונשטיין?
הוא חזק שם?

מישהו יודע מה קורה שם?
אומרים שהוא תוקע הרבה דברים, מישהו יודע לתת פרטים איזה מקרים הוא תוקע, האם גם הרחבה שאמורה להיות נורמלית הוא תוקע?
איך זה עובד, אשמח לכל מידע בנושא
תודה.

@י-סנדרס ברוכים הבאים לכותב המוכשר שרבים נושעו מאותיותיו!
ראשית אני חופר לכולם את דברי @רחל-עומסי כבר תקופה, גם אם לא תשיג בשוק ההון את הרווחים הנדרשים באותו גובה של ההלוואה של אחד הגמחים, ההוצאות יהיו מחושבות ולא תחרוג מהם בוודאות, כי כשהכסף שלנו אין תזמורת ב18.000 שח, ונחשב על בסיס מה שיש לנו ביד כיום.
ולגבי הניסים, מילותיך הרב @י-סנדרס הם בדיוק כמו של רבותינו הדיינים שליט"א, יש ניסים בדרך לארגן את הארוחות צהריים של עזר מציון בטיפול נמרץ אחרי ההתקף לב, ניסים גלויים שהגיע ארוחת צהריים מהודרת בלי שציפינו לה, זהו!

@זאת-קומתך כתב בדיונים על מאמר - "גמחי"ם או שוק ההון?":

האמת שנקודה למחשבה!
אבל מה שכתבת להשקיע ל10 שנים 3200, כידוע ש10 שנים זהו טווח קצר שבשוק ההון זה לא טוב, אז זה פחות רלונטי.

אמת.
אז הנה נתון מהסימולטור אם משקיעים 1600 שח (חצי מה3200) למשך 17 שנה (פי 2 מה8.5) זה יוצא 850000!!!
למותר לציין שאינני חושב שזה הכי נכון לעשות כזה סכום גדול, אבל בהשוואה לגמחים זה מטורף.

יש דבר מאוד פשוט שלא כ"כ מודגש לציבור שלנו.
זה ודאי שאם נשקיע את אותו סכום ששמים בגמ"ח - 240 ש"ח כל חודש למשך 10 שנים לא יהיה בקופ"ג סכום משמעותי וגם לא תיהיה זכאות להלוואה,
ונראה לנו שכרגע בגמ"ח נשקיע כעת הרבה פחות מאשר אם נשים בקופ"ג שכדי להגיע בה לסכום משמעותי נצטרך להפקיד כל חודש יותר ולמשך יותר זמן.

אממה, שיש דבר שלא שמים לב. שסכום ההחזרה על ההלואה- זה 3200 ל8.5 שנים (ל320K הלוואה). [ובאם יש שתי חתונות בפרק הזמן הזה צריך להחזיר 6400 בחודש!!! שזה הזוי!]
אך כאן נשאלת השאלה מהיכן יש לכל האברכים כמונו להחזיר 3200 בחודש??
התשובה חוסכים ,מתאמצים ומסתדרים.
וא"כ כאן מגיע הפנצ':
והנה נתון מתוך הסימולטור שאם משקיעים 3200 ל8.5 שנים מקבלים 550,000 אחרי הורדת מיסים (לפי ה8.5 שנים אחרונות), שזה כסף נטו שלך ללא הלוואות והחזרים, ומי שיטען שזה מאאאוד קשה לשים 3200 בכל חודש, אז התשובה שבין כך הוא יצטרך לעשות את זה כדי להחזיר את ההלואה שתתקבל ע"י הגמ"ח כנ"ל.
וזה עוד בלי לדבר על התנאים הדרקוניים כדי לקבל את הלוואה מהגמחי"ם.

@יוסי-C כתב באני כבר מפקיד לגמ"ח, להפסיק את ההפקדות?:

@רייך-ניסן
מתעניין
איזה רבנים מתירים לחסוך ממעשרות?

בשו"ת שבט הלוי כותב שאפשר לחסוך מכספי מעשרות לבת מגיל י"ב ולבן מגיל י"ג, מכיון שמאז הרגילות היא לחשוב על חתונות הילדים.
היום ללא ספק השתנה המצב, הגע בעצמך שכל אברך רבע שעה אחרי החתונה כבר מברר על גמחי"ם וכו' וכו', ובודאי שכבר מגיל קטן אפשר.
ולגבי להשקיעה את זה עיי' כאן במאמר