השכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת

[יהודי רציני]

@סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!

[אלון דוד]

@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

אם המחירים לא יהיו באזור של 17-18 אלף ש"ח למ"ר הציבור לא יקנה.
הקבלנים יתקעו.
המחירים יורדים בכל הארץ ואין ספק שגם בקרית גת תהיה ירידת מחירים (לא קריסת מחירים אלא דשדוש וירידה)

עדיין בקריית גת המחירים יהיו צריכים לרדת עוד יותר
כי אם תהיה רק ירידה קלה בקריית גת
אז במקביל גם בבית שמש תהיה ירידה קלה
ואז שוב נחזור למצב שאין מספיק פער שיצדיק לעזוב את בית שמש הענקית והמבוססת לטובת קריית גת,
או לשלם עוד כמה מאות אלפי שקלים יותר מנתיבות המבוססת חרדית שנמצאת במרחק של ס"ה עוד רבע שעה נסיעה.
אני מאמין שאם הם יראו שהציבור לא מגיע הם יתחילו למכור את זה לדתיים.

@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

@סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!

יש 2/3 מעלות בערים החרדיות,
המיקום,
בערים חרדיות קיימות יש לה את כל הצרכים באופן מיידי,
העתודות והגידול בהם בד"כ ממשיכים לציבור החרדי.
בכדי לגור בעיר חרדית אנשים מוכנים לקרוע את עצמם אפילו שאין להם שקל לנשמה.

המעלה של קריית גת זה רק המיקום הטוב שלה באופן יחסי
אבל היא לא מתחרה עם הערים החרדיות בזמינות שלה
(אולי רכסים וצפת)
אף אחד לא יודע מי, מו, ומתי יהיה שם הכל

למקומות חדשים שיש את כל קשיי ההתחלה שיוכלים לקחת שנים
הציבור שבאמת אין לו כסף לא יהיה מוכן לשלם יותר 1.65 מיליון ל 4 חדרים
לא חושב שיש סיכוי שהיזמים ירדו עד למחיר הזה.

לאנשים אין באמת כסף
אפשר לראות בהרשמה ההמונית שהייתה לאחיסמך בעכו,
ושם עוד מדובר בליטאים!!! שעוד מקבלים משהו מההורים,
תחשוב מה עם החסידים שהיום בקושי מקבלים מההורים גרוש וחצי.

@שששששש כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

@יהודי-רציני אני מדבר על השכונות החדשות
האנשים שהגיעו לבית שמש לפני 20 שנה זה לא בגלל החרדים שהיו גרים לפני זה
אלא זה היה מגה-פרויקטים שמשך אנשים ונקווה שכך יהיה גם בקריית גת

לפני 25 שנה דירה בבית שמש עלתה 400.000 ש"ח
במונחים אינפלציונים לשנת 2025 זה יוצא 650.000 ש"ח
והזוצי"ם קיבלו יותר מההורים.
יש כאלה שקנו אפילו עם איזה גמ"ח בלי משכנתא.

[ניק100]

@אלון-דוד כמה עולה עכשיו בקרית גת מערב דירת 3 חדרים?

[שששששש]

@ניק100 באזור 1.6M 1.7M

[חסידישער]

@אלון-דוד כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

עדיין בקריית גת המחירים יהיו צריכים לרדת עוד יותר
כי אם תהיה רק ירידה קלה בקריית גת
אז במקביל גם בבית שמש תהיה ירידה קלה
ואז שוב נחזור למצב שאין מספיק פער שיצדיק לעזוב את בית שמש הענקית והמבוססת לטובת קריית גת,
או לשלם עוד כמה מאות אלפי שקלים יותר מנתיבות המבוססת חרדית שנמצאת במרחק של ס"ה עוד רבע שעה נסיעה.
אני מאמין שאם הם יראו שהציבור לא מגיע הם יתחילו למכור את זה לדתיים.

גם דתיים לא מגיעים לקרית גת בהמוניהם.
קרית גת החרדית של היום היא בעיקר מהציבור החסידי והספרדי ואני מאמין שהכיוון של מתכנני השכונות החדשות הוא גם כזה.

@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

@סומכוס ועדיין יש הרבה אנשים שמעדיפים כרגע, טאבו משותף בערים הקיימות!
כמו"כ שכונה אחת במערב אינה וודאית לציבור החרדי מבחינת ראש העיר שעלה רק בזכות החרדים!
דווקא מבחינת משרד הבינוי והשיכון זה וודאי לציבור החרדי!

יש 2/3 מעלות בערים החרדיות,
המיקום,
בערים חרדיות קיימות יש לה את כל הצרכים באופן מיידי,
העתודות והגידול בהם בד"כ ממשיכים לציבור החרדי.
בכדי לגור בעיר חרדית אנשים מוכנים לקרוע את עצמם אפילו שאין להם שקל לנשמה.

המעלה של קריית גת זה רק המיקום הטוב שלה באופן יחסי
אבל היא לא מתחרה עם הערים החרדיות בזמינות שלה
(אולי רכסים וצפת)
אף אחד לא יודע מי, מו, ומתי יהיה שם הכל

בקרית גת החרדית של היום - הקריה הישנה והחדשה כבר יש כמעט הכל...
ברגע שהשכונות החדשות יפתחו כבר תהיה חגיגה...

למקומות חדשים שיש את כל קשיי ההתחלה שיוכלים לקחת שנים
הציבור שבאמת אין לו כסף לא יהיה מוכן לשלם יותר 1.65 מיליון ל 4 חדרים
לא חושב שיש סיכוי שהיזמים ירדו עד למחיר הזה.

לאנשים אין באמת כסף
אפשר לראות בהרשמה ההמונית שהייתה לאחיסמך בעכו,
ושם עוד מדובר בליטאים!!! שעוד מקבלים משהו מההורים,
תחשוב מה עם החסידים שהיום בקושי מקבלים מההורים גרוש וחצי.

ב1.75 מליון אנשים יקנו.
האם היזמים ירדו לשם - ימים יגידו.
ובדרך אגב, הציבור החסידי יותר מוגבל ברכישת הדירות כי הוא צריך קהילתיות .

[סומכוס]

@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

הציבור החסידי יותר מוגבל ברכישת הדירות כי הוא צריך קהילתיות

מצד אחד, צודק.
מצד שני, לחסידיויות גדולות יש כח הרבה יותר גדול ליצור קהילה בקלות יותר מליטאים.
כמו ערד לגור, עפולה עילית לויז'ניץ, הר יונה לבעלז וכדו'

[יהודי רציני]

@שששששש מי משווק את הדירות במחיר כזה?

[יהודי רציני]

@שששששש אני יודע שחסידות בויאן קנו ב 1.250! אז מי מוכר במחיר של 1.7?

[יהודי רציני]

@סומכוס זה שיש היום בקרית גת בעיקר ציבור חסידי ובעיקר חסידויות גדולות, זו היא עוד סיבה לשאלה מי יגיע לשמה?
כי חסידות לא יכולה להביא משפחות בכזה מחיר! ולכן הם יעדיפו מקומות אחרים ע"פ קרית גת מערב
ע"ע גור בוודאי, וגם בעלז בהר יונה כנ"ל, כנ"ל ויזניץ בעמנואל ועוד חסידויות,
מה שכן, יש אפשרות לציבור כלל חסידי כמו רמה ד' וכדו' אבל כלל חסידי לרוב יעדיף טאבו משותף ברמה ד' מק"ג
בגלל שהכלל חסידי אינו מפותח מספיק בקרית גת,
וליטאים יעדיפו את נתיבות ואופקים במחיר זול עם ריכוז ליטאי!

[שששששש]

@יהודי-רציני אני מדבר על הדירות החדשות מקבלן

[אלון דוד]

@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

גם דתיים לא מגיעים לקרית גת בהמוניהם.
כרמי גת שהיא דומה לקריית גת מערב היא שכונה דתית

@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

בקרית גת החרדית של היום - הקריה הישנה והחדשה כבר יש כמעט הכל...

לא מתחיל להתקרב לעיר חרדית ובוודאי שלא לבית שמש

@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

ב1.75 מליון אנשים יקנו.

איך?
הזוצי"ם החסידים יקחו משנתא של 12,000 ש"ח בשביל לגור בקריית גת?

@יהודי-רציני כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

אני יודע שחסידות בויאן קנו ב 1.250! אז מי מוכר במחיר של 1.7?

הקבלן פיצה אותם על חשבון פרוייקט כושל בביתר

[יהודי רציני]

@אלון-דוד כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

הקבלן פיצה אותם על חשבון פרוייקט כושל בביתר

לא בדיוק! כי נשאר להם דירות אח"כ והקבלן הציע את זה גם לקהילות אחרות,
אבל זה קצת אחרת כי כפי מה שהבנתי הם לא ממש קנו דירות בפועל
אלא יותר זכות בקניית דירה במחיר זול בגלל שהלוו לקבלן סכום כסף!

[יהודי רציני]

@חסידישער כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

בקרית גת החרדית של היום - הקריה הישנה והחדשה כבר יש כמעט הכל...

עד היום! אבל לאחרונה יש אחד חרדי שמקדם פינוי בינוי בפאתי הקריה הישנה (עבור בצע כסף)
בתיאום עם ראש העיר שרוצה למנוע מחרדים להגיע להתגורר במקום
והולכים לבנות לחילונים במגדלים יותר מאלף דירות מה שיחלן את האזור,
רק 200 דירות פחות מהדירות שקיימות כיום במתחם יוקצו גם לחרדים!
בושה וחרפה! על זה נאמר מהרסייך ומחריבייך ממך ייצאו

[ניק100]

@יהודי-רציני נכון, לא רק זה שבהתחלה הוא שיקר לחרדים ויצר מצג שוא כאילו זה לטובת החרדים...
ואף זרק מספרים לאויר כדי להרגיע את הציבור! מה שקרה לבסוף שמישהו גילה את התרמית אחרי שבירר את הפרטים אצל היזם, ולקח גם מסמכים.

[ניק100]

@יהודי-רציני אי אפשר לדבר עם הרבנים באזור שישפיעו עליו להימנע מהעולה ההרסנית הזאת?

[יהודי רציני]

@ניק100 אני לא מתגורר שם, אבל אני לא יודע אם יש שמה רב שיש לו השפעה גורפת בעיר?

[ניק100]

@יהודי-רציני צריך לדבר עם מישהו שגר שמה! או לערב את @עו-ד-נתן-רוזנבלט שמתמחה בנושא,
ולראות מה אפשר לעשות! אם אוחזים לפני 66% חתימות זה עדיין קל למנוע את זה,
אולי שמישהו יפתח שרשור חדש על הנושא? כי זה שרשור על השכונות החדשות.

[יהודי רציני]

@ניק100 כתב בהשכונות החדשות לציבור החרדי בקרית גת:

אולי שמישהו יפתח שרשור חדש על הנושא? כי זה שרשור על השכונות החדשות.

צודק, אבל יש קשר עקיף לשכונות החדשות כי זה יגביר את הסיכויים שעוד חילונים יגיעו לשכונות החדשות.

[ביתריסט]

מתי הדירות יהיו מוכנים?

[יהודי רציני]

@ביתריסט איזה דירות? השכונה החדשה במערב סביב ה4/5 שנים.