"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?)

[מרים-הורביץ נכסים]

@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):

למדתי באזור 7 שנים והייתי שם עוד לפני הקמת שכונת נאות שמיר

אז ייתכן שהיום המצב שונה-
כי בררתי על השכונה של נאות שמיר ושמעתי עליה דברים טובים,
(וגם מבחינת מחירים היא שכונה יחסית יקרה)

@שששששש כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):

הדירות עכשיו לפי התרשימים היא תהיה בין נאות שמיר לבין גו'אריש בשטח הכי קרוב שיכול להיות לשכונת ג'ואריש

זו השכונה,
הפרויקט הזה נמצא בחלק שקרוב יותר לנאות שמיר-
אפשר אפילו לראות את זה בתמונות של הפיתוח בשטח:

(שוב, זה המידע שאני בררתי, אשמח לקבל מידע עדכני ונכון)
https://avney-derech.co.il/projects/marav-ramle/
כך גם לפי הבדיקה המעמיקה שלי.

[שששששש]

@מרים-הורביץ-נכסים

אז ייתכן שהיום המצב שונה-
כי בררתי על השכונה של נאות שמיר ושמעתי עליה דברים טובים,
(וגם מבחינת מחירים היא שכונה יחסית יקרה)

אמרתי שעל שכונת נאות שמיר שהיא שכונה טובה בלי ספק

לפי מה שאני ראיתי המיקום שלו הוא איפה שכתוב 'חרדים מערב', רחוב יעקב דורי הוא בנאות שמיר רחוב הזית מפריד בין נאות שמיר לפרויקט החדש
התחנת משטרה נמצאת בצומת של הזית/יעקב דורי

[זוטו של ים]

בשביל הפרופוציה

[המבקר]

טוב, מובן שזה לא באמת המדד, אלא צריך נתונים על גלישת הפשיעה באיזורים מסביב

[שששששש]

@זוטו-של-ים
דבר ראשון זה רק המתועד, כל השאר פשוט לא תשמע על זה
דבר שני השכונה הזאת הרבה יותר קטנה מכל האלה שלפניה..

[אפ_על_פי_כן]

בירושלים אנשים גרים במרחק יריקה משכונות ערביות, לא סימפטיות בכלל
בפסגת זאב, שכונה יהודית, יש גן כן דיירים ערביים

[נהג גרפי]

אני לא מבין למה לא ללכת על בטוח ויותר זול - אחיסמך

[פושט רגל מרמה ד']

@נהג-גרפי כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):

אני לא מבין למה לא ללכת על בטוח ויותר זול - אחיסמך

כי ברוך השם יש המון יראי השם שמתנזרים מטכנולגיה, והבעיה היא שהם מתעדכנים רק באמצעות לוחות המודעות בריכוזים החרדים, והנוכלים מנצלים את זה.
וכנראה ש @איצ-ה-דז-אלובסקי חושב שאין בזה בעיה ולא שווה לעלות את זה לדיון בקו המידע.

[אפ_על_פי_כן]

@פושט-רגל-מרמה-ד
הלכת רחוק...
בין השקעה/ קניה לא משתלמת כ"כ, לבין "השקעה" שהיא הונאה- יש הבדל גדול.

[משהמשה]

@אפ_על_פי_כן
אני באמת לא יודע
אבל אם זה ממש מקום מסוכן בגלל משפחות הפשע של ג'ועריש
וקוראי המודעות ויתד לא יודעים מה זה ג'ועריש
אז זה סוג של הונאה...
ושוב בלי לדעת באמת
ומה שכתבו שזה בצד של נאות שמיר
השאלה כמה זה רחוק מג'ועריש???

[שששששש]

@משהמשה כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):

השאלה כמה זה רחוק מג'ועריש???

רחוב ליד

[משהמשה]

@שששששש אז איפה @איצ-ה-דז-אלובסקי ????

[אפ_על_פי_כן]

@משהמשה כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):

אני באמת לא יודע
אבל אם זה ממש מקום מסוכן בגלל משפחות הפשע של ג'ועריש
וקוראי המודעות ויתד לא יודעים מה זה ג'ועריש
אז זה סוג של הונאה...

כשבנאדם מוכר משהו, באופן טבעי מצניע את חסרונותיו ומבליט את יתרונותיו
ככה זה במכירה של כל דבר (וגם בשידוכים).
כשאתה מוכר רכב, ומציג אותו לפני קונה פונטציאלי, האם אתה מספר לו כמה דלק הוא זולל או מפליג בשבח המזגן העוצמתי?!...

אם המשווק לא כותב בגדול במודעה שהפרוייקט צמוד לשכונת פשע - זה עוד לא הונאה לדעתי.
מי שקונה דירה על סמך מודעה בלי בירור ובדיקה- זו תמימות פושעת.

[אלון דוד]

יש מעין "שכונה" באמצע חריש ששם הם גרים שנקראת גמלא, אגב מישהו יודע אם בחריש יש יריות בלאגן וכדומה? (אני מברר על העיר)
@אברך-מהמרכז

אין שכונה כזאת, הם מתרכזים בשני בניינים בסוף רחוב גמלא,
מדובר בס"ה ב 40 משפחות מתוך 11,000 בתי אב
לא מורגשים
אפילו אנשים שגרים בחריש לא שמעו עליהם מעולם

[משהמשה]

@אפ_על_פי_כן כתב ב"אבני חושן" –קריה חרדית חדשה במרכז – כל הסיפור בקצרה (והמחיר?):

אם המשווק לא כותב בגדול במודעה שהפרוייקט צמוד לשכונת פשע - זה עוד לא הונאה לדעתי.
מי שקונה דירה על סמך מודעה בלי בירור ובדיקה- זו תמימות פושעת.

חרדי שלא יודע מה קורה בנושאי פלילים בכלל.
גם אם הוא יברר שיש ליד שכונה ערבית הוא לא אמור להבין את המשמעות בכלל.
ואין לו שום סיבה לברר את זה.
אם מוכרים לך דירה רגילה בעיר רגילה ולא מספרים לך שבבניין ממול יש משפחת פשע ויש ברחוב יריות ומכוניות תופת....
יש לך סיכוי לדעת את זה לבד???
אתה מגיע רואה שהכל בסדר עיר טובה אם אתה בא לגור מילא תברר על השכנים תדבר איתם.
אבל בדירה להשקעה תקנה ככה. על סמך בירור כללי על העיר וכו.

וכשמספרים לך על שכונה חרדית חדשה במרכז יפה
בסדר זה ליד ערבים. אז מה ...
גם אחיסמך גם נוה יעקב גם קס....
אין שום סיבה שיחשבו שזה משהו שונה.
איך הם ירגישו כשיבינו ששילמו הון על מקום שאף אחד לא רוצה אותו????
אדגיש שאני לא יודע מה המצב שם כיום וכמה זה צמוד ומשנה מה קורה בשכונה הצמודה....
אבל אם כן... יש בזה סוג של הונאה.

[עוקר הרים]

@אפ_על_פי_כן
המשווק אפילו לא כותב איזה עיר זה-"רמלה"
זה פשע...
וברור לי שזה לא יצליח.

[שששששש]

@עוקר-הרים העיר רמלה לכשעצמה זה לא אמור להיות מפחיד כמו שהעיר לוד לא אמור להפחיד
הבעיה שם ספיציפית זה שזה ממש צמוד לשכונת פשע

[המבקר]

כאילו שבכל מוצר אחר שמוכרים לנו זה לא כך?
ככה עובד שיווק, יוצרים באזז סביב מוצר, וברור לכל אחד, ש99.9 מאנשים שמוציאים מליון שקל על מוצר יודעים בסוף את כל הנתונים, כך ש'הונאה' זה קצת מוגזם..
הענין של פרסום זה שהרושם הראשוני יש לו משקל כבד בפסיכולוגיה של הרכישה, ובהעדפה של מוצר זה על מוצר אחר, אמנם זה עלמא דשיקרא, אבל זה ממש רחוק מהונאה

[בן עליה]

הערים רמלה לוד הם ערים מעורבות יש שכונות של ערבים ויש שכונות מעורבות שזה מוריד באיכות החיים עי' המהומות שהיו לפני מספר שנים
אחיסמך זה שונה נכון שהיא לוד אבל היא מעבר לכביש ראשי שכונה בפני עצמה

[אשת חבר]

ישבתי אצלם במשרדים של לנדמרק, הם טוענים שיבנו גדר הפרדה בין השכונה לגואריש