דילוג לתוכן

השקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית

שוק ההון והשקעות
73 8 877 8
  • רק תיקח בחשבון - שגם אם באמת יש כאן בועה וסופה להתפוצץ,
    אף אחד לא יודע מתי זה יקרה. בכתבה עצמה מדובר על מומחה שהזהיר מבועה ובסוף זה היה כעבור 3 שנים...
    (אגב בכל רגע נתון אפשר למצוא מומחה שמזהיר מקריסה 😉 וכתבתי כאן באיזה אשכול, על ידיד שכבר 4-5 שנים מספר לי בפנים מודאגות מדי כמה שבועות, על מומחה X ומומחה Y שאמר שעכשיו ממש עכשיו כל שומר נפשו ירחק משוק ההון... בינתיים ב- 5 שנים האחרונות עשיתי תשועה שמתקרבת ל- 100% ).

    ככה שאם החלטת להשקיע, אין זמן נכון או זמן לא נכון, פשוט תיכנס לשוק.

    @אבי-ר. כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    לכן כן כדאי להפקיד סכומים שתוכל לספוג גם אם תהיה נפילה של 50%.

    זה בכל מקרה עיצה טובה.
    ואם את משקיע במדדי מניות רחבים לטוח זמן ארוך - כנראה שתחזיר לעצמך את כל הסכום ותצא ברווח- גם בנפילה של 50%.

    @אפ_על_פי_כן
    אבל על תשכח שזה דבר הרבה יותר משעותי מכל בלון אחר
    מדובר על משהו שמעריכים אותו בצורה הרבה יותר משמעותית מהרבה דברים אחרים

  • רק תיקח בחשבון - שגם אם באמת יש כאן בועה וסופה להתפוצץ,
    אף אחד לא יודע מתי זה יקרה. בכתבה עצמה מדובר על מומחה שהזהיר מבועה ובסוף זה היה כעבור 3 שנים...
    (אגב בכל רגע נתון אפשר למצוא מומחה שמזהיר מקריסה 😉 וכתבתי כאן באיזה אשכול, על ידיד שכבר 4-5 שנים מספר לי בפנים מודאגות מדי כמה שבועות, על מומחה X ומומחה Y שאמר שעכשיו ממש עכשיו כל שומר נפשו ירחק משוק ההון... בינתיים ב- 5 שנים האחרונות עשיתי תשועה שמתקרבת ל- 100% ).

    ככה שאם החלטת להשקיע, אין זמן נכון או זמן לא נכון, פשוט תיכנס לשוק.

    @אבי-ר. כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    לכן כן כדאי להפקיד סכומים שתוכל לספוג גם אם תהיה נפילה של 50%.

    זה בכל מקרה עיצה טובה.
    ואם את משקיע במדדי מניות רחבים לטוח זמן ארוך - כנראה שתחזיר לעצמך את כל הסכום ותצא ברווח- גם בנפילה של 50%.

    @אפ_על_פי_כן
    גם איתך אני מסכים לגמרי עם כל מילה.

    ואני חושב שגם אתה מסכים שמה שהיה לא מוכיח על מה שיהיה,
    ולכן לא כ"כ רלוונטי מה שעשית ב5 שנים האחרונות, ואם זה כן גורם לך לחשוב שכך ימשיך להיות זה בדיוק בועה, שהציבור יותר מידי סומך על השוק, וכשיש בועה בסוף היא מתפוצצת,
    אם כי אני חושב שכאן הפיצוץ לא יהיה כמו בהסטוריה אלא שאח"כ השוק יחזור להמשך עליה בצורה יותר הגיונית.

  • @אפ_על_פי_כן
    גם איתך אני מסכים לגמרי עם כל מילה.

    ואני חושב שגם אתה מסכים שמה שהיה לא מוכיח על מה שיהיה,
    ולכן לא כ"כ רלוונטי מה שעשית ב5 שנים האחרונות, ואם זה כן גורם לך לחשוב שכך ימשיך להיות זה בדיוק בועה, שהציבור יותר מידי סומך על השוק, וכשיש בועה בסוף היא מתפוצצת,
    אם כי אני חושב שכאן הפיצוץ לא יהיה כמו בהסטוריה אלא שאח"כ השוק יחזור להמשך עליה בצורה יותר הגיונית.

    @אבי-ר. כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    ואני חושב שגם אתה מסכים שמה שהיה לא מוכיח על מה שיהיה,
    ולכן לא כ"כ רלוונטי מה שעשית ב5 שנים האחרונות.

    נכון... הבאתי את הדוגמא רק כדי להראות משהו על הטבע האנושי..
    ושאם בנאדם רוצה להצליח במקסימום בשוק ההשקעות, כדאי לסנן רעשי רקע

  • @אבי-ר. כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    ואני חושב שגם אתה מסכים שמה שהיה לא מוכיח על מה שיהיה,
    ולכן לא כ"כ רלוונטי מה שעשית ב5 שנים האחרונות.

    נכון... הבאתי את הדוגמא רק כדי להראות משהו על הטבע האנושי..
    ושאם בנאדם רוצה להצליח במקסימום בשוק ההשקעות, כדאי לסנן רעשי רקע

    @אפ_על_פי_כן
    ושוב אומר שאני מסכים עם זה לגמרי, אלא שאני חושב שבהחלט כדאי לדון בזה ברצינות.

  • בכל מקרה,
    אם מנהלי הארגון החשוב בנקל היו מתייעצים איתי...
    לדעתי שיתחילו כבר מעכשיו להכין את הניוזלטרים והעלונים המושקעים
    שמסבירים לציבור -
    למה לא להיבהל מהמשבר הנוכחי ולא למשוך בירידות
    ++ גרפים, ציורים, ציטוטים
    כי בועה או לא בועה - הנפילה בוא תבוא יום אחד.

  • קשה להגיד שהשוק במחירים שלו כרגע הוא בועה כן אפשר להגיד שישנם הרבה אזורים בועתיים בשוק .
    לגבי השקעה אקטיבית בבינה מלאכותית אתה חייב לחשוב אלו סקטורים הולכים להרוויח מזה ולאו דווקא אינבידיה שגם היא מדפיסה כסף בקצבים מטורפים.
    אני חושב שהאופציות הם לחפש סקטורים שיהנו מההתפתחות ולאו דווקא חברות ולחפש דווקא סקטורים שכרגע העין לא עליהם כמו אנרגיה גרעינית חשמל דאטה סנטרים . לסיכום אני אגיד כך בבהלה לזהב מי שהרוויחו לא היו הכורים שלו אלא דווקא ספקים של מוצרים נלווים וכך גם היה בדוט קום החברה שהמציאה את האינטרנט לא זו שהרוויחה , וכן מה שאומר זה נורא קשה אבל צריך לזכור שבשביל להרוויח כסף צריך לעשות מה שאחרים לא יודעים לעשות .

  • קשה להגיד שהשוק במחירים שלו כרגע הוא בועה כן אפשר להגיד שישנם הרבה אזורים בועתיים בשוק .
    לגבי השקעה אקטיבית בבינה מלאכותית אתה חייב לחשוב אלו סקטורים הולכים להרוויח מזה ולאו דווקא אינבידיה שגם היא מדפיסה כסף בקצבים מטורפים.
    אני חושב שהאופציות הם לחפש סקטורים שיהנו מההתפתחות ולאו דווקא חברות ולחפש דווקא סקטורים שכרגע העין לא עליהם כמו אנרגיה גרעינית חשמל דאטה סנטרים . לסיכום אני אגיד כך בבהלה לזהב מי שהרוויחו לא היו הכורים שלו אלא דווקא ספקים של מוצרים נלווים וכך גם היה בדוט קום החברה שהמציאה את האינטרנט לא זו שהרוויחה , וכן מה שאומר זה נורא קשה אבל צריך לזכור שבשביל להרוויח כסף צריך לעשות מה שאחרים לא יודעים לעשות .

    @דוד-בן-זיקרי
    אני חושב שכולם פה הסבירו מאוד יפה כמה חשוב להיזהר שמשקעים וכו'
    אבל עם משהו יכול להתייחס לתוכן העניין
    האם זה באמת בועה או שזה באמת כצעקתה הרי בסוף כולם מסכימים שמדובר על משהו ששוק ההון לא יתמודד איתו מדובר על משהו גדול ורחב כ"כ

  • @האדם-חושב @אבי-ר. @דוד-בן-זיקרי @אפ_על_פי_כן
    יש את הסל Roundhill Generative AI & Technology ETF
    הוא מאגד בתוכו את חברות הAI המובילות והוא מנוהל ע"י מומחים
    שמזהים את החברות הטובות ומכניסים בתוכו
    לא רק חברות אמריקאיות
    זה סל ולא מניה ספציפית
    דמי ניהול קצת גבוהים
    תשואות ממש יפות

  • @האדם-חושב @אבי-ר. @דוד-בן-זיקרי @אפ_על_פי_כן
    יש את הסל Roundhill Generative AI & Technology ETF
    הוא מאגד בתוכו את חברות הAI המובילות והוא מנוהל ע"י מומחים
    שמזהים את החברות הטובות ומכניסים בתוכו
    לא רק חברות אמריקאיות
    זה סל ולא מניה ספציפית
    דמי ניהול קצת גבוהים
    תשואות ממש יפות

    @אנונימי2
    מי החברה המנפיק? באיזו בורסה?

  • @אנונימי2
    מי החברה המנפיק? באיזו בורסה?

    אוקיי עונה לעצמי:
    החברה היא Roundhill Investments
    הניהול הוא אקטיבי, לא מדובר במחקה מדד פסיבי.

    זה פרטי הקרן מאתר החברה:
    dbfb8544-3372-4e45-9b6b-1038b9931264-image.png

    הבורסה: ניו יורק
    דמי ניהול די יקרים כפי שניתן לראות.
    אלו החברות הגדולות שהקרן מחזיקה:
    d02f73ca-b17e-4deb-a461-1e66148283af-image.png

    מענין לראות מה ההבדלים בין קרן זו לסתם מדד נאסדק... החברות נשמעות לי די חופפות...

  • וזה עדיין לא עונה על השאלה שלי....

  • וזה עדיין לא עונה על השאלה שלי....

    @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    וזה עדיין לא עונה על השאלה שלי....

    אנסה לענות, בשפה פשוטה.
    מה זו בועה? - כאשר משקיעים מתמחרים את החברות ביותר מכפי שוויים. התוצאה: מחיר המניות עולה, גם אם הערך האמיתי הוא פחות.
    כאשר בועה מתפוצצת (משקיעים קולטים שהערך האמיתי הוא ממש פחות)- מחיר המניות מתרסק.
    מכיוון שהשוק עולה בעקביות (- הכלכלה מתפתחת), היסטורית, גם אם בועה מתפוצצת והמחירים צונחים- לאט לאט השווי האמיתי גדל, המחירים מטפסים בחזרה, עד שהוא מגיע למחיר שהיה לפני התפוצצות הבועה- והפעם בצדק.

    לכן למרות החששות מפני התפוצצות של בועה וצניחת מחירים - לטווח הארוך המחירים יחזרו לאן שהיו ואף יותר מכך.
    היסטורית- לא היה אדם שהשקיע למשך 15 שנה ב- S&P ויצא מופסד. גם בשיא המשברים.
    השאלה היא, לכמה זמן ההשקעה שלך בשוק.
    אם היא לטווח ארוך (עשור ומעלה)- לדעתי אין מקום לחששות מבועה.

    במקומך- הייתי יותר חושש מ- ל"להישאר בחוץ" בגלל חרדות בועה וכו', מאשר להיכנס בשיא, ולספוג משבר, וא"כ לעלות בחזרה.

    כמובן לא המלצה לא ייעוץ וכו'.

    אם אני טועה - אשמח לתיקונים.

  • אוקיי עונה לעצמי:
    החברה היא Roundhill Investments
    הניהול הוא אקטיבי, לא מדובר במחקה מדד פסיבי.

    זה פרטי הקרן מאתר החברה:
    dbfb8544-3372-4e45-9b6b-1038b9931264-image.png

    הבורסה: ניו יורק
    דמי ניהול די יקרים כפי שניתן לראות.
    אלו החברות הגדולות שהקרן מחזיקה:
    d02f73ca-b17e-4deb-a461-1e66148283af-image.png

    מענין לראות מה ההבדלים בין קרן זו לסתם מדד נאסדק... החברות נשמעות לי די חופפות...

    @אפ_על_פי_כן כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    מענין לראות מה ההבדלים בין קרן זו לסתם מדד נאסדק... החברות נשמעות לי די חופפות...

    0

    ההבדל שזה רק חברות AI
    לא רק אמריקאיות
    ותסתכל בתשואות

  • @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    וזה עדיין לא עונה על השאלה שלי....

    אנסה לענות, בשפה פשוטה.
    מה זו בועה? - כאשר משקיעים מתמחרים את החברות ביותר מכפי שוויים. התוצאה: מחיר המניות עולה, גם אם הערך האמיתי הוא פחות.
    כאשר בועה מתפוצצת (משקיעים קולטים שהערך האמיתי הוא ממש פחות)- מחיר המניות מתרסק.
    מכיוון שהשוק עולה בעקביות (- הכלכלה מתפתחת), היסטורית, גם אם בועה מתפוצצת והמחירים צונחים- לאט לאט השווי האמיתי גדל, המחירים מטפסים בחזרה, עד שהוא מגיע למחיר שהיה לפני התפוצצות הבועה- והפעם בצדק.

    לכן למרות החששות מפני התפוצצות של בועה וצניחת מחירים - לטווח הארוך המחירים יחזרו לאן שהיו ואף יותר מכך.
    היסטורית- לא היה אדם שהשקיע למשך 15 שנה ב- S&P ויצא מופסד. גם בשיא המשברים.
    השאלה היא, לכמה זמן ההשקעה שלך בשוק.
    אם היא לטווח ארוך (עשור ומעלה)- לדעתי אין מקום לחששות מבועה.

    במקומך- הייתי יותר חושש מ- ל"להישאר בחוץ" בגלל חרדות בועה וכו', מאשר להיכנס בשיא, ולספוג משבר, וא"כ לעלות בחזרה.

    כמובן לא המלצה לא ייעוץ וכו'.

    אם אני טועה - אשמח לתיקונים.

    @אפ_על_פי_כן
    שוב אני מדבר בעיקר על הנושא של הבינה מלאכותית
    זה ברור שמניות יודעות לתקן את עצמם בתווך של שנים קדימה וכמו שאתה כותב ראויים את זה בהיסטוריה
    אבל אני שואל אולי בבינה מלאכותית זה קצת שונה?
    הרי אין ספק שהבשורה שהבינה נתנה לעולם היא מטורפת ואין ספק שבגלל זה אנשים נותנים לה הרבה פוטנציאל לעתיד ואלי דווקא בגלל זה שהיא נתנה בשורה גדולה לעולם (שאפשר לאומר שלא הייתה כזות בשורה בעשרות שנים האחרונות מה שאומר שלא בטוח אפשר להשוות מהשקעות אחרות...) שבגלל זה בתקופה של הבשורה נכון שהמניות עלו ואפילו מאוד אבל זה בגלל שזה היה בשורה מטורפת וכל בשורה שתהיה גדולה השוק ייתן לה שווי הרבה יותר גדול ממה שבאמת מגיע לה אפילו בטווח של שנים קדימה

  • @אפ_על_פי_כן
    שוב אני מדבר בעיקר על הנושא של הבינה מלאכותית
    זה ברור שמניות יודעות לתקן את עצמם בתווך של שנים קדימה וכמו שאתה כותב ראויים את זה בהיסטוריה
    אבל אני שואל אולי בבינה מלאכותית זה קצת שונה?
    הרי אין ספק שהבשורה שהבינה נתנה לעולם היא מטורפת ואין ספק שבגלל זה אנשים נותנים לה הרבה פוטנציאל לעתיד ואלי דווקא בגלל זה שהיא נתנה בשורה גדולה לעולם (שאפשר לאומר שלא הייתה כזות בשורה בעשרות שנים האחרונות מה שאומר שלא בטוח אפשר להשוות מהשקעות אחרות...) שבגלל זה בתקופה של הבשורה נכון שהמניות עלו ואפילו מאוד אבל זה בגלל שזה היה בשורה מטורפת וכל בשורה שתהיה גדולה השוק ייתן לה שווי הרבה יותר גדול ממה שבאמת מגיע לה אפילו בטווח של שנים קדימה

    @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    @אפ_על_פי_כן
    שוב אני מדבר בעיקר על הנושא של הבינה מלאכותית
    זה ברור שמניות יודעות לתקן את עצמם בתווך של שנים קדימה וכמו שאתה כותב ראויים את זה בהיסטוריה
    אבל אני שואל אולי בבינה מלאכותית זה קצת שונה?
    הרי אין ספק שהבשורה שהבינה נתנה לעולם היא מטורפת ואין ספק שבגלל זה אנשים נותנים לה הרבה פוטנציאל לעתיד ואלי דווקא בגלל זה שהיא נתנה בשורה גדולה לעולם (שאפשר לאומר שלא הייתה כזות בשורה בעשרות שנים האחרונות מה שאומר שלא בטוח אפשר להשוות מהשקעות אחרות...) שבגלל זה בתקופה של הבשורה נכון שהמניות עלו ואפילו מאוד אבל זה בגלל שזה היה בשורה מטורפת וכל בשורה שתהיה גדולה השוק ייתן לה שווי הרבה יותר גדול ממה שבאמת מגיע לה אפילו בטווח של שנים קדימה

    לעניות דעתי
    מהפכת האינטרנט בשנות ה-2000 הייתה בשורה לא פחות גדולה.
    הייתה אז בןעת הדוט.קום שאכן התפוצצה והביאה למשבר גדול.
    אחרי עשור השוק חזר לקדמותו.

  • לא קראתי את הכתבה ואני לא מומחה לשוק ההון (בקושי מבין)
    אבל נראה לי שצריך לזכור לגבי ה-AI ושאר הדברים
    החשש שאנחנו מגזימים וזה יתפוצץ וכו'
    זה משפט של אדם חושב (יהודי) אבל לענ"ד העולם לא מסתכל על זה כך ומפתחים בזה תלות לכן אני לא חושב שיהיה פיצוץ
    מה עוד שהממציאים של הדברים גורפים כסף גדול והם לא יביאו לזה להעלם במהרה

  • @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    @אפ_על_פי_כן
    שוב אני מדבר בעיקר על הנושא של הבינה מלאכותית
    זה ברור שמניות יודעות לתקן את עצמם בתווך של שנים קדימה וכמו שאתה כותב ראויים את זה בהיסטוריה
    אבל אני שואל אולי בבינה מלאכותית זה קצת שונה?
    הרי אין ספק שהבשורה שהבינה נתנה לעולם היא מטורפת ואין ספק שבגלל זה אנשים נותנים לה הרבה פוטנציאל לעתיד ואלי דווקא בגלל זה שהיא נתנה בשורה גדולה לעולם (שאפשר לאומר שלא הייתה כזות בשורה בעשרות שנים האחרונות מה שאומר שלא בטוח אפשר להשוות מהשקעות אחרות...) שבגלל זה בתקופה של הבשורה נכון שהמניות עלו ואפילו מאוד אבל זה בגלל שזה היה בשורה מטורפת וכל בשורה שתהיה גדולה השוק ייתן לה שווי הרבה יותר גדול ממה שבאמת מגיע לה אפילו בטווח של שנים קדימה

    לעניות דעתי
    מהפכת האינטרנט בשנות ה-2000 הייתה בשורה לא פחות גדולה.
    הייתה אז בןעת הדוט.קום שאכן התפוצצה והביאה למשבר גדול.
    אחרי עשור השוק חזר לקדמותו.

    @אפ_על_פי_כן
    וזה בדיוק השאלה האם באמת זה אותה בועה או שלא?

  • @אפ_על_פי_כן כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    מענין לראות מה ההבדלים בין קרן זו לסתם מדד נאסדק... החברות נשמעות לי די חופפות...

    0

    ההבדל שזה רק חברות AI
    לא רק אמריקאיות
    ותסתכל בתשואות

    @אנונימי2 כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    הבדל שזה רק חברות AI
    לא רק אמריקאיות
    ותסתכל בתשואות

    הקרן נוסדה ב- 2023...
    התשואות הן של שנתיים...
    לא רואה הבדל בינה לבין כל קרן השקעות, ישראלית או אמריקאית, שהביאה תשואות יפות במשך שנתיים או מעט יותר, שאינם מנבאות את העתיד (ראה את אלטשולר שחם).
    לא בטוח שזה רעיון רע,
    רק תדע למה אתה נכנס- קרן השקעות אקטיבית, אמריקאית, עם דמי ניהול לא זולים. זה לא ETF מחקה מדד.

  • @אפ_על_פי_כן
    וזה בדיוק השאלה האם באמת זה אותה בועה או שלא?

    @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    וזה בדיוק השאלה האם באמת זה אותה בועה או שלא?

    השאלה שלי היא אחרת: ואם זו בועה, מה אכפת לי?
    (כמשקיע ל- 15 שנה קדימה)

  • @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    וזה בדיוק השאלה האם באמת זה אותה בועה או שלא?

    השאלה שלי היא אחרת: ואם זו בועה, מה אכפת לי?
    (כמשקיע ל- 15 שנה קדימה)

    @אפ_על_פי_כן כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    @האדם-חושב כתב בהשקעות בשוק ההון ובינה מלאכותית:

    וזה בדיוק השאלה האם באמת זה אותה בועה או שלא?

    השאלה שלי היא אחרת: ואם זו בועה, מה אכפת לי?
    (כמשקיע ל- 15 שנה קדימה)

    אם זה בועה כ"כ גדולה גם אחרי 15 שנה אולי השוק לא יתקן את עצמו (או שיתקן אבל ייקח לו הרבה מאוד שנים קדימה ו15 שנה לא יספיקו )

נושאים מוצעים


  • 13 הצבעות
    5 פוסטים
    187 צפיות
    ביזנייעסב
    חריג שאין מתנגדים...
  • 0 הצבעות
    28 פוסטים
    1k צפיות
    חושב שאני גאוןח
    @קל-זכות לץ... צריך להבין דבר בסיסי כל אחדמונע מרגשות, וכן (לצערנו) גם בניין הכלכלי ואם לאחד יש דע מסוימת תהיה ככל שתהיה הוא יהיה הכרחי להסבחיר כמה הוא צודק השאלה היא האם זה יוצא מכלל שליטה הוי אומר שהוא יודע להגיד לאשתו זה לא נכון מה שאני אומר\עושה אבל אני חייב את זה ...
  • 1 הצבעות
    38 פוסטים
    1k צפיות
    מ
    אם כבר טחנו אותו מכל הכיוונים לפחות ניתן לעסקאות שלו לדבר זה המייל שהוא שלח עכשיו. לא קראתי אותו עדיין עשיתי העתק הדבק. אבל איתמחי גברא שהוא מציע דברים טובים. ומי שחושב שיש לי קשר אליו ואני משווק אותו שיעשה לי דיסלייק.... [אגב גם מי שמרוויח מדברים דומים בשוק ההון נקרא שהוא משווק ???] נכס מהמם בירושלים, אבל רק לבעל יכולת, תנאים מפליגים ופוטנציה השבחה גבוהה ​נכס מהמם ב-גילה בירושלים ​ דירת פנטהאוז 4.5 חד' 106 מ' דירה משופצת קומפלט: צנרת חשמל חדשה, כלים סניטריים חדשה. מחסן פרטי בקומת המחסנים. קומה עליונה עם מרפסת גדולה ויפה. עם מעלית. שווי שכ"ד להשכרה 7,000 ש"ח. לפינוי בינוי עם היזם חב' "עומר" הנדסה הבונה את הפרויקט המרכז העולמי של ויז'ניץ. תוספות של דירות התמורה, כמות לא מקובלת בשוק של 42 מ' מתוכו 12 מ' מרפסת. לפי תוספת התמורה, תתקבל דירה של 6 חד' ועוד תוספת מחסן צמוד לדירה, (לא בקומת מחסנים) ​ ​שווי שכ"ד שתתקבל מהיזם לפחות 10-20% מעל שווי שכ"ד. ​ ​שווי הנכס החדש הצפוי (לפי מחירי היום) הנו לפחות 4,600,000 ש"ח ​ ​חלום של השקעה ​במיוחד בתנאי מינוף: ​של דירה לא ראשונה ההשקעה 1,325,000 ש"ח ​במצב של דירה ראשונה, ההשקעה 662,500 ש"ח בלבד ​ ​מדובר על אחוזי רווח גבוהים מאד, במיוחד לאור התנאים ​הנמוכים כיום בפרויקטים של פינוי בינוי.
  • 3 הצבעות
    10 פוסטים
    339 צפיות
    ש
    @פלוס כתב בשוק ההון בירידה!! ומה עכשיו??: במקרה של ירידות חדות, חשוב לבחון את רמת החשיפה של תיק ההשקעות שלך לסיכונים מיותרים. אם אתה משקיע עם אופק זמן ארוך, יתכן ויהיה נכון להוריד חשיפה לאפיקים מסוכנים ולהתמקד בנכסים בטוחים יותר. אך אם אתה משקיע לטווח קצר, סיכון גבוה יותר עשוי להתאים לך. לכאו' בדיוק הפוך.. אם זה השקעה לטווח ארוך, אז יש אפשרות לקחת סיכון גבוה כי אני יודע שהשוק תמיד מתקן את עצמו, אך אם זה לטווח הקצר זה יהיה סיכון מדי גדול אפי' להפסיד את הקרן - כל שכן ש(אולי)לא להרוויח, ולכן בטווח קצר יהיה עדיף פחות סיכונים.
  • 2 הצבעות
    11 פוסטים
    445 צפיות
    צ
    @טריידר הרעיון נכון, אבל אם זה נמצא באג"ח אז זה לא מיועד לטווח הארוך, וכפי הנראה שאם יש משכנתא שהריבית עליה יותר גבוהה מהתשואה של ההשקעה לטווח הבינוני, לכאורה המשקיע עשה את הדברים לבד בלי להתייעץ...