-
אז בעיקרון אתה אמור להחזיר את כל מה שקיבלת בגלל זה עם ריבית והצמדה.
אם אתה מתחרט על הרכישה בגלל הנזק של המענק עבודה כבר עדיף לבטל את הרכישה של הדירה החדשה.
אבל אז אם בסוף תחליט לרכוש את זה מחדש תסתבך כשתנסה לחדש את החוזה מול רשות המיסים.
המשחקים האלו לא ממש עובדים גם במקומות שזה עומד בחוק היבש לפי ההסברים שלך.
בכל מקרה בחיים אל תעשה דברים כאלו בלי להתייעץ עם מייצג מוסמך שמוכן לייצג אותך ולגבות את חוות דעתו.
(ואם קוראים לך בנימין נתניהו גם אז זה לא יעזור היה לו חוות דעת ברורה מעו"ד ויינרוט על הסיגרים של מילצ'ן) -
בסוף אתה הרי תצטרך לעדכן שרכשת את הדירה ושגם לא מכרת אותה
הפתרון היחיד שיכול לעבוד זה למכור את הדירה הישנה למישהו (כמובן רק אם הוא באמת מוכן לקנות אותה ואתה מעונין למכור אחרת זה עבירה על החוק)
ואז אתה יכול לרכוש אותה מחדש לפחות עוד שנתיים (אחרת רשות המיסים לא תכיר בזה בשום אופן) ואז תוכל לקבל את זה בהעברה מידית ולהוציא היתר באופן מידי בתקווה שרשות המיסים ילא יטענו שמדובר במשחק השקוף (הם בדר"כ יותר מהזן החשדן ולא מהזן התמים) -
@YM98745 יש דרכים חוקיות אבל צריך לבדוק את כל המשמעויות שלהם ובשביל זה אתה חייב בעל מקצוע שמתמחה ספציפית בדיני המס בפסיקה ובהתנהלות לגבי משפרי דיור ומאחדי דירות.
כל טעות כאן יכולה לעלות ביוקר הרבה יותר מהשווי של מענק העבודה. -
תשאל את כריש הנדל"ן שאתה מכיר בעיר שלך/בקהילה שלך במי הוא משתמש.
אל תיקח עצות כאלו מבן אדם שאתה לא מכיר. -
@YM98745 בשביל לאחד צריך לקבל אישור איכלוס על ההיתר שאמור לכלול שינויים בלתי הפיכים בדירה שלא מאפשרים מגורים נפרדים כך שזה לא ממש אפשרי גם בהנחה שאתם מוכנים לעשות מסירה מוקדמת והוא ימשיך לשכור את הדירה
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}