כי אם החרש תחריש...
נדל"ן ומשכנתאות
68
פוסטים
18
כותבים
1.3k
צפיות
19
עוקבים
-
@שששששש
דיברתי על הוויכוחים אם המחיר עולה או יורד. (מבחינתי אם המחיר יורד בגלל שמשתחררות הרבה עסקאות של מחיר למשתכן, זה רק סיבה לקנות, וכמו שמבואר בכתבה דלעיל)
ושוב לגבי עצם המקום אין לי שמץ.@אלון-דוד חריש
זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.
אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם
לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.
אלא היה כמו בית שמש גם במחיר
בי"ש ממש לא עיר חדשה.
אבל זה לא הצלחה מלכתחילה
נראה לי שאף אחד לא אומר שלעיר הזאת מתחילתה היתה הצלחה מסחררת, מבחינת הקשיים הטבעיים שיש בה, בס"ה מציגים לציבור את האופציה שקיימת שם, ובזול, וברור שכשהציבור יסכים עם זה ויגיע לשם, המחירים יהיו כמו בבי"ש, ואני חושב שצריך לומר תודה על זה שמגישים לציבור מידע חשוב על העיר שיכול מאוד להיות לתועלת, וממש אין תועלת בלומר שהיא לא הצליחה כי היא לא הצליחה, בזמן שעוד יש לה את כל האפשרות להצליח. (אא"כ יש טענה עניינית)
-
@שששששש
דיברתי על הוויכוחים אם המחיר עולה או יורד. (מבחינתי אם המחיר יורד בגלל שמשתחררות הרבה עסקאות של מחיר למשתכן, זה רק סיבה לקנות, וכמו שמבואר בכתבה דלעיל)
ושוב לגבי עצם המקום אין לי שמץ.@אלון-דוד חריש
זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.
אם היה מצליח לא היה צריך אינספור אשכולות לשכנע להגיע לשם
לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.
אלא היה כמו בית שמש גם במחיר
בי"ש ממש לא עיר חדשה.
אבל זה לא הצלחה מלכתחילה
נראה לי שאף אחד לא אומר שלעיר הזאת מתחילתה היתה הצלחה מסחררת, מבחינת הקשיים הטבעיים שיש בה, בס"ה מציגים לציבור את האופציה שקיימת שם, ובזול, וברור שכשהציבור יסכים עם זה ויגיע לשם, המחירים יהיו כמו בבי"ש, ואני חושב שצריך לומר תודה על זה שמגישים לציבור מידע חשוב על העיר שיכול מאוד להיות לתועלת, וממש אין תועלת בלומר שהיא לא הצליחה כי היא לא הצליחה, בזמן שעוד יש לה את כל האפשרות להצליח. (אא"כ יש טענה עניינית)
@אבי-ר. said:
זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.
אף אחד לא אמר שהיא לא תצליח אלא שאי אפשר לדעת
@אבי-ר. said:
לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.
מקום מצליח זה מקום שרוצים לבוא אליו והוא מפותח, מרוצים זה נחמד, זה לא אומר שכולם יהיו מרוצים
@אבי-ר. said:
בי"ש ממש לא עיר חדשה.
כשמדברים היום על בי"ש הכוונה היא לשכונות החדשות
אין לי שום עניין להוריד את חריש אבל מכאן ועד להגיד על כל עיר "היא תהיה בית שמש הבאה" זה בדיחה כי אי אפשר לדעת
-
@אבי-ר. said:
זה ממש חמוד לראות שמזה שחריש לא הצליחה (לדעתך) אתה מוכיח שחריש לא תצליח.
אף אחד לא אמר שהיא לא תצליח אלא שאי אפשר לדעת
@אבי-ר. said:
לפי מה אתה קורא למקום שהוא מצליח, אם לפי כמות האנשים שבאים אליו, אז זה כמו בכתבה הנ"ל, ולכן בדיוק מנסים להראות לציבור שכבר יש הרבה שקנו שם בזול והם מרוצים.
מקום מצליח זה מקום שרוצים לבוא אליו והוא מפותח, מרוצים זה נחמד, זה לא אומר שכולם יהיו מרוצים
@אבי-ר. said:
בי"ש ממש לא עיר חדשה.
כשמדברים היום על בי"ש הכוונה היא לשכונות החדשות
אין לי שום עניין להוריד את חריש אבל מכאן ועד להגיד על כל עיר "היא תהיה בית שמש הבאה" זה בדיחה כי אי אפשר לדעת
-
-
@אלון-דוד השכונות החדשות הכוונה רמה ג' ד' ה' ו' רמת אברהם המשקפיים וכו' וכו'
הם נבנו על בסיס רמה ב והקריה החרדית.
ונראה לך ששם זה כן הצליח מהיום הראשון? ממש לא, אנשים חיפשו רק לברוח משם.באמת אי אפשר להשוות את שניהם מבחינה התיישבות חרדית ששונה בתכלית
אני מדבר במובן הטכני של העיר, העיר בפועל בנויה מתפקדת ומתפתחת
זה שהיא כרגע זולה זה לא אומר שהיא לא הצליחה. -
בואו נפריד כוחות רגע.
כיוון שכל השיח על חריש כאן ובמקומות אחרים נכנס ללופ בלתי נגמר, של הצליח-לא הצליח, תנו לי לשאול אתכם שאלה מהצד השני.חיים יעקב, אברך צעיר מבני ברק.
קיבל מההורים בלע"ה 650,000ש"ח לשם רכישת דירה. והוא מעוניין לרכוש דירה גדולה ויפה ויכול להוסיף משכנתא בהחזר חודשי של 4,000 בחודש.
הוא לא חושש ממרחק, וגם אין לו בעיה עם שכן שאינו חובש כיפה.
הוא מעוניין לחיות בחברה טובה, שיהיה לו מקום בבית כנסת קרוב (בנוסח אשכנז), כולל טוב, תעסוקה לרבנית.
שכשהילדים יגדלו יהיה להם חיידר מתאים.
כמובן שהוא מברר גם על מקום עם תחבורה נוחה למרכז, חנויות מזון וביגוד לציבור החרדי וכו'הבנתם את הרעיון.
האם כדאי לו לבחון את האפשרות לרכוש דירה ולעבור לחריש?
מה דעתכם?
האם חריש עונה על ההגדרה כמתאימה לאברך צעיר בוגר ישיבה מצוינת?מעבר לזה אין שום משמעות להצליחה או לא הצליחה, כי בסוף זה כל הענין.
ותתפלאו, למרות שנשמע כאן שכל אברכי חריש מתפללים 3 פעמים ביום לשכנים נוספים, בואו ותגלו שהם מאוד מרוצים מהמצב הקיים, נכון, זה מתסכל לראות שמקומות אחרים עומדים במרכז ההתעניינות המגזרי, וחריש קצת מאחור, אבל ביום יום אין לזה משמעות אמיתית.
יש להם כל מה שאברך צעיר צריך והם ממש מרוצים, כוללים, תעסוקה, חיידרים מצויינים, חנויות ומרכזי קניות, והכל בעצם.דרך אגב, בשונה מכל הכותבים כאן, אני כן בדקתי למה חריש לא מתפתחת בקצב ראוי, שאלתי עשרות אנשים, בגילאים שונים, מערים שונות, 'מה אתם יודעים על חריש החרדית?'
אולי בהזדמנות אחרת אכתוב את התשובות המלאות, אבל המסקנה הראשונה והבולטת שיצאה לי מהמשאל הקטן- רוב האנשים בכלל לא מודעים לכך שיש אברכים ליטאים צעירים בחריש, שלא לדבר על כוללים מצויינים ומוסדות ושאר הדברים.
ובזאת אסיים, הסיבה בעיני לאי הידיעה - כחרדים, מקום שלא היינו בו, לא תופס מקום בתודעה, הוא פשוט לא ברשימה, וכיוון שחריש עיר חדשה, שאין לנו סיבה להיכנס אליה, כל מידע עליה מקוטלג אצלנו באזורים הלא מתאימים במח.
בהצלחה לכל הצדדים.
-
היום ביקרתי בחריש בתור מי שמחפש לקנות דירה למגורים (אברך ליטאי). חייב לומר התרשמתי מאד מאד חיובי מציבור האברכים בעיר.
היום ביקרתי בחריש בתור מי שמחפש לקנות דירה למגורים (אברך ליטאי). חייב לומר התרשמתי מאד מאד חיובי מציבור האברכים בעיר.
ספר לנו מה ראית
-
היום ביקרתי בחריש בתור מי שמחפש לקנות דירה למגורים (אברך ליטאי). חייב לומר התרשמתי מאד מאד חיובי מציבור האברכים בעיר.
-
אולי זה דיון לנושא חדש אבל אני מעלה את זה פה כי הדיון הוא על חריש (שלדעתי זה אופצייה די טובה מבחינת מחיר מול תמורה)
האם הדיון בבג"ץ (שר"י) על דירה בהנחה למחויבי גיוס ולפי מה שנראה מחויבי גיוס לא יוכלו להכנס להגרלה
להערכתי זה יגרום לעלייה מהירה בשוק האופציונלי לחרדים (ואולי בעיקר במקומות הזולים דוג' חריש)
דעתכם?? -
אולי זה דיון לנושא חדש אבל אני מעלה את זה פה כי הדיון הוא על חריש (שלדעתי זה אופצייה די טובה מבחינת מחיר מול תמורה)
האם הדיון בבג"ץ (שר"י) על דירה בהנחה למחויבי גיוס ולפי מה שנראה מחויבי גיוס לא יוכלו להכנס להגרלה
להערכתי זה יגרום לעלייה מהירה בשוק האופציונלי לחרדים (ואולי בעיקר במקומות הזולים דוג' חריש)
דעתכם?? -
-
ניסן-עציוני
התרשמתי מאד מאיכות האברכים. נכנסתי לביהכנ"ס ובאמת עשה לי טוב על הלב.
ראיתי אברכים על רמה, אנשים שאוהבים את המקום שלהם.@רציני ואתה חושב ברצינות לעבור לשם?
מעכשיו אפשר להאזין גם בטלפון לקו של טיפים לכלכלה נכונה
שמקריין אוטמטית הודעות שעולות על ידי שורת מומחים לנושאים כלכליים בציבור החרדי
בנגישות, ברהיטות, עם המון מידע כלים והסברה, כל יום.
ניתן להאזין לקו במספר 02-3137-988
ניתן להצטרף ולקבל צינתוק על כל הודעה שעולה לקו בשלוחה 4 -
@רציני ואתה חושב ברצינות לעבור לשם?
@ניסן-עציוני
כן. -
@רציני ואתה חושב ברצינות לעבור לשם?
-
שמח לראות שהפוסט הזה הציף וחידד את האופציה של המגורים בחריש
רק אספר בלחישה כי עסקנים מחסידות חשובה ממרכז הארץ באה לפני מספר חודשים יחד עם רבם לחריש
לבדוק את האפשרויות לפתיחה של קהילה בעיר ועוד לא נאמרה המילה האחרונה..
אז יתכן שמתחת לפני השטח העסק מתחיל לבעבע..
והחכם עיניו בראשו -
שמח לראות שהפוסט הזה הציף וחידד את האופציה של המגורים בחריש
רק אספר בלחישה כי עסקנים מחסידות חשובה ממרכז הארץ באה לפני מספר חודשים יחד עם רבם לחריש
לבדוק את האפשרויות לפתיחה של קהילה בעיר ועוד לא נאמרה המילה האחרונה..
אז יתכן שמתחת לפני השטח העסק מתחיל לבעבע..
והחכם עיניו בראשו@רבות-מחשבות הבעיה היא שלחסידים (ולא רק) אין את ההון העצמי הנדרש לכך
ולמי שיש הון עצמי, יעדיף כבר דירה במרכז בטאבו משולש קומה חמישית בלי מעלית.
נקווה שההתרסקות שם תמשיך במלוא העוצמה, בין היתר בגלל המון דירות שמשתחררות ממחיר למשתכן מ 2019, וזה גם ירתיע משקיעים מלקחת לזו״צ את האפשרות לרכוש דירה. -
אולי זה דיון לנושא חדש אבל אני מעלה את זה פה כי הדיון הוא על חריש (שלדעתי זה אופצייה די טובה מבחינת מחיר מול תמורה)
האם הדיון בבג"ץ (שר"י) על דירה בהנחה למחויבי גיוס ולפי מה שנראה מחויבי גיוס לא יוכלו להכנס להגרלה
להערכתי זה יגרום לעלייה מהירה בשוק האופציונלי לחרדים (ואולי בעיקר במקומות הזולים דוג' חריש)
דעתכם??@חנינא בדירה בהנחה מספיק הון עצמי נמוך או שלוקחים הלוואת בלון בשביל לעשות סיבוב, ולצבור הון עצמי.
לעומת זאת בחריש צריך 25% הון עצמי, שזה לא בהישג יד של רוב הציבור. -
שמח לראות שהפוסט הזה הציף וחידד את האופציה של המגורים בחריש
רק אספר בלחישה כי עסקנים מחסידות חשובה ממרכז הארץ באה לפני מספר חודשים יחד עם רבם לחריש
לבדוק את האפשרויות לפתיחה של קהילה בעיר ועוד לא נאמרה המילה האחרונה..
אז יתכן שמתחת לפני השטח העסק מתחיל לבעבע..
והחכם עיניו בראשו -
@חנינא בדירה בהנחה מספיק הון עצמי נמוך או שלוקחים הלוואת בלון בשביל לעשות סיבוב, ולצבור הון עצמי.
לעומת זאת בחריש צריך 25% הון עצמי, שזה לא בהישג יד של רוב הציבור.@פושט-רגל-מרמה-ד שחרר,
לא צריך בכוח לחפשבעיה היא שלחסידים (ולא רק) אין את ההון העצמי הנדרש לכך
בהר יונה שהיא פי 2 מרחק מהמרכז לעומת חריש
הרבה "חסידים" עכשיו קנו במחיר יותר יקר מחריש +מד"ד ושכירות של 5 שנים.בדירה בהנחה מספיק הון עצמי נמוך או שלוקחים הלוואת בלון בשביל לעשות סיבוב,
קודם כל צריך לזכות, שהיה כבר קשה לפני כל הסיפורים של המילואים ועכשיו גם הגיוס.
אחרי זה גם צריך לשלם כמה שנים טובות שכירות ועוד במחיר יותר יקר מחריש לפעמים.
Hello! It looks like you're interested in this conversation, but you don't have an account yet.
Getting fed up of having to scroll through the same posts each visit? When you register for an account, you'll always come back to exactly where you were before, and choose to be notified of new replies (either via email, or push notification). You'll also be able to save bookmarks and upvote posts to show your appreciation to other community members.
With your input, this post could be even better 💗
הרשמה התחברות
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}