דילוג לתוכן

יועץ משכנתאות לטווח ארוך

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    @חושב-שאני-גאון לא הכי ברור
    מה כזה נקרא כולל מיחזורים,
    חיצוניים? זה תיק משכנתא חדש לכל דבר וענין.
    פנימיים? כל איזו תקופה?

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    @חושב-שאני-גאון

    שכ"ט 30,000 ש"ח כולל מע"מ, אני מוכן..
    עלות מיחזור * 5 מיחזורים למשכנתא ממוצעת.

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

    @צדיק-יסוד-עולם

    אני גם הייתי רוצה שהספק של הארונות מטבח, יגיע אחת לשנה ויחליף לי קולקציה.... 🙄

    בדיקת משכנתא היא מינימום, כמו לבדוק מניה שקנית.

    וממליץ לך לבדוק את המשכנתא שלך, כי אם תמיד שמעת שזה זמן מתאים ועוד לא מיחזרת, כנראה שאתה משלם הרבה כסף לפח.

  • לא הבנתי את הבדיחה.
    יש לי סוכן ביטוח ויועץ פנסיוני שבודקים לי כל שלוש שנים מה ניתן לשפר.
    יש לי גם עו"ד שמלווה אותי במחיר סביר ואפילו מתווך /יועץ נדל"ן שמציע עסקאות מדי פעם.
    יש לי גם רואה חשבון ויועץ מס שמטפל לי בתיק כל שנה באחוז מסויימים.
    יש עוד כמה וכמה בעלי מקצוע שעובדים בצורה טובה ומתחזקים מה שצריך, אפילו הנדימן יש היום במחיר חודשי.
    למה אין בנמצא יועץ משכנתא שילווה את התיק וישפר מדי פעם לפי העניין?

  • יש חברה כזאת לא זוכר את שמה תחפש בגוגל

  • יש חברה כזאת לא זוכר את שמה תחפש בגוגל

    @השומר

    סתם עצה מחבר, לא כיועץ לרגע.

    תיזהרו מהחברות הגדולות.
    הלווה הקטן לא כזה מעניין אותם, בשביל שיטרחו בשבילו להשגת תנאים מיטביים.
    ובנוסף, מחתימים את הלווה על חוזה מנופח, שאם חלילה ירצה לנתק קשר הוא יאכל קש רציני..

נושאים מוצעים


  • 4 הצבעות
    12 פוסטים
    258 צפיות
    י
    בהרבה מקרים לקוחות שדברו על ריביות זולות, מתברר לבסוף שהבנק בקושי אישר להם משכנתא ולכן הריביות יקרות, ברור שהמחויבות של יועץ להביא את הריביות הטובות , אבל צריך להכיר את כל התמונה, ויועץ בעל מקצוע יודע להתאים משכנתא לכל לקוח, לפי יכולתו לפעמים רואים דו"ח יתרות של לקוח עם ריביות גרועות או פריסה של הרבה שנים , ושואלים אותו, תגיד מי היועץ שעשה לך את המשכנתא, וזו שאלה טיפשית כי אולי לא יכלו לאשר לו רק בריביות האלו כי היחס החזר שלו היה גבוה וכו', ואולי הלקוח לא יכל לעמוד בהחזרים כשלקח את המשכנתא, לכן א"א להכליל וכל ענין לגופו , וכל משכנתא זו סוגיא בפני עצמה, וכמו שכבר כתבו לעיל, שריביות זה חלק מהמכלול קחו דוגמה, אברך שזכה במחיר למשתכן , רוצה משכנתא , ולא כ"כ מעניין אותו הריביות כי רוצה את העיסקה, כמובן שצריך להביא לו את המקסימום, אבל הנידון הוא לא הריביות
  • מחפש יועץ משכנתא זול

    נדל"ן ומשכנתאות מיחזור משכנתא משכנתא
    21
    0 הצבעות
    21 פוסטים
    549 צפיות
    חיסכון לחתונהח
    @Magshimim הוא בדיוק אשר דיברתי. בנוגע ל20/80 הבאתי רק דוגמא שלא תמיד מה שמצפים לעשות אחרי זמן מסוים באמת אפשר לעשות. בכל אופן בהצלחה
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    199 צפיות
    ד
    @ב.-קונץ דעתי היא שכל עוד לא למדת את הדברים הבסיסיים עדיף שהכסף יהיה בקרן כספית ולא יסתכן בסיכון גבוה , ההבנה הבסיסית של המערכת חשובה מאוד מאוד , תחשוב על מצב שמחר אתה מקשיב להרצאה של בחור כמו הרב טופורוביץ , אתה מתבלבל ומיד מושך כסף או עושה טעויות שלא מתאימות לאסטרטגיה בה אתה מנסה להשקיע . אני חייב לומר שזה לא מידי מורכב ללמוד את התחום בצורה הבסיסית , דורש ממך כמה שעות בקורסים או בספרים שיש המון . כמובן שאני לא ממליץ לשום צד
  • 0 הצבעות
    7 פוסטים
    268 צפיות
    נחמן רוזנבלוםנ
    @כותב-רק-מה-שיודע כתב בקורס יעוץ משכנתאות במחיר של יעוץ בודד, שווה?: @פייבל-אשרינו עיקר המעלה של יועץ הוא הקשרים וההסכמים שהוא משיג עם הבנקאים. את עיקר הידע של היועצים אפשר לקנות על רגל אחת אבל זה לא יעזור להשיג ריביות זולות כמו שהם משיגים וכמו שכתב @בית-שמש . ובכל מקרה מיחזור פנימי בד"כ עולה פחות מ5 לפעמים גם היועץ שהוציא לך את המשכנתא יכול לעשות לך מיחזור באזור ה2000. זה בדיוק הנקודה שגרמה לחבר שלי לא לקחת בעצמו את המשכנתא.
  • 1 הצבעות
    14 פוסטים
    783 צפיות
    ה
    יש הרבה מה להרחיב בזה (הכסף שלנו מתגלגל בארץ ומשלמים מע"מ וגורמים לרווח ממיסים למדינה, משא"כ הציבור הכללי שלוקח את הכסף ומוציא אותו החוצה ומעשיר את מדינות חו"ל, ועוד שלל טענות שאין מה להשיב עליהם) רק נראה לי שאחנו כבר סוטים מהנושא אני רק דיברתי נקודתית לגבי האיום של החרדים שהוא לא נראה לי שהוא מאיים על מישהו כנ"ל