מאות חרדים שרכשו דירות להשקעה באזורים הישנים בבאר שבע, נאלצו למכור בהפסד.

[סתם אחד]

פורסם היום בהמודיע שמאות חרדים שרכשו דירות להשקעה באזורים הישנים בבאר שבע, גילו לצערם כי מדובר היה בעסקה כושלת, רבים נאלצים למכור את הדירות במחירי הפסד.

תכלס גם בנדלן אפשר להפסיד והמון, גם אם המתווך חרדי ו"אמין"...

[אין סוף]

@סתם-אחד כתב במאות חרדים שרכשו דירות להשקעה באזורים הישנים בבאר שבע, נאלצו למכור בהפסד.:

פורסם היום בהמודיע שמאות חרדים שרכשו דירות להשקעה באזורים הישנים בבאר שבע, גילו לצערם כי מדובר היה בעסקה כושלת, רבים נאלצים למכור את הדירות במחירי הפסד.

תכלס גם בנדלן אפשר להפסיד והמון, גם אם המתווך חרדי ו"אמין"...

במקרה הזה להבנתי לא מדובר במישהו שרימה ועשק,
אלא במציאות שהשתנתה במקום.

אבל המסר אכן ברור וחד, גם בנדל"ן יש עיסקאות שנראות ריווחיות והגיוניות, אבל בדיעבד מסתבר שהן לא מה שחשבו שהן.

[ארץ ישראל]

למעשה, מסתבר שבאר שבע זו ההשקעה הכי כדאית כיום בשוק הנדל"ן, אפשר להשיג שם 5% תשואה משכירות! יחס שלענ"ד לא קיים בשום מקום בארץ בטח לא במחירים שפויים של 800-900K
וכל זה מדירה לא מחולקת וללא הסיכונים הנלווים מה גם שהביקוש לדירות כאלו (4 חדרים) גבוה,
וכל זה בנוסף לעובדה שהעירייה מאד חיובית בנושא פינוי בינוי.
כל התלונות שתשמעו על באר שבע הם רק על הדירות המחולקות שסובלות מתת ביקוש ביחס לנקודת המוצא וזה מכמה סיבות, כמו בניית מעונות סטודנטים וחלוקת דירות בהיקפים עצומים (אלפי דירות) ועוד
מהיכרות עם השוק (מתייחס לשכונה א' ושכונה ה'), רק המחולקות לא השיגו תשואה מעליית ערך בשונה מדירות רגילות.
תעשו שיעורי בית ומאחל לכם להיות האלה שזיהו את הפוטנציאל לפני כולם