דילוג לתוכן

בנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%

שוק ההון והשקעות
11 7 677 7
  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #1

    אחרי שבנק הפועלים מוקדם יותר השבוע יצא במהלך חסר תקדים של חלוקת מניות ללקוחות, בנק לאומי פרסם הודעה על הורדת ריבית הפריים ללקוחות. ההטבה לא באה בחלל ריק. כאשר הציבור מתקשה לסגור את החודש הבנקים מציגים רווחיות חסרת תקדים של מיליארדים כך שלא פלא שעליהם לבוא לקראת הציבור. הדבר האחרון שהבנקים רוצים לראות זה שהלקוחות מאבדים את הבית שלהם בגלל יוקר המחיה והתייקרות המשכנתאות - אז לאומי מקדים תרופה למכה.

    הבנק המודיע היום (ד’) על החלטתו להוריד את שיעור ריבית הפריים ב-0.25%. ריבית הפריים, שעומדת כיום על 6%, תעמוד בלאומי על 5.75% בלבד ותוזיל את גובה ההחזר החודשי של לקוחות בעלי משכנתא או הלוואה צרכנית במסלול הפריים. מדובר בהטבה משמעותית ללקוחות הבנק, שנועדה לסייע להם להתמודד עם יוקר המחיה ולהוזיל את עלות המשכנתא החודשית ואת ההחזר החודשי בגין הלוואות צרכניות.

    ההטבה, שתיכנס לתוקף החל מ-1.10, תינתן אוטומטית ותהיה תקפה עבור לקוחות מעבירי משכורת ללאומי(6,5280.06%+), שיש להם משכנתא עם רכיב פריים בבנק ו/או הלוואה קיימת אשר צמודה לריבית הפריים. בנוסף, גם לקוחות שייקחו משכנתא ו/או הלוואה צמודה לפריים לאחר 1.10 ייהנו מההטבה.

    יוזמה ייחודית זו היא חלק מההטבות שלאומי מעניק ללקוחותיו במסגרת מתווה בנק ישראל ושכוללות, בין היתר: מתן ריבית של 2% על יתרת זכות בחשבון, ללקוחות עם יתרה של עד 10,000 ש"ח; הוזלה של 1% בשיעור הריבית הנגבית על יתרת החובה בחשבון (אוברדראפט) לכל הלקוחות מקרב משקי הבית - גם במדרגה הראשונה וגם במדרגה השנייה; פתיחת פיקדון אוטו מטי(568.90 0%+), במסגרתו לקוחות מגדירים יתרה בחשבון, שמעליה כל סכום עובר באופן אוטומטי לפיקדון יומיומי, ועוד.

    מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן: "החלטתנו התקדימית להפחית לראשונה 0.25% מריבית הפריים נועדה לסייע ללקוחותינו בתקופה זו. אנו ערים לנטל הכלכלי המשמעותי שרובץ על אזרחי ישראל בעקבות סביבת הריבית הגבוהה וחוסר הוודאות במשק לאור המלחמה. כבנק הגדול בישראל, יש לנו אחריות להוביל ולהיות ראשונים למען ציבור לקוחותינו, ואנחנו מבטיחים להמשיך וליזום הטבות נוספות שיקלו על חיי היום יום שלהם".

  • אחרי שבנק הפועלים מוקדם יותר השבוע יצא במהלך חסר תקדים של חלוקת מניות ללקוחות, בנק לאומי פרסם הודעה על הורדת ריבית הפריים ללקוחות. ההטבה לא באה בחלל ריק. כאשר הציבור מתקשה לסגור את החודש הבנקים מציגים רווחיות חסרת תקדים של מיליארדים כך שלא פלא שעליהם לבוא לקראת הציבור. הדבר האחרון שהבנקים רוצים לראות זה שהלקוחות מאבדים את הבית שלהם בגלל יוקר המחיה והתייקרות המשכנתאות - אז לאומי מקדים תרופה למכה.

    הבנק המודיע היום (ד’) על החלטתו להוריד את שיעור ריבית הפריים ב-0.25%. ריבית הפריים, שעומדת כיום על 6%, תעמוד בלאומי על 5.75% בלבד ותוזיל את גובה ההחזר החודשי של לקוחות בעלי משכנתא או הלוואה צרכנית במסלול הפריים. מדובר בהטבה משמעותית ללקוחות הבנק, שנועדה לסייע להם להתמודד עם יוקר המחיה ולהוזיל את עלות המשכנתא החודשית ואת ההחזר החודשי בגין הלוואות צרכניות.

    ההטבה, שתיכנס לתוקף החל מ-1.10, תינתן אוטומטית ותהיה תקפה עבור לקוחות מעבירי משכורת ללאומי(6,5280.06%+), שיש להם משכנתא עם רכיב פריים בבנק ו/או הלוואה קיימת אשר צמודה לריבית הפריים. בנוסף, גם לקוחות שייקחו משכנתא ו/או הלוואה צמודה לפריים לאחר 1.10 ייהנו מההטבה.

    יוזמה ייחודית זו היא חלק מההטבות שלאומי מעניק ללקוחותיו במסגרת מתווה בנק ישראל ושכוללות, בין היתר: מתן ריבית של 2% על יתרת זכות בחשבון, ללקוחות עם יתרה של עד 10,000 ש"ח; הוזלה של 1% בשיעור הריבית הנגבית על יתרת החובה בחשבון (אוברדראפט) לכל הלקוחות מקרב משקי הבית - גם במדרגה הראשונה וגם במדרגה השנייה; פתיחת פיקדון אוטו מטי(568.90 0%+), במסגרתו לקוחות מגדירים יתרה בחשבון, שמעליה כל סכום עובר באופן אוטומטי לפיקדון יומיומי, ועוד.

    מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן: "החלטתנו התקדימית להפחית לראשונה 0.25% מריבית הפריים נועדה לסייע ללקוחותינו בתקופה זו. אנו ערים לנטל הכלכלי המשמעותי שרובץ על אזרחי ישראל בעקבות סביבת הריבית הגבוהה וחוסר הוודאות במשק לאור המלחמה. כבנק הגדול בישראל, יש לנו אחריות להוביל ולהיות ראשונים למען ציבור לקוחותינו, ואנחנו מבטיחים להמשיך וליזום הטבות נוספות שיקלו על חיי היום יום שלהם".

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #2

    @משכנתא-בקצב-שלך זה היום קיוונו לו.

    הסיימו הגימיקים, הגענו לתכלס', מכאן אפשר רק לעלות, ברגע שהבנקים מפסיקים לתת לנו הטבות ומתנות ומתחילים להוזיל מחירים מופקעים, זה תחרות ברוכה.
    איזה כיף להשיע לשלב הזה, כמה חיכתי לו.

    עכשיו נשאר רק לשלב ידים ולהמתין לבנק הבא שיצטרך להוציא קמפיין לאויר ויוזיל מכיוון אחר בעלויות.

    האם זה תקוות שוא? ימים יגידו

    בנק לאומי מודיע על החלטתו להוריד את שיעור ריבית הפריים ב-0.25%. ריבית הפריים, שעומדת כיום על 6%, תעמוד בלאומי על 5.75% בלבד ותוזיל את גובה ההחזר החודשי של לקוחות בעלי משכנתא או הלוואה צרכנית במסלול הפריים.

  • אחרי שבנק הפועלים מוקדם יותר השבוע יצא במהלך חסר תקדים של חלוקת מניות ללקוחות, בנק לאומי פרסם הודעה על הורדת ריבית הפריים ללקוחות. ההטבה לא באה בחלל ריק. כאשר הציבור מתקשה לסגור את החודש הבנקים מציגים רווחיות חסרת תקדים של מיליארדים כך שלא פלא שעליהם לבוא לקראת הציבור. הדבר האחרון שהבנקים רוצים לראות זה שהלקוחות מאבדים את הבית שלהם בגלל יוקר המחיה והתייקרות המשכנתאות - אז לאומי מקדים תרופה למכה.

    הבנק המודיע היום (ד’) על החלטתו להוריד את שיעור ריבית הפריים ב-0.25%. ריבית הפריים, שעומדת כיום על 6%, תעמוד בלאומי על 5.75% בלבד ותוזיל את גובה ההחזר החודשי של לקוחות בעלי משכנתא או הלוואה צרכנית במסלול הפריים. מדובר בהטבה משמעותית ללקוחות הבנק, שנועדה לסייע להם להתמודד עם יוקר המחיה ולהוזיל את עלות המשכנתא החודשית ואת ההחזר החודשי בגין הלוואות צרכניות.

    ההטבה, שתיכנס לתוקף החל מ-1.10, תינתן אוטומטית ותהיה תקפה עבור לקוחות מעבירי משכורת ללאומי(6,5280.06%+), שיש להם משכנתא עם רכיב פריים בבנק ו/או הלוואה קיימת אשר צמודה לריבית הפריים. בנוסף, גם לקוחות שייקחו משכנתא ו/או הלוואה צמודה לפריים לאחר 1.10 ייהנו מההטבה.

    יוזמה ייחודית זו היא חלק מההטבות שלאומי מעניק ללקוחותיו במסגרת מתווה בנק ישראל ושכוללות, בין היתר: מתן ריבית של 2% על יתרת זכות בחשבון, ללקוחות עם יתרה של עד 10,000 ש"ח; הוזלה של 1% בשיעור הריבית הנגבית על יתרת החובה בחשבון (אוברדראפט) לכל הלקוחות מקרב משקי הבית - גם במדרגה הראשונה וגם במדרגה השנייה; פתיחת פיקדון אוטו מטי(568.90 0%+), במסגרתו לקוחות מגדירים יתרה בחשבון, שמעליה כל סכום עובר באופן אוטומטי לפיקדון יומיומי, ועוד.

    מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן: "החלטתנו התקדימית להפחית לראשונה 0.25% מריבית הפריים נועדה לסייע ללקוחותינו בתקופה זו. אנו ערים לנטל הכלכלי המשמעותי שרובץ על אזרחי ישראל בעקבות סביבת הריבית הגבוהה וחוסר הוודאות במשק לאור המלחמה. כבנק הגדול בישראל, יש לנו אחריות להוביל ולהיות ראשונים למען ציבור לקוחותינו, ואנחנו מבטיחים להמשיך וליזום הטבות נוספות שיקלו על חיי היום יום שלהם".

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #3

    @משכנתא-בקצב-שלך
    איזה יופי!
    אישית קצת מאכזב...
    כי בדיוק מיחזרתי שם מפריים למשתנה,
    אך עדיין הרווחתי,
    כי אני הוזלתי ב1%,
    והפריים היה רק יורד לי ב0.25%.

  • כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #4

    מצטט כדי שיבינו את הפורפורציה
    מי שמחזיק חצי מיליון שקל במסלול פריים לתקופה של 25 שנה יכול לחסוך בערך 75 שקל בחודש - ובמיליון שקל מדובר כבר על כ-150 שקל בחודש.

  • מצטט כדי שיבינו את הפורפורציה
    מי שמחזיק חצי מיליון שקל במסלול פריים לתקופה של 25 שנה יכול לחסוך בערך 75 שקל בחודש - ובמיליון שקל מדובר כבר על כ-150 שקל בחודש.

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #5

    @הקוד-הפיננסי כתב בבנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%:

    מצטט כדי שיבינו את הפורפורציה
    מי שמחזיק חצי מיליון שקל במסלול פריים לתקופה של 25 שנה יכול לחסוך בערך 75 שקל בחודש - ובמיליון שקל מדובר כבר על כ-150 שקל בחודש.

    זה לא הנחה בכלל משמעותית
    אבל זה פותח פתח חיובי
    כדור שלג שעלול להתפתח לכיוון טוב

  • @הקוד-הפיננסי כתב בבנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%:

    מצטט כדי שיבינו את הפורפורציה
    מי שמחזיק חצי מיליון שקל במסלול פריים לתקופה של 25 שנה יכול לחסוך בערך 75 שקל בחודש - ובמיליון שקל מדובר כבר על כ-150 שקל בחודש.

    זה לא הנחה בכלל משמעותית
    אבל זה פותח פתח חיובי
    כדור שלג שעלול להתפתח לכיוון טוב

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #6

    @ניסן-עציוני אה"נ לא ציטטתי לעזור לפרסומת של הבנק
    אלא להיפך כמו שכתבת

  • אחרי שבנק הפועלים מוקדם יותר השבוע יצא במהלך חסר תקדים של חלוקת מניות ללקוחות, בנק לאומי פרסם הודעה על הורדת ריבית הפריים ללקוחות. ההטבה לא באה בחלל ריק. כאשר הציבור מתקשה לסגור את החודש הבנקים מציגים רווחיות חסרת תקדים של מיליארדים כך שלא פלא שעליהם לבוא לקראת הציבור. הדבר האחרון שהבנקים רוצים לראות זה שהלקוחות מאבדים את הבית שלהם בגלל יוקר המחיה והתייקרות המשכנתאות - אז לאומי מקדים תרופה למכה.

    הבנק המודיע היום (ד’) על החלטתו להוריד את שיעור ריבית הפריים ב-0.25%. ריבית הפריים, שעומדת כיום על 6%, תעמוד בלאומי על 5.75% בלבד ותוזיל את גובה ההחזר החודשי של לקוחות בעלי משכנתא או הלוואה צרכנית במסלול הפריים. מדובר בהטבה משמעותית ללקוחות הבנק, שנועדה לסייע להם להתמודד עם יוקר המחיה ולהוזיל את עלות המשכנתא החודשית ואת ההחזר החודשי בגין הלוואות צרכניות.

    ההטבה, שתיכנס לתוקף החל מ-1.10, תינתן אוטומטית ותהיה תקפה עבור לקוחות מעבירי משכורת ללאומי(6,5280.06%+), שיש להם משכנתא עם רכיב פריים בבנק ו/או הלוואה קיימת אשר צמודה לריבית הפריים. בנוסף, גם לקוחות שייקחו משכנתא ו/או הלוואה צמודה לפריים לאחר 1.10 ייהנו מההטבה.

    יוזמה ייחודית זו היא חלק מההטבות שלאומי מעניק ללקוחותיו במסגרת מתווה בנק ישראל ושכוללות, בין היתר: מתן ריבית של 2% על יתרת זכות בחשבון, ללקוחות עם יתרה של עד 10,000 ש"ח; הוזלה של 1% בשיעור הריבית הנגבית על יתרת החובה בחשבון (אוברדראפט) לכל הלקוחות מקרב משקי הבית - גם במדרגה הראשונה וגם במדרגה השנייה; פתיחת פיקדון אוטו מטי(568.90 0%+), במסגרתו לקוחות מגדירים יתרה בחשבון, שמעליה כל סכום עובר באופן אוטומטי לפיקדון יומיומי, ועוד.

    מנכ"ל בנק לאומי, חנן פרידמן: "החלטתנו התקדימית להפחית לראשונה 0.25% מריבית הפריים נועדה לסייע ללקוחותינו בתקופה זו. אנו ערים לנטל הכלכלי המשמעותי שרובץ על אזרחי ישראל בעקבות סביבת הריבית הגבוהה וחוסר הוודאות במשק לאור המלחמה. כבנק הגדול בישראל, יש לנו אחריות להוביל ולהיות ראשונים למען ציבור לקוחותינו, ואנחנו מבטיחים להמשיך וליזום הטבות נוספות שיקלו על חיי היום יום שלהם".

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי התותח זה אני
    #7

    @משכנתא-בקצב-שלך
    אבל זה רק עד שבנק ישראל יוריד את הריבית ויש אומרים שזה לתקופה קצרה בלבד

  • @משכנתא-בקצב-שלך
    אבל זה רק עד שבנק ישראל יוריד את הריבית ויש אומרים שזה לתקופה קצרה בלבד

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #8

    @התותח-זה-אני כתב בבנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%:

    אבל זה רק עד שבנק ישראל יוריד את הריבית

    ובקיצור---
    ההכרזה הבאה של הנגיד- 29.9.
    ו'לאומי' מכריזים על הורדה, יומיים אחרי, קרי: 1.10. ...

  • @התותח-זה-אני כתב בבנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%:

    אבל זה רק עד שבנק ישראל יוריד את הריבית

    ובקיצור---
    ההכרזה הבאה של הנגיד- 29.9.
    ו'לאומי' מכריזים על הורדה, יומיים אחרי, קרי: 1.10. ...

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #9

    @אביב בתקווה שב"י באמת יוריד...
    אי אפשר לדעת.
    השאלה היא האם יש ללאומי צד להשאיר את ההוזלה גם אם ב"י יכריז על ירידה של 0.25%, שמעתי ממישהו [לא מאומת] שדיבר עם אחד מלאומי שאמר לו שהם שוקלים את זה...

  • @אביב בתקווה שב"י באמת יוריד...
    אי אפשר לדעת.
    השאלה היא האם יש ללאומי צד להשאיר את ההוזלה גם אם ב"י יכריז על ירידה של 0.25%, שמעתי ממישהו [לא מאומת] שדיבר עם אחד מלאומי שאמר לו שהם שוקלים את זה...

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #10
  • @אביב בתקווה שב"י באמת יוריד...
    אי אפשר לדעת.
    השאלה היא האם יש ללאומי צד להשאיר את ההוזלה גם אם ב"י יכריז על ירידה של 0.25%, שמעתי ממישהו [לא מאומת] שדיבר עם אחד מלאומי שאמר לו שהם שוקלים את זה...

    כתב ב נערך לאחרונה על ידי
    #11

    @משכנתא-בקצב-שלך

    @משכנתא-בקצב-שלך כתב בבנק לאומי מוריד את ריבית הפריים ללקוחותיו בשיעור של 0.25%:

    השאלה היא האם יש ללאומי צד להשאיר את ההוזלה גם אם ב"י יכריז על ירידה של 0.25%, שמעתי ממישהו [לא מאומת] שדיבר עם אחד מלאומי שאמר לו שהם שוקלים את זה...

    זה בדיוק מה שחשבתי כשהם הודיעו ע"כ
    התחושה שלי היא שה'נגיד' שלנו עם כל השיקלולים ושארי בישין שהוא מוציא כל חודש לא יוריד כלום עד שפאוול יבצע את ההורדה הבאה
    פאוול נראה כבר שהוא לא כ"כ הרמטי על השארת הריבית כך שאם המצב ימשך כמו שהוא כנראה נצפה במהלך החודשים הקרובים להורדה ואח"כ כנראה שגם ה'נגיד' שלנו יתעורר , אחרי כמה חודשים אני רואה בקלות את בנק לאומי אומר שההטבה נגמרה, זה בדיוק הזמן להפסיק את ההטבה, לא יתכן והם יתנו את ההטבה הזאת לזמן ארוך מדי [בכל אופן הבנק צריך להרוויח כמה שקלים 🙂 ], ימים יגידו...

  • ה הקוד הפיננסי התייחס לנושא זה ב

נושאים מוצעים


  • 4 הצבעות
    9 פוסטים
    454 צפיות
    _
    בדיוק, אני מבין שאין לי באמת איום בקנה... הרפורמה החדשה תיכנס לתוקף רק בעוד שנה.
  • 7 הצבעות
    158 פוסטים
    20k צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    @צופה-ומביט said: תפנו אותו לארגון בנקל והם כבר יתנו לו על הראש בהוראת גדולי הדיינים, להתרחק כמו מאש מכל דבר אפילו שדומה למשכון דירה וכל מינוף טיפשי ומסוכן וכ"ש כשהוא לטווח קצר כל כך. הוא לא בא אלי להתייעץ ח''ו, הוא רק שלח לעדכן מישהו שישבתי איתו על רכישת דירה להשקעה. אנשים מסוגו עם כאלו רעיונות לא באים להתייעץ ולא רוצים שיאמרו להם מה לעשות. כמו שהיה אחד שבא אלי לפגישה לפני שיפוץ, רצה להיכנס להשקעה מסוימת ואני לא הסכמתי והתעקשתי שהוא צריך לשמור בצד את הכסף שהוא לא לשיפוץ, ורק אחרי שהשיפוץ יסתיים בהצלחה לפי התוכנית הוא יכול להשקיע את היתרה, והוא ממש יצא מאוכזב מהפגישה שלא קיבלתי את דעתו ולא הסכמתי לומר לו שזה טוב....
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    437 צפיות
    מרים-הורביץ נכסיםמ
    ויש דברים ששווה לעשות עם יועץ ולשלם לו כדי להרוויח הרבה יותר
  • 0 הצבעות
    5 פוסטים
    346 צפיות
    משכנתא בקצב שלךמ
    @רואה-את-הנולד בכלל בכלל לא. יש ועדה מוניטרית שמורכבת מהרבה כלכלנים וכד' שיושבים על זה כשבועיים קודם מועד ההחלטה ודנים עד שמגיעים להחלטה, וגם כשההחלטה היא להשאיר ללא שינוי גם אז זה רק לאחר דיונים של כשבועיים שאז הגיעו להחלטה להשאיר ללא שינוי.
  • 1 הצבעות
    4 פוסטים
    681 צפיות
    א. מבני ברקא
    אנסה לתמצת מה שהעליתי בקריאת הקונטרס. כיום הרעיון של היתר עיסקא הוא שאין הלואה ברבית אלא ניתן כסף מהבנק ללוה בתורת עיסקא, והיינו שהוא מקבל כסף לעסוק בו והרוחים לבנק, וככל והרוחים יהיו יותר מאחוז הרבית הרי שיתר הרוחים ללוה. החסרונות בזה הם שחז"ל אסרו לקצוב רוחי קבועים גם כאשר העיסקא היא פיקדון ולא הלואה, ויתכן שזה לפעמים גם מדאו'. כמו"כ יש עוד חסרונות שאין לבנק גמירות דעת כיון שהוא לא חושב שהוא יפסיד, בעוד בעיסקא אמיתית אם העיסקא לא מרויחה וכן אם היא מפסידה הרי שנותן הכסף מפסיד, וגם כאן הבנק אמור להפסיד, וזה מראה שאינם מתכוונים ברצינות. כך גם עולה מפסיקות בית משפט בקשר לכל מיני משפטים שהיו אודות היתר עיסקא, שביהמ"ש אינו מתייחס לזה כחוזה אמיתי אלא כאיזה 'פטנט' הלכתי, וכיון שהבנק עושה הכל על דעת ביהמ"ש הרי שאין גמירות דעת בכלל. הרעיון המדובר מציע אפשרות אחרת לגמרי, והיא מבוססת על היתר שכירות, ועיקרו מבואר במשנה ובגמ' באיזהו נשך שמותר להקדים תשלום שכירות בתחילת השכירות ולהוזיל את המחיר בעקבות כך, ולמשל דירה שמושכרת ב 5000 ש"ח לחודש מותר לשלם בתחילת השנה את כל החודשים ולהוזיל, דהיינו שבמקום 60.000 ש"ח לשנה ישלם רק 55.000, ואף שההוזלה היא עבור הקדמת המעות, מ"מ אינו הלואה אלא עסק של שכירות. הרעיון המדובר מציע שכך יתנהל בבנקים, כאשר חבר של הלוה (או אביו וכיו"ב) ישכיר דירה שלו לבנק בתשלום מראש, וכגון דירה ל 20 שנה בתמורה למליון ש"ח (במקום מליון ו 440 אלף שזה תשלום של 6.000 לחודש), והתשלום של המיליון ש"ח ייכנס לחשבון של הבן (מבקש ההלואה מהבנק), במקביל הבן חותם שהוא שוכר את הדירה הזו (שהבנק שכר מהאבא) מהבנק בתשלום מלא של 6.000 ש"ח לחודש, ס"ה הבנק מרויח 440.000 ש"ח, - כמובן כל זה סתם דוגמא, בעוד האמת היא שהבנק ישכיר במחיר הקרן שנתן לאבא פלוס ריבית לפי לוח התשלומים של כל משכנתא, רק שהרבית אינה על הלואה אלא כתשלום שכירות. [אח"כ יש עוד פרטים איך הבן יחזור וישכיר לאבא את הדירה שהוא שכר מהבנק, לא נכנסתי לזה, אולי בהמשך אלמד את זה ואסכם גם את זה].