דילוג לתוכן

הריבית בארה״ב ירדה ב-0.25%

נדל"ן
3 3 94 3

נושאים מוצעים


  • 7 הצבעות
    109 פוסטים
    1k צפיות
    שמעון יוחאי חסןש
    @חיסכון-לחתונה יש הגיון לקחת מלצ ,למרות שבמקרה שהנגיד יוריד ריבית הפריים יותר ישתלם לך כי המרווחים שהבנק היום נותן הם מאד נמוכים והמרווח מתקבע לאורך כל חיי המשכנתא
  • 2 הצבעות
    7 פוסטים
    257 צפיות
    רואה את הנולדר
    @פשוט-יהודי כתב במחשבון ריבית דריבית: אבל התוצאה אמורה להיות לפחות קרוב למה שיוצא במחשבונים? אם לא אז לא היו קוראים להם מחשבונים היו קוראים להם מדמיינים
  • 0 הצבעות
    2 פוסטים
    103 צפיות
    ס
    @מזומנים אתה בטוח? ממה שאני הבנתי מהחוק כפי שהביא אותו המתורגמן הפיננסי מדובר רק על זיכוי מס על ילדים, שהחוק מעלה את סכום הזיכוי מ-2,000 דולר ל-2,200 דולר לילד, אבל לא את כל הזיכוי ניתן לקבל כמענק לחשבון הבנק (כשגובה המס המתחייב נמוך מסכום הזיכוי) אלא רק את חלקו, והחלק הזה נשאר על סך $1,700 כמו שהיה עד היום. תקן אותי אם אני טועה (הלוואי )
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    206 צפיות
    ה. שלמהה
    @צמיחה כתב בחשבון מסחר עצמאי ריבית עו"ש: @ה-שלמה יש היתר עיסקא עם הבתי השקעות? כן.
  • למי אפשר להמליץ על רכישת נכס בארה"ב?

    הועבר נדל"ן
    1
    0 הצבעות
    1 פוסטים
    172 צפיות
    מ
    בכדי להעדיף השקעה בחו"ל על פני ארצנו הקדושה - צריכים בודאי סיבה טובה. אשתף מה שעלה בדעתי, ואשמח לשמוע את תגובות הציבור. אני מכיר באופן אישי מספר אברכים צעירים שבבעלותם דירה באזור המרכז ללא משכנתא כלל (!). כשמדברים על תכנון הוצאות העתיד כחתונות הילדים בע"ה, ישנם אלו שאינם מוכנים להשתדל בחסכון חודשי בסכום מכובד, ואף שעי"ז השמחות יעלו רבע מחיר. אז אברכים אומרים לי - 'אני מוכן להוציא משכנתא של מיליון ש"ח - רק תמצא לי השקעה שמכניסה בחודשי 6000 ש"ח כדי שאוכל להחזיר את המשכנתא...' אשמח לשמוע אם מישהו מכיר חיה כזאת... - לרכישת דירה שניה בארץ ללא הון עצמי, אדם זקוק ליכולת של הוצאה חודשית של כ-2000 ש"ח. גם שוק ההון לא מציע פתרון להנ"ל, כידוע. במקרה כזה, אני חושב שאפשר לשקול השקעה פאסיבית בנדל"ן בארה"ב, שם הנתונים של גובה השכירות לעומת מחירי הבתים - מראים על תזרים גבוה שמאפשר כיסוי החזר משכנתא בארץ. אז המטרה היא לא לשכנע אנשים שכדאי להרוויח 8% בחו"ל במקום 3.5% בארץ. - הרי יש כאן עליית ערך..! אבל אם הפתרון הזה יביא מישהו להשקיע במקום לעשות את ה'כלום' שהוא עושה עכשיו - אז כדאי שיבדוק את האפשרות...