מגורים בפריפריה פרק ז' - חריש
נדל"ן
84
פוסטים
15
כותבים
1.7k
צפיות
16
עוקבים
-
מאמין
בערים אחרות במרכז היו גם ירידות כמו בני ברק בית שמש
גם ברמה ד' הדירות של הזוצי"ם די תקועים ב 1.9 מיליון 4 שנים
הגענו לתקרת זכוכית
רק בחריש זה היה יותר קיצוניאף אחד לא יודע מה יקרה
אבל אני חושב עם הגיון בריא
כמה אברכים ליטאים גרים שם
ואיזה סוג קהילות יש שם זה ממש לא מעניין
(למרות שיש כאלה שמתסכלים על זה בטעות כמודד)כרגע המחירים בחריש הם כמו עפולה או נתיבות
יש בהרבה יותר סיבות שחריש יעלה מאשר בערים אחרות
שדירה 4 חדרים בעפולה עילית תעלה 1.8 (כמעט אחיסמך) בקושי יש לזה סיכוי
בחריש כן, ולא בגלל החרדים
בפרוייקט הזה גם נחטפו דירות 6 חדרים 3.5 מיליון זה הכל עניין של שיווק נכון ולמגזר נכון
תשואה של 3.5% ועליית ערך דו־ספרתית: כך דירות 6 חדרים הפכו לנכס הכי מבוקש בחריש (וכמעט ואין!!!)
העיר שנולדה כפתרון מהיר לזוגות צעירים משנה כיוון – ובמהירות שיא
Bizportal (www.bizportal.co.il)
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
אבל אני חושב עם הגיון בריא
ההיגיון שלי אומר שגם דירות במיליון ש"ח זה מאוד יקר לרוב הציבור החרדי,
זה שהתרגלנו שאנשים מפילים את עצמם על קופות הצדקה בשביל כל מיני הרפתקאות מטופשות בעידוד הנדלניסטים זה לא אומר שזה תקין. -
מאמין
בערים אחרות במרכז היו גם ירידות כמו בני ברק בית שמש
גם ברמה ד' הדירות של הזוצי"ם די תקועים ב 1.9 מיליון 4 שנים
הגענו לתקרת זכוכית
רק בחריש זה היה יותר קיצוניאף אחד לא יודע מה יקרה
אבל אני חושב עם הגיון בריא
כמה אברכים ליטאים גרים שם
ואיזה סוג קהילות יש שם זה ממש לא מעניין
(למרות שיש כאלה שמתסכלים על זה בטעות כמודד)כרגע המחירים בחריש הם כמו עפולה או נתיבות
יש בהרבה יותר סיבות שחריש יעלה מאשר בערים אחרות
שדירה 4 חדרים בעפולה עילית תעלה 1.8 (כמעט אחיסמך) בקושי יש לזה סיכוי
בחריש כן, ולא בגלל החרדים
בפרוייקט הזה גם נחטפו דירות 6 חדרים 3.5 מיליון זה הכל עניין של שיווק נכון ולמגזר נכון
תשואה של 3.5% ועליית ערך דו־ספרתית: כך דירות 6 חדרים הפכו לנכס הכי מבוקש בחריש (וכמעט ואין!!!)
העיר שנולדה כפתרון מהיר לזוגות צעירים משנה כיוון – ובמהירות שיא
Bizportal (www.bizportal.co.il)
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
בפרוייקט הזה גם נחטפו דירות 6 חדרים 3.5 מיליון זה הכל עניין של שיווק נכון ולמגזר נכון
בינתיים יש ברשות המסים סה"כ 2 דירות במחיר הנ"ל נמשיך לעקוב אחר הקבלנים איך הם מנסים להנדס את התודעה.
וכנראה שזה שווק לתמימים ב50\90Text
-
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
אבל אני חושב עם הגיון בריא
ההיגיון שלי אומר שגם דירות במיליון ש"ח זה מאוד יקר לרוב הציבור החרדי,
זה שהתרגלנו שאנשים מפילים את עצמם על קופות הצדקה בשביל כל מיני הרפתקאות מטופשות בעידוד הנדלניסטים זה לא אומר שזה תקין. -
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
אבל אני חושב עם הגיון בריא
ההיגיון שלי אומר שגם דירות במיליון ש"ח זה מאוד יקר לרוב הציבור החרדי,
זה שהתרגלנו שאנשים מפילים את עצמם על קופות הצדקה בשביל כל מיני הרפתקאות מטופשות בעידוד הנדלניסטים זה לא אומר שזה תקין.@פושט-רגל-מרמה-ד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
אבל אני חושב עם הגיון בריא
ההיגיון שלי אומר שגם דירות במיליון ש"ח זה מאוד יקר לרוב הציבור החרדי,
זה שהתרגלנו שאנשים מפילים את עצמם על קופות הצדקה בשביל כל מיני הרפתקאות מטופשות בעידוד הנדלניסטים זה לא אומר שזה תקין.בדיוק מה שכתבתי
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
אין להם הרבה לאיפה לעלות
כמו שכתבת לציבור החרדי אין כסף
אני לא נביא
לחריש יש עדיין הרבה מאד לאיפה לעלות
עד למחירי פרדס חנה וחדרה -
@פושט-רגל-מרמה-ד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
אבל אני חושב עם הגיון בריא
ההיגיון שלי אומר שגם דירות במיליון ש"ח זה מאוד יקר לרוב הציבור החרדי,
זה שהתרגלנו שאנשים מפילים את עצמם על קופות הצדקה בשביל כל מיני הרפתקאות מטופשות בעידוד הנדלניסטים זה לא אומר שזה תקין.בדיוק מה שכתבתי
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
אין להם הרבה לאיפה לעלות
כמו שכתבת לציבור החרדי אין כסף
אני לא נביא
לחריש יש עדיין הרבה מאד לאיפה לעלות
עד למחירי פרדס חנה וחדרה@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
זה ממש בעיה אם ככה
הרי בבית שמש מתוכנן עוד עשרות אלפי יחי"ד ואתה טוען שזה יגיע לחילונים?לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא? -
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
זה ממש בעיה אם ככה
הרי בבית שמש מתוכנן עוד עשרות אלפי יחי"ד ואתה טוען שזה יגיע לחילונים?לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא? -
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
זה ממש בעיה אם ככה
הרי בבית שמש מתוכנן עוד עשרות אלפי יחי"ד ואתה טוען שזה יגיע לחילונים?לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא? -
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
זה ממש בעיה אם ככה
הרי בבית שמש מתוכנן עוד עשרות אלפי יחי"ד ואתה טוען שזה יגיע לחילונים?לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?הדירות בחריש לא זולות
הדירות בבית שמש מאוד יקרות -
@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?הדירות בחריש לא זולות
הדירות בבית שמש מאוד יקרות@פושט-רגל-מרמה-ד תבדוק מחירים בערים אחרות באזור של דירות חדשות, זה עדיין יותר זול מכל מקום אחר
-
@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?הדירות בחריש לא זולות
הדירות בבית שמש מאוד יקרות@פושט-רגל-מרמה-ד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?הדירות בחריש לא זולות
הדירות בבית שמש מאוד יקרותאתה רציני?
9 דקות משם בפרדס חנה אותו דירה אותו סוג בניין
עוד 1.000.000 ש"ח
וחריש היא חדשה ויפה
דירה למכירה בפרדס חנה-כרכור: 5 חדרים בשכונת עומרים החדשה | בית הנדל׳׳ן פרדס חנה כרכור בנימינה גבעת עדה
דירת 5 חדרים למכירה בשכונת עומרים החדשה – 111 מ"ר של נוחות ועיצוב מודרני!
בית הנדל׳׳ן משרד התיווך המוביל בפרדס חנה כרכור והסביבה (bh-pk.co.il)
בחריש זה דירת 140 מ"ר
מרחק בין שני הדירות
פחות מרחק נסיעה מרמה ד' לקריה החרדית...קריית גת מערב שהיא בדרום במקום בהרבה פחות אטרקטיבי מחריש שנמצאת בשרון
וכרגע היא שממה בלי כלום שתגיע לרמה של חריש מינימום בעוד 10 שנים
מציעים לציבור דירות 5 חדרים על הנייר "במבצע" "רק" 2.050.00 ש"ח...אם אתה לא בודק לפני שאתה מגיב
אז עדיף שלא תכתוב סתם דברים לא נכונים! -
יש גם 5 חדשה חדרים 1.450.000 ש"ח
-
הסיבה שבחריש מחיר הדירות לא עולה כיוון שיש היצע גדול מהביקוש.
זה לא שהביקוש קטן אלא שההיצע מאוד גדול, הרבה פרויקטים שנבנו במקביל (כל העיר בעצם) עם הרבה רוכשים משקיעים שמוציאים את הדירות למכירה.מה שבטוח שהמחיר הוא זמני. וכנראה עוד יעלה.
-
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
זה ממש בעיה אם ככה
הרי בבית שמש מתוכנן עוד עשרות אלפי יחי"ד ואתה טוען שזה יגיע לחילונים?לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?@שששששש כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
@אלון-דוד כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
עם כל הכבוד לרמה ד' רכסים הר יונה ועוד כמה כאלה
זה ממש בעיה אם ככה
הרי בבית שמש מתוכנן עוד עשרות אלפי יחי"ד ואתה טוען שזה יגיע לחילונים?לגוף העניין מה הסיבה באמת שהדירות כאלה זולות בחריש?
זה כנראה המחירים הכי נמוכים בארץ - דירת 4 חדרים ב1.3M
מה הסיבה שזה לא ממריא?בית שמש כבר נכבשה ע"י החרדים,
החילונים לא רוצים לגור והמחירים בה יהיו צריכים להיות תואמים לציבור.על קריית גת מערב אני מסתפק
לדעתי יש סיכויים שחלקים גדולים מהשכונה ימכרו לציבור הדתי לאומי
שאין להם בעיה עם הגדרה של המקום שהכבישים צריכים להיות סגורים בשבת.
כי הקבלנים שם מורידים מחירים עוד ועוד והציבור לא מתלהב.המקום הנורמלי והריאלי האחרון שנשאר לציבור זה חריש,
שהיא אפילו יותר טובה מק"ג שאין לה אף פעם סיכוי לרוב חרדי,
וגם בגלל המיקום של חריש בשרון/צפון ולא דרום כמו ק"ג. -
בשעטו"מ עלה אתר ובו סקירה מלאה ומקיפה עם תשובות לכל השאלות שעלו כאן על העיר חריש
כולל פרטי יצירת קשר עם וועדת הדיור חריש
לכניסה לחצו כאן https://sites.google.com/view/vd-harish?usp=sharing -
הסיבה שבחריש מחיר הדירות לא עולה כיוון שיש היצע גדול מהביקוש.
זה לא שהביקוש קטן אלא שההיצע מאוד גדול, הרבה פרויקטים שנבנו במקביל (כל העיר בעצם) עם הרבה רוכשים משקיעים שמוציאים את הדירות למכירה.מה שבטוח שהמחיר הוא זמני. וכנראה עוד יעלה.
@ועדת-הדיור-בצפון כתב במגורים בפריפריה פרק ז' - חריש:
מה שבטוח שהמחיר הוא זמני. וכנראה עוד יעלה.
למה אתה כל כך בטוח?
דיברת עם העסקנים בקופות הצדקה???
 { const baseUrl = 'https://www.google.co.il/search?q=site:forum.benakel.org'; const m = location.pathname.match(/^\/(topic|category)\/(\d+)/); const type = m ? m[1] : null; const id = m ? m[2] : null; let searchInput; function search(path = '') { const query = searchInput.value.trim(); if (query) { window.open(`${baseUrl}${path}%20${encodeURIComponent(query)}`, '_blank'); } } const buttons = {}; buttons.searchAll = { id: 'bb-search-all', label: `חיפוש ${type ? 'בכל הפורום' : ''}`, className: type ? 'btn-secondary' : 'btn-primary', callback: () => search() }; if (type === 'topic') { buttons.searchTopic = { label: 'חיפוש בנושא זה', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/topic/${id}`) }; } else if (type === 'category') { buttons.searchCategory = { label: 'חיפוש בקטגוריה זו', className: 'btn-primary', callback: () => search(`/category/${id}`) }; } buttons.cancel = { label: 'ביטול', className: 'btn-default', 'data-bs-dismiss': 'modal' }; const dialog = bootbox.dialog({ title: '<div style="text-align:center;"><img src="/assets/uploads/system/site-logo.svg" width="80" alt="חיפוש בגוגל"></div>', message: '<input id="bb-inp" class="bootbox-input bootbox-input-text form-control" placeholder="הקלידו כדי לחפש בגוגל" autocomplete="off"/>', buttons, backdrop: true, show: true, onEscape: true }); dialog.on('shown.bs.modal', function () { searchInput = document.getElementById('bb-inp'); if (searchInput) { searchInput.focus(); searchInput.addEventListener('keydown', function (e) { if (e.key === 'Enter') { e.preventDefault(); const query = this.value.trim(); if (query) { search(); dialog.modal('hide'); } } else if (e.key === 'Escape') { e.preventDefault(); dialog.modal('hide'); } }); } const searchAllButton = document.getElementById('bb-search-all'); if (searchAllButton) { searchAllButton.title = 'לחצו על אנטר כדי לחפש'; } }); })(); void 0;){kind=link}