דילוג לתוכן

הגרלת דירה בהנחה יוצאת לדרך!

נדל"ן ומשכנתאות
5 3 325 3
  • הודעה שקיבלתי
    אנו שמחים לעדכן כי לאחר חג הפסח תפתח הגרלה חדשה של 7000 יחידות דיור בתכנית דירה בהנחה, מטעם משרד הבינוי והשיכון.
    אל תפספסו את ההזדמנות להשתתף,
    והנפיקו עוד היום אישור זכאות.

    להנפקת זכאות מהירה באופן דיגיטלי> https://www.shikun-maof.co.il/online/

    בתקווה לימים שקטים וחזרה מהירה לשגרה.
    חג פסח כשר ושמח,
    צוות מעוף לדיור
    9344*

  • הודעה שקיבלתי
    אנו שמחים לעדכן כי לאחר חג הפסח תפתח הגרלה חדשה של 7000 יחידות דיור בתכנית דירה בהנחה, מטעם משרד הבינוי והשיכון.
    אל תפספסו את ההזדמנות להשתתף,
    והנפיקו עוד היום אישור זכאות.

    להנפקת זכאות מהירה באופן דיגיטלי> https://www.shikun-maof.co.il/online/

    בתקווה לימים שקטים וחזרה מהירה לשגרה.
    חג פסח כשר ושמח,
    צוות מעוף לדיור
    9344*

    @חופש-כלכלי רק כדאי להוסיף---
    ניתן להפיק או להאריך את תעודת הזכאות רק עד לסוף אפריל
    אז מי שמעוניין להיכנס להגרלה כדאי לא לחכות לרע האחרון.
    ועוד נקודה, חצי מהדירות מיועדות למשרתי מילואים...

  • באיזה אזורים? חרדים? מרכז? פריפריה?
    יש למישהו מושג?

  • באיזה אזורים? חרדים? מרכז? פריפריה?
    יש למישהו מושג?

    @איש-קיש
    אשדוד, ראשון לציון, כפר סבא, רחובות, חדרה, אילת, נהריה, קריית גת, יהוד, קדימה צורן, בית דגן ועוד.
    רשימת הערים המלאה תפורסם עם פתיחת ההרשמה.

  • 📅 ההרשמה להגרלות תיפתח ביום רביעי – 15.4.26 ותיסגר ביום ראשון – 17.5.26
    📝 ניתן להנפיק אישור זכאות כבר עכשיו ועד 30.4.26 (השלמת מסמכים עד ל-7.5.26)

נושאים מוצעים


  • המלצה על יועץ נדל"ן

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן המלצות
    14
    0 הצבעות
    14 פוסטים
    351 צפיות
    מ
    @מתיתיהו לא מכיר את חריש חוץ מזה שהיא עיר יפהפיה
  • לשכור דירה שעשויה להימכר?

    נדל"ן ומשכנתאות נדלן
    8
    1 הצבעות
    8 פוסטים
    304 צפיות
    ז
    בכל דילמה כלכלית, שאלת השאלות היא האם החסרון מתומחר. בדילמה שלך ישנם שתי שאלות 1. האם איכות הדירה והמחיר שווים את חוסר היציבות וההפרעה של הקונים? התשובה לזה תלויה בך, יש אנשים שיותר קשה להם עם זה ויש שאין להם בעייה. ולכן לא תוכל לקבל לזה עזרה מאנשים אחרים ובפרט כאלו שלא מכירים אותך. הדילמה השנייה היא, יכול להיות שהדירה הזמנית היא היותר יקרה. במידה ותצטרך לעזוב עוד חודש למשל, תסכים איתי שזה לא שווה. לכן אתה צריך לבנות את החוזה בצורה מדורגת שבה לא אתה לוקח את כל הסיכון הכלכלי, אלא אתה מתחלק בו עם הבעלים. לדוגמא אפשרות אחת. במידה והדירה נמכרת תוך X אתה מפנה את הדירה תוךY חודשים ומשלם Z על החודשים הנותרים. אם יקח יותר זמן למכור את הדירה תוכל לקחת בחשבון זמן פינוי שבו אתה משלם יותר ממחיר החוזה בלי להנזק. אין שום סיבה בעולם שאתה תישא בכל הסיכון הכלכלי, בשעה שגם לבעל הדירה יש אינטרס שהיא תהיה מושכרת.
  • 1 הצבעות
    18 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    לגבי הביטוח לא ידוע לי על בעיה וגם לי אישית פעם הפעלתי ולא שאלו, משיטוט בגוגל ראיתי שכותבים שאין בעיה, וזה גם ההגיון כיון שזה נוגע לתשתיות הדירה. לגבי מיסוי אם זה דירה יחידה ואתה שוכר במקום אז עד 7500 בחודש מתקזז לך מהרווח, ואז יש לך עוד 5600 בערך להגיע לחיוב אם זה יותר אז דבר ראשון ברוך השם דבר נוסף יש כאלה שלכן עושים חוזה מול בעל החברה או מישהו מטעמו ואולי זה גם יותר בטוח אבל לא הייתי מתעקש על זה כי בסכום פעוט שעוברים את הרף הנ"ל (שתי התיקרות)נראה לי עדיף להתעלם זה לא מצוי שתופשים אותך כשזה לא ריבוי דירות.
  • 0 הצבעות
    1 פוסטים
    214 צפיות
    מ
    יש לי קרוב משפחה שקיבל עדכון על זכייה במחיר למשתכן בכרמיאל -במחיר 7430 ש"ח למ"ר (הגרלה מ-2017) לקרוב הנ"ל אין אפשרויות מימון, ואני מחפש עבורו שותף לעסקה תמורת חצי מהרווחים במכירה. הדירות שנשארו הם במחיר 2.3-2.5 מיליון הדירה הזולה יותר היא 196 מ"ר (כולל מרתף) + 136 מ"ר חצר כפי הנראה יש כאן איזה הנחה של 700 אלף ממחיר שוק. -האיכלוס ב-2026, אז צריכים הון עצמי 25% +יכולת מימון המשכנתא עד למכירה. אשמח ליצירת קשר אם יש לכם רעיון לשותף. [כמובן - הכל באופן המותר ע"פ חוק, דהיינו הלוואה כספית תמורת ריבית וכדו']
  • רוצים לקנות דירה שניה?

    הועבר נדל"ן ומשכנתאות מס רכישה השקעות
    16
    0 הצבעות
    16 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    @יהודה-הצדיק כתב ברוצים לקנות דירה שניה?: ראיתי פרסום של בחור בשם אריאל רוטשטיין משכנתא 24 שפרסם הלוואה עד 250k עם ריבית פריים וזהו אני לא מבין גדול בהלוואות אבל נראה לי מחיר שפוי פניתי אליו והוא הביא לי הלוואה דרך בנק פועלים באישור מיוחד של מנהל הסניף (היה 0 התעסקות מיצידי רוטשטיין טיפל בהכלללל) רכשתי את החנות הזאת בסכום של 220k (מחיר מאוד טוב ביחס לשוק באזור) היה מס רכישה תשלום לעו"ד ותשלום לרוטשטיין על עבודה נפלאה מותר לדעת כמה שילמת לאותו בחור? מאד מעניין ואולי רלוונטי עבורי ותודה על הדברים הנפלאים