דילוג לתוכן

יועץ משכנתאות לטווח ארוך

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    @חושב-שאני-גאון לא הכי ברור
    מה כזה נקרא כולל מיחזורים,
    חיצוניים? זה תיק משכנתא חדש לכל דבר וענין.
    פנימיים? כל איזו תקופה?

  • אני אשמח אם יש כאן יועץ שמוכן לקחת גלובלי על משכנתא- כולל מחזורים-
    להשאיר פרטים

    @חושב-שאני-גאון

    שכ"ט 30,000 ש"ח כולל מע"מ, אני מוכן..
    עלות מיחזור * 5 מיחזורים למשכנתא ממוצעת.

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

  • גם אני הייתי שמח שיהיה לי יועץ משכנתא פרטי שיפנה אלי כל פעם שצריך למחזר, בין אם אחרי ירידה או עליה משמעותית בריבית הכללית בין במועד הריבית המשתנה.
    האזרח הפשוט אינו עוקב וגם אינו יכול לעקוב, מתי נכון וכדאי למחזר. גם אין המלצה כוללת לכולם.
    אני סבור שזה לא צריך לעלות כמו לקיחת משכנתא חדשה כפול חמש...
    אני חושב שתשלום חודשי של 150 / 200 או 2000 ש"ח לכל מיחזור הוא תשלום הוגן.
    הבעיה היא שצריך יועץ משכנתא מאד מאד אמין ישר והגון.
    בנתיים לא הצלחתי להכיר או לקבל המלצות מספיק חמות, למרות שפניתי לכמה וכמה.
    הכרישים הגדולים והמפורסמים בתחום כנראה לא בנויים לכזה דבר.
    בנתיים לא מיחזרתי...
    כי תמיד זה הזמן הנכון, ותמיד זה יעלה 5000 ש"ח, ולא תבין אף פעם מה עשו לך והאם זה באמת היה משתלם....

    @צדיק-יסוד-עולם

    אני גם הייתי רוצה שהספק של הארונות מטבח, יגיע אחת לשנה ויחליף לי קולקציה.... 🙄

    בדיקת משכנתא היא מינימום, כמו לבדוק מניה שקנית.

    וממליץ לך לבדוק את המשכנתא שלך, כי אם תמיד שמעת שזה זמן מתאים ועוד לא מיחזרת, כנראה שאתה משלם הרבה כסף לפח.

  • לא הבנתי את הבדיחה.
    יש לי סוכן ביטוח ויועץ פנסיוני שבודקים לי כל שלוש שנים מה ניתן לשפר.
    יש לי גם עו"ד שמלווה אותי במחיר סביר ואפילו מתווך /יועץ נדל"ן שמציע עסקאות מדי פעם.
    יש לי גם רואה חשבון ויועץ מס שמטפל לי בתיק כל שנה באחוז מסויימים.
    יש עוד כמה וכמה בעלי מקצוע שעובדים בצורה טובה ומתחזקים מה שצריך, אפילו הנדימן יש היום במחיר חודשי.
    למה אין בנמצא יועץ משכנתא שילווה את התיק וישפר מדי פעם לפי העניין?

  • יש חברה כזאת לא זוכר את שמה תחפש בגוגל

  • יש חברה כזאת לא זוכר את שמה תחפש בגוגל

    @השומר

    סתם עצה מחבר, לא כיועץ לרגע.

    תיזהרו מהחברות הגדולות.
    הלווה הקטן לא כזה מעניין אותם, בשביל שיטרחו בשבילו להשגת תנאים מיטביים.
    ובנוסף, מחתימים את הלווה על חוזה מנופח, שאם חלילה ירצה לנתק קשר הוא יאכל קש רציני..

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    4 פוסטים
    128 צפיות
    צ
    @S1252 ברור שלא כדאי לחכות, קודם כל תפתח פנסיה ברירת מחדל, שם תקבל את הדמי ניהול הכי זולים למתחילים - 1% מהפקדה 0.22% מהצבירה. החל מיוני 2025 ניתן להצטרף לקרן ברירת מחדל ללא מילוי טפסים ושאלון בריאות, רק בהתאם ל: אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 7, 8 או 9, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של אינפיניטי אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 4, 5 או 6, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של מור אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 2 או 3, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של אלטשולר שחם. אם ספרת הביקורת של העובד היא אחת הספרות 0 או 1, יצורפו עובדים אלה לקרן הפנסיה של מיטב. במידה ורוצים קופה אחרת יש למלא טופס הצטרפות ושאלון בריאות (שאלון בריאות רק אם אין קופה פעילה אחרת שמניידים אליה). קה"ש תפתח דרך בנקל - הם פותחים בהראל בדמי ניהול 0.6. תבחר לך מסלול מנייתי כשר - לטווח הארוך. או מסלול הלכה של אינפיניטי. ותתחיל להתעמק בנושא. כמובן שתמיד תוכל לשבת עם איש מקצוע ולקצר את הלמידה. בהצלחה.
  • מחפש יועץ משכנתא זול

    נדל"ן ומשכנתאות מיחזור משכנתא משכנתא
    21
    0 הצבעות
    21 פוסטים
    549 צפיות
    חיסכון לחתונהח
    @Magshimim הוא בדיוק אשר דיברתי. בנוגע ל20/80 הבאתי רק דוגמא שלא תמיד מה שמצפים לעשות אחרי זמן מסוים באמת אפשר לעשות. בכל אופן בהצלחה
  • 1 הצבעות
    14 פוסטים
    416 צפיות
    כ
    @בית-שמש זה מה שחישבתי. הפער נובע רק מההבדלים בשנתיים הקרובות כולל העמלת פירעון. מה שכתבתי לפי 20 שנה היינו שכשלוקחים משכנתא ל20 שנה ואחרי שנתיים פורעים פירעון מוקדם. זה משנה לכמה שנים לקחו מראש, בשביל לחשב כמה היתרה לסילוק בעת הפירעון וכמה המדד מייקר כל חודש.
  • 0 הצבעות
    6 פוסטים
    253 צפיות
    נחמן רוזנבלוםנ
    @יהודי-גאה באופן כללי לעלות דירוג אשראי לוקח בין 4 חודשים ל3 שנים 4 חודשים מתחילים לראות שיפור בכל הדירוג. ועד 3 שנים במקרה של אכ"מ צ'קים שחזרו וכו'. למחוק דירוג אשראי זה בעייתי וכתחילה בכלל לא כדאי לעשות את זה.
  • 2 הצבעות
    5 פוסטים
    280 צפיות
    אבי ר.א
    @ארגון-בנקל צודק הבלבול היה בגלל שבהמשך כתוב @ארגון-בנקל כתב בבעוד 20 שנה בטוח תהיה לכם שנה טובה: אל תחכו לשנת תשפ"ז. והבנתי הראשונה היתה היא שכוונתכם שיעשו את זה עכשיו ולא ימתינו אפי' לשנה הקרובה. ובכ"א תודה רבה!