דילוג לתוכן

ו.... פעם שלישית

נדל"ן ומשכנתאות
20 8 1.0k 8

נושאים מוצעים


  • 0 הצבעות
    15 פוסטים
    493 צפיות
    צ
    @משה-חיים כתב: @חיסכון-לחתונה כתב: האם יש סיבה לא להכניס למשכנתא? ממליץ לך לקיים שיחה טלפונית עם מאמן כלכלי @חיסכון-לחתונה אני אנסה להסביר בשתי מילים מה שכתב @משה-חיים אם יש כמה הלוואות שאתה רוצה להכניס אותם למשכנתא, צריך להבין למה יש לך כמה הלוואות. ובנוסף כנראה שעכשיו מציק לך גובה ההחזרים. ואם באמת יש קושי בהתנהלות הכלכלית, אז דוקא כאשר מציק לך כדאי לעשות תהליך, כי הכאב מניע את האדם לפעול בצורה חזקה, וזה יכול לגרום לצאת מאיזור הנוחות ולעשות שינוי מועיל.
  • 11 הצבעות
    24 פוסטים
    802 צפיות
    ס
    @קל-זכות said: אבל היו כל מיני נקודות שאפילו לא חשבתי לבדוק לדוגמה? Spoiler סליחה שאני מנדנד, אבל ככה אני לומד דברים
  • 1 הצבעות
    1 פוסטים
    138 צפיות
    chavy7032C
    בגלל סיבה מיוחדת… משהו גדול עומד להגיע באשכול הזה הלמד מה זה ריביות? ממה זה בנוי ? איך משלמים בפועל את הריביות? אז אני מתחיל נושא חדש — ועושה סדר בדברים שכולם משלמים עליהם הרבה כסף, אבל לא תמיד מבינים עד הסוף. אז מה זה בעצם ריבית? ריבית היא עלות האשראי — כלומר, המחיר שאתה משלם על זה שהבנק נותן לך כסף. אבל כדי להבין את זה באמת — צריך להסתכל על זה בצורה עמוקה יותר: כשאתה לוקח כסף מהבנק, זה לא “כסף חינם”. אתה בעצם משתמש בכסף שלא שייך לך — והבנק מאפשר לך להחזיק אותו לאורך זמן. כל יום שהכסף הזה אצלך: אתה ממשיך להשתמש בו — ועל השימוש הזה יש עלות. אפשר לחשוב על זה כמו סוג של “שכירות על כסף”: אתה לא קונה את הכסף אתה רק מחזיק ומשתמש בו ועל כל יום כזה אתה משלם הבנק, מבחינתו, נתן לך משאב — כסף — והריבית היא התשלום שהוא מקבל על זה שהמשאב הזה נמצא אצלך ולא אצלו. וזה בדיוק הנקודה שרוב האנשים מפספסים: הריבית לא “מחכה לסוף החודש” ולא באמת “מתחלקת לחודשים” בצורה קבועה. היא נוצרת כל הזמן — כל יום שאתה עדיין חייב כסף, אתה משלם עליו עוד קצת. כלומר: כל יום שאתה מחזיק את הכסף — יש לזה מחיר כל יום שעובר — מצטברת עוד עלות קטנה וכל עוד החוב קיים — העלות ממשיכה להיבנות וכשאתה מתחיל להחזיר: אתה מחזיק פחות כסף של הבנק ולכן גם “שכר הדירה” שאתה משלם עליו קטן בסוף, ריבית היא לא רק מספר או אחוז — היא ביטוי לזמן. כמה זמן הכסף של הבנק נמצא אצלך — וכמה אתה משלם על כל יום כזה. וזו בדיוק המשמעות האמיתית של “עלות האשראי” — המחיר של להחזיק כסף שלא שייך לך, לאורך זמן. בקרוב הולך להיות בשורות .... יהיה מעניין....
  • מימון ללא היתר עיסקא?

    נדל"ן ומשכנתאות משכנתאות
    1
    0 הצבעות
    1 פוסטים
    162 צפיות
    משה עוזיאלמ
    אשמח באם יש למישהוא מידע על אפשרות (באם ישנה כזו) לקבלת משכנתא ללא צורך בהסתמכות על היתר עיסקא, וכמו כן , עקב שאני זקוק לגיוס מימון עבור קנית דירה, ואני מעדיף שלא להזדקק למשכנתא מהבנק ע"י ה"ע, אני מציע למי שיש בידו סכום זמין להשקעה, והוא מעוניין בהשקעה סולידית, ללא חששות כלל, שהוא יוכל לממן לי את הנכס תמורת תשואה (בדומה לריביות משכנתא) קבועה, ורישום הערת אזהרה על הסכום, למעוניינים: 0548597633
  • 0 הצבעות
    19 פוסטים
    1k צפיות
    ה
    בית שמש מה יצא? תעדכן