דילוג לתוכן

מי שמתעניין להבין יותר בנדל"ן של ארה"ב...

נדל"ן ומשכנתאות
1 1 21 1
  • יש כאן אפשרות לקבל הקלטה של זום שערכתי עם גיסי העוסק בתחום באופן פעיל וגם מתחיל ליווי משקיעים
    -נותן חשיפה יפה לשוק הזה של השקעות בחו"ל (בתים פרטיים)

נושאים מוצעים


  • מענה לאתגרים כלכליים

    כלכלת המשפחה 613
    1
    1 הצבעות
    1 פוסטים
    71 צפיות
    מ
    שבוע הבא אני מעביר שיעור בזום בס"ד. המטרה היא לענות על השאלות שיש לציבור בראש, בכל המושא הכלכלי. ניתן להירשם מכאן לשיעור ולקבלת ההקלטה בע"ה. כבר קיבלתי שאלות מאוד יפות! הנה אחת מהן: *הלכתי כבר לייעוץ כלכלי וייעוץ עסקי מסוגים שונים, יש לי --- ילדים בלעה""ר חיתנתי כבר שתיים, 4 בנים בישיבות (השכ""ל!!!) הבת בלימודי מקצוע (שוב השכ""ל!!!) אני ואשתי מכניסים כיום יחד כ-15 אלש""ח בחודש מה שמשאיר אותנו בגירעון של כ-10 אלף מידי חודש!!, למדתי כמה מקצועות ויש לי מגוון כישורים כיום אני משמש כר""מ ב... כמו"כ יועץ רגשי מהצד, ולאחרונה סיימתי 2 קורסים ב... ורוצה להיכנס לשוק. בייעוץ העסקי יצא שיש לי פוטנציאל להגיע להכנסות גבוהות, אבל אני מרגיש שזה לא בנוי עלי, מטבעי אני מרגיש בנוח להיות שכיר וקשה לי מאוד לפרוץ כעצמאי וכמומחה, כל נושא השיווק והקידום העצמי לא מתחבר לזה, אני מרגיש מהדור הישן שהיו קמים בבוקר הולכים לעבודה ומביאים משכורת הביתה (שבזמנו הספיק בשביל לשים בצד לחתן ילדים), כל העולם החדש של מומחים זומים סדנאות אושיות ענק שעושים כסף גדול זר לי. אני יצרף לך סיכום שעשיתי בAI לדרך שהתווה בפני היועץ העסקי כדלקמן: בעקבות הפגישות עם היועץ העסקי והתייעצות עם עוד אנשים יצא שאני צריך לפרוץ לכיוון עסקי ומיתוגי חדש, וכפי שמסכם את זה הAI עד היום הצגתי את עצמי בעיקר כ... הבעיה היא שזה תחום רחב מאוד, ויש בו הרבה אנשי מקצוע. קשה לאנשים להבין במה דווקא אני שונה, ובדרך כלל הם פונים למטפל רק כשכבר יש בעיה. הכיוון החדש שאני רוצה לבנות הוא לא למתג את עצמי לפי המקצוע שלי, אלא לפי הערך הייחודי שאני מביא. במשך יותר מ־15 שנה אני עוסק ב.... ותמיד המכנה המשותף היה לעזור לבחור לבנות חיבור פנימי, בריא ושמח לחיי תורה ולעבודת ה'. הבנתי שזה בעצם הדבר שמייחד אותי. לכן אני רוצה לבנות את המותג שלי סביב התחום הזה, ובשלב הראשון להתמקד ב... הטיפול הרגשי וה... לא נעלמים. להפך, הם נשארים חלק מהכלים המקצועיים שלי ומעשירים את העבודה שלי. אבל הם לא יהיו המסר המרכזי שלי, אלא חלק מהתשתית המקצועית שעליה נשענת העשייה. בקיצור, במקום להיות "עוד יועץ רגשי", אני רוצה להיות מזוהה עם תחום ברור וממוקד: ליווי בחורים לבניית חיבור פנימי לחיי תורה.. ומתוך זה אני רוצה לבנות מומחיות ייחודית של... את חתימת המייל אני חושב לעדכן... עד כאן הרעיון, אבל כמו שכתבתי קודם אני מרגיש לא בנוי עלי לצאת עם הכיוון הזה, והבעיה שבתור שכיר אני מוגבל בגובה ההכנסות, מה שיגרום לי להמשיך לצבור גרעונות ענק, יש לך רעיון בשבילי?*
  • כמה להרוויח על הכסף - 4% או אולי 30%..?

    שוק ההון והשקעות 613
    3
    7 הצבעות
    3 פוסטים
    189 צפיות
    מ
    נכון מאוד! אי אפשר לזלזל בניהול סיכונים מחושב!! באמת שאם באים לשווק לנו משהו ואנחנו לא מרגישים שיש מספיק שימת לב לנקודה הזאת - אז חובה להתרחק מ'הזדמנויות' כאלו. הנקודה שבאתי לציין היא שככל שלומדים ונחשפים יותר - אפשרויות חדשות נפתחות בפנינו. אגב, למי שמחתן בזמן הקרוב יש אסטרטגיה שונה - אבל חשוב לדעת שתמיד יש מה לעשות!! תשאלו, תתייעצו...
  • 3 הצבעות
    2 פוסטים
    157 צפיות
    הקול השפויה
    https://forum.benakel.org/topic/639/הטור-הכואב-של-נחום-ברוק-על-הגמחים?_=1776244689490
  • 0 הצבעות
    17 פוסטים
    855 צפיות
    אבי ר.א
    @צמיחה כתב בלענות תשובה 'על רגל אחת'..?: כנראה שההשתדלות צריכה להיות לפי מה שהכי הגיוני. מי שנמצא בשלב יותר מתקדם והוא כמעט מחתן, מומלץ שיפנה לייעוץ מקצועי מה הוא יכול לעשות, אולי עוד אפשר להציל את המצב. לפעמים אין ברירה וצריך להסתמך על הגמ"חים. זה בס"ה מה שרציתי להבהיר, ולשלול את התפיסה שאומרת בשום פנים ואופן אין לקחת הלוואה. Spoiler גילוי נאות: אני לגמרי נגד הלוואות ב"ה אין לי כאלה ואין לי אשראי ולא מסגרת בחשבון, ובכ"ז אני מפקיד לגמ"ח כי אני חושב שזה חלק מההשתדלות שלי, ובתקווה שלא אצטרך לזה. (אולי החתן שלי ירצה במקום משכנתא...)
  • 1 הצבעות
    11 פוסטים
    681 צפיות
    מ
    יש מקום לעוד 2 משתתפים ביום שלישי י"א אב רמה ד' ב"ש בשעה 10 בבוקר 50 ש"ח דמי השתתפות לא מעמד מכירתי!! אפשר ליצור איתי קשר בפרטי